Styczeń tego roku pokazał głęboki zastój na rynku deweloperskim, jeśli chodzi o nowo wprowadzane do sprzedaży i budowy inwestycje mieszkaniowe. Jednak podsumowanie lutego wygląda nieco bardziej optymistycznie. Pojawiły się nie tylko kolejne etapy znanych już osiedli, ale także zupełnie nowe projekty. Na bieżąco zapoznawać się można z nimi w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
. EkoDeweloper planował co prawda w tym miejscu wcześniej osiedle szeregowców wielo- i jednorodzinnych, ale przygotował nowy projekt.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
powiększy się osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Oliwkowa Park. Pierwszy etap inwestycji, w którym powstały cztery domy, jest już gotowy. Właśnie rozpoczyna się budowa kolejnych ośmiu domów. 
, w sąsiedztwie szkoły i przedszkola za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje osiedle Dynamika. 
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
powstaje drugi etap osiedla Kampinova. Składa się ono z zabudowy jedno- i wielorodzinnej. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
, Euro Styl wprowadził niedawno do sprzedaży niewielki nowy etap inwestycji Konstelacja. 
2023-02-26 11:48
Opinia wyróżniona
Czyli droższymi w budowie, ale lepiej doświetlającymi wnętrze i dającymi lepsze możliwości aranżacyjne.
Oby coraz więcej firm szło w tym kierunku. Już nie mogę patrzeć na te pionowe, dziadowskie okna
2023-02-27 12:39
czujesz się wtedy jak w szklarni a w domu masz bisko 40 stC, zasłony nie pomogą jedynie klimatyzacja, choć i to tez może nie dać komfortu
2023-02-27 11:29
panoramiczne okna dają lepsze mozliwosci aranzacyjne ? Chyba jak masz salon 60 m
2023-02-27 08:23
W końcu też niektórzy robią zadaszone balkony na ostatnich piętrach, lub w ogóle zabudowane jak w Redłowie. Przy naszej pogodzie taki balkon bez jakiejkolwiek ochrony jest przez większość roku bezużyteczny. Aż bez sensu za niego płacić
2023-02-26 23:48
Takie dla 4 osobowej rodziny czyli około 75 m2 czy też kawalera/panny takie 45 m2 ? Banki przykręciły śrubę , zarobki w Trójmieście taka dobra średnia to max 6 tys . Jak tu dostać kredyt a potem go spłacać + wszystkie opłaty typu czynsz , telefon , prąd , ubezpieczenie itd .Wegetacja , życie dla tylko dla bogaczy co za świat
2023-02-27 16:49
Chyba, ze zamiast pokoi klitki po 6-9m2potrzeba 3 pokoi + dzienny, a i pokój do pracy/gabinet by się przydał
2023-02-27 15:06
Mnie stać.
2023-02-27 00:01
A w jakim kraju każdego stać na zakup mieszkania? Zakup nieruchomości zawsze był i zawsze będzie pewnym luksusem który nie jest dla każdego.
Z drugiej strony paradoksalnie m2 mieszkania w odniesieniu do średniej pensji jest obecnie dość niski. Naucz się najpierw oszczędzania, zarób trochę pieniędzy, a dopiero później myśl o poważnych zakupach
A w jakim kraju każdego stać na zakup mieszkania? Zakup nieruchomości zawsze był i zawsze będzie pewnym luksusem który nie jest dla każdego.
Z drugiej strony paradoksalnie m2 mieszkania w odniesieniu do średniej pensji jest obecnie dość niski. Naucz się najpierw oszczędzania, zarób trochę pieniędzy, a dopiero później myśl o poważnych zakupach - ostatnimi czasy coraz większej grupie ludzi wydaje się, że można iść na skróty, wezmę kredyt i jakoś będzie. Będzie jeśli sam się za siebie weźmiesz- banki same będą się o ciebie starały. Prawda jest taka, że jeśli nie masz tych minimum 100-200tyś odłożonej kasy to kredyt nie jest dla ciebie niezależnie od tego jakie rekomendacje co do kredytów są.
2023-02-27 14:13
To powinno być dostępne dla każdego uczciwie pracującego obywatela , dach nad głową powinien mieć każdy obywatel
2023-02-27 09:18
jak ty pisać nie potrafisz , co to za skrót - tyś ?
2023-02-27 08:16
pewnie to co mamusia dała, żebyś się w końcu wyprowadził
2023-02-26 12:50
Ale pewnie sufity lub ściany ma za to z tektury, kasa musi se zgadzac:)
2023-02-26 23:43
Kiedy w końcu deweloperzy pójdą po rozum do głowy i zaczną budować dla ludzi? A nie klitki 25 metrów bez piwnic i garaży?
2023-02-27 08:05
W tym Twój problem, że deweloperzy budują z głową.
Nawiasem mówiąc, na rynku dostępne są mieszkania o zróżnicowanym metrażu i układzie. Na razie można jeszcze przebierać w ofertach, ale wkrótce to się skończy. Z miesiąca na miesiąc oferta będzie coraz bardziej uboższa. Mieszkania obecnie dostępne na rynku zostaną wyprzedane, a nowe nie będą budowane w ilości pokrywającej potrzeby.
2023-02-27 15:20
jedynie odroczyli pewne inwestycje o rok może 1,5 roku, dalej będzie się wszystko budować, kredyty się trochę uspokoiły to ludzie zaraz wrócą do banków
2023-03-02 02:37
Czasu się nie nadrobi. Ludzie wrócą do banków, a mieszkań nie będzie, bo deweloperzy mniej budują. Proces inwestycyjny trwa co najmniej 3 lata.
2023-02-26 23:22
W centrum? Nic? Zero? Żadnych apartemęntów jako lokata kapitału czy cuś? Nic? Szkoda. Centra miast w Trójmieście jeszcze za mało są przystosowane dla turystów! Wincej, wincej! Mieszkańcy wytrzymają!
2023-02-27 15:05
Polszczyzna się kłania wieśmaku. Wyprowadzić się do lasu albo wracaj na wieś.
2023-03-02 02:32
Czyżby ironiczną pisownią trafił w czuły punkt pseudomieszczucha?
:)
2023-02-28 10:04
Co to za metoda że jeden ogląda tv czy pracuje przy kompiea drugi mu skwierczy ze smażeniem kotletów ile trzeba dodatkowej kasy włożyć na jakieś ścianki itp budowanie na skróty
2023-03-02 02:27
Wybuduj sobie dom według własnych upodobań i nie marudź
2023-02-28 10:49
W 2021 kupiłem mieszkanie, średniej wielkości, 2 pokoje, kupno na etapie dziury w ziemi. Odbiór końcówka 2022 i przystąpienie do wykończenia stanu deweloperskiego. Koszt wykończenia wyszedł 45% kosztu zakupu mieszkania (licząc z kosztem miejsca w hali garażowej). Cena wykończenia za metr kwadratowy wyszła mi 2790 PLN (nadmienię, że mieszkanie nie jest duże, zwykłe M2, dużo rzeczy było już zawartych w stanie deweloperskim czyli odpadła elektryka, podłączenia wodno-kan., drzwi, okna, kaloryfery itp, w mieszkaniu nie robiłem marmurowych blatów i tego typu rzeczy, nie robiłem za najtańsze materiały, ale raczej starałem się znaleźć kompromis. Podana cena za metr jest już wyposażeniem mieszkania w takie rzeczy jak tv, sofa, łóżko, szafa itd. Ale zaznaczam, że bez fajerwerków i przeładowania w mieszkaniu. Więc jak to na końcu podliczyłem, to trochę mi szczęka opadła.
2023-03-02 02:25
W ubiegłym roku też wykańczałem mieszkanie zakupione w końcu roku 2020, Udział kosztów wykończenia w stosunku do ceny zakupu mieszkania deweloperskiego, był niemal identyczny (2930zł/m2). Jedyna różnica to, że moje mieszkanie nie jest małe (77m2). No cóż, o funkcjonującym przed dłuższy czas przeliczniku udziału kosztów wykończenia =1000zł/m2 można zapomnieć.
2023-02-28 11:18
Szok!
2023-02-26 11:44
Zakoniczyn za ponad 8? Śmiechu warte. Panowie deweloperzy, żeby Wam ta ankieta dała oczekiwane wyniki, to takie ceny muszą być na Zaspie i w Brzeźnie, a nie na południowych krańcach Gdańska. Tam dałbym do 5 k maks. Zejdźcie na ziemię.
2023-02-26 14:40
2023-02-26 16:11
Tam nauczą cie jak budować żeby sprzedawać za 6 k za m2 i jeszcze na tym zarobić
2023-02-26 17:34
mieszkania za 5k/m w Gdansku. Np. 40m, 2 pokojowe za 200k. I naprawde myslisz, ze kupisz w tej cenie? Sami kupujacy podbiliby cene dla pewnosci w ramach rezerwacji. To sie nazywa popyt, podaż Janusz. Od reki kupilbym 2 takie mieszkania, dorzucając 30k dla pewnosci ;)
2023-03-01 13:17
Ciężko jest gdybać, ale z tego co czytam sprzedaż leży, więc chyba nie ma tych rzesz kupujących, więc może pora zjechać z marży?
2023-02-26 18:06
Przyjechał tu słój z dolarowkami w oczach i nie ma mocnych na jego gadki. Ta obecna bańka i drozyzna to jakis żart.
2023-02-26 17:12
Dużą cześć ceny stanowi jeszcze koszt zakupu samej działki. Tu w Gdańsku i okolicach są one niestety wysokie. Nie można porównywać cen mieszkań w taki sposób Elbląg-Gdansk. Możesz tez kupić mieszkanie w Braniewie i będzie jeszcze taniej !!!
2023-02-26 17:44
Marża w Gdańsku jest 2 krotnie większa niż w takich olsztynach. Cena nowych mieszkańw centrum Olsztyna to 7-8 tys za m2 , tutaj 10 tys na szadółkach, a cena ziemi w centrum Olsztyna jest znacznie wyższa niż na szadółkach .
2023-02-26 22:28
Dużo osób chce się przeprowadzić do Trójmiasta, jeszcze więcej tu zainwestować w nieruchy a podaż ograniczona, morze z jednej, park krajobrazowy z drugiej, z trzeciej Żuławy - a więc problemy geologiczne/powodzie.
Dlatego te 2-3 tysiące nowych mieszkań co rok w Gdańsku rozchodzi się jak ciepłe buły. W Polsce B rodzina daleka/bliska od paru lat nie może sprzedać domu/mieszkania, ceny typu 2-3k za metr i raz na miesiąc ktoś dzwoni a w Gdańsku znajomy niedawno sprzedał 12k za metr i to wcale nie w topowej lokalizacji - a na kupca czekał trzy miesiące.
Widziałem też badania, że rotacja na nieruchach w Gdańsku jest najwyższa w PL i dwa razy wyższa od średniej krajowej - czyli mamy rekordową ilość transakcji na 1000 mieszkań.
Trójmiasto się zrobiło Zakopcem północy.
2023-02-26 20:35
Na popularnym portalu z nieruchomościami.
"Nowe mieszkanie od dewelopera- SUPER cena!
5500 zł/m2"
W Lęborku.
2023-02-26 13:30
Sorry.. robotnicze bloki bez balkonów, garaże, rozpadające się pawilony handlowe (byłeś/byłaś kiedyż przy Dworskiej, Chodkiewicza i PCK?) - samo "morze" niewiele tam robi. Nie przeceniałbym tej lokalizacji.
2023-02-26 21:32
możesz nie przeceniać a ceny są jakie są
2023-02-26 23:41
Jelitkowo - tak. Sopot też, ale Brzeźno z tym otoczeniem moim zdaniem - nie. Ale to moje zdanie, w sensie takie że za Chiny ludowe bym tam nie kupił. Za 10k na Szadółach vel. Jasieniu też nie. Serio.
2023-02-26 22:20
ewentualnie pomieszkiwać lub wynajmować krótkoterminowo.
Za 20-30 lat 90% mieszkańców Gdańska będzie skoncentrowanych na Śmieciółkach a do centrum będzie się jechało stamtąd 2 godziny i to rowerem xD
2023-02-26 14:04
2023-02-26 19:48
hahaha 5k =D czlowieku obudz sie no chyba ze tez jestes z tych co czekaja na spadek cen od lat =D
2023-02-28 10:37
Pomagałem w odbiorze jednego z domów z pierwszego etapu na tej inwestycji. Ciekawe czy deweloper wyciągnął wnioski z pierwszego etapu na kolejny, bo uwag było sporo.
2023-02-26 11:47
Kupiłem je kilka, kilkanaście lat temu po 3900 za m2. Sam mieszkam w Oliwie. Jestem zadowolony.
2023-02-28 07:53
I nigdy po wystawieniu oferty nie czekałem na najemcę dłużej niż 5-8 minut ! W okolicy obwodnicy Trójmiasta jest tyle zakładów pracy że mieszkanie w centrum czy na Przymorzu wcale nie jest atrakcyjne , za najem przy wysypisku biorę tyle samo co za zaspę .
2023-02-28 09:03
Żaden wynajmujący nie czeka na najemcę dłużej niż 5 minut, jeżeli określi cenę najmu na 50% rynkowej.
2023-02-26 12:39
2023-02-26 13:55
Może i ma na imię Janusz i co z tego kiedy ma a ty nie. Myślę, że tez chciałbyś nazywać się Janusz i mieć 5 mieszkań.
2023-02-26 15:42
Najbardziej opłacało się kupić tu w 2016/17, bo też wynajęte, a zamorożona gotówka po 4 latach była podwojoną. Można też tak spojrzeć na biznes: Jeżeli zainwestowałeś Ty i kolega 1 pln, po 2 latach Ty masz 2 pln, a on 3 pln. To znaczy, że straciłeś 1 pln.
2023-02-26 16:28
Kupiłem w 2019 na Przymorzu za 10K/M z widokiem na zatokę, 17p, dziś warte ponad 2x tyle.
2023-02-26 13:03
2023-02-26 12:07
2023-02-26 12:52
A w ogłoszeniach pewnie pisze, że to blisko centrum i młoda dynamiczna okolica xD
2023-02-27 09:18
przy ulicy Człuchowskiej buduje się nie tylko euro styl ale również INPRO, na przeciw jest inwestycja chyba Kokoszki lub Motława, koło przedszkola na Dąbka jest inwestycja Dąbka 33, z drugiej strony przedszkola jest inwestycja Pomorskie Domy YOGA
2023-02-27 10:11
Artykuł dotyczy nowych inwestycji z lutego, a nie wszystkich obecnie realizowanych.
2023-02-27 15:25
2023-02-27 19:55
2023-02-26 11:48
Opinia wyróżniona
Czyli droższymi w budowie, ale lepiej doświetlającymi wnętrze i dającymi lepsze możliwości aranżacyjne.
Oby coraz więcej firm szło w tym kierunku. Już nie mogę patrzeć na te pionowe, dziadowskie okna
2023-02-26 23:48
Takie dla 4 osobowej rodziny czyli około 75 m2 czy też kawalera/panny takie 45 m2 ? Banki przykręciły śrubę , zarobki w Trójmieście taka dobra średnia to max 6 tys . Jak tu dostać kredyt a potem go spłacać + wszystkie opłaty typu czynsz , telefon , prąd , ubezpieczenie itd .Wegetacja , życie dla tylko dla bogaczy co za świat
2023-02-27 16:49
Chyba, ze zamiast pokoi klitki po 6-9m2potrzeba 3 pokoi + dzienny, a i pokój do pracy/gabinet by się przydał
2023-02-27 15:06
Mnie stać.
2023-02-27 00:01
A w jakim kraju każdego stać na zakup mieszkania? Zakup nieruchomości zawsze był i zawsze będzie pewnym luksusem który nie jest dla każdego.
Z drugiej strony paradoksalnie m2 mieszkania w odniesieniu do średniej pensji jest obecnie dość niski. Naucz się najpierw oszczędzania, zarób trochę pieniędzy, a dopiero później myśl o poważnych zakupach - ostatnimi czasy coraz większej grupie ludzi wydaje się, że można iść na skróty, wezmę kredyt i jakoś będzie. Będzie jeśli sam się za siebie weźmiesz- banki same będą się o ciebie starały. Prawda jest taka, że jeśli nie masz tych minimum 100-200tyś odłożonej kasy to kredyt nie jest dla ciebie niezależnie od tego jakie rekomendacje co do kredytów są.
2023-02-27 14:13
To powinno być dostępne dla każdego uczciwie pracującego obywatela , dach nad głową powinien mieć każdy obywatel
2023-02-27 09:18
jak ty pisać nie potrafisz , co to za skrót - tyś ?
2023-02-27 08:16
pewnie to co mamusia dała, żebyś się w końcu wyprowadził
2023-02-27 12:39
czujesz się wtedy jak w szklarni a w domu masz bisko 40 stC, zasłony nie pomogą jedynie klimatyzacja, choć i to tez może nie dać komfortu
2023-02-27 11:29
panoramiczne okna dają lepsze mozliwosci aranzacyjne ? Chyba jak masz salon 60 m
2023-02-27 08:23
W końcu też niektórzy robią zadaszone balkony na ostatnich piętrach, lub w ogóle zabudowane jak w Redłowie. Przy naszej pogodzie taki balkon bez jakiejkolwiek ochrony jest przez większość roku bezużyteczny. Aż bez sensu za niego płacić
2023-02-26 12:50
Ale pewnie sufity lub ściany ma za to z tektury, kasa musi se zgadzac:)
2023-02-27 08:57
bardzo prosty bizens - tanio kupić, drogo sprzedać , zwykły handel i pośrednictwo pomiędzy buodwlańcami (firmami) a kleintem, tyle. że skala, odpowiedzilaność finansowa i ryzyko biznesu większe.
Ale powiedzmy sobie szczerze w czasie koninktury jak ktoś miał odpowienie środki to ryzyko było żadne.
2023-02-27 15:25
developer jest Inwestorem, to Deweloper zatrudnia/zleca wykonanie poszczególnych usług np. wykonanie projektu, to deweloper zatrudnia wykonawców, i to developer ma prawa i obowiązki względem kupującego
jak masz wady w nowym mieszkaniu to zgłaszasz do developera zastrzeżenia, kupującego nie interesuje jaki Zdzichu, Heniu, Zygmunt to budował, i tego trzeba pilnować, nie można dać sie ru... w d... przez dewelopera że kupujący ma sam ścigać Zenka, Heńka, Zdziśka
niektórzy deweloperzy zatrudniają podwykonawców a niektórzy mają odpowiednie zaplecze
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy