Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Oferty deweloperów z maja 2021

Po okresie obaw związanych z reakcją rynku mieszkaniowego na epidemię deweloperzy ruszyli z wprowadzaniem do sprzedaży kolejnych inwestycji mieszkaniowych. W mijającym miesiącu nowa oferta pojawiła się nawet w Sopocie.



Deweloperzy, którzy sprzedają mieszkania:

obsługują klientów na dobrym poziomie 4%
obsługa jest dobra do czasu sprzedaży nieruchomości, potem się psuje 44%
to zależy od dewelopera 33%
nie wiem, nie mam z tym doświadczenia 19%
zakończona Łącznie głosów: 603

Gdańsk: Zakoniczyn i Łostowice



W tym miesiącu sporo nowości w ofercie deweloperskiej pojawiło się w południowych dzielnicach Gdańska.

Zupełnie nowy projekt powstawać zaczyna przy ulicy CzłuchowskiejMapka, tuż obok szkoły. Niedawno sprzedaż inwestycji Dynamika rozpoczął tam Euro Styl. Teraz, po drugiej stronie ulicy, pojawiła się kolejna nowość: Osiedle Koncept dewelopera Inpro.

W ramach inwestycji powstanie łącznie sześć czteropiętrowych budynków, które w okolicy będą wyróżniać się niebanalną architekturą. Jeden z nich wyróżni bowiem konstrukcja zewnętrznej windy, która stanie się wizualnym wyróżnikiem inwestycji i zapewni wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami położonego na skarpie kompleksu. Nie zabraknie tu rozmaitych udogodnień dla mieszkańców. Dla dzieci powstać ma bawialnia i trzy place zabaw, dla dorosłych strefa fitness. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełnią ogrody deszczowe i zielone strefy wypoczynkowe.

W pierwszym etapie, w dwóch budynkach, powstanie tu 87 lokali (od 41 do 89 m kw). Będą one gotowe do odbioru w październiku 2022 roku. Cena metra kwadratowego waha się tutaj od od ok. 8 100 do ok. 9 600 zł.

Kolejna, zupełnie nowa w ofercie inwestycja powstaje na Łostowicach, przy zbiorniku obok ulicy WielkopolskiejMapka. To osiedle Quercus realizowane przez Bravo Developer.

Docelowo składało się ono będzie z czterech sześciokondygnacyjnych budynków otoczonych zielenią. Pierwszy z nich już jest w trakcie budowy. Mieszkania gotowe mają być na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2023 roku. Przez teren osiedla przepływa potok Maćkowy, wokół którego pozostawione zostanie naturalne zadrzewienie i urządzone zostaną ścieżki spacerowe z ławeczkami. Planowane jest także urządzenie placu zabaw oraz wiaty grillowej.

Ceny mieszkań wahają się tutaj od 6280 do 7900 zł za m kw.

Nowe inwestycje mieszkaniowe wprowadzone w Trójmieście do sprzedaży w kwietniu 2021 roku



Niedaleko od tego miejsca (przy ulicy Ofiar Grudnia 70Mapka) powstaje osiedle Więcej dewelopera Robyg. Inwestycja jest już znana w trójmiejskiej ofercie mieszkaniowej. Teraz Robyg wprowadził do sprzedaży lokale w czwartym z sześciu budynków, jakie docelowo powstaną w ramach osiedla. Wybierać można z 65 lokali o powierzchniach od 25 do 72 m kw. W tym budynku osiedla powstanie także lokal usługowy w parterze.

Klucze do mieszkań w czwartym budynku odbierać będzie można w pierwszym kwartale 2023 roku, a cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 6900 zł.

Jeszcze jedną nową inwestycję na terenie dzielnicy Łostowice ogłosiła Develia. Szmaragdowy Park to kolejne osiedle, które ten deweloper realizuje w okolicach ulicy Niepołomickiej (tym razem przy ulicy TopazowejMapka). Będzie ono sąsiadowało ze zbiornikiem wodnym, z części mieszkań rozciągał się będzie widok na wodę.

W pierwszym etapie, w czterech czterokondygnacyjnych budynkach z windami, powstanie w sumie 175 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi. W zależności od kondygnacji będą do nich przylegały antresole z tarasami, przeszklone balkony lub ogródki.

Pierwsze mieszkania na tym osiedlu do odbioru będą pod koniec 2023 roku, a cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 7350 zł.

Gdańsk: Osowa, Jasień i Wrzeszcz



Na Osowej nową ofertę na rynek wprowadził deweloper Pomorskie Domy, który w tej dzielnicy kolejne inwestycje realizuje od lat. Tym razem przy ulicy JunonyMapka zrealizuje on budynek Viva. Powstanie w nim zaledwie 27 mieszkań (od 35 do 62 m kw.). Chociaż oferta dopiero co pojawiła się na rynku, znakomita większość lokali jest już sprzedana (w rezerwacji).

Budynek na tle okolicznej zabudowy wyróżniał się będzie ciekawą bryłą, którą podkreśli zestaw kontrastowych barw (szarość, grafit, biel). Kształt budynku spowoduje także, że lokale, które powstaną wewnątrz będą miały różnorodną przestrzeń. Daje to szerokie możliwości przy ich aranżacji.

Mieszkania gotowe mają być w trzecim kwartale 2022 roku, a cena metra kwadratowego zaczyna się w tym przypadku od 8820 zł.

Z kolei na Jasieniu, przy ulicy StolemaMapka, tuż przy samym zbiorniku Łabędzia do oferty wprowadzono 12 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - osiedle Optimum. To kolejna inwestycja dewelopera AM Projekt w tym miejscu.

Domy o powierzchni 171,5 m kw. będą miały trzy kondygnacje, obszerne garaże, własne ogrody i duże tarasy na najwyższej kondygnacji. Lokalizacja tuż obok zbiornika sprawia, że z części budynków rozciągał się będzie widok na wodę.

Domy do odbioru gotowe mają być na koniec 2023 roku, ich ceny (w zależności od wielkości działki i ogrodu) wahają się od 1 mln 240 tys. do 1 mln 380 tys. zł.

Deweloperzy w Trójmieście



W innej części Jasienia, tuż przy al. AdamowiczaMapka i linii tramwajowej, nowa oferta pojawiła się na osiedlu Linea. Chociaż premiera tej inwestycji ogłoszona została przez dewelopera Allcon Osiedla pod koniec 2020 roku, to już teraz przygotowuje się on do sprzedaży kolejnego drugiego etapu inwestycji. Łącznie powstać tutaj ma sześć budynków wielorodzinnych z usługami na parterze i 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W ich otoczeniu zaprojektowana została ciekawa zielona przestrzeń, która nazwa została Doliną Potoku.

W drugim etapie powstaną 74 mieszkania o powierzchni od 40 do 102 m kw. Nowa oferta obejmuje lokale z balkonami od jednego do pięciu pokoi. Mieszkania na parterze posiadają dodatkowo ogródki od 30 do aż 110 m kw. Sprzedaż rozpocznie się w przyszłym miesiącu, ale już teraz można zapisać się na przedsprzedaż.

Klucze do tego etapu odebrać będzie można w drugim etapie 2023 roku. Cena metra kwadratowego mieszkania na osiedlu Linea zaczyna się od 8308 zł.

Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku osiedla Villa Jaśkowa Dolina, które deweloper Cordia już zaczął realizować we Wrzeszczu. Niecały rok po debiucie w Gdańsku, Cordia ogłasza rozpoczęcie przedsprzedaży drugiego etapu projektu Villa Jaśkowa Dolina.

Do realizowanych obecnie pięciu budynków dołączą kolejne cztery, a w nich 118 mieszkań o powierzchniach od 34 do 131 m kw. W sumie, w otulinie parku Jaśkowej Doliny powstanie ponad 200 mieszkań w dziewięciu budynkach otoczonych zielenią.

Mieszkania na tym osiedlu kosztują od 11 180 zł za m kw.

Sopot



Leśna Sonata. Stopniowanie zabudowy umożliwiło stworzenie dużych tarasów. Ich ozdobą będą drzewa w donicach - jabłonie, wiśnie i platany.
Leśna Sonata. Stopniowanie zabudowy umożliwiło stworzenie dużych tarasów. Ich ozdobą będą drzewa w donicach - jabłonie, wiśnie i platany. materiały prasowe
Ten sam deweloper - Cordia - ogłosił w tym miesiącu start swojej kolejnej inwestycji w Trójmieście, tym razem w Sopocie. Przy ulicy 23 marcaMapka, w miejscu po od lat nieczynnej kotłowni i w sąsiedztwie bloków spółdzielczych powstanie apartamentowiec Leśna Sonata.

Budynek będzie miał osiem kondygnacji z mieszkaniami i dwie podziemne, gdzie poza miejscami parkingowymi znajdą się także wózkarnia, plac zabaw, dwie rowerownie i recepcja. Architektonicznie budynek wyróżniać będą duże tarasy, na których w donicach posadzone zostaną drzewa (wiśnie, jabłonie i platany).

Powstanie tu w sumie 108 mieszkań, do każdego z nich przylegał będzie balkon, loggia, taras (do 63 m kw.) lub ogródek (do 95 m kw.). Także na dachu powstanie duży, zielony taras dostępny dla wszystkich mieszkańców.

W Leśnej Sonacie powstanie także pięć lokali usługowych, a mieszkańcy do dyspozycji będą mieli "klub mieszkańców" wyposażony m.in. w telewizor, duży stół, siedziska i aneks kuchenny oraz atrakcje dla dzieci: drabinki, materace oraz tablice do rysowania.

Pierwsi mieszkańcy do Leśnej Sonaty wprowadzą się w trzecim kwartale 2023. Wśród ofert znaleźć można lokale, których cena zaczyna się od 14 680 zł za m kw.

Okolice Trójmiasta



Osoby, które poszukują domu jednorodzinnego nową ofertę znajdą tuż za granicą Gdyni - w Pogórzu. Przy ulicy Kościuszki, w kwartale pomiędzy dwoma nowymi ulicami Korczaka i ks. TwardowskiegoMapka, za sprawą firmy Koss Development powstanie docelowo 68 domów w zabudowie bliźniaczej - osiedle Zielone Pogórze.

Każdy z kompaktowych domów będzie miał 80 m kw. powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, a razem z użytkowym poddaszem metraż domu wynosił będzie 123,4 m kw. Oczywiście do każdego domu przylegał będzie ogródek (o powierzchni od 102 do nawet 332 m kw.).

W zależności od wielkości działki domy kosztują tu od 549 do 679 tys. zł.

Rządowe pomysły na "nowy ład" wspierający mieszkalnictwo



Dwie nowe propozycje osiedli domów jednorodzinnych pojawiły się także w Baninie. W obu przypadkach ich deweloperem jest Siódme Niebo.

W ramach Osiedla Wilga przy ulicy BursztynowejMapka powstaną domy w zabudowie szeregowej. Zaprojektowane zostały tu 33 niewysokie budynki o powierzchni od 114 do 139 m kw. Na poddaszu każdego domu zaprojektowane zostały trzy sypialnie, dwie łazienki i toaleta oraz garderoba. Z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią będzie można wyjść wprost do własnego ogrodu o powierzchni co najmniej 200 m kw. W każdym domu będzie także garaż przynajmniej na jedno auto i rowery.

Do domów będzie można wprowadzić się w czwartym kwartale 2022 roku. Ich ceny wahają się w granicach od 630 do 729 tys. zł.

Drugie Osiedle - Indygo - powstać ma przy ulicy TrederaMapka. W tym przypadku będą to 32 domy w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich będzie miał 150,5 m kw., cztery pokoje, duży salon z kuchnią, dwie łazienki. Możliwy będzie tu montaż kominka, a mieszkańcy korzystać będą z obszernych ogrodów o powierzchni ponad 400 m kw.

Budowa tego osiedla jest jeszcze przygotowywana. Prace mają rozpocząć się latem. Oferta jest w tej chwili na etapie przedsprzedaży, ale wiadomo już, że domy kosztowały będą od 559 do 579 tys. zł.

Opinie wybrane


wszystkie opinie (263)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej artykułów »

Wydarzenia

Dzień otwarty na Osiedlu Lazurowym
Dzień otwarty na Osiedlu Lazurowym
dni otwarte
cze 19
sobota, g. 9:00 - 15:00
Moderna Life
Dzień Otwarty w Miloo Home - Klif Gdynia
Dzień Otwarty w Miloo Home - Klif Gdynia
dni otwarte
cze 22
wtorek, g. 11:00 - 16:00
Gdynia, Miloo Home

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
18950 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
13800 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
13750 zł/m2
Sopot Górny Sopot
13700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
12350 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl