• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery deweloperów z września 2021

Ewa Budnik
26 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
  • Wzgórze Zielenisz. W ramach osiedla domów jednorodzinnych na Wiczlinie powstać ma 21  wolnostojących, parterowych budynków.
  • Gdynia, ul. Mała to zaledwie sześć lokali w szeregowej zabudowie. Mieszkania na dole będą miały ogródki, te na piętrze z kolei dwa poziomy i balkony.

W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe opisujemy pokrótce inwestycje, które pojawiły się na trójmiejskim rynku mieszkaniowym i w jego okolicach w mijającym miesiącu. Na bieżąco informacje te pojawiają się w naszym katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych, który znaleźć można w Serwisie Dom i Nieruchomości. Wrzesień, wbrew corocznej tradycji, przyniósł mniej premier, niż miesiące letnie. Zgodnie z rynkowym zapotrzebowaniem, w ofercie pojawiło się sporo domów.



Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Gdybyś kupował(a) dom, to jaką miałby powierzchnię?

Gdynia



Domy jednorodzinne w ofercie Grupy Inwestycyjnej Hossa pojawiają się po raz pierwszy w ponad 30-letniej historii tej firmy. Musiał to być zatem projekt na miarę takiej okazji. Tak się też stało.

W Gdyni Zachód, którą w dużej mierze zabudową mieszkaniową wypełniła właśnie Hossa, a dokładnie przy ulicy Bernarda MyśliwkaMapka, deweloper ten zapowiada powstanie osiedla domów jednorodzinnych o charakterze rezydencjonalnym - Wzgórze Zielenisz.

Projekt przewiduje realizację 21 wolnostojących i, co ważne, parterowych domów. Powstać mają trzy typu domów o powierzchniach od 197 do 231 m kw. Działki, na których staną budynki będą miały minimum 900 m kw., więc przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się naprawdę dużymi ogrodami.

Oferta jeszcze nie pojawiła się w regularnej sprzedaży, ale wiadomo już, że cena m kw. nie będzie niższa niż 11 tys. zł, co oznacza, że ceny tych nieruchomości w stanie deweloperskim będą zaczynały się od co najmniej 2,5 mln zł.

Aby zaprezentować projekt i lokalizację, deweloper organizuje nietypowy dzień otwarty. 2-3 października w godz. 10-14 z doradcami spotkać się będzie można w miejscu planowanej inwestycji, przy ulicy Myśliwka.



Zapowiedź sprzedaży nowej inwestycji mieszkaniowej, ale o mniejszej skali pojawiła się także w Gdyni, przy ulicy MałejMapka (Wielki Kack). Deweloper Targo kończy w tym miejscu realizację kameralnego szeregu składającego się z trzech budynków, w których dostępne będą lokale z ogrodami na parterze - 82,5 m kw. oraz dwupoziomowe mieszkania (piętro i poddasze) na wyższej kondygnacji - 164 m kw.

Inwestycja "ul. Mała" to jedna z niewielu realizacji deweloperskich na terenie Trójmiasta, której sprzedaż rozpocznie się dopiero po zakończeniu budowy. Zmierza ona ku końcowi, więc zapowiedź pojawiła się, ale oficjalnie cennik jeszcze nie został ujawniony.

Gdańsk



  • Słupska 63. Na terenie ogrodzonej posesji powstanie mały teren zielony dla mieszkańców i jedno miejsce postojowe. Pozostałe ukryte zostaną w hali garażowej.
  • Zagaje. Budynek z 47 mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi stanie blisko centralnej części dzielnicy Ujeścisko.
  • Nova Lubovidzka to osiedle budynków z zielonymi dachami. Powstaną tu zarówno mieszkania, jak i domy w zabudowie szeregowej.
Na targach mieszkaniowych w Gdyni ofertę miejskiej willi z mieszkaniami o powierzchni od 47 do 108 m kw. zaprezentował deweloper Ekodom. Inwestycja powstaje na Przymorzu, przy ul. Słupskiej 63Mapka, a więc blisko przystanku SKM oraz w pieszej odległości od największych w Trójmieście kompleksów biurowych.

Słupska 63 będzie miała trzy kondygnacje, dostępne tu będą lokale na parterze z ogródkami, a powyżej dwukondygnacyjne lokale z balkonami. W podziemiu zaplanowano pięć miejsc postojowych.

Budynek gotowy ma być w III kwartale 2022 roku, cena m kw. to tutaj od 16,5 do 17,5 tys. zł.

Z kolei na Ujeścisku, u zbiegu ulic Białostockiej i WarszawskiejMapka kameralny budynek wielorodzinny zrealizować zamierzają Pomorskie Domy. To lokalizacja blisko centrum dzielnicy, a więc wszystko co potrzebne będzie tu "pod ręką". W planach jest także powstanie nowej linii tramwajowej.

Nazwa inwestycji - Zagaje - ma nawiązywać do charakteru inwestycji, która ukierunkowana jest na połączenie z naturą. Na elewacji znajdzie się drewno, ma ona zostać częściowo obsadzona pnączami, a w częściach wspólnych pojawią się grafiki z roślinami.

W budynku powstanie 47 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 32 do 66 m kw. Do odbioru mają one być gotowe w I kwartale 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 9300 zł.

Nowy projekt - Nova Lubovidzka - ogłoszony został w tym miesiącu także na Szadółkach, tylko nieco dalej od centrum niż Zagaje. Przy ulicy LubowidzkiejMapka, za sprawą firmy Ekodeweloper, powstać ma kameralne osiedle z 10 mieszkaniami o powierzchni 57-62 m kw. oraz 17 domami o powierzchni użytkowej o powierzchni ok. 120 m kw. Każdy z nich będzie miał własny ogródek i garaż.

Dwuspadowe dachy wszystkich tych budynków pokryte zostaną specjalnymi roślinami. Choć jest to powszechnie stosowane m.in. w krajach skandynawskich, to w Trójmieście takie rozwiązanie zastosowane w przypadku deweloperskiego budownictwa jednorodzinnego wciąż jest nowością.

Lokale do odbioru gotowe będą w II kwartale 2023 roku. Ceny oscylują tu w granicach 6940-8100 zł za m kw.


Gdańsk - nowe domy



  • Przystań Śródmieście. Każdy z czterech domów będzie miał własny garaż. Na parterze budynków zaplanowano dodatkowe dwa pomieszczenia, w których można urządzić np. miejsce do pracy.
  • Domovo to zamknięte osiedle domów jednorodzinnych, na którym zaplanowano także rozległe tereny rekreacyjne.
  • Venti Park. Domy będą miały trzy kondygnacje. W podziemiu zaplanowano obszerną część gospodarczą.
  • Lago Alto. Domy z zabudowie szeregowej i bliźniaczej będą miały użytkowe poddasza, gdzie można urządzić np. miejsce do pracy.
Kolejne propozycje to już osiedla samych domów. Jedna z takich inwestycji deweloperskich powstać ma blisko Śródmieścia Gdańska, tuż przy Opływie MotławyMapka, dlatego nazwano ją Przystań Śródmieście. Kameralna inwestycja realizowana przez 3city Estate składała się będzie zaledwie z czterech domów w zabudowie szeregowej. Każdy z nich będzie miał indywidualny garaż i niewielki ogródek do dyspozycji rodziny. W domach zaplanowane zostało także miejsce do pracy - na parterze, oprócz części dziennej, powstaną dwa pomieszczenia, w których urządzić można gabinet.

Domy mają powierzchnie 150 lub 193 m kw. Mają być gotowe do odbioru pod koniec 2022 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się w tym przypadku od 8100 zł.

Jeśli w domu zamieszkać chcielibyśmy nie przekraczając obwodnicy Trójmiasta, to do wyboru mamy także zamknięte osiedle Domovo, które przy ulicy GuderskiegoMapka zrealizowane ma zostać za sprawą dewelopera Nova.

W pierwszym etapie inwestycji powstać ma tutaj 26 domów w zabudowie szeregowej.

Domy będą miały powierzchnię od 145 do 155 m kw. Przylegać będą do nich ogródki o powierzchni ok. 40 m kw. Na terenie inwestycji zaplanowano powstanie altan wypoczynkowych z miejscem na grilla. Pozostawione tu zostanie także ok. 2 tys. m kw. lasu.

Ceny domów w ramach tej inwestycji zaczynały się będą od 870 tys. zł.

Dwa ciekawe projekty domów powstaną także już za obwodnicą.

Pierwszy z nich to Venti Park, który w Rębiechowie przy ul. RadarowejMapka realizował będzie Texo Deweloper.

Inwestycja to łącznie 10 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich będzie miał powierzchnię całkowitą 192,6 m kw. i ogródek o wielkości od 82 do 146 m kw. W budynkach znajdzie się pięć pokoi na trzech poziomach mieszkalnych i dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w podziemiu.

Domy gotowe do odbioru mają być w II kwartale 2023. Ceny domów zaczynają się od 1 mln 180 tys. zł.

Drugi projekt to zapowiedź osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, które powstać mają niemal nad samym Jeziorem Wysokim na OsowieMapka. Inwestycję przygotowuje gdyńskie BMC.

Lago Alto będzie zamkniętym osiedlem 32 domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Będą one miały dwie kondygnacje, a dodatkowo poddasze, które można zaadaptować na przykład na miejsce do pracy. Przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji metraże od 95 do 133 m kw. oraz ogródki.

Oferta nie została jeszcze oficjalnie wprowadzona do sprzedaży. Cena metra kwadratowego będzie się tu wahać między 8 a 11 tys. zł.

Opinie (128) 4 zablokowane

  • Dom z płaskim dachem krytym papą za 2,5mln zł? Na Wiczlinie??? Chętnie poznam osoby które to kupią, naprawdę chętnie... (10)

    Też im chętnie coś sprzedam. Baza takich klientów - desperatów z pieniędzmi jest wiele warta.
    A może to już inflacja taka...
    To mój 70m2 apartament we Wrzeszczu ile jest wart? Milion? Półtora? Paranoja.

    • 50 4

    • (6)

      Nie masz apartamentu tylko mieszkanie. Apartament jest od 100m w górę.

      • 9 8

      • Może, chociaż... na ostatnim piętrze, z 25metrowym tarasem to chyba jednak już apartament. (4)

        • 3 3

        • (3)

          Dalej nie. Ale ja mam ponad 100 m z widokiem na zatokę na ostatnim 17 piętrze i to już nie apartament a penthaouse.

          • 2 2

          • To ani apartament ani penthouse (2)

            Bo za sąsiadów poniżej masz januszy wynajmowaczy

            • 2 2

            • (1)

              Pudło bo na ostatnim piętrze są tylko ponad 100m lokale. A co jest niżej mnie nie obchodzi.

              • 0 0

              • Tzn w bloku mieszkasz ale humor dobry i to najważniejsze, tak trzymaj:)

                • 4 3

      • Masz nieaktualną wiedzę.

        Apartament, to mieszkanie z co najmniej dwoma pokojami w wysokim standardzie... i tyle w temacie

        • 4 4

    • 70m2 we wrzeszczu . .

      Milion spokojnie jeśli jest w dobrym standardzie .

      • 4 1

    • Pewnie tak, tylko co kupisz za te 1.5 mln? To samo a za chwile jeszcze gorsze. Zagraniczne fundusze emerytalne kupuja nasze

      • 1 0

    • Skąd wiesz, że papa?

      Może tam będzie trawnik? Rolka zielonej ze stokrotkami trochę jednak kosztuje....

      • 10 1

  • Nova Lubovidzka

    W Shadoolky zone to brzmi tak amerykańsko i prestiżowo za te piękne apartamenty

    • 11 0

  • Pan Edek, Janusz, Zdzisław wszyscy już są deweloperami. (2)

    To znak, że korekta blisko. Do nierozważnych: pamiętajcie, że usuwanie usterek przez takich hmm deweloperów będzie trwać latami bez gwarancji sukcesu.

    • 12 3

    • najwięcej oczywiście jest januszy (1)

      podzielam spostrzeżenia, w ostatnich latach w deweloperce pojawili się piłkarze, piekarze, cukiernicy, rzeźnicy, sklepikarze, gangsterzy - jednym zdaniem towarzycho nie mające pojęcia o budowlance.
      Oglądałem budynek budowany przez jednego z takich januszy biznesu - można to opisać jednym słowem - tragedia

      • 5 1

      • Deweloper nie musi być budowlańcem. Deweloper kupuje działkę, zamawia wykonanie projektu, załatwia formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę, zleca roboty budowlane firmom budowlanym, a następnie sprzedaje mieszkania.

        • 3 0

  • za 2mln ... (2)

    .... kupiłem dom 200m2 + basen w Hiszpanii. Dziękuję

    • 21 4

    • Sprawdź czy się masz tam skłotersów

      • 7 3

    • super. mądra decyzja. zdecydowanie lepsza niż kupno domu tutaj .pozdrawiam:)

      • 5 3

  • Te nazwy (19)

    Hej deweloperzy- przestańcie nadużywać litery V zamiast W! To nie jest już ani modne ani wyróżniające się. Nie można normalnie po polsku?

    • 97 6

    • Vysypisco Plaza Resort Sha Dool Qi (2)

      • 26 0

      • Był odcinek serialu "Jak poznałem waszą matkę"

        gdzie bohaterowie dali się wkręcić w kupno mieszkania w dzielnicy DoWiSeTrePla. Bohaterowie myśleli, że to coś podobnego do TriBeCa (dość renomowana okolica) a okazało się, że to skrót od DOwnWInd of the SEwage TREatment PLAnt - "opary z oczyszczalni ścieków"

        • 1 0

      • Haha:) 10/10:)

        • 7 1

    • (6)

      Jesteśmy w polsce,to po polskiemu.....,inaczej powinno być zabronione i karalne.

      • 3 12

      • Czekam na inwestycję Nova Wałova... (5)

        • 5 1

        • Nowa Wałówa chyba :D

          • 2 2

        • Zależy gdzie (3)

          Zależy od docelowych nabywców. Na szadolkach to działa, ale nazwy np Nowe Kolibki, Nowe Orłowo ( a nie Nove Orlovo) nie potrzebują komicznie brzmiącego marketingu.

          • 6 2

          • (1)

            Jeszcze możnaby podkręcić Nove OrLove.

            • 13 1

            • W punkt !

              • 2 1

          • Ale mimo wszystko śmierdzące szadóły są w Gdańsku, a nie w Śledziowie, więc chętnych na zakup jest jednak więcej - ja bym ani tam ani tam nie kupił, ale jednak trzeba rozdzielić dwa, tak różne rynki.

            • 1 2

    • (7)

      A dlaczego mają nie używać? Jeśli apatramenty pisane przez V sprzedają się lepiej niż te pisane przez W, to widać że kwestia literki ma dla nabywców znaczenie. Cały czas coś niepolskiego i zagraniczniego, bardziej kojarzy się z luksusem i prestiżem. Takich mamy ludzie w Polsce.
      Dobrym przykładem tu będzie gdańska inwestycja z pieczywem w nazwie.

      • 8 9

      • (3)

        Bo malpowanie angielskobrzmiacych nazw jest poprostu śmieszne, pokraczne i żałosne? Z resztą ten problem to nie nowość, już w XIX wieku Mickiewicz szydził sobie z zakomplekszonych psudo inteligentów zachlyśnietych francuszczyzną. Dziś jest to samo, tylko wygrały angielsko-brzmiace frazesy typowe dla pseudo marketingu. Efekt jest po prostu pokraczny:) Nie widzisz tego?

        • 25 1

        • (1)

          Widzę to, ale wiem, że markting ma być skuteczny. Jeśli to działa na ludzi to się to stosuje.

          • 7 2

          • Islandia potrafi walczyć z takim marketingiem.

            • 1 2

        • A w XVIII wieku Krasicki.

          • 7 0

      • haha tak im bardziej luksusowa tym więcej v. Już idę kupić penthouzy VVV.

        • 7 0

      • No nie wiem (1)

        Myśle ze fakt czy osiedle nazywa się Domovo czy Domowo kompletnie nie wpływa na decyzje o kupnie

        • 14 3

        • Zgadzam się, Domowo czy Domovo jeden pies, ale w nieruchomościach z najwyższej półki to bym już polemizował z tą tezą. Większość z nich ma niezbyt polskie nazwy, inna sprawa, że jakaś część nabywców to cudzoziemcy.

          • 4 2

    • Ale jak da się polska nazwe to zakompleksieni malomiasteczkowi z korpo nie połknął haczyka, bo jaki będzie z tego szpan, że wynajmujesz 35 metrowa kawalerkę w nowym baloku? Co innego jak wynajmujesz apartament w Robyg Tower! Tak samo te wszystkie angielsko-brzmiace frazesy z ofert pośredników:), Te wszystkie 30 metrowe "apartamenty", smart, penthausy openspejsy... Nic tylko boki zrywać:)

      • 23 1

  • dom tylko wolnostojący (7)

    nie musi być duży max 120 m ,ważne żeby była duża działka min 5k m ,bo nigdy nie wiadomo co za z....... trafi się jako sąsiad za płotem.

    • 59 8

    • 120m?

      Tyle może mieć domek dla gości, lub kwatera ogrodnika i gosposi.

      • 4 4

    • 120 m to kurnik (3)

      W domu powierzchnia rozkłada się inaczej.

      • 12 14

      • (1)

        Haha. Buduje domek 80m2 dla 2+2 a Kumpel z pracy z trójka dzieci mieszkający na 56m2 drwi co to za metraż... Same madrale.

        • 11 5

        • Kumpel ma racje. 80m domek to nie ten sam komfort

          co 80m mieszkanie. Duzo nizszy. Metraz ucieka na schody, wiatrolapy, jakies skosy i inne bojlery ogrzewania wody no i brak piwnicy wiec graciarnia zabiera tez przestrzen z tych 80m. Teraz nie robi sie piwnic w domach. 80m domku to jak 60m w bloku. Dlatego 80m domki maja na ogol 2 sypialnie i salon z aneksem, a 80m mieszkania z reguly 3 sypialnie i salon z aneksem.

          • 16 3

      • 120m wystarczy dla 4 osobowej rodziny

        • 18 5

    • takie działki są tylko za obwodnicą

      potem połowę życia spędzasz na dojazdach i wożeniu dzieci

      • 6 0

    • Jakim narodem jesteśmy, jeśli wszyscy myślimy o sobie nawzajem jak przedmówca

      I jakim narodem jesteśmy, jeśli przedmówca ma rację

      • 11 0

  • Czytam, czytam te komentarze i nie widzę, żeby ktoś napisał o podatku katastralnym

    No nie może być :)

    • 3 1

  • (9)

    Dom na Wiczlinie w stanie deweloperskim za 2,5 mln?
    Za 2,5 mln można zamieszkać w domu lub w dużym komfortowym mieszkaniu w Redłowie/Orłowie/Wzgórzu.

    • 54 4

    • I to dom bylejaki (1)

      parterowy, modułowy, seryjna produkcja, bez piwnicy, bez garażu, postawiony pośrodku niczego. Powodzenia w sprzedawaniu.

      • 7 0

      • Nie musisz życzyć powodzenia. Jak znam życie, te domy w dużej części są już zarezerwowane :)

        • 6 0

    • (5)

      Nova Lubovidzka :)))
      Rozumiem jeszcze lekkie zaakcentowanie, że mamy do czynienia z czymś ponad polską przeciętność i że są to apartamęty na polską miarę ale na boga to jest obok wysypiska śmieci na podmiejskim wygwizdowiu i jest to kompromitujące i zwyczajnie śmieszne i żałosne :)

      • 49 2

      • Lubovidzka recycling investment apartaments XD. Shadolki premium plaza.

        • 14 0

      • Vysypisko (3)

        Mylisz się - tam jest vysypisko (albo vysypisco)

        • 35 0

        • Fajna nazwa, gdzie to? (1)

          Bo kupić chciałem.

          • 15 0

          • Obok wysypiska

            • 1 1

        • Sha-dool-ki.
          Brzmi jak Szarm El Szejk. Może sie dobrze sprzedać :D

          • 30 0

    • To tanio

      Za trzy lata będą po 5 mln zeta

      • 5 10

  • Dzien bez reklamy dewelopera to dzień stracony!! nie bez powodu mamy najdroższe mieszkania w Polsce (4)

    I najwyzsze wzrosty cen mieszkan w europie

    • 48 10

    • to ze mamy najwyzsze ceny jest potwierdzone ,ale deweloperka co moze innego głupiego odpisac (1)

      • 3 5

      • ceny nie są wcale wysokie do masy pieniędzy wtłoczonych w gospodarkę przez bgk, pfr, nbp ponad 300 miliardów zł

        ......większość to puste pieniądze "wyluzowane ilościowo" przez NBP reszta to pożyczki

        • 2 1

    • A w Hong Kongu

      • 5 1

    • w galaktyce

      • 5 6

  • Obecne ceny mieszkań to szaleństwo (1)

    No bo co tu pomyśleć o 46 m2 na Przymorzu za 770 tys w stanie surowym . Kogo na to stać ??? Dla kogo mieszkanie klitka za 1 mln zł już po urządzeniu . Ten kraj to chyba jest pełen milionerów

    • 21 1

    • Ludzie

      Ludzie mają taką kasę że filozofom się nie śniło. Mnie też dziwi skąd te ceny się biorą. Przecież wiadomo jakie są średnie zarobki w Polsce

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane