• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym

Michał Brancewicz
6 lutego 2024, godz. 07:00 
Opinie (523)
Deweloperzy, którzy mają tereny na pasie startowym. Deweloperzy, którzy mają tereny na pasie startowym.

Którzy deweloperzy będą budować na pasie startowym na Zaspie? Deweloper Spravia odsprzedał część działek na pasie startowymMapka innym inwestorom. Stef-Bud z Warszawy ma już zgodę na wybudowanie dwóch budynków. Natomiast Robyg złożył niedawno wniosek o pozwolenie na zabudowę swojej części.




Kto wybudował dom/mieszkanie, w którym żyjesz?

Część dawnego pasa startowego o powierzchni 51 tys. m kw., między ul. Hynka a al. Jana Pawła II, kupił w 2015 r. Budimex Nieruchomości za 11 mln euro.

Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym na Zaspie



Studio Kwadrat przygotowało koncepcję zabudowy dla dewelopera. Pod nią zmieniony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który został przyjęty w maju 2022 r.

Poszczególnie obszary mają określoną wysokość zabudowy.

Maksymalna wysokość zabudowy w poszczególnych obszarach pasa startowego na Zaspie. Maksymalna wysokość zabudowy w poszczególnych obszarach pasa startowego na Zaspie.
Wcześniej, bo na początku 2019 r., Budimex Nieruchomości rozpoczął budowę dwóch z czterech 17-piętrowych wież osiedla Zaspa VVita od strony Hynka.

Zanim wieże zostały ukończone, w połowie 2021 r., deweloper został przejęty przez czeski fundusz Crestyl Group i zmienił nazwę na Spravia. Od tego czasu nie rozpoczął kolejnych inwestycji na pasie startowym.

Deweloperzy z Trójmiasta mają nowych właścicieli Deweloperzy z Trójmiasta mają nowych właścicieli


- Nasze plany dotyczące rewitalizacji nieczynnego pasa na Zaspie pozostają bez zmian. Chcielibyśmy, aby miejsce to stało się mieszkaniową wizytówką dzielnicy - mówi Andrzej Miś, rzecznik firmy Spravia. - Jednocześnie przyglądamy się innym opcjom - w tym sprzedaży wybranych działek bądź współpracy biznesowej z innymi partnerami. Procesy te jeszcze trwają. Ze względu na obowiązujące nas umowy poinformujemy o nich dopiero po ich sfinalizowaniu.

Pozwolenie na budowę dwóch nowych budynków



To, że Spravia wstrzymała się na razie z inwestycjami, nie oznacza, że nic na pasie startowym nie będzie się działo.

  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
20 grudnia 2023 r. Stef-Bud Nieruchomości otrzymał pozwolenie na budowę dwóch budynków na terenie byłego pasa startowegoMapka. Firma powiązana jest z kancelarią adwokacką Stefański i Wspólnicy z Warszawy.

Za projekt odpowiada Jacek Droszcz ze Studia Kwadrat, które przygotowało całą koncepcję dla pasa.

Zapytaliśmy inwestora o szczegóły dotyczące nowych budynków. W odpowiedzi otrzymaliśmy wiadomość, że opowie o wszystkim w pierwszych dniach marca.

Robyg czeka na pozwolenie na budowę



Z kolei 12 stycznia 2024 r. spółka Projekt Zaspa powiązana z Robygiem złożyła wniosek o pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych z usługami, wbudowanymi garażami, miejscami postojowymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie pasaMapka.

W tym przypadku projekt przygotował Jerzy Wolski z pracowni Wolski Architekci, która współpracowała ze Studiem Kwadrat przy opracowywaniu koncepcji dla pasa startowego.

- Potwierdzamy, że Robyg jest właścicielem działki, natomiast na tym etapie nie chcemy udzielać odpowiedzi na pozostałe pytania - ucina biuro prasowe dewelopera.

Miejsca

Opinie (523) ponad 20 zablokowanych

  • Zmiana planow zagospodarowania

    Nie dość że przeprowadzona przez dewelopera to i na korzyść. Urząd dla deweloperów.

    • 21 0

  • Na południu Gdańska zabudowano rezerwę na drogę i kolejkę teraz nie ma jej jak wybudować - typowy Gdańsk (1)

    b

    • 20 0

    • Nowy Port i nowe osiedle Porto

      Brak dojazdu do portu gdańskiego od lat,wszystko wali ul.Wyzwolenia,środkiem osiedla mieszkaniowego.A gdzie rezerwa pod obwodnicę dzielnicy?Zabudowana klockami w Nowej Letnicy?

      • 7 0

  • Wiadomo że już za komuny Zaspa była socjalistycznym blokowiskiem dla robotników (3)

    Z jej siermiężną i ciasną zabudową wielorodzinną na dodatek na niskim poziomie technicznym i z materiałów zastępczych (wiadomo PRL). Pomimo to było wszędzie dużo miejsca na spacery dla starszych i biegania i zabawy dla nas ówczesnych dzieci.
    Jak patrzę na Zaspę dzisiaj to szkoda gadać. Tam gdzie były właśnie wolne miejsca i place wszedzie weszła deweloperka z klocami podobnymi jak za komuny tylko już bardziej nowoczesnymi. Zamiast naturalnej zieleni wydzielone skwerki 10x10 m niczym w więzieniu. Dzieciaki nie mają gdzie latać po krzakach i trawnikach bo wszędzie beton, chodnik, parking itd.
    Przykre że zamiast wyciagnąc wznioski z tego co było wadą komunistycznych blokowisk to brnie się dalej w ihc nowoczesną kontynuację. Na dodatek z pewłnym przyzwoleniem, pomocą i poklaskiem władz miasta, które jeszcze oburzają się gdy nazwać Gdańsk republiką deweloperów lub mała sycylią.
    Ciekawe kogo sobie wybierzecie za kilka miesięcy, bo mi już wszystko jedno a Zaspę opuściłem lata temu i teraz na pewno nie chciałbym tam wrócić.

    • 41 10

    • Będą ogródki 1 m2 na parterach i spacerniaki.

      • 4 0

    • Lata temu

      Lata temu opusciles.... nie wiem gdzie mieszkałeś, ale na mlyncu wciaz sa place zabaw, wielkie zielone tereny. Przeszkadzają chodniki i parkingi? A Ty swoje auto gdzie trzymasz? na balkonie? Zaspa jest super, a zagospodarowanie tego nieużytku bedzie zmianą na plus. Najwiecej wypowiadają sie ci co tu nie mieszkają... Ciekawe.

      • 7 1

    • Ciasną zabudową?

      Byłeś kiedykolwiek na Zaspie??

      • 6 0

  • Stare książeczki mieszkaniowe (2)

    Ludzie mają jeszcze książeczki mieszkaniowe ,które założyli im zapobiegliwi rodzice.Czy dla nich coś się jeszcze buduje?

    • 3 1

    • Niech zapytają tych u których je zakładali. (1)

      • 1 2

      • Pewnie polikwidowali te spółdzielnie.

        • 0 0

  • Stef-Bud z Warszawy (1)

    Stefan Karwowski inwestuje w Trójmieście. Słynny Czterdziestolatek rozpoczął ekspansję budowlaną poza Warszawę

    • 18 2

    • Jakby nie patrzeć - doświadczenie ma.

      • 2 1

  • Drogi juz sa zakorkowane (4)

    A teraz tam wcisnąć kolejne kilka tysięcy osób z mazur I innych prowincji. Nasze drogi są już na granicy swojej przepustowości.Robia nam tutaj drugi Bangladesz. Szybciej będzie się chodzic pieszo. Dramat. Jest tyle innych fajnych miast to każdy się pcha tutaj. Dla rdzennego mieszkańca to istny horror.

    • 36 5

    • Rdzenny mieszkaniec xD (3)

      Ilu rdzennych mieszkańców jest w Gdańsku? Myślę, że 99% to powojenni przesiedleńcy xD sam przyjechałeś z jakiegoś zad*pia z za Bugu i wielki miejscowy gdańszczanin z dziada pradziada się zrobił xD

      • 6 5

      • Dokładnie (2)

        Nie można mówić o rdzennych mieszkańcach Gdańska, no chyba że mowa o Niemcach... 10% przedwojennych mieszkańców to byli Polacy. Pytanie ilu z nich przeżyło wojnę, ilu w ogóle wróciło... Może raptem 1%, więc nie można na tym forum rzucać haseł o rdzennych mieszkańcach, bo tu ich po prostu nie ma.

        • 3 2

        • Rdzennymi mieszkańcami mienią się potomkowie Helgi i zakaukaskiego bojca, który zostawił to swoje geny w 45 roku.

          • 1 2

        • A jeszcze wcześniejszy mieszkaniec miał van przed nazwiskiem. Śmieszą mnie wpisy "rodowitych gdańszczan" w mieście, które przez większość swojej historii nie było polskie.

          • 1 2

  • ciekawe jak to się ma do planów komunikacyjnych które zakładają w tym miejscu przedłużenie al. jpii

    dawno temu mądrzy ludzie zaplanowali bufory w mieście takie jak ten pas czy ogródki działkowe, żeby było gdzie rozbudować ciągi komunikacyjne, z jednej strony takie plany się realizuje np. droga zielona do ergo areny, z drugiej buduje się na ich miejscu bloki, ktoś nad tym panuje?

    • 36 2

  • Opinia wyróżniona

    Dobry pomysł (2)

    Zaspa czy Przymorze to bardzo dobre tereny do zabudowy mieszkaniowej. Ale tylko dlatego że zadbano o to dawno temu. Ktoś te osiedla zaplanował Przydałoby sie jeszcze tylko drogę zieloną dokończyć w jakimś głębokim wykopie bądź w tunelu wkomponowanym w otaczającą zielen i byłby komplet. Chodniki, ścieżki rowerowe, tramwaje, autobusy, skm. Za komuny bardzo dbano o kwestie komunikacyjne. Totalnie inaczej niż w republice deweloperów czyli Gdańsk południe- brak dróg, tramwajów, skm, chodników, parków, ścieżek rowerowych, drzew wszędzie błoto i jeden wielki korek na wiejskich drogach z lat 50

    • 64 10

    • Buduń kasę wziął ,to już chodnikami i innymi szczegółami głowy sobie nie zawracał

      • 2 2

    • Super, że zadbano o kwestie komunikacyjne za czasów komuny(!). Niestety ich przepustowość nie przystaje do dzisiejszej rzeczywistości. Współcześni włodarze miasta nigdy nie byli i nadal nie są mistrzami planowania strategicznego. Sami niczego konstruktywnego nie wymyślą, a jeszcze zepsują te nieliczne, dobre rozwiązania, wymyślone za komuny...

      • 3 1

  • Zawsze marzyłem o tym aby móc sąsiadowi z naprzeciwka (3)

    Podrzucić śmieci gdy mi nie będzie się chciało iść

    • 15 2

    • To trzeba było zamieszkać w kamienicy :)

      • 4 0

    • Obiadek

      Ja to lubię w lecie podkradać kotleta z talerza sąsiada

      • 7 0

    • zawsze marzyłem, aby ten co podrzuca śmieci przerwócił się i zanurkował w tych śmieciach.

      • 2 1

  • (5)

    A co z ciągami powietrznymi w tym rejonie? Rozumiem, że idziemy droga Krakowa, które swoje zabudowuje?

    • 57 7

    • Kiedyś byli architekci, dzisiaj to tylko biznesmeni (1)

      • 22 5

      • kiedys budowali probono, teraz tylko biznesmeny. powiedzial janusz, ktory zamiast robic cos pozytecznego pisze glupie komentarze i stoi w biedronce po karpia?

        • 2 4

    • Co? (1)

      Nad morzem nie musimy się martwić o ciągi powietrzne, u nas dmucha z każdej strony

      • 2 8

      • ręce opadają

        Nie kompromituj się tą swoją wiedzą i poczytaj o podstawach budownictwa.

        • 0 0

    • Ciągi powietrzne

      To masz po niezdrowym śniadaniu, dalej przez cały dzień . W międzyczasie atrakcją jest wbijanie łokci w parapetowy puch poduszki

      • 1 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane