• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Okolice Jabłoniowej w Gdańsku. Nowe osiedla i infrastruktura

Ewa Budnik
7 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 

Nowa szkoła przy ul. Lawendowe Wzgórze z lotu ptaka. Czerwiec 2019

2 września przy ulicy Lawendowe Wzgórze zobacz na mapie Gdańska zacznie działać nowa szkoła dla 750 uczniów, w połowie 2020 roku dojechać będzie można do niej tramwajem. Wcześniej, pod koniec tego roku, zakończy się budowa ulicy Nowej Bulońskiej Północnej. Mieszkańcy nowych osiedli mają powody do zadowolenia, nic dziwnego że inwestycji mieszkaniowych w tym obszarze przybywa. Ceny: od 5500 zł za m kw.



Okolice ulicy Jabłoniowej to:

Okolica ulicy Jabłoniowej rozwija się jak wszystkie inne części południowego Gdańska: najpierw za sprawą deweloperów powstają nowe osiedla, potem otwierane są osiedlowe sklepy i prywatne przedszkola, a na końcu budowane są drogi i reszta infrastruktury. Dopiero kiedy ten cały, rozłożony na lata, proces się zakończy można powiedzieć, że mamy do czynienia z nową dzielnicą. Na tym etapie są okolice ulicy Jabłoniowej.

Jednym z pierwszych deweloperów był tutaj Murapol, który zrealizował osiedle Orle Gniazdo, a potem biurowiec Nordika. W 2013 roku osiedle Jabłoniowa zakończyło budować Inpro. W 2009 roku Robyg zaczął budować Lawendowe Wzgórza, deweloper ten nadal realizuje inwestycje w tym obszarze. W biurowcu i jednym z pierwszych etapów Lawendowych Wzgórz powstały pierwsze sklepy i przedszkole.

Od tego czasu w okolicy wiele się zmieniło: przede wszystkim przybyło nowych osiedli, a wraz z nimi terenów sportowych i rekreacyjnych, w ramach Centrum Edukacyjnego przy ulicy Lawendowe Wzgórze 1 otwarto przedszkole publiczne. Teraz prace wykończeniowe trwają w szkole. Pierwszy dzwonek ma tu się odezwać 2 września. Szkoła składa się z trzech budynków - dwóch dydaktycznych (pierwszy pomieści 25 oddziałów szkolnych i bibliotekę środowiskową z czytelnią dostępną dla mieszkańców, a drugi - 21 oddziałów) oraz budynku sali gimnastycznej.

  • Nowa Bulońska Północna ma być gotowa do końca 2019 roku. Znacznie poprawi to dojazd w okolice ulicy Jabłoniowej.
  • Nową Bulońską będzie można do Warszawskiej i Jabłoniowej dojechać z Moreny i Jasienia.
  • Z nowego skrzyżowania i odcinka ulicy łatwiej i bezpieczniej będzie też można wjechać na al. Armii Krajowej.
  • W toku jest także przebudowa ulicy Warszawskiej.
  • Pojawi się nie tylko nowa nawierzchnia. Nowa będzie także infrastruktura podziemna.
  • Przebieg Nowej Bulońskiej. Droga i linia tramwajowa przedłużone zostały tak, by możliwy był dojazd pod samą szkołę.

Ale to nie koniec. Niezmiernie ważna jest poprawa sytuacji drogowej w tym obszarze. Dzięki budowie Nowej Bulońskiej, poszerzeniu ulicy Warszawskiej oraz budowie linii tramwaju, który dojeżdżał będzie tu przez Morenę i Jasień radykalnie poprawi się komunikacja w tej części miasta. Dla użytkowników samochodów od lat zaletą była możliwość szybkiego wyjazdu na al. Armii Krajowej, jednak Jabłoniowa i Warszawska stanowiły wąskie gardło, nieprzystosowane do obsługi tak dużej liczby nowych użytkowników.

Czytaj także: tramwaj na Nowej Warszawskiej



Teraz korzystać będzie można z Nowej Bulońskiej, która przez Jasień prowadziła będzie na Morenę i dalej do Wrzeszcza. Ta droga oddana ma być do końca 2019 roku (wcześniej było to planowane na lipiec tego roku). Nowa droga to także nowa linia tramwajowa. Według ostatnich zapowiedzi DRMG to zadanie ma zostać ostatecznie zrealizowane w połowie przyszłego roku. Tramwajem podjechać będzie można pod samą szkołę. Do 2021 roku powstać ma także tramwajowe połączenie pomiędzy al. Havla a ulicą Nową Bulońską. zobacz na mapie Gdańska

Na prawo od Jabłoniowej - bliżej zbiornika wodnego



  • Voda. Nowa inwestycja dewelopera Rutkowski Development. Z części mieszkań rozciągał się będzie widok w kierunku zbiornika wodnego przy Jabłoniowej.
  • Voda. Budynki o podwyższonym standardzie będą miały kilka lokali usługowych na parterze, a wejście prowadziło będzie przez reprezentacyjny hol.
  • Voda. Na budowie coraz bardziej widoczny jest pierwszy budynek. W rzeczywistości będą to dwa budynki posadowione na wspólnej hali garażowej.
  • Nowa Jabłoniowa. Osoby przejeżdżające Armii Krajowej widzą obecnie, jak budynki pokrywane są elewacją.
  • Nowa Jabłoniowa. Posadowienie budynków na wzniesieniu oraz ich kaskadowy układ sprawia, że w wielu mieszkań widoczna będzie panorama Gdańska.

Kiedy z Jabłoniowej skręcimy w pierwszą w prawo (jeszcze częściowo gruntową) drogę, naszym oczom ukaże się budowa inwestycji Voda. To realizacja nowego na trójmiejskim rynku dewelopera - firmy Rutkowski Development, która budową mieszkań zajmuje się od 1990 roku, ale na trenie Warmii i Mazur. Siedziba firmy znajduje się w Ełku.

Nazwa pierwszej inwestycji dewelopera na terenie Gdańska (zapowiada on, że będą kolejne) pochodzi od sąsiadującego z budynkiem zbiornika wodnego. Z okien znacznej części mieszkań będzie rozciągał się widok w tym kierunku. Na wspólnej hali garażowej posadowione zostaną dwa pięciopiętrowe budynki wielorodzinne - w każdym z nich znajdzie się 40 mieszkań.

Partery budynków częściowo wypełnione będą lokalami usługowymi, mieszkańcy przechodzić będą przez reprezentacyjne lobby. Chociaż w tej chwili na budowie widać "wychodzący z ziemi" jeden budynek, to cała inwestycja oddana ma być do użytkowania w marcu 2021 roku.

Cena metra kwadratowego zaczyna się w tej inwestycji od 7300 zł.

Przy tej samej osiedlowej uliczce powstają także trzy budynki osiedla Nowa Jabłoniowa realizowanego przez Murapol (te budynki wyraźnie widzą osoby przejeżdżające Armii Krajowej). Budowa jest zaawansowana, mieszkania będą gotowe do odbioru do końca tego roku, ale prace są na tyle zaawansowane, że nowi właściciele lokale będą mogli odebrać klucze prawdopodobnie kilka tygodni wcześniej.

Powstają tu trzy czteropiętrowe budynki, a w nich 224 mieszkania, z czego w sprzedaży zostało niewiele ponad 30 lokali. Posadowienie budynków na wzniesieniu powoduje, że z części mieszkań podziwiać będzie można rozległą panoramę miasta - nawet z niższych pięter.

Cena metra kwadratowego lokali na Nowej Jabłoniowej zaczyna się od 7050 zł.

  • Leszczynowy Staw. Budowa osiedla dewelopera Domesta jest na ukończeniu. Wraz z budynkami powstała ciekawa infrastruktura sportowa i rekreacyjna.
  • Leszczynowy Staw. Układ budynków osiedla powoduje, że z większości mieszkań widać zieleń, a nie okna innych mieszkań.
  • Leszczynowy Staw. Kończy się budowa ostatniego budynku osiedla. Widok od strony ul. Leszczynowej.

Niewiele dalej kończy się budowa realizowanego od 2016 roku osiedla Leszczynowy Staw dewelopera Domesta. Zresztą nie tylko budowa, ale też sprzedaż. Przestrzeń tego ogrodzonego osiedla jest niezwykle funkcjonalna - powstały tu: wielofunkcyjne boisko, plac zabaw, tereny rekreacyjne nad stawem,

Sprzedaż mieszkań w tym miejscu jest niemal zakończona. Cena zaczyna się od 5 900 zł za m kw.

Na lewo od Jabłoniowej - bliżej nowej szkoły



  • Teren rekreacyjny zrealizowany przez dewelopera, nowe publiczne przedszkole oraz szkoła - wszystko to decyduje o powstaniu w okolicy Jabłoniowej kompletnej, wygodnej dla mieszkańców, dzielnicy Gdańska.
  • Budynki Lawendowego Wzgórza. Z części okien widać nowe przedszkole i szkołę.
  • Lawendowe Wzgórza. Powstają cztery ostatnie budynki osiedla. Po dziesięciu latach budowy jego realizacja zostanie zakończona.
  • Stacja Nowy Gdańsk. Osiedle sąsiaduje z największą realizacją Robyg na tym obszarze - Lawendowym Wzgórzem. Co roku do użytku oddawane są tu kolejne budynki.
  • Zielony Widok. Osiedle składało się będzie z dziesięciu budynków. Połowa jest już w budowie.
  • Trzy nowe, budowane obok siebie, osiedla firmy Robyg to w sumie kilkaset mieszkań, które powstają w tej lokalizacji.
  • Lawendowe Wzgórza i Astra Park. Na pierwszym planie budowa ostatnich budynków osiedla Lawendowe Wzgórza, na wzgórzu ostatnie domy powstające w ramach osiedla Astra Park.
  • Budowa Lawendowych Wzgórz i osiedla Zielony Widok.
  • Zielony Widok. Budowa kolejnego etapu osiedla jest planowana. Pomiędzy budynkami powstanie mały park.
  • Astra Park. Na osiedlu, poza nowymi budynkami, powstanie także zielony teren wokół kameralnego oczka wodnego.
  • Astra Park. Ostatnie budynki osiedla w budowie. Do trzeciego kwartału przyszłego roku powstanie tu też teren rekreacyjny wokół małego oczka wodnego.

To teren, gdzie od dziesięciu lat "urzęduje" Robyg. Flagową inwestycją tego dewelopera w tym miejscu są Lawendowe Wzgórza. Na przestrzeni lat, razem z budynkami mieszkalnymi, powstawały też usługi, przedszkole, tereny sportowe, rekreacyjne i zielone - kompleksowa dzielnica. W tej chwili realizacja Lawendowych Wzgórz dobiega końca - w budowie są cztery ostatnie budynki, w ofercie zostało do wyboru 35 mieszkań. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 5999 zł.

Od 2015 roku, poniżej ulicy Lawendowe Wzgórze zobacz na mapie Gdańska, Robyg realizuje osiedle Stacja Nowy Gdańsk. Osoby, które lubią aktywnie spędzać czas, mogą tu trenować w zewnętrznej strefie fitness z boiskiem wielofunkcyjnym. Na spotkania towarzyskie przewidziana została strefa barbeque.

- W tej chwili mamy na tym osiedlu w ofercie 40 mieszkań, ale dosłownie na dniach wprowadzimy do oferty mieszkania w kolejnym budynku. Jego realizacja niebawem się rozpocznie - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale Robyg.
Metr kwadratowy mieszkania w tej inwestycji kupić można w cenie od 6 300 zł.

Najnowszą i najbardziej kameralną inwestycją Robyg w tym obszarze jest osiedle Zielony Widok. Będzie to zaledwie dziesięć budynków. Pierwszych pięć jest w budowie - powstają tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Budynki położone będą wokół zielonych nasadzeń, które docelowo między budynkami stworzyć mają mały park. W tej chwili w sprzedaży są tu 44 mieszkania w cenie od 6400 zł za m kw. Mają one być gotowe do odbioru pod koniec 2020 roku. Nowy etap deweloper planuje wprowadzić do sprzedaży we wrześniu tego roku.

Z ulicy Lawendowe Wzgórze widać zaawansowaną budowę kolejnego etapu, budowanego od 2016 roku, osiedla Astra Park. Na wzniesieniu, przy ulicy Turzycowej zobacz na mapie Gdańska, realizuje je deweloper Activa.

W czteropiętrowych budynkach powstają mieszkania z balkonami i tarasami na parterze. Ciekawostką na osiedlu będzie malownicze oczko wodne. Zostanie ono otoczone nasadzeniami i ławeczkami w przyszłym roku, wraz z oddaniem do użytkowania ostatnich dwóch budynków tego osiedla. Jest to planowane na wrzesień 2020 roku.

Cena metra kwadratowego na tym osiedlu zaczyna się od 6 300 zł.

- Kiedy budowaliśmy pierwsze budynki tego osiedla, wielu klientów nie było przekonanych do tej lokalizacji, bo obawiali się problemów z dojazdem do centrum. Nie była także zbyt dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W tej chwili mieszkania sprzedają się tu bardzo szybko - mówi Magdalena Podgórska, kierownik ds. sprzedaży i marketingu w firmie Activa. - Powstało dużo nowych sklepów, przedszkole, od września zacznie działać nowa szkoła. To jest teraz kompletna, nowoczesna część miasta. Ludzie chcą tu mieszkać. Zwłaszcza że niebawem dojeżdżał będzie tu tramwaj.

Okolice Stężyckiej



  • Optima. Na osiedlu przy ulicy Stężyckiej wraz z pierwszym etapem zabudowy powstał też staw z fontanną i ławeczkami wokół.
  • Optima. Panorama całego osiedla.
  • Optima. W drugim etapie inwestycji na osiedlu powstaną kolejne osiedla.
  • Optima. Budynki pierwszego etapu inwestycji są już zamieszkane.
  • Optima. Budowa drugiego etapu osiedla zakończona ma być pod koniec lata przyszłego roku.
  • Młody Jasień 2. W niewielkich budynkach powstają cztery mieszkania. Te na pierwszym piętrze mają skosy.
  • Młody Jasień 3. W szeregowej zabudowie powstają dwupoziomowe mieszkania. Do każdego z nich przylega ogródek, dzięki czemu mieszkańcy mają poczucie zamieszkania w jednorodzinnym domu.
  • Młody Jasień 2. W każdym z niewielkich budynków powstają zaledwie cztery mieszkania.
  • Osiedle Zielone. Budowa ostatniego budynku w tej inwestycji trwa.
  • Inwestycje mieszkaniowe w okolicach budowy Nowej Bulońskiej

To kolejny obszar w tym rejonie, gdzie po tym, jak kilka lat temu pojawiły się pierwsze inwestycje, teraz zamienił się w duży plac budowy. Duży wpływ na rozwój tej lokalizacji miało rozpoczęcie tutaj w 2016 roku przez dewelopera Inpro budowy dużego osiedla Optima. Pierwszy etap został zrealizowany. Powstał przy tej okazji sklep, malownicze oczko wodne z małą fontanną, z osiedla zaczął także jeździć autobus. Bilety na niego dla mieszkańców osiedla są tańsze.

Czytaj także: nowy plan zagospodarowania dla okolic ulicy Steżyckiej



W trakcie realizacji jest drugi etap inwestycji z terminem oddania mieszkań na sierpień przyszłego roku. Już teraz pewne jest, że od 2 września września zacznie tu działać publiczne przedszkole, które zapewni opiekę 175 dzieciom. Powstaje ono w budynku wybudowanym przez dewelopera.

Cena mieszkań na tym osiedlu zaczyna się od 5616 za metr kwadratowy.

Po drugiej stronie ulicy Stężyckiej, za sprawą dewelopera Siódme Niebo, powstaje inwestycja o mniejszej skali. Młody Jasień to inwestycja, na którą składają się dwa typy budynków. W ramach Młodego Jasienia 2 powstają domy z mieszkaniami dwupoziomowymi w zabudowie szeregowej. Daje to poczucie zamieszkania we własnym domu jednorodzinnym, z dostępem do własnego ogródka. Wybierać można wśród lokali o metrażach od 65 do 115 m kw. Ich cena zaczyna się od 5500 zł za m kw. Gotowe do odbioru mają one być w połowie 2020 roku.

Druga część powstającej zabudowy to niewielkie budynki, w których kryją się po cztery mieszkania (Młody Jasień 3). Budynki są rozpoznawalne dla osób przejeżdżających ulicą Stężycką, bo udekorowane zostały wyrazistą zielenią na elewacji. Powstają tu mieszkania o powierzchni od 29 do 65 m kw., część z nich ma skosy. Będą one gotowe do odbioru w I kwartale przyszłego roku. Cena metra zaczyna się od 5500 zł.

W tej części, po przerwie, budowę Osiedla Zielonego kontynuuje deweloper Dekpol. Powstaje właśnie ostatni budynek tej inwestycji. Ma on zostać oddany do użytkowania w 2020 roku. Oferta niedawno została wprowadzona do sprzedaży, więc nadal jest duży wybór, a wybierać można wśród lokali, które mają od 40 do 77 m kw. (są także mieszkania czteropokojowe). Cena metra kwadratowego zaczyna się od 6100 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Opinie (222) 2 zablokowane

  • Ceny za metr mieszkania to jakas porazka. (2)

    Za tyle to se moge kupic lokum przy morzu

    • 10 7

    • (1)

      Przy morzu to masz ceny od 9500 m2 wzwyż

      • 5 0

      • Chyba 19500

        • 0 0

  • Zdziwiona.... (2)

    Ludzie czemu Wy wiecznie utyskujecie i jesteście niezadowoleni. Północ gada na południe południe na północ, wschód na zachód. Nowe osiedla powstają to trzeba dać czas na infrastrukturę i zagospodarowanie. Pisaliście Chełm super, ja wprowadzając się tam 20 lat temu miałam1 autobus 820 który przyjechał albo i nie a często nie dojechał. Jak budowali tramwaj to odbierając dziecko z przedszkola trzeba było objazdem W-Z stać w korku, a o Havla nikt nawet nie pomyślał. Wilanowska kończyła się na wysokości nieistniejącego Carrefura.. A jak wali z Szadółek to czuć jak trza. Zgadzam się, że najpierw powinien być projekt a nie wciskanie torów między blokami ale po co to marudzenie? Wózkiem przez blotko nie przejdzie ani rowerem nie przejedzie... Straszne!! Kupujcie sobie mieszkania gdzie chcecie i mieszkajcie gdzie chcecie ale nie można nazywać mieszkających tam ludzi patologią. Kiedyś TBS -y, Orunia, Nowy Port a teraz Południe. Więcej optymizmu i wiary w ludzi. Pozdrawiam wszystkich zadowolonych i niezadowolonych!

    • 16 5

    • Anka

      Potwierdzam.

      • 4 0

    • W punkt

      • 7 1

  • (5)

    Do tego roczne opóźnienie inwestycji Nowa Bulońska. Żyć nie umierać.

    • 68 13

    • Droga widmo (1)

      Lepiej zapytaj się jak się czują mieszkańcy w okolicach Nowej Świętokrzyskiej ? Lub jak będę się czuli po wybudowaniu kolejnego osiedla przez firmę Robyg. Przepustowość dróg jest taka sama od lat , ludzie kiszą się w korkach a władze miasta szukają pieniędzy. Ale wydać zgodę na zabudowę dla deweloperów to OK.?

      • 0 1

      • A kogo obchodzi jak kto się czuje?

        • 0 0

    • Kolejne, roczne opóźnienie. (2)

      Kupowałem mieszkanie na Morenie w 2011 roku, urzędnicy mówili wtedy, że w 2014-2015 roku pojadę Nową Bulońską.

      • 21 2

      • to było wtedy, teraz faktycznie za kilka miesięcy pojedziesz

        • 3 0

      • Jakim cudem tak Ci powiedzieli? Dopiero w 2017 zaczęli myśleć o częściowej likwidacji działek pod tę durna drogę i nie licz, że oddadzą pod koniec tego roku bo mają ogromne opóźnienie.

        • 6 2

  • (10)

    Wszędzie daleko, korki i śmierdzi. Do tego architektura i urbanistyka wątpliwej jakości. Komuś się w głowie poprzewracało z tymi cenami..

    • 162 57

    • Typowa sypialnia, nie ma nic poza klatkami (5)

      Betonowa pustynia, nie ma gdzie iść z dzieckiem ani bez dzieci, wszędzie się jeździ autem - nawet na jakiś lepszy plac zabaw. Gdy koniunktura się skończy zacznie się powolna gettolibacja takich osiedli - falowce bronią się chociaż lokalizacją i trwałością, nowych karton gipsów nie obroni nic i to właśnie tam ceny spadną kiedyś najbardziej.
      Wg mnie miasto powinno być bardziej zrównoważone, usługi, biura i mieszkania w jednym miejscu - najbliżej ideału jest chyba Garnizon (co udowadnia że coś takiego jest możliwe nawet za prywatne pieniądze). Strasznie nie lubię miast typu Warszawa, gdzie wszystko jest w centrum a poza nim tylko blokowiska - co rodzi wiele problemów, przede wszystkim komunikacyjnych.

      • 21 11

      • (4)

        Gdańsk, że względu na położenie zlokalizowanej wzdłuż zatoki linii kolejowej SKM, łączącej dawne miejscowości nadmorskie jest policentryczny.. Stąd duże skupiska obiektów miejskich są nie tylko w Śródmieściu, ale również we Wrzeszczu i Oliwie. Warszawa , jak większość miast jest monocentryczna.

        • 7 3

        • I dlatego wybrałem 3miasto (3)

          Choć w Warszawie dawali więcej. Relacja zarobki/mieszkania też kiedyś była tu najlepsza w kraju. Niestety niskie ceny mieszkań/najmu to już przeszłość a jeśli trend się utrzyma to przegonimy Warszawę za góra 10 lat.

          • 9 2

          • re (2)

            nigdy Gd nie dorówna stolicy w niczym.Cz łowieku co Ty wogóle porownujesz?

            • 6 3

            • I woda u nas jest większa

              • 1 0

            • w jakosci zycia juz przewyzsza

              • 4 4

    • (2)

      a gdzie masz w gdansku architekture nie watpliwej jakości?

      • 10 13

      • Jaśkowa Dolina, na przykład ;) (1)

        Główne Miasto (czy tam Stare, jak komu wygodniej), Oliwa...

        • 18 16

        • Jaskowa?

          chyba nie mowisz o tych niedawno wybudowanych brzydalach?

          • 4 3

    • kup se halitonin jak ci smierdzi !- what ?

      • 6 19

  • Na Lawendowym brak miejsc dla gości.. masakra (3)

    Mamy 2 samochody i swoje dwa miejsca, ale jak ktoś nas odwiedza to nie ma gdzie zaparkować.

    • 23 1

    • To trzeba było wykupić 3 miejsce postojowe i nie było by problemu

      • 2 0

    • Nic nie szkodzi na przeszkodzie żeby goście przyjechali komunikacją, odklejcie się od tych samochodów bo za 20 lat to nic z tego Gdańska nie zostanie - sam korek

      • 2 2

    • o takich rzeczach się mysli przed wyborem mieszkania....

      • 9 1

  • Deweloper rządzi (4)

    Deweloper buduje w polu, a miasto musi zbudować całą infrastrukturę. No faktycznie dla dewelopera cena z 3500 z 2009 rok wskakuje na 6tys w 2019. Może warto zmienić prawo? Aby to deweloper budował drogę? A nie przecież p. Prezydent walczy o Westerplatte.

    • 44 8

    • super pomysł (3)

      deweloper zbuduje drogę, a koszty wrzuci w m2 mieszkania.

      • 7 11

      • Ci, co minusują myślą zapewne, że drogę wybuduje prezes firmy deweloperskiej z własnego wynagrodzenia :)

        • 1 0

      • (1)

        Chcesz mieć drogę, to płać - tak to powinno wyglądać. A nie, że miasto zbuduje, miasto da. Miasto to mieszkańcy, muszą się dorzucać w większym stopniu.

        • 7 1

        • Dorzucają się z podatków.

          • 4 1

  • Mieszkam tam od 3 lat... (2)

    Mieszkam na Lawendowym od 3 lat - o ile Robyg pobudował budynki o przyzwoitym standardzie, to infrastruktura dookoła jest masakryczna.
    Znajomych nie zapraszam, bo Robyg nie pomyślał o ogólnodostępnych miejscach parkingowych, dodatkowo bloki stoją "okno w okno" i co bardziej wścibscy sąsiedzi oglądają TV w oknie od sąsiadów. Od 2 lat betonowa pustynia - zero drzew, zero przyrody, jeden wielki plac budowy. Jak budowa się skończy to nie będzie lepiej - zero przestrzeni na roślinność, ludzie muszą wyprowadzać psy na szerokie na 1m "trawniki" wzdłuż chodników.

    Klimaty też takie, że widać po prostu po mieszkańcach, że to najtańsze bloki w mieście - dużo monopolowych, które o 23 są pełne podchmielonych kolesi puszczających disco polo ze swoich golfów. Klimat mieszkańców też mało przyjazny (trochę dresiarstwa, ale w większości bardzo negatywni ludzie, zero otwartości i dużo roszczeniowości).

    Podsumowując - nie mogę się doczekać wyprowadzki w normalne rejony miasta.

    • 30 9

    • Standard Robyga to tragedia, wystarczy nawet rzut oka przejeżdżając

      Tandeta i najgorszą taniocha,
      Oglądałam mieszkanie w kilkuletnim budynku, byłam w szoku, że
      Ludzie płacą ciężką kasę za taki badziew,
      Nawet winda do piwnicy nie zjeżdżała, no bo po co, za parę metrów
      piwnicy dodatkowo kilka tysi wpadło

      • 0 0

    • I jeszcze post scriptum

      Aby być uczciwym muszę dodać jeszcze o wysypisku na Szadółkach - nie jest tak źle jak niektórzy tutaj piszą, a jak np. na Hiszpańskim, gdzie śmierdzi prawie non-stop. Od kiedy tu mieszkam "Szadółkowy aromat" unosił się w powietrzu sumarycznie może 20-30 dni i zazwyczaj nie mocniej niż na Ujeścisku czy Morenie w okolicach myśliwskiej.

      • 12 2

  • Ludzie kochani, przecież południe to nie jest normalna tkanka miejska (3)

    To osiedla, a nie dzielnice. Stoją do siebie tyłem, nie ma przejazdu miedzy jednym a drugim wykwitem innego dewelopera. To nie siatka ulic tylko kalafior. Wszechobecne płoty utrudniające poruszanie się inaczej niż autem, drastyczna ilość betonowych parkingow i niska jakość budynków nie wróżą temu miejscu świetlanej przyszłości.

    • 37 2

    • Sorry ale... (2)

      Południe u zachód to przyszłość Gdańska, dolny taras za kilkadziesiąt lat znajdzie się pod wodą. Pozdrawiam

      • 5 7

      • kogo to? ...

        za kilkadziesiąt, kilkaset, a może kilka tysięcy lat?

        • 4 1

      • chyba wschód

        • 1 0

  • Biedaosiedla dla ludzi ktorych nie stac ns nic innego (4)

    Z wyboru nikt się tam nie osiedla.

    • 20 12

    • nie to co mieszkanie po babci w falowcu (1)

      dla ludzi, którzy w życiu na nawet najpaskudniejsze mieszkanie by nie zarobili

      • 10 5

      • Ty haruj całe życie na kwadrat, a ja wolę wydawać kasę na imprezy i podróże. Tak, mam mieszkanie po babci, a ty tyraj frajerze.

        • 0 4

    • (1)

      Tak jak kiełpinek

      • 7 2

      • Kielpinek lepszy sto razy, PKM, duze centrum handlowe, blizej glownych tras, autobusy do centrum i wrzeszcza

        • 2 3

  • Wkrótce mieszkania w tej okolicy będą po 8tys. za m2. (18)

    Nie liczyłbym na spadki cen, ale raczej na wzrosty i to nie tylko w branży mieszkaniowej. Utrzymywanie cen energii elektrycznej i paliw na poziomie z ubiegłych lat nie jest możliwe na dłuższą metę. Inflacja wkrótce da znać o sobie w sposób bardziej widoczny.

    • 57 36

    • wzrosty są możliwe ale jednak mało prawdodobne (3)

      notowania wyglądają następująco:
      dalsze wzrosty prawdopodobieństwo 10%
      stabilizacja cen 20%
      spadki cen 70%

      • 4 5

      • a może jednak:

        dalsze wzrosty prawdopodobieństwo 70%
        stabilizacja cen 20%
        spadki cen 10%

        • 2 2

      • Spadki? (1)

        Czy w Polsce były kiedyś spadki cen...

        • 0 2

        • Były, zapytaj taty

          W 2010 ceny bezwzględne w stosunku do 2007/2008 spadły średnio o 30%

          • 4 0

    • (5)

      Moje wydatki na pokrycie tych samych potrzeb wzrosły od ubiegłego roku średniomiesięcznie o 20% (to są potwierdzone fakty). Przychody w moim przypadku, niestety uległy obniżeniu z różnych przyczyn, w tym przez ograniczenia premiowe.
      Dobra zmiana niestety nie dla wszystkich.

      • 41 5

      • (4)

        Czyżby pracownik państwowej spółki Energetycznej? ;-)

        • 5 3

        • (2)

          Jeżeli Ty w tym rokum masz wydatki na tym samym poziomie, co w roku ubiegłym, to musisz być na utrzymaniu mamusi.
          Ludzie utrzymujący siebie i rodziny z własnych przychodów na pewno odnotowali wzrost wydatków rzędu 20-25%. w stosunku do roku ubiegłego. Wiem jakie obciążenia konta bankowego miałem średnio w miesiącu w 2018r, a jakie mam teraz.

          • 10 0

          • (1)

            na pewno!!!

            • 0 1

            • Naprawdę na pewno odnotowali wzrost. Może nie na pewno wszyscy 20%, ale na pewno wszyscy wzrost wydatków, bo ceny naprawdę wzrosły
              Może być :)

              • 5 0

        • w Szkolnictwie też wszystko ucięli

          • 5 1

    • Ceny w ciągu ostatnich 3 lat wzrosły grubo, grubo ponad inflację (2)

      Tak więc teraz aby dorównać inflacji to muszą spaść. Dalsze wzrosty w perespektywie 5 lat to najmniej prawdopodobny scenariusz.

      • 11 13

      • napisał przypuszczalnie autor pracy dyplomowej pt.

        "zależność stopy wzrostu cen od stopy inflacji w okresie dobrej zmiany". Tylko gratulować zdolności do bałamutnej retoryki.

        • 5 0

      • czary mary ...

        jedyny ratunek na spadki cenowe, to magia :)

        • 14 4

    • Od wrzesnia kolejne 500+. (4)

      Szacuje, ze ceny mieszkan znowu pojda w gore, zreszta nie tylko mieszkania beda drozsze. Szkoda, ze ludzie niewyksztalceni maja taki sam wplyw na wybory jak ci wyksztalceni.

      • 36 12

      • Jestem wyksztaucony i głosuje na PiS (3)

        • 9 32

        • Gdybys byl wyksztalcony to bys nie glosowal

          na PIS i potrafilbys pisac po polsku.

          • 5 6

        • cofam pytanie

          dopiero teraz zauważyłem poziom wyksztaucenia wyborcy :)

          • 14 1

        • żalisz się, czy żartujesz?

          z tym wykształceniem to ściema, prawda? :)

          • 18 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane