Wiosenne targi mieszkaniowe, które odbyły się w miniony weekend w Ergo Arenie, okazały się zaprzeczeniem zapowiedzi o spadającym popycie. Targi odwiedziły rzesze zainteresowanych zakupem nieruchomości osób, a deweloperzy zaprezentowali większą niż podczas ostatnich imprez targowych liczbę nowości. Prezentujemy te inwestycje, które odtąd znajdują się w rynkowej ofercie.
, bezpośrednio pod lasem, przy drodze prowadzącej do ogrodu zoologicznego. Wjazd na osiedle będzie od strony ulicy Karwieńskiej. Mieszkanie od dewelopera. Gdzie zamieszkać w Oliwie
- Słoneczne Wzgórza. Budowa osiedla Oliva Koncept przy ulicy Spacerowej rozpoczęła się w marcu 2019 roku.
w Gdańsku powstanie za sprawą tego dewelopera docelowo około 600 mieszkań. Wielkościowo osiedle można porównać do robygowego osiedla Morenova, chociaż skala zabudowy będzie inna, bo w ramach inwestycji Park Południe powstaną budynki pięciokondygnacyjne. W pierwszym etapie inwestycji Robyg przygotował ofertę 45 mieszkań o powierzchni od 27 do 70 m kw. Będą one do odbioru w pierwszym kwartale 2021 roku. Ceny rozpoczynają się od 5500 zł/m kw. 
. . Tutaj firma Robyg od kilku lat realizuje osiedle Stacja Nowy Gdańsk. Teraz dostępne są kolejne mieszkania, w których zamieszkać będzie można w pierwszym kwartale 2021 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 6 000 zł. 
od dawna przygotowuje się PB Górski właśnie weszło do sprzedaży. W ofercie są mieszkania o powierzchni od 27 do 113 m kw. w pierwszym budynku osiedla, który realizowany będzie najbliżej ulicy Magellana. Będzie miał on dziesięć kondygnacji i zbudowany zostanie na wspólnej hali garażowej z sąsiednim - wyższym, bo 13-kondygnacyjnym - budynkiem, który realizowany będzie w kolejnym etapie. . 
, za sprawą dewelopera Domesta. Będą to w sumie cztery dziewięciokondygnacyjne budynki. W ramach inwestycji zaprojektowano m.in. salę fitness, halę rowerową na 179 stanowisk oraz zewnętrzną zieloną strefę rekreacji. Ceny nie zostały jeszcze podane. na Wzgórzu św. Maksymiliana. Powstanie tu 58 lokali w układzie dwu-, trzy- i czteropokojowym. Realizacja jeszcze się nie rozpoczęła, jest to planowane na drugą połowę tego roku, inwestycja ma być zakończona w 2021 roku. Ceny będą tu zaczynały się od 10 tys. zł. , która powstanie w tej dzielnicy. Tu budowa rozpocznie się w II kwartale tego roku, zakończona zostanie po dwóch latach budowy. Ceny rozpoczynały się będą od 9600 zł. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2019-03-05 08:45
Idealna nazwa...korki, piszczący tramwaj i dzwony kościelne. Coś dla cierpiących na bezsenność.
2019-03-04 11:13
Prawda jest taka, że ludzie już oprzytomnieli i nikt nie będzie płacił za metr 8.000 zł. Mieszkanie 50 m za prawie 400.000 zł? Trzeba być upośledzonym umysłowo, żeby to kupić. Weźcie jeszcze pod uwagę to, że mieszkanie od developera trzeba urządzić od podstaw, a mieszkania z rynku wtórnego są bardzo często do generalnego remontu, bo wystrój jest z lat 80. czy 90. Szukam mieszkania, ale w takich cenach jak są obecnie na pewno nic nie kupię, bo to zwyczajne zdzierstwo.
2019-03-04 12:07
to możesz w Kościerzynie kupić jak chcesz :)
Wg 8tys w centrum typu Oliwa, Przymorze to standard i już nigdy nie będzie mniej. Cena 10tys-14tys to już skutek bańki na rynku.
2019-03-05 08:25
chyba to już kiedyś słyszałem.
2019-03-04 12:38
2019-03-04 12:25
Aby ceny spadły ( po za oczywiście nasyceniem rynku i brakiem siły nabywczej potencjalnych kupców) muszą zaistnieć kilka czynników:
- podwyżka stóp procentowych
-regulacja najmu krótkoterminowego
-podatek katastralny
Pytanie nie jest czy to nastąpi tylko kiedy:
Myślę że potrwa 2-3 lata zanim ceny powrócą do tych z 2015-2017
2019-03-04 17:28
Ciebie szur powinni skatastrowac i to porządnie
2019-03-04 13:34
Nigdy nie wrócą. Ceny mieszkań w Polsce są wciąz sporo tańsze od zachodnich. (Mowa o dużych miastach).
2019-03-04 13:47
Więc co to za porównanie?
2019-03-04 15:14
ale zarobki rowniez rosną, więc to kolejny argumeny, ze juz nigdy nie bedzie taniej
2019-03-04 13:47
Bo sa to mieszkania w kraju trzeciego swiata, to dlaczego mialyby dorownywac zachodnim? Tutaj ludzie nie beda przyjezdzac na stale w poszukiwaniu lepszego zycia, co najwyzej bedzie to tymczasowy przystanek.
2019-03-04 11:15
2019-03-04 11:26
2019-03-04 13:18
Za tyle nie kupisz ale gdybym kupił na zaspie za 8 tys za m2 byłbym zadowolony
2019-03-04 12:26
2019-03-04 08:09
Ceny za metr w jedynej sensownej lokalizacji (i tak w znacznej odległości od centrum) powalają na kolana ;OO przeciętnemu zjadaczowi chleba obecnie zostają okolice obwodnicy. Brzmi jak bardzo ponury żart.
2019-03-04 09:36
A będzie coraz drożej
developerom powoli kończą się już miejsca pod budowę nowych inwestycji - uważam że za parę lat ceny w 3m będą wyższe niż w Warszawie
2019-03-04 12:29
Pensje ida do gory tak samo jak pozostale koszty. Ziemii coraz mniej to jak ceny moga spadac?
2019-03-05 08:17
2019-03-04 09:57
Troszke sie ryneczek nasycił, ale zaklinac zawsze mozna.
2019-03-04 10:47
Skoro jest tak drogo to chyba znaczy ze mieszkań jest jeszcze za mało -czyż nie ?:)
Jeśli ceny mieszkań zaczną mocno spadać to znaczy że rynek się nasycił a tego jakoś nie widać :(
2019-03-04 18:07
To mało?
2019-03-04 11:06
na ten temat.
2019-03-04 11:19
"Lion's Bank podaje, że potrzeba jeszcze 8 mln lokali, by udało się nam sięgnąć europejskiej średniej. Polskich mieszkań jest jednak nie tylko zbyt mało, lecz także mają bardzo niski standard.
Po pierwsze, są zbyt małe. Ze statystyk wynika, że na polskiego obywatela przypada 1,1 pokoju, podczas gdy europejska średnia to 1,6. Według norm Eurostatu 67,8 proc. mieszkań w Polsce jest przeludnionych, a to trzy razy więcej niż średnia europejska (21,5 proc.)"
tyle w temacie - możesz dalej udawać że jest na odwrót ale rzeczywistości nie zmienisz
2019-03-04 11:48
ze nie potrzeba ludziom juz wiecej mieszkan.
PS - to ten bank co juz nie istnieje ? ;-)
2019-03-04 14:29
to są statystyki Eurostatu
2019-03-04 11:32
je kupic po cenie z kosmosu. Takich ludzi jest promil i właśnie się kończą.
2019-03-04 14:11
widzę że próbuje się tu pisać ekonomie po nowemu :)
czyli rozumiem że twoja propozycja to ograniczyć budowę nowych mieszkań i wtedy ceny zaczną spadać ? :)
2019-03-04 14:28
2019-03-04 11:20
i zobacz wieczorem gdzie pali się światło.
2019-03-04 11:29
no naprawdę metody badawcze pierwszej klasy :) nawet nie będę tłumaczył bezsensu tego co piszesz bo i tak się nie dogadamy:)
ja pisze jak wyglądają fakty a Ty mi tu o zaglądaniu ludziom w okna :)
możesz sobie myśleć cokolwiek ale uwierz chłopie że rynek jest najlepszym wyznacznikiem koniunktury ;)
2019-03-04 11:18
I jakoś nikt nie chce kupić tych mieszkań
2019-03-04 18:04
A myślisz że dewelopera obchodzi kto kupuje? Jest kasa, jest mieszkanie.
2019-03-04 11:39
Więc nie liczcie na nich.
2019-03-04 18:06
2019-03-04 11:00
Prawa jest taka, że kończy się eldorado developerów i innych handlarzy i zaklinanie rzeczywistości nic nie da.
2019-03-04 14:16
Prawda jest taka jaką podaje Gus a nie to co się komu wydaje a teorie spiskowe i pobożne życzenia rynek zawsze bezwzględnie zweryfikuje.
2019-03-04 11:17
idź spamować gdzie indziej, wystarczy już mydlenia oczu
2019-03-04 08:08
3km dalej na Szadółkach za 6000 nie ma chętnych
2019-03-05 08:01
barometrem stanu gospodarki i inflacji. Programy z plusem odbijaja sie czkawka mlodym ludziom, ktorzy chca kupic mieszkanie. Nie da sie wpompowac miliardow pln w gospodarke bez wplywu tegoz na ceny. To jest naturalny proces. Program 500+ na pierwsze dziecko spowoduje jeszcze wyzsze ceny. Razem 1000zl dla kasycznej rodziny 2+2. Nie ma opcji aby ceny nie wxrosly... wszystkiego.
2019-03-04 08:23
Tzw inwestorzy już w III-IV kw zeszłego roku zaczęli się wycofywać za inwestowania w nieruchomości a to oni byli główną siła nabywczą mieszkań w cenie 10k + za m2.
2019-03-04 09:51
A obecnie raczej więcej powstaje poniżej tej ceny, czyli 5-8 tyś.
2019-03-04 12:31
haha dobre. ciekawe gdzie, plebie. poza tym pisze sie "tys"
2019-03-04 19:41
Tyś głupi
2019-03-04 09:21
2019-03-04 18:09
Taaa
Pękła ci w 2009
W głowie ci chyba pękło...
Za darmo rozdawali...
2019-03-04 11:02
Dlatego developerzy robią pod siebie.
2019-03-04 13:55
Dziekujemy PiSowi
2019-03-04 11:15
I na targach dało się to odczuć :)
2019-03-04 17:37
A pod Tczewem jest za 4.000 i też nie ma chętnych. Ciekawe dlaczego? ;)
2019-03-04 13:39
jak widać 3 km robi różnice
2019-03-04 14:30
i co ciekawe - większość transakcji gotówkowych, szara strefa się bogaci
2019-03-05 07:55
Już od poprzedniego kwartału liczba transakcji gotówkowych drastycznie spadła, ma to związek ze spadkiem zakupów inwestycyjnych. Zakupy inwestycyjne przy aktualnych cenach zrobiły się mało opłacalne. Właśnie w spadku rentowności zakupów inwestycyjnych przewiduję korektę cen w Gdańsku. Największej korekty spodziewam się tam gdzie ceny najbardziej wzrosły t.j zaspa, przymorze, morena. To są też rejony gdzie grasowało dużo spekulantów, są to wielkie blokowiska gdzie kilka lat temu ceny przy takich dzielnicach jak wrzeszcz , oliwa czy pas nadmorski były stosinkowo niskie.
2019-03-04 08:48
Górski to mógłby się zając obiecaną budową nowego dworca autobusowego, albo oddać tą działkę - bo to co się na PKS dzieje i to jak wygląda to jakiś dramat z elementami horroru
2019-03-04 11:06
dokładnie - z PKSem wstyd, że aż żal d*pe ściska. Piękna wizytówka miasta dla przyjezdznych. Górski szpeci nam miasto.
2019-03-04 22:18
2019-03-04 12:44
zmiana planu już chyba jest toku:-)
2019-03-04 19:31
To osiedle to jakieś nieporozumienie. Całkowicie zakorkuje już i tak zakorkowaną Spacerową. Lewoskręt do zoo też będzie zakorkowany i będzie blokował ruch. Poza tym kto pozwolił na wycinkę drzew w Parku? Piszą, ze to pierwszy etap, to przy drugim jeszcze więcej lasu wytną! Developerowi wolno, ale żeby drogę poszerzyć już nie!
2019-03-04 22:11
Tak 6 małych domów mieszkalnych zakorkuje Ci spacerową. Nawet 100tyś by nie zakorkowało BO JUŻ jest zakorkowania. Korek to masz chyba w głowie.
2019-03-04 12:22
Czekam na powody dla ktorych ma byc taniej )))))
2019-03-04 13:59
2019-03-04 15:06
Za rok zobaczysz jak wzrost PKB wyhamuje do 1-2% a bezrobocie będzie wyższe niż teraz. Gospodarki kontraktuja właśnie
2019-03-04 19:45
2019-03-04 22:10
Wtedy rośnie bezrobocie, pojawia się niepewność, zmienia się sentyment, zawsze tak było - 2000/2001, 2008, 2012.
2019-03-04 12:36
Kto to wykończy.. wykańczam 2 mieszkania i wykończyć nie mogę bo albo stolarze są porywani przez ufo albo nie biorą prac na kilka miesięcy do przodu bo nie wyrabiają na zakrętach..:(
2019-03-04 21:30
Sam znam 2 dobrych stolarzy. Terminy zwykłe na 2-3 miesiące, ale trzeba szukać.
2019-03-04 20:53
wiekszość to ludzie którzy zarabiaja poniżej 4tys netto, niestety prawda jest taka że nie stać was na te mieszkania i... nie bedzie stać - sami sobie zadajcie pytanie dlaczego.
Mieszkanie można równie dobrze kupić np. na Ujeścisku albo Borkowie - cena dużo niższa.
Bańka jest - ale ceny spadna może 10% a po 3-4 latach cena będzie taka jak teraz - tak były z poprzednią bańką wystarczy zobaczyć jak ceny mieszkań spadły, aby potem po wrócić do cen z bańki.
Mozna zaklinać rzeczywistość, ale jak historia pokazuje nic to nie daje.
2019-03-04 21:06
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy