Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Nowa zabudowa na Polskim Haku

Ewa Budnik
30 lipca 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (216)

Drugi etap zabudowy mieszkaniowej na Polskim Haku to początek gruntownych zmian tej części Gdańska.

W cyklu Trójmiasto w Budowie relacjonujemy jak zmieniają się eksponowane przestrzenie w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Ostatnio odwiedziliśmy plac Kaszubski w Gdyni, gdzie jedna z ostatnich wolnych działek uzupełniana jest nową zabudową. Dzisiaj wizytujemy budowę na Polskim HakuMapka, gdzie realizowany jest kolejny etap nowej zabudowy mieszkaniowej.



Na Polskim Haku powinna powstać:

Polski Hak to ciekawa, choć dotąd nieco zapomniana, część nadwodnych terenów śródmiejskich Gdańska. Jest to pas terenu pomiędzy Martwą Wisłą a Motławą. Jego kształt wyjaśnia skąd wzięła się nazwa cypla.

Na Polski Hak spogląda każdy, kto spaceruje nabrzeżem od strony ulicy Wałowej czy też Muzeum II Wojny Światowej w kierunku terenów stoczniowych.

Jak dotąd tereny te nie stanowią widokowej równowagi dla Długiego Pobrzeża i Głównego Miasta Gdańska. Rozpadające się rudery, poprzemysłowe zabudowania, zamknięty dla spacerowiczów szczyt Polskiego Haka nie są wizytówką Gdańska. Szczęśliwie obszar ten włączony został niedawno do dyskusji o przyszłości terenów postoczniowych, co ma wspomóc włączanie go w kreowane na nowo przestrzenie tej części miasta.

Pierwszą inwestycją, która realnie odmienia oblicze Polskiego Haka jest Nadmotławie realizowane przez dewelopera Robyg.

Dwa etapy już widać, będzie jeszcze trzeci



Pierwszy etap tej inwestycji, na który składają się trzy budynki o funkcji mieszkaniowej i aparthotelowej, zrealizowany został do końca 2020 roku.

Projekt pracowni SIM Architekci to współczesna architektura nawiązująca do "ceglanego miasta", jakim jest Gdańsk. Cześć budynków wykończona została imitującymi cegłę okładzinami w kolorze czarnym, co podkreśla nowoczesną wymowę architektury. Materiał ten wykorzystano również do utworzenia dynamicznych płaszczyzn, które nawiązują do realizacji w nurcie ekspresjonizmu ceglanego, których przykłady znaleźć można w Gdańsku.

Podobne zabiegi wykorzystano w projekcie drugiego etapu inwestycji, chociaż tu przewidziano okładziny nawiązujące do czerwonej cegły z białymi wstawkami. Większa część elewacji wykańczana jest tu klinkierem elastycznym. Są to płytki wytwarzane z mieszanki piasków kwarcowych, łączonych żywicą polimerową, co sprawia, że płytki są elastyczne. Jeśli taką płytkę mielibyśmy okazję wziąć do ręki, to robi ona wrażenie kawałka imitującej cegłę gumy. Uszkodzenia na takim materiale naprawić można bez wymiany elementu - przy użyciu dopasowanej kolorem masy.

Fragmenty elewacji drugiego etapu wykończone będą także tynkiem mineralnym. Od strony Siennej Grobli przewidziano także fragmenty wykończone blachą core ten-ową.

Trójmiasto w Budowie. Zobacz budowy, które zmieniają oblicze miasta



Zaawansowaną budowę drugiego etapu, składającego się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków posadowionych na wspólnej hali fundamentowej, już podziwiać można zarówno z nabrzeża, jak i z wód Motławy.

Planowana jest także realizacja trzeciego etapu. Powstanie on bliżej koryta Martwej Wisły. Trwa projektowanie. Działka pomiędzy pierwszym a drugim etapem zabudowy nie należy do firmy Robyg.

Budowa między dwiema rzekami



Lokalizacja pomiędzy ujściem Motławy, a Martwą Wisłą przyszłym mieszkańcom i gościom części aparthotelowej pozwalać będzie na ciągły podgląd na ruch jednostek pływających poruszających się pomiędzy gdańską mariną i Długim Pobrzeżem, a wyjściem z portu Gdańsk Nowy Port.

Polski Hak to, przynajmniej widokowo, część miasta bardzo bliska Śródmieściu. Widok na budowę Nadmotławia z nabrzeża wzdłuż ul. Wiosny Ludów. Polski Hak to, przynajmniej widokowo, część miasta bardzo bliska Śródmieściu. Widok na budowę Nadmotławia z nabrzeża wzdłuż ul. Wiosny Ludów.

Polski Hak to, przynajmniej widokowo, część miasta bardzo bliska Śródmieściu. Widok na budowę Nadmotławia z nabrzeża wzdłuż ul. Wiosny Ludów.

fot. Michał Stąporek/Trojmiasto.pl

Widoki te dostępne będą dla wszystkich użytkowników zabudowy, także tych posiadających lokale od strony Martwej Wisły. Od strony Motławy powstaje tu bowiem taras widokowy, który będzie dostępny dla każdego z mieszkańców i gości. Główna część patio, gdzie swoje małe ogródki będą mieli także mieszkańcy pierwszego pietra, rozplanowana została na poziomie +1, ale przewidziano tu też spacerowy "pomost" na wysokości trzeciego piętra. Zaplanowane tu zostały ażurowe przesłony z wyciętymi sylwetkami stoczniowych żurawi. Z tego miejsca doskonale widać jak żurawie wpisują się w przestrzeń i tożsamość Gdańska.

Odwodnienie obwodowe, jakie wykonano na etapie realizacji podziemnych części zabudowy, ułatwiło realizację palowania, ławy fundamentowej, samych fundamentów oraz podziemnego parkingu, co jest nie lada wyzwaniem na cyplu położonym pomiędzy dwoma rzekami. Parking ma dwa poziomy, ale tylko jeden z nich znajduje się na poziomie -1.

W ramach zabudowy drugiego etapu powstaną w sumie 324 lokale. Przewidziano tu zarówno małe metraże dostępne w części aparthotelowej, jak i ponad stumetrowe mieszkania z obszernymi tarasami. Hale mieszczą około 350 miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano także niewielki fitness oraz pokój zabaw dla dzieci. Parter od strony Motławy wypełnią oczywiście lokale usługowe.

Ich funkcjonalność w niedalekiej przyszłości, co przydatne będzie szczególnie latem, rozszerzona będzie o zagospodarowane nabrzeża. Pas pomiędzy ulicą Sienna Grobla, a wyremontowanymi przez Urząd Morski nabrzeżami zagospodarowany zostanie zielenią, ławeczkami, miejscami rekreacji. Zarówno remont ul. Sienna Grobla jak i urządzenie zielonych nabrzeży zrealizuje Robyg.

Według zapowiedzi dewelopera budowa ma być ukończona do końca 2022 roku. Codziennie pracuje nad tym od 200 do 250 osób. Z zieleni nabrzeży korzystać będzie można dopiero przyszłego lata. Obecnie trwają uzgodnienia do projektu tej realizacji.

W przyszłości większy ruch



Sienna Grobla i Polski Hak nieco wyłączone są w tej chwili z życia Śródmieścia. Aby tu dojechać, miasto okolić trzeba przejeżdżając przez Podwale Przedmiejskie. W przyszłości powstać ma jednak łączący Śródmieście z Polskim Hakiem tunel pod Motławą, który prowadził będzie z ulicy Wałowej. Został on zaplanowany, termin jego realizacji nie został jednak jeszcze określony.

Polski Hak. Budowa osiedla na końcu cypla ruszy w 2024 roku



Zapowiadana jest także zabudowa samego końca cypla. Obecnym właścicielem tego terenu jest spółka Capital Park. Przestawiła ona już projekt budowy osiedla mieszkaniowego składającego się z budynków o wysokości 30 metrów.

Inwestycje

Nadmotławie

Nadmotławie

20 ogłoszeń

Nadmotławie

ROBYG

Gdańsk Długie Ogrody, ul. Sienna Grobla Mapa

22 do 51 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

  • ROBYG Gdańsk, Piekarnicza 3

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (216) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-07-30 20:27

    Gydanytz (7)

    Szkoda takiego terenu na blokowisko i betonozę. Na końcu cypla, światowej sławy architekt Daniel Libenskid proponował ponad 100 m więżę która mogła być symbolem Gdańska. Tyle zostało z ciekawych planów, będziemy mieli tanie blokowisko pokryte okładziną z tworzywa sztucznego na pięknym półwyspie, który mógłby być nową wizytówką Gdańska.

    Gydanytz

    1 rok

    • 212 19

    • 2022-07-31 21:46

      Kolejne klocki faworyta lokalnej władzy..

      1 rok

      • 6 1

    • 2022-07-31 14:41

      Wizytówek Gdańsk ma aż nadto. Problem tylko z ich utrzymaniem. Naprawą chodników, koszeniem trawy, bieżącym sprzątaniem.

      1 rok

      • 9 1

    • 2022-07-31 11:07

      Kompleks wielkości (1)

      Pracowałem w wielu wysokich budynkach, mieszkałem w jednym. 100x bardziej wolę niskie budynki i dobrą architekturę zamiast szklanych molochów o urodzie transformersa

      1 rok

      • 11 1

      • 2022-07-31 13:26

        Nie kompleks!!!!

        Wysokie budynki (ale zaznaczam postawione jako pojedyncze dominanty ) urozmaicają krajobraz. Wyobraź sobie miasto tylko z 3kondygnacyjnym budynkami - monotonia małomiasteczkowość. Oczywiście jestem przeciwny wysokościowcom jak w Hongkongu czy w Szanghaju gęsto upakowanym

        Gydanytz

        1 rok

        • 2 7

    • 2022-07-31 08:59

      Ten projekt też był zaciekle krytykowany przez obecne na tym portalu trole

      1 rok

      • 5 8

    • 2022-07-30 21:54

      teren zagrożony zalaniem (1)

      Nic tu nie powinno być budowane. Ta inwestycja już teraz ma podwyższony stopień zalania w czasie cofki i podwyższenia wody w związku z ociepleniem klimatu. Obok jest inwestycja Górskiego, full samochodów niemieszczących się w garażu. Żadnych pieniędzy nie dałabym za cm kwadratowy w tej lokalizacji. To będą kolejne mieszkania sezonowe ludzi, którym zabraknie w sezonie miejsc parkingowych.

      anna

      1 rok

      • 29 8

      • 2022-07-31 08:50

        Są na to sposoby

        Jak tam zaleje to zaleje cały dolny Gdańsk, to należałoby też wstrzymać zabudowę na wyspie spichrzów, dolnym mieście itp. W przypadku podniesienia poziomu morza trzeba będzie budować tamy i wrota przeciwpowodziowe.

        Gydanytz

        1 rok

        • 6 2

  • 2022-07-30 18:47

    W sumie szkoda (11)

    Przez wiele lat było o jedno urokliwe i spokojne miejsce bez masy turystów na cudowny spacer z pięknymi widokami na stocznie. A teraz sam beton

    Gdańszczanin

    1 rok

    • 78 19

    • 2022-07-30 19:52

      (1)

      Urokliwe? Masz dziwne spostrzeżenia. Przecież tam był i jest zresztą ( na razie) w niedalekiej odległości totalny syf!

      1 rok

      • 14 6

      • 2022-07-31 20:31

        A no tak, lepsze betonowe i ogrodzone bloki w centrum miasta :)

        1 rok

        • 2 2

    • 2022-07-30 19:11

      "Gdańszczanin" z Braniewa czy Bartoszyc? (4)

      Że zapytam?
      Na te spacery w to urokliwe i spokojne miejsce, to przez płot pan przechodził?
      Przecież to był (i jest) teren zamknięty, bo było tam Przedsiębiorstwa Robót Wiertniczych
      Pan wie gdzie jest Polski Hak?

      1 rok

      • 20 9

      • 2022-07-31 16:25

        Już odpowiadam Szanowni

        1. Jestem rodowitym Gdańszczaninem od 5 pokoleń
        2. Mieszkam w granicach administracyjnych miasta Gdańska
        3. Ulica Sienna Grobla była i jest ogólnodostępna
        4. Na spacery chadzałem wyremontowanym nabrzeżem i potem na stocznie Cesarską

        A że preferujecie spacery w betonozie i pozamykanych furtkami osiedlach - cóż, szanuje :)

        Gdańszczanin

        1 rok

        • 6 1

      • 2022-07-30 22:37

        A ty "gdańszcznin" z warszafki? Że zapytam?

        1 rok

        • 3 3

      • 2022-07-30 20:16

        Przy wodzie też było ogrodzone? Raczej nie.

        1 rok

        • 9 3

      • 2022-07-30 20:01

        to pewnie wyznawca parkingowego więc trolluje

        1 rok

        • 8 7

    • 2022-07-30 18:58

      (2)

      Urokliwe? Spokojne? Chaszcze, w których walały się śmieci, jakieś rudery i meliny, od tamtejszej patolki można było w mordę dostać albo nawet kosę.

      1 rok

      • 19 11

      • 2022-07-30 20:18

        Na przestrzeni roku siedem razy ugodzili mnie tam nożem. (1)

        1 rok

        • 7 6

        • 2022-07-31 16:21

          6 razy ugodzili Cię nożem? Dobre

          1 rok

          • 4 1

    • 2022-07-30 19:56

      chodził podziwiać urokliwy market budowlany i hałdy z węglem i linie wysokiego napięcia

      i same plusy
      iksde
      Z kim ja tu siedzę

      1 rok

      • 16 7

  • 2022-07-31 19:39

    Piękny Babilon zaprojektował Robyg..

    Jeszcze te rozpadające się domki rybackie, których konserwator zabytków nie pozwolił się pozbyć.. a to wszystko za 18k za m2, masakra

    Sven

    1 rok

    • 6 3

  • 2022-07-30 18:08

    Szkoda tego miejsca (14)

    Betonoza..nic dodać nic ująć... Szpetota betonowa!

    Iva

    1 rok

    • 101 26

    • 2022-07-30 18:59

      (4)

      Powinni tam zrobić park dla mieszkańców!

      1 rok

      • 7 9

      • 2022-07-30 23:53

        (2)

        Dla jakich mieszkańców? Przecież tam bez tych budowanych osiedli nic, NIC nie ma - hurtownia Metal-zbyt, jakieś drewniane ruiny i składowiska poprzemysłowe. Teren zapomniany, kompletnie odcięty od tkanki miejskiej. Teraz przynajmniej jakoś ten obszar ożyje.

        1 rok

        • 10 4

        • 2022-07-31 09:43

          Kładka by się przydała (1)

          Nad Motławą

          1 rok

          • 1 0

          • 2022-07-31 19:19

            Kładki.

            Nawodne już są, czas na podwodną.

            1 rok

            • 2 0

      • 2022-07-30 20:00

        ooo długo nie było czekać

        o parku i betonozie

        1 rok

        • 8 4

    • 2022-07-30 18:13

      (2)

      tak tak, w ścisłym centrum stawia się drewniane chaty kryte strzechą

      1 rok

      • 17 11

      • 2022-07-30 19:04

        Czaisz różnicę? (1)

        Świetny teren na wybudowanie opery z prawdziwego zdarzenia.

        1 rok

        • 9 7

        • 2022-07-30 23:50

          Po co? To ten teatr co spiewaja tak ze nic nie mozna zrozumiec.

          1 rok

          • 1 7

    • 2022-07-30 22:42

      I dobrze

      Gdańsk musi być betonowy

      1 rok

      • 1 1

    • 2022-07-30 18:21

      Masz w Polsce jeszcze 600km dzikiego wybrzeża (2)

      Tysiące kilometrów dzikich terenów nadbrzeżnych, wielkie połacie lasów zajmujące około 30% powierzchni Polski.
      To może jednak pozwolisz żeby w największym mieście północnej Polski coś zbudowano w ciekawym miejscu

      Dżordż Busz

      1 rok

      • 19 14

      • 2022-07-30 18:49

        Tylko dlaczego takie tanie, czarne, mroczne kloce? (1)

        Miejsce było ciekawe, a teraz już nie jest. Robyg ma talent do psucia przestrzeni.

        1 rok

        • 16 5

        • 2022-07-30 19:25

          Masz rację. Też bym wolał coś w stylu Songdo City z Korei

          j.w.

          Dżordż Busz

          1 rok

          • 4 3

    • 2022-07-30 18:29

      w Słowniku Języka Polskiego nie ma takiej definicji, rozumiem że to słownik trolli

      1 rok

      • 4 4

    • 2022-07-30 18:16

      Szałas mam w Bieszczadach a apartamęt w Beverly Hills i w Tokjo.

      Dr Svencjusz.

      1 rok

      • 4 8

  • 2022-07-31 19:10

    Czadowe osiedle, no, może tylko zamiast czadu nieustający hałas pobliskich zakładów przemysłowych. zwłaszcza Malteurop.

    1 rok

    • 7 1

  • 2022-07-31 18:33

    Budowa tunelu pod Motławą wiąże się z bardzo wysokimi kosztami

    zamiast tego lepiej myśleć o zbudowaniu "na przedłużeniu" ulicy Wałowej lekkiej zwodzonej kładki dla ruchu pieszego i rowerowego a wzdłuż kanału Raduni od jego ujścia do Motławy stworzyć atrakcyjny ciąg pieszo rowerowy do dworca PKP/SKM Gdańsk Główny. Tunel, jeśli będzie zbudowany również dla samochodów (a nie tylko dla tramwajów, pieszych i rowerzystów) zwiększy tylko skłonność do korzystania z samochodów, których ruch i tak jest w Gdańsku zbyt intensywny - wielu kierowców realizuje tzw. niepotrzebne przejazdy samochodem np. dowożąc dzieci do szkół w godzinach porannego szczytu, by uchronić je przed ryzykiem wypadku. Bez sensu.

    1 rok

    • 2 6

  • 2022-07-30 21:36

    Do każdej takiej inicjatywy powinna być dołączana lista urzędników gdańskich i jaką kasę dostali pod stołem. (3)

    1 rok

    • 30 4

    • 2022-07-31 12:18

      Dopisz siebie proszę (1)

      1 rok

      • 2 2

      • 2022-07-31 16:57

        chciałbym dopisać, ale niestety...

        1 rok

        • 3 0

    • 2022-07-31 09:04

      Każdy łapówkarz sądzi według siebie

      1 rok

      • 3 3

  • 2022-07-31 16:15

    Szkoda tylko że aby tam dojechać trzeba najpierw wytrząść się na kocich łbach i uważać aby ci coś ze szczęki nie wypadło.

    Kogut

    1 rok

    • 31 16

  • 2022-07-31 15:07

    Masakra

    No mieszkam w bloku na południu Gdańska, tak nie jest to prestiżowa lokalizacja. Ale szczerze 100x wole swój blok niż to co pokazano na filmie. To mi przypomina blok dla biedoty robotniczej aby tylko się przespała i dalej do tyry. ale jako że ceny dla nich nie są to nie wiem dla kogo jest ten kurnik ?
    Pomijam że wygląd z zewnątrz jest słaby, to jeszcze warunki rodzinne gorsze niż w Borkowie, nawet tam są osiedla z głową zbudowane. W hotelu stoczniowym na Tuwima w latach 80 były lepsze warunki dla stoczniowców niż to co pokazano tutaj.

    1 rok

    • 11 3

  • 2022-07-30 19:49

    (2)

    Nie ma w Gdańsku dzielnicy Długie Ogrody!

    1 rok

    • 22 4

    • 2022-07-31 13:20

      Są dzielnice administracyjne i dzielnice historyczne.

      Pomyśl, poczytaj może kiedyś zrozumiesz.

      1 rok

      • 1 2

    • 2022-07-30 21:27

      Teraz to juz nawet nie ma dzielnicy Chelm bo to ponoc jakies mityczne Poludnie

      czytelnik

      1 rok

      • 3 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (25)

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal Dzień otwarty deweloper Yareal

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte
maj 25
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk, Yareal Polska Sp. z o. o.
Wstęp wolny
Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
cze 6-7
czwartek - piątek
Sopot, Sheraton
3590 zł
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Dom w centrum Bojana. 5 pokoi, garaż. Bezpośrednio.
Dom w centrum Bojana. 5 pokoi, garaż. Bezpośrednio. 749 000 zł
Bojano
5 pokoi 125 m2
Lokal inwestycyjny 20 m2
Lokal inwestycyjny 20 m2 434 379 zł
Gdańsk, Przymorze
1 pokój 19 m2
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia 689 880 zł
Gdynia, Pustki Cisowskie
3 pokoje 55.84 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane