Wtórny rynek nieruchomości w Trójmieście - jest mniej chętnych na zakup, a przybywa nowych ofert sprzedaży. Jedna z głównych przyczyn takiej sytuacji, czyli wysoka cena, spada minimalnie. Według prognoz nie zmieni się to w najbliższym czasie, gdyż spadać ma zacząć także podaż.
Barometr Cen Nieruchomości. Domy z rynku wtórnego
Rabat, wykończenie, miejsce postojowe? Na co mogą liczyć klienci deweloperów
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Wysyp ofert małych domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-01-22 10:03
Ceny nie spadają bo większość to mieszkania "kredytowe" i ludzie zyluja ceny i czekają na przysłowiowego fra... Tylko ja znam trzy osoby, które od miesięcy czekają i czekają...
2023-01-22 10:20
2023-01-22 12:01
Haha. Zaraz większość sprzeda "od ręki" po zanizonej cenie bo tak ludzi przypili. Słuchali "mediów " jakie to proste zarabiać na wynajmie hehe.
2023-01-22 12:33
Niestety PiS zabronił eksmisji patologii która nie chce płacić czynszu (bo to ich twardy elektorat) i trzeba uważać komu się wynajmuje i co zapisać w umowie.
2023-01-22 16:11
Trzeba sporządzić odpowiednią umowę. Wynajmować na nie dłuższy okres jak 6 miesięcy z możliwością przedłużenia. Nie masz doświadczenia skorzystaj z usług prawnika.
2023-01-22 16:41
Znowu pasozyt potrzebny. Niech sie zajma badaniem sn i konstytucji
2023-01-22 18:26
Prawnik zarobi a ty czy po 6 miesiącach czy 2 tygodniach i tak nie możesz nikogo wywalić.
2023-01-22 19:36
Jesteś w błędzie. Każdego można wywalić tylko trzeba wiedzieć jak.
2023-01-22 16:09
Zarabiam i mam się dobrze. Właśnie kupuję drugie mieszkanko w Śródmieściu pod wynajem. Pozdrawiam pseudo ekonomistów z obligacjami.
2023-01-22 16:36
Drogie? Czyli ile? Gdzie jest srodmiescie? Bedziesz je wynajmowal?
2023-01-22 19:38
Jak nie wiesz gdzie jest w Gdańsku Śródmieście to skąd ty przyjechałeś? Nawet w przysłowiowych Bartoszycach wiedzą!
2023-01-22 12:05
Bardzo dobrze. Mieszkanko deweloperskie z 1000 pustaków (6 koła) jak był boom plus tynki, jedne drzwi, okna sredniej jakości i trochę kabli oraz trochę rury za 500 koła hahah
2023-01-22 12:24
To nie pustaki. Byle taniej. Zamiast 22 damy 18 zamiadt 12 damy 10. Tlum kupi investycyjnie
2023-01-22 16:08
O wartości mieszkania decyduje jego lokalizacja, której nawet nie zauważyłeś. Jeżeli interesują cię pustaki, drzwi, okna, rury, kable, to odwiedź skład materiałów budowlanych
2023-01-22 15:21
Sprzedaję wymyślił sobie 10 tys z widokiem na śmietnisko i extra zapachami.od roku stoi puste czynsz 800 zł płaci co już przez rok pochlonelo go 10 tys.klienta dalej nie ma a on ceny nie obniża.mowie mu że za 10 można już we Wrzeszczu kupić ale on dalej dokłada co miesiąc na czynsz.
2023-01-22 15:28
Przeanalizowałem cenę za własne mieszkanie - kupione w 2009 roku za 180 000. Dziś identyczne stoi za 315 000. Czyli miesięcznie nabiera na wartości jakieś 800 zł. To świetna inwestycja, nawet jeśli ma tylko stać.
2023-01-22 18:12
Dał za nie 400 tys rok temu licząc 20 procent inflacji żeby wyjść na zero musi sprzedać je z co najmniej 20 procentowym zyskiem.400 tys jeszcze rok temu było więcej warte niż dziś.to że dałeś kiedyś tam za mieszkanie 180 tys jak chleb był po 1zl 20 gr.to wychodzi że straciłeś.bo kiedyś mogłeś za to kupić 150 tys bochenków chleba a teraz za 350 tys ile bochenków kupisz?
2023-01-22 19:27
Na tym polega inwestycja. Dla niektórych "szybki zysk" przesłonił rozum.
2023-01-22 19:38
Za dwa lata sprzeda za 600 tys.!!!
2023-01-22 20:01
Jak już wszystkim zostanie tylko na miskę ryzu
2023-01-23 06:34
2023-01-22 18:15
W 2009 mogłeś za to kupić luksusowy samochód.dzis za 350 tys nie wiem czy dostaniesz jakiś porządny a na pewno nie luksusowy.
2023-01-22 19:25
Ile teraz byłby wart ten "luksusowy" samochód z 2009?
2023-01-22 16:31
Hahahaha chyba w kamienicy do rozbiórki
2023-01-22 18:20
Z ogłoszeniami mieszkań i domów.sprawdz sobie.po ile można znaleźć mieszkanie w centrum.nie mówię że nowe ale niektórzy wolą starsze w centrum niż nowe na południu Gdańska gdzie śmierdzi i wstyd znajomych zaprosic
2023-01-22 19:40
Zgoda. Główne Miasto jest ok. Pod wynajem chyba nie ma lepszej lokalizacji.
2023-01-22 15:31
Lubię takie gadanie. Dekadę temu mówiliście to samo
2023-01-22 16:08
Czekają i się nie doczekają. Naiwnością jest, że będzie taniej. Ceny pod koniec roku a może i wcześniej wystrzelą do góry.
2023-01-22 17:20
Obudź mnie jak będą. W tych chorych cenach jakie teraz są sztucznie zawyzone to wolę taniej mieszkanie w Hiszpanii kupic niż u pazernego polaka
2023-01-22 18:23
Bo umiera coraz więcej starszych Polaków którzy zostawiają mieszkania w spadku? Czy może dlatego że szykuje się nowy podatek od nieruchomości? Podaż rośnie w zawrotnym tempie.nie ma komu kupować a Ty mówisz o rosnących cenach.wiadomo że jak kogoś nie stać i nie kupuje to jak podwyższa cenę to ten którego nie stać kupi wtedy 2
2023-01-22 19:43
Zajrzyj sobie do danych GUS ile mieszkań w Polsce sprzedało się w ciągu ostatnich lat! Popyt jest i wciąż będzie, tym bardziej, że w budownictwie nastąpił zastuj.
2023-01-22 20:05
Buduje się ciągle. rozpoczęte budowy będą kończone jeszcze 2 lata.a za 2 lata to będziesz pracował tylko na czynsz prąd i gaz
2023-01-23 22:48
(marzec 2020 do grudzien 2022) zmarlo nadmiarowo, podkreslam nadmiarowo, 290 tysiecy ludzi. 90% z nich to byli emeryci. Mieszkan bedzie coraz wiecej, bo zgony nadmiarowe ciagle sa w duzej ilosci. Demografi nie oszukasz. Przy analizie trzeba wziac pod uwage tez naplyw jednego miliona dodatkowych mieszkancow z Ukrainy w 2022. Czy oni wroca do siebie? Zapewne niewielu.
2023-01-22 10:04
przy dzisiejszej inflacji jakby spadały, na łeb i szyję.
2023-01-22 12:33
2023-01-22 20:16
pensje ciągle idą w górę i to właśnie 95% osób. Inflacja inflacją, ale jednak zarabiamy też (w większości) coraz więcej.
2023-01-22 22:12
to oczywiście wszyscy, że to koniec świata - a teraz jak nie rosną a inflacja około 20% to przecież super, bo nie spada :)
Jeszcze jeden powód by pompować inflację.
2023-01-22 10:07
Ludzie i tak są odważni z wynajmem kawalerka w Gdyni na Karwinach 26 m
sam wynajem 2000 zł plus media gdzie sam czymś jest okropnie drogi wychodzi im przeszło 3400 do wydania z kieszeni a gdzie jedzenie i inne rzeczy.
2023-01-22 10:14
Mam 1800+ opłaty = 2500 + prąd,a powierzchnia 34m
Teraz zmieniam na 47m i 1800+660+ prąd - jak się chce to można znaleźć mieszkanie.
Fakt nie mój osobisty standard ale ładne i w świetnej lokalizacji z widokiem na zatokę.
2023-01-22 19:45
Dlatego warto kupić na rynku wtórnym w dobrej lokalizacji. Rata będzie na podobnym poziomie.
2023-01-22 10:11
2023-01-22 15:31
Spadają,jak kamienie milowe...............
2023-01-22 10:13
tak właśnie działa. A dlaczego ceny miałyby spadać? Nie ma już inflacji?
2023-01-22 18:36
Jestem z żoną już w wieku poprodukcyjnym a mamy 2 mieszkania znaczy się że nasze jedno dziecko odziedziczy pewnie 3 mieszkania bo moja mama zapisała na mnie swoje a ma już swoje lata.biorac pod uwagę fakt że przyrost naturalny spada drastycznie znaczy że dużo ludzi będzie w sytuacji jak moje dziecko.ktore po prostu będą dziedziczyły mieszkania i je sprzedawały tylko komu jak kraj się wyludnia.mieszkan będzie więcej niż rodzin co oczywiście wpłynie na ceny.
2023-01-22 19:53
Za 20 lat to będzie trzeba zacząć rozbierać te 7 mln mieszkań z wielkiej płyty.
2023-01-22 10:14
Jak będę chciał kupić 40 metrowa klitkę w starym zaniedbanym bloku, za ponad pół miliona, to dam znać:)
2023-01-22 12:34
Na wkład własny i mieć pracę.....
2023-01-22 14:17
Poznasz głupiego po wypowiedzi jego.
2023-01-22 14:43
2023-01-22 15:33
Ma racje
2023-01-22 19:46
Te stare bloki przeżyją te nowe.
2023-01-23 22:51
mozna tez kupic 45 metrowa klitke (przepraszam, apartament w nowoczesnym budynku) 2 kilometry za ostatnim przystankiem tramwaju. A nawet jak juz dojdziesz do przystanku, to ten tramwaj jedzie do centrum dluzej niz SKM z Gdyni Glownej do Gdanska. Mozesz samochodem, ale najlepiej prace znajdz poza Gdanskiem. Wtedy rano i popoludniu nie bedzie korka w "twoja" strone, tylko w druga.
2023-01-22 10:14
Mieszkania wystawione na czwartych piętrach lub trzecich z szumną nazwą po remoncie bez windy też mają ceny odlotowe. Wbrew pozorom życie szybko płynie i wiek nie gra roli co się komu przytrafi różnie bywa trzeba patrzeć perspektywicznie wypadki losowe się zdarzają.
Masz kasę sam sobie remontujesz a winda to dziś priorytet.
2023-01-22 10:33
niestety winda to piorytet chyba że pierwsze piętro to ok.
Człowiek mając małe dzieci czy wózki,hulajnogi czy inne rzeczy bez windy masakra nie mówiąc już o zakupach.
2023-01-22 11:38
Dużo ludzi minusuje wypowiedź że mieszkania bez windy to nie jest tak źle.
Na ironię losu jak się słyszy właśnie tych mieszkajacych na tych piętrach bez windy to w przestrzeni publicznej nie ukrywają tego i głośno mówią że już nie dają rady wchodzić na te wyżyny albo deklaruje że za wczasu trzeba się tego pozbyć na stare lata
2023-01-22 16:03
2023-01-22 20:08
2023-01-22 22:37
Życzę Ci zdrowia do końca Twoich dni. Wyobraź sobie teraz że nagle złamiesz nogę albo musisz jeździć na wózku. Nawet pierwsze piętro Cie pokona
2023-01-22 11:43
W falowcu w NP są windy,ale nie wszystkim lokatorom wolno z nich korzystać,ponieważ sąsiedzi na galeriach odgrodzili się i w przypadku awarii starej,przeszło 40 letniej windy nie wolno skorzystać z innych,działających w następnych klatkach.Administracja sp.Kolejarz powinna ukrócić takie zawłaszczania części wspólnych.,a blok ma 11 pięter.
2023-01-22 14:25
Wnosi się pozew zbiorowy z podpisami mieszkańców to są stare bloki społeczeństwo jest schorowane
i winda to jest normalna rzecz to nie powino być żadnym luksusem w 21 wieku skoro te bloki mają windy.
Podziały na jakieś piony i blokady tego nie ma w żadnym statucie spółdzielni ludzie dają sobie kit wciskać.
Pozew z podpisami mieszkańców o udostępnienie windy dać do prezesa Spółdzielni a kopie od razu wysłać do rzecznika praw obywatelskich lub dać do programu Alarm oni są rewelacyjni w naszym kraju inaczej się nie da .
2023-01-22 15:22
Dzięki za podpowiedź,a gdzie jest w tym przypadku kontrola straży pożarnej?
2023-01-22 15:31
Dobre pytanie straż pożarna jeśli robi
kontrolę w blokach choć rzadko ale jak są jakieś pożary to piszą protokoły pokontrolne a czy mieszkańcy je widzą na oczy to już odrębna bajka w tym kraju
to tak samo jak zapowiedziane wizyty Sanepidu i Pipu w zakładach pracy z tego wychodzi fikcja w czystej postaci.
Jeśli jest winda popsuta to trzeba monitowac tylko i wyłącznie pisemnie nic na buzię bo tak w Polsce jest za chwilę ktoś powie że pierwszy raz słyszał by o tym rozmawiał.
2023-01-22 16:46
Lat dwadziescia. Bo sady chca byc wolne
2023-01-22 17:51
2023-01-22 20:08
Nie wychodź z domu bo noge możesz złamać
2023-01-23 13:40
Nogi może nie złamie,ale jak ma starszy,schorowany człowiek dostać się do swojego mieszkania na piętrze ,po powrocie z zakupów,kiedy winda zawiesiła się gdzieś pomiędzy piętrami. Przejścia na galeriach pozamykane--mury,kraty,domofonki,dzwonki pozakładane dla wybrańców.
2023-01-23 19:23
Tak jest w falowcu w NP
2023-01-22 20:42
Gorzej mają nabywcy domów i szeregów, także nowych, ze schodami, piętrowych, nie rzadko 4 kondygnacje. Bo -1 garaz z piwnicą, 0 salon, 1 sypialnie, 2 poddasze. Tam latasz codziennie po kilkanascie razy gora dol, w mieszkaniu na 4 pietrze srednio moze 4 razy w ciagu dnia. Dlatego zamiast bieda szeregu z pieterkiem kupilem rozkladowe mieszkanie 4 pokojowe na 80m. Starczy. Bez schodow w srodku.
2023-01-23 10:01
Czuję, że żyję i na wszystko mam czas
2023-01-23 22:40
Remont mieszkania to rok wyrwany z życiorysu. Kapitalny to wymiana wszystkich instalacji, nowe gładzie, czekanie na poszczególnych fachowców, zabudowy na wymiar. ekipy montujące. Zakup przez internet i odsyłanie nie pasujących rzeczy itp. W tym czasie trzeba gdzieś mieszkać. Przeszedłem to wszystko i gdybym miał wybór , kupiłbym po generalnym remoncie.
2023-01-24 10:55
Przeszedłem konieczność wykończenia mieszkania deweloperskiego czterokrotnie i nadal kupiłbym tylko w stanie deweloperskim. Owszem, z robotami wykończeniowymi, czy remontem jest dużo "zachodu", ale warto dla satysfakcji, że ma się wpływ na efekt końcowy.
2023-01-24 11:31
Zamawiasz zabudowy, kafle lepisz do rownych scian, nic nie skuwasz i szybko leci. Najgorzej robic remont w kamienicy. Wymiana przedwojennych instalacji, kucie w cegle i przerobki to koszmar i koszty takie, ze tylko nieswiadome osoby kupuja tego typu mieszkania. Juz latwiej ogarnac remont wwielkiej plycie.
2023-01-22 10:19
Ceny dla koneserów mieszkań. Podobno niektórzy mają ich po kilkanaście a młodzież albo z rodzicami mieszka albo gdzieś wyjeżdża. Dobrej zabawy.
2023-01-22 12:35
Że winogrono po 13 zł a było po 6
2023-01-22 14:54
2023-01-23 19:46
Jeden się uczy czegos, wstaje rano, ogarnia jak zarobić kase, oszczedza, odmawia sobie to i owo przez iles lat i przyznaje sobie nagrode w postaci zakupu mieszkania.
Inny ma gdzies nauke czegokolwiek, wstaje o 11, ogarnia pobliski sklep monopolowy, szuka wrogow i obwinia obcych, lgbt, niemcow i przyjezdnych za swoje lenistwo i mieszka katem u przemeczonej matki.
2023-01-22 10:20
Komu się nie udało sprzedać na początku zeszłego roku stracił na pustym mieszkaniu już ok. 20% jego wartości. Jak jeszcze ma je na kredyt to chyba powoli zaczyna zauważać swój błąd w wystawianiu ogłoszenia z nierealnymi cenami.
2023-01-22 12:36
Wg twojego widzimisię. Poczekaj że 3-4 tyg to zobaczysz . Chwilowo wypowiedź się ile masz mieszkań domów i jaki masz roi lub oddaj mamie telefon
2023-01-22 16:47
Zero argumentow.
2023-01-22 12:37
Sprzedający są skłonni opuścić te 10 tyś prawie na dzień dobry, ale to jest 3-4% wartości, do tego wynagrodzenie dla biura 1,5-2,5% i podatek 2%.
2023-01-22 14:09
I cyk, mieszkanie 10 tysięcy tańsze.
2023-01-22 14:59
i wcale szybko nie poszło. Tylko ominęliśmy z nabywcą pośrednika. To straszne mendy. Nie robią nic, prócz zamieszczania bezpłatnych lub choćby i płatnych ogłoszeń, przychodzą z podstawionymi pseudoklientami i zawracają d...., nacykają trochę zdjęć i za to chcą kilkadziesiąt tysięcy.
2023-01-22 15:36
Z pośrednikiem poszedł w 5 dni. Dużo nie wziął.
2023-01-22 15:39
2023-01-22 16:12
2023-01-22 16:09
w końcu wziął pośrednika. mieszkanie sprzedało się po tygodniu i to z wyższą ceną niż jak sprzedawał sam.
pewnie różnie bywa z pośrednikami, ale jak sami nie potrafimy zaprezentować, albo nie jesteśmy dobrzy w negocjacjach, to lepiej zlecić to fachowcowi. albo przynajmniej się douczyć, np z youtube
2023-01-22 16:49
Czy posrednik to fachowiec? Wg mnie retoryczne biorac pod uwage ze moze byc nim kazdy.
2023-01-22 20:43
To pewnie można nazwać go fachowcem
2023-01-23 00:21
2023-01-23 09:40
ci to są naciagacie ,
2023-01-22 14:49
Tylko desperaci teraz sprzedają, gdy spadła liczba osób kupujących przez brak zdolności. Wystarczy wystawić na wynajem i przeczekać rok czy dwa gdy się sytuacja unormuje a stopy spadną.
2023-01-22 16:23
Możesz wynająć, czemu nie. Gorzej jeśli lokatorzy przestaną płacić, a jeśli jeszcze mają dzieci to w legalny sposób nijak nie pozbędziesz się takich pasożytów. A że dzięki inflacji ludzie generalnie ubożeją, to takiego cwaniactwa będzie coraz więcej.
2023-01-23 00:38
Flipy mają się koniecznie zwrócić... ;)
2023-01-22 10:22
2023-01-22 14:40
2023-01-22 20:11
Minialna w górę poszła a gospodarka ledwo zipie , przedsiębiorcy również ale w tvp szczujnia emeryci klaskajo
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy