W cenie do 350 tys. zł kupimy w Trójmieście kawalerkę lub mieszkanie dwupokojowe. Analiza ofert sprzedaży zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl pokazuje na dodatek, że mieszkań w takiej cenie wcale nie ma tak dużo. Zainteresowani takim zakupem rozglądać się powinni na rynku wtórnym i w dzielnicach, które nie stwarzają okazji do najmu krótkoterminowego.
Rabaty i promocje u deweloperów. Konkurencja wróciła na rynek nieruchomości
Barometr Cen Nieruchomości. Zawirowania w cenach najmu
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z ogródkami bywają droższe
2022-08-14 15:58
Opinia wyróżniona
Przy 15% inflacji brak wzrostu cen jest już korektą, a marzenia o większym spadku cen należy raczej włożyć do portfela poboznych życzeń
2022-08-15 11:18
wschodzące typu Mołdawia, Rumunia,Albania, Serbia. Ja czekam jeszcze rok, dwa, zobaczymy.
2022-08-16 10:02
z pis 640 tys ??? o czym to świadczy ?? o złym stanie gospodarki o braku zaufania do rządzących - wszyscy co mieli kasę inwestowali w nieruchomości bo wiedzieli że pis i duda wszystko rozwalą!!! dramat gdzie ja żyję
a wPolskich spółkach 122 milionerów się porobiło od 2015 roku?? peło kradło ale nie tak nachalnie i w takim tempie
2022-08-15 13:21
Podczas pandemii tutaj trąbili że ceny mieszkań poleca na łeb na szyję
2022-08-15 16:05
Z niskimi stopani i gigantycznym dodrukiem.
Teraz kolejna ingerencja - wakacje kredytowe.
Ale co się odwlecze to nie uciecze.
2022-08-15 13:46
2022-08-15 13:57
I to grubo. Dolicz teraz sobie jeszcze koszta remontu / wykończenia o wiele droższe niż wcześniej
2022-08-14 11:50
Opinia wyróżniona
Dlatego nie kupuje mieszkania z kredytem do końca życia. Po co mi taki kaganiec? Może za trzy lata będę pracowała w Barcelonie? Wolę wynająć i żyć jak chcę. Jestem nowoczesna, dynamiczna i wolna!
2022-08-15 14:42
To tak jakbyś płaciła czynsz, dodajesz wzrost wartości mieszkania wtedy masz prawdziwy rachunek korzyści lub strat względem wynajmu od kogoś.
2022-08-15 23:34
Obecnie Jest zupełnie odwrotnie, rośnie to ci kredyt a wartość mieszkania będzie spadac
2022-08-15 18:26
2022-08-15 13:22
2022-08-15 13:08
2022-08-15 09:10
Oby było więcej takich wolnych jak Ty, dobrze prawisz. Zawsze możesz wypowiedzieć umowę najmu i przenieść się za lepszą pracę. Ja tym czasem będę takich jak Ty wspierał, ciężko po ciężko ale muszę pilnować 3 kredytów na mieszkania, które Wam wynajmuje. Same się nie spłacą, dzięki Tobie m.in. Pzdr
2022-08-14 21:25
2022-08-15 11:48
my Polacy mamy takie tendencje, że musimy mieszkać do końca życia w tym samym miejscu
to przecież nic złego co 5 lat przeprowadzić się, zmienić pracę
oczywiście na lesze (gorzej jak nam ktoś dyktuje warunki)
sami decydujmy, gdzie chcemy mieszkać i pracować
2022-08-15 13:23
Że ktoś jest cwany bo dostał mieszkanie po rodzicach
2022-08-14 20:31
2022-08-14 16:18
2022-08-14 13:55
Spłacasz kredyt właścicielowi samej nic z tego nie mając. Jeśli ktoś w 2016 wziął mieszkanie na kredyt to jest teraz 200 tys. do przodu przy sprzedaży.
2022-08-18 10:00
No ale jakie mieszkanie, jak duże, w jakiej lokalizacji, jaki poziom wykończenia? Ja kupiłem w 2015 i do teraz jestem co najmniej 700 tys do przodu, co ty na to?
2022-08-14 12:22
Mam nadzieję że to ironia, jeśli nie to bardzo oszczędnie gospodarujesz zdroworozsądkowym myśleniem na przyszłość. Nikt ci nie każe mieszkać w zakredytowanym mieszkaniu, możesz wynajmować e czasie jak będziesz w Barcelonie
2022-08-15 11:40
Pod każdym artykułem o mieszkaniach ględzi to samo o Barcelonie
2022-08-15 13:07
Ciekawe ile powisi Twój komentarz. Mój o niemalże identycznej treści został wczoraj wycięty po kilku minutach.
2022-08-14 22:15
Opinia wyróżniona
robiły niemal 80 proc ubiegłorocznej sprzedaży. Zdolność kredytowa spadłą o ponad 50 proc. To nie wall street tu w poniedziałek nic się nie załamie. Po sezonie się zacznie
2022-08-15 14:03
Żeby inflacja przestała rosnąć ludzie muszą przestać brać kredyty
2022-08-16 12:33
2022-08-14 23:06
Wrócą studenci i interes dalej się kręci .
2022-08-15 18:30
2022-11-07 12:16
my kupujemy mieszkanie na Nowej Letnicy - myślę, że to teraz to jedna z lepszych ofert; widać przeceny, chociaż pani z biura sprzedaży twierdzi, że to już powoli się kończy, bo spadnie podaż znacząco lada moment
2022-08-18 10:17
Nie muszę pracować (ale chcę) jestem ustawiony do końca życia. Pozdrawiam wszystkich narzekaczy i nieudaczników, którzy przegrali życie. Za 10 lat posiadanie nowej nieruchomości w dobrej lokalizacji będzie tylko dla zamożnych. Zapraszam do mnie na wynajem.
2022-08-14 11:50
Opinia wyróżniona
Dlatego nie kupuje mieszkania z kredytem do końca życia. Po co mi taki kaganiec? Może za trzy lata będę pracowała w Barcelonie? Wolę wynająć i żyć jak chcę. Jestem nowoczesna, dynamiczna i wolna!
2022-08-14 13:55
Spłacasz kredyt właścicielowi samej nic z tego nie mając. Jeśli ktoś w 2016 wziął mieszkanie na kredyt to jest teraz 200 tys. do przodu przy sprzedaży.
2022-08-18 10:00
No ale jakie mieszkanie, jak duże, w jakiej lokalizacji, jaki poziom wykończenia? Ja kupiłem w 2015 i do teraz jestem co najmniej 700 tys do przodu, co ty na to?
2022-08-15 14:42
To tak jakbyś płaciła czynsz, dodajesz wzrost wartości mieszkania wtedy masz prawdziwy rachunek korzyści lub strat względem wynajmu od kogoś.
2022-08-15 23:34
Obecnie Jest zupełnie odwrotnie, rośnie to ci kredyt a wartość mieszkania będzie spadac
2022-08-15 18:26
2022-08-14 21:25
2022-08-15 11:48
my Polacy mamy takie tendencje, że musimy mieszkać do końca życia w tym samym miejscu
to przecież nic złego co 5 lat przeprowadzić się, zmienić pracę
oczywiście na lesze (gorzej jak nam ktoś dyktuje warunki)
sami decydujmy, gdzie chcemy mieszkać i pracować
2022-08-15 13:23
Że ktoś jest cwany bo dostał mieszkanie po rodzicach
2022-08-15 13:22
2022-08-15 13:08
2022-08-14 12:22
Mam nadzieję że to ironia, jeśli nie to bardzo oszczędnie gospodarujesz zdroworozsądkowym myśleniem na przyszłość. Nikt ci nie każe mieszkać w zakredytowanym mieszkaniu, możesz wynajmować e czasie jak będziesz w Barcelonie
2022-08-15 11:40
Pod każdym artykułem o mieszkaniach ględzi to samo o Barcelonie
2022-08-15 13:07
Ciekawe ile powisi Twój komentarz. Mój o niemalże identycznej treści został wczoraj wycięty po kilku minutach.
2022-08-15 09:10
Oby było więcej takich wolnych jak Ty, dobrze prawisz. Zawsze możesz wypowiedzieć umowę najmu i przenieść się za lepszą pracę. Ja tym czasem będę takich jak Ty wspierał, ciężko po ciężko ale muszę pilnować 3 kredytów na mieszkania, które Wam wynajmuje. Same się nie spłacą, dzięki Tobie m.in. Pzdr
2022-08-14 20:31
2022-08-14 16:18
2022-08-14 12:59
Ciekawe co lepsze 6,5% na 350 tys lokaty np w Getin Bank czy mieszkanie powiedzmy 30m2 za 350 tys do wykonczenia?
2022-08-15 12:41
Właśnie to co lepsze, co zrobić? W GB już na 7% na rok można dać
2022-08-18 04:02
2022-08-15 13:48
2022-08-14 21:32
2022-08-14 18:47
Na daną chwilę raczej lokata, pewna inwestycja, wynajem to zawsze ryzyko i trzeba włożyć trochę wysilku
2022-08-14 13:23
Na wynajem? Bezpieczniejsze jest mieszkanie - w razie wystrzału inflacji jest szansa że mieszkanie też podrożeje, lokata nie. A stopa zwrotu z najmu powinna być zbliżona do tego co masz na tej lokacie - przejściowo przybędzie tych którzy w obecnej sytuacji nie dostaną kredytu więc w większym stopniu zasilą rynek najmu.
Normalnie jesteśmy w takiej czarnej d... że oczywistością byłoby czekać na spadki cen - ale z tym reżimem kompletnie lekceważącym ryzyka płynące z wysokiej inflacji (za to widzącej korzyści - spadek realnej wartości długu publicznego) nie jest to wcale oczywiste. Do tego budownictwo jest wysoce energochłonne (cement, cegły, pustaki stal, wełna, dachówka, glazura itd) - materiały budowlane mimo spadku popytu mogą drożeć.
Ogólnie jest też teoria że banki centralne wobec niemożności kolejnego prostego dodruku i helicopter money zrobią inne helicopter money - nie będą jakoś mocno walczyły z inflacją (vide EBC) a zatem cash is sh....
2022-08-14 13:37
Porównywanie lokaty bankowej do renty z nieruchomości to jak porównanie jabłek z gruszkami.
Mając cash zawsze nieruchomość będzie bardziej rentowna i bezpieczna. Nie ma w ogóle o czym mówić.
Cash w banku to z roku na rok coraz większy śmieć. Realna inflacja to 25-30%.
2022-08-15 21:22
Po szczycie hossy, załamaniu na rynku kredytowym i spadku popytu, czas na obniżkę cen nieruchomości powiedział w programie "Newsroom" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. Mamy już pierwsze sygnały, że ceny nie rosną. W drugim kwartale wzrost w największych miastach wynosił zaledwie 0,3 proc. To sygnał silnego wyhamowania. Wszystko zależy od tego, jak długo potrwa stan niedostępności kredytowej. Przewidywania są takie, że jeszcze przez rok słabo będzie z dostępnością kredytów. W małych miastach już widać spadki cen o około 3-5 proc. W krótkim terminie, tak do 1,5 roku, ceny na rynku wtórnym spadną od 10 do 15 proc., na rynku pierwotnym do 10 proc.
2022-08-16 17:28
2022-08-17 20:18
2022-08-16 19:42
2022-08-16 11:22
2022-08-15 11:11
wyprowadzam się z Trójmiasta i logistycznie trzymanie mieszkania w Gdańsku mija się z celem. Zgadnijcie w ile sprzedałem? W godzinę, dwie , trzy? Nieee, było kilka telefonów ale zero konkretów, zobaczymy, pomyślimy, jeszcze obejrzymy inne itp. Kawalerka stoi, 220 zł czynszu mnie nie boli, oddać za półdarmo jeszcze zdążę.
2022-08-16 15:12
Zakladając, ze to jest normalna kawalerka, jakies 30m, nie zadna doróbka podpiwniczna i inne dziwakowanie, zrobiona mniej wiecej 10-15 lat temu, to cena rynkowa tranzakcyjna to okolo 270-300k. Bez zlosliwosci.
2022-08-17 16:26
Miesiąc temu sprzedałem na Chełmie 28 metrów, blok 22 letni za kwotę 336000. dobra cena....
2022-08-15 11:25
Weź wystaw Wrzeszczu, Przymorze czy Zaspa to zobaczysz jak sępy rzuca się z gotówką
2022-08-15 11:33
Przymorze? Blok w blok
2022-08-15 13:49
2022-08-15 16:20
2022-08-15 21:13
2022-08-15 11:31
2022-08-15 11:39
etc. Liczą na takie propozycje i oferty, wbrew pozorom bez problemu można coś kupić na w/w dzielnicach od deva lub wtórnym. na oto chałupa znalazłem z 50 ofert mieszkań od zaraz przez agencje lub deweloperskie.
2022-08-15 15:00
2022-08-15 11:48
Ale tak nie jest, bo tam nowe mieszkania są powystawiane po blisko 20k za m2 a taka cena to abstrakcja.
2022-08-15 11:43
2022-08-17 11:43
A kto kupi mieszkanie jak kredytów nie dają?
2022-08-16 16:51
W kredycie nigdy niczego nie osiągniecie, a hejtowac ludzi bo ktoś wynajmuje jest typowym polskim myśleniem, czyli jak najmniejsze ryzyko, praca na etat i byle do emerytury
2022-08-17 09:21
A co w tym złego? Dziecku przynajmniej coś zostawię, tak jak moi rodzicie mi i rodzeństwu.
2022-08-15 13:23
za 500tys niż nowe bez kuchni za ponad milion bo jedne i drugie i tak robisz pod swój gust a fachowcy dzisiaj ze starego potrafią robić cuda
2022-08-16 17:17
starością wejścia i korytarza..Nie, zdecydowanie wole nowe mieszkanie ze wszystkimi udogodnieniami ..
2022-08-16 22:20
Zapomniałeś dodać i dojeżdżam do centrum w godzinę, stojąc i tracąc życie aby móc korzystać w weekend z moich udogodnień
2022-08-16 13:27
Co to za rudery i ceny? Pazerni Gdańszczanie, daleko tu do dużo lepszych, niższych znacznie (!) cen i standardu mieszkań Warszawy i Poznania. Buhahaha. Czekam z wielkim utęsknieniem na bankructwa kredytowiczow i deweloperów. Trzymam za to mocno kciuki
2022-08-16 17:29
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy