Atrakcyjna lokalizacja, przynależne miejsca parkingowe, prywatny ogródek czy niepowtarzalny klimat życia w kamienicy - chociaż powodów może być kilka, to ten ostatni najczęściej przeważa u osób poszukujących mieszkań w budynkach sprzed wojny. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym najwięcej ofert sprzedaży takich nieruchomości znaleźliśmy we Wrzeszczu, Śródmieściu, Oliwie i na Dolnym Mieście oraz w Sopocie.
Czy warto kupić mieszkanie w budynku objętym ochroną konserwatora?
Barometr Cen Nieruchomości. Ceny kawalerek z rynku wtórnego
2023-04-09 12:45
Opinia wyróżniona
Odpuśćcie budynki z drewnianym stropem. Bez względu na stan wizualny całej kamienicy eliminujcie z rozważań te z drewnianymi stropami
2023-05-15 20:54
W zimie nie włączam ogrzewania - jest mega ciepło - 1 piętro kamienicy. Duży metraż i sufit na 3,6 oraz prawdziwa wspólnota i miejsce do parkowania nas przekonało. Sąsiedzi się znają i lubią - dzięki temu ze to centrum to każdy ma swoje życie i sąsiedzi nie muszą żyć naszym. Dla mnie same zalety. Rzeczywiście przy drewnianym stropie słuchać chód sąsiada, natomiast żadnych hałasów - nie jak w blokach, zwlasza nowych z kartonowymi ścianami..
2023-04-09 21:33
Teoretyków z blokowiska
2023-04-09 20:37
2023-04-09 23:09
Komunałka, alkoholicy, melina i patologia.
2023-04-09 23:32
Żadnych awantur, czysto, sąsiedzi bezdzietni chyba albo dzieci się wyprowadziły. Potem przeprowadziłem się na Witomino: syf, smród gnijące windy, w wieżowcu patusy, narkomani, dzieciarnia
2023-04-09 17:45
Brak garażu, brak balkonu, problemy z ogrzewaniem (duża kubatura, grube ściany, wentylacja pod piece kaflowe, brak możliwości docieplenia).
Jak ktoś jest zmarzlakiem stanowczo odradzam.
2023-04-12 21:04
grube ściany to zaleta, nie wada.
2023-04-12 15:16
Nigdy nie miałam tak ciepłego mieszkania jak w kamienicy, w porównaniu do bloku z płyty docieplonego styropianem, gdzie się wychowałam. Od 20 lat mieszkam w kamienicach, zawsze miałam balkon, czasem wyjście do ogrodu, odpowiednio wysoka kondygnacja , niebanalny rozkład mieszkań, duże okna, prawdziwe drewniane dębowe podłogi , a nie klitka z aneksem. Nie zamieniłabym się.
2023-04-12 17:53
Zapewne amfiliada zalicza sią do niebanalnego rozkładu pomieszczeń. Jeżeli do pokoju dziecka przechodzi się przez sypialnię rodziców, wtedy małolat może mieć zapewnioną całkiem fajną edukację seksualną. Przy okazji rodzice mogą "szlifować"... działanie w stresie :)
2023-04-10 14:53
Mieszkanie niemiłosiernie zimne,
płakać z zimna .
2023-04-09 20:35
Żadna strata
2023-04-10 09:09
Z nowymi budynkami to jest dokładnie na odwrót, ponad 95% ma duży balkon, logię lub taras.
Z prl-owskimi to różnie bywa ale to akurat to niedużo lepszy standard niż kamienica.
2023-04-10 19:13
2023-04-11 23:54
2023-04-09 21:53
Są takie na rynku. Wystarczy jedno mieszkanie, a nie 95%
2023-04-09 18:24
Opinia wyróżniona
w obecnych czasach lepiej kupic małe to i beda mniejsze koszty utrzymania, stare domy sa pełne uroku i zawsze dla oka ładniejsze niż jednakowe nowe kloce
2023-04-10 09:09
Tak ale ludzie za stare rudery wolaja tyle co za deweloperke. A tu i tu trzeba wykonczyc/wyremontowac. Wiec wole deweloperke i nie wynosci gratow.
2023-04-10 10:56
Pytanie czy patodeweloperka to nowe budownictwo czy bywało tak i dawnej?
2023-04-10 19:20
2023-04-09 18:46
Wesołych Świąt !
2023-04-10 21:53
do kogo należy czarne alfaromeo blokujące wjazd dla mojej fury?
2023-04-10 12:03
2023-04-09 22:00
Opinia wyróżniona
W mniejszym mieście. Kupno pojedynczego mieszkania to ryzyko. Póki co nie stać mnie jeszcze. To znaczy kupić można ale trzeba się liczyć z tym że potem utrzymanie będzie generować kolejne koszty. To jak z samochodem.
2023-04-09 22:48
Owszem, stare kamenice wymagają masy pieniędzy na remonty. Ale nowe budownictwo też za kilkanaście/dziesiąt lat będzie tego wymagać. Problem jest gdy mieszkańcy wspólnoty tego nie rozumieją i chcą tanio mieszkać. Fundusz remontowy jest skromny, ledwo starcza na bieżące naprawy, grube remonty jak wymiana instalacji czy elewacji wymaga kredytu albo w
Owszem, stare kamenice wymagają masy pieniędzy na remonty. Ale nowe budownictwo też za kilkanaście/dziesiąt lat będzie tego wymagać. Problem jest gdy mieszkańcy wspólnoty tego nie rozumieją i chcą tanio mieszkać. Fundusz remontowy jest skromny, ledwo starcza na bieżące naprawy, grube remonty jak wymiana instalacji czy elewacji wymaga kredytu albo w ogóle nie stać wspólnoty. Swoje dokłada obecny konserwator zabytkow, narzucający i**otyczne, kosztowne wymagania przy remontach. W rezultacie wiele kamienic w Gdańsku niszczeje i nie zapowiada się żeby miało się to zmienić.
2023-04-09 10:03
We współnocie składającej się z właścicieli, a nie z dokwaterowanych lokatorów socjalnych. Kamienice w Polsce strasznie się marnują, gdyż są często zasiedlone przez rodziny dysfunkcyjne, ludzi niezaradnych życiowo, margines społeczny etc.
A tymczasem to mieszkania w atrakcyjnych punktach wnoszone z myślą o ludziach zamożniejszych.
2023-04-09 11:38
Wyremontowana, wymalowana fasada? Należy jeszcze dopytać o szczegóły, ale jest duża szansa że wspólnota działa prężnie.
Odpadające tynki, sypiąca się elewacja? Omijać z daleka.
2023-04-10 09:28
2023-04-09 12:32
Obwiniaj ignoranckich komunistycznych Polaków za to, że nie wprowadzili się do tych wyjątkowych nieruchomości. Często obcokrajowcy są teraz lepsi i otrzymują świetne oferty. Dopiero później słyszymy łzy stronniczych Polaków..
2023-04-10 08:35
Miałem mieszkanie w kamienicy, gdzie właścicielami byli tylko właściciele. Brak wspólnoty. Nigdy więcej. Jeden właściciel tylko na swoje lokum patrzył. Nie interesowało go nic innego. Zapchana kanaliza? U mnie wszystko ok, więc sami się martwcie. Dach przecieka? U mnie nie, więc nie mój problem. Brama wymaga konserwacji? Po co zamykać, nich jest stale otwarta, albo sami naprawiajcie. Licznik światła na klatce? Niech płaci ten z ostatniego piętra, bo najwięcej korzysta. I jeszcze milion innych rzeczy, o których nie macie pojęcia.
2023-04-10 19:05
Mieszkam w bloku. Kody gdzies wyjeżdżam na dłużej niczym nie muszę się przejmować
2023-04-10 08:41
Mieszkałam kiedyś w kamienicy, gdzie również były mieszkania socjalne. Prężnie działającą wspólnota, więc kamienica zadbana. Z zewnątrz, bo w mieszkaniach komunalnych cuda były. Najgorsze są robaki, których się nie pozbędziesz, bo łatwo przechodzą z mieszkania do mieszkania. W piwnicy szczury. Stropy z trzciny!
2023-04-10 09:39
w NP ?
2023-04-09 10:25
Niby technologia sprzed wieku, ale nie mogę się nadziwić, jak to jest, że wtedy dało się(a dziś nie da) budować ładne, kameralne budynki mieszkalne, z dużą liczbą ozdób na fasadach, z dużymi i przestronnymi mieszkaniami dla rodzin, bez tej całej klockowatosci kopiuj-wklej i wysepek(gett) otoczonych murem jak przy obwodnicy... A dziś już nie.
2023-04-09 12:21
Powód jest dość oczywisty, wszelkie ozdóbki i inne takie podnoszą koszty, a co za tym idzie cenę lokalu.
2023-04-10 05:09
Dzisiaj też są ładne architektonicznie budynki, na dodatek funkcjonalne i spełniające oczekiwania mieszkańców w zakresie potrzeb XXI wieku
2023-04-10 08:43
Też się nad tym zastanawiam. Jakby w czasie wojny zabrano ludziom zdolność tworzenia pięknych i trwałych budynków
2023-04-09 10:29
stara kamienica niedaleko centrum z głośnymi turystami i mieszkańcami komunalek czy nowe budownictwo w pobliżu wysypiska śmieci i spalarni.
2023-04-09 13:21
Fajnie jest mieszkać w kamienicy/centrum, ale kupno mieszkania do remontu to duże wyzwanie. Od usunięcia toksycznego kleju pod parkietem po wymianę kanalizacji, stolarki to droga przez mękę i spore finanse
2023-04-10 07:08
Od remontów są fachowcy, ty masz tylko zapłacić!!
2023-04-10 10:22
Zero wyzwań taka praca z fachowcami. Tylko sypiesz sianem.
2023-04-09 19:43
Przecież cena mieszkań w pobliżu wysypiska śmieci jest dużo niższa, niż w centrum. Nie ma tu znaczenia wiek budynku.
2023-04-10 07:07
A jak tam w twojej gminie?
2023-04-09 10:36
2023-04-09 16:03
Znaczy to, ze w Gdansku jest atrakcyjniejszy rynek pracy. Ceny mieszkan w duzych miastach są odbiciem lustrzanym zarobków i bogactwa. Nie da sie zarabiac srednio 10k, aby ceny mieszkan byly w granicach 4k/m. To komunizm. Na pniu by wyprzedaly sie jutro wszystkie mieszkania wtedy.
2023-04-09 18:20
2023-04-10 05:13
Ale zapewne chciałbyś, żeby podatek płacili tylko inni :)
2023-04-09 10:40
Problemem jest ten piec kaflowy zajmujący przestrzeń i wspólna toaleta. Sąsiad ciągle kradnie papier toaletowy i nie spuszcza wody po sobie.
2023-04-09 10:50
Oczywiście, po odjęciu kosztów rozbiórki, wywiezienia gruzu i posprzątania.
Zakup pojedynczego mieszkania w kamienicy to potencjalna mina, nieprzewidywalne koszty i nigdy nie będzie to co nowe.
Generalny remont pojedynczego mieszkania jest niemożliwy, o ile nie rozbiórka to tylko generalny remont całej kamienicy czyli pozostawienie gołych murów a to jest droższe niż rozbiórka i budowa od nowa.
2023-04-09 19:53
i dodaniu paru miszkan wieccej i to mozee byc oplaccalne.
2023-04-10 07:30
2023-04-09 10:51
2023-04-09 12:29
Są świetne okazje. Polacy myślą jak zwykli komunistyczni chłopi. Wolą mieszkać na nowym śmietniku obok wysypiska niż w pięknej kamienicy wymagającej trochę pracy. Na szczęście obcokrajowcy są teraz lepsi i otrzymują super oferty na te wyjątkowe nieruchomości w świetnych lokalizacjach. Później miejscowi narzekają i robią ignoranckie komentarze, że są ofiarami. Zbyt śmieszne
2023-04-09 14:30
Może nie koło wysypiska, ale tak, wolę nowe, troszkę dalej od centrum niż ruderę w stylu Kiepskich. Coś w tym złego, coś w tym irracjonalnego?
2023-04-09 15:00
Założenie, że każda kamienica to "rudera w stylu Kiepskich", a nowe automatycznie równa się lepsze.
2023-04-09 16:01
rudera. Przypudrowanie nie zmieni faktu, ze stropy, instalacje i standard budynku w fundamentach ma 100 lat.
2023-04-12 03:34
Samochodzik na ukicy jak znajdzie sie miejsce do parkowania- zima, lato..no i te rachunki za ogrzewanie elektryczne..
Nie, ja tez dziekuje
2023-04-09 15:14
Piekna kamienica, piekne mieszkanie i okolica. Co z tego, jak to studnia bez dna? Po przeprowadzce koszty spadly o 70%
2023-04-09 16:42
Jeśli na twoja definicja pięknej kamienicy to sypiący się budynek , z przegniłymi drewnianymi stropami, z klatkami śmierdzącymi moczem, z patologią za ścianą, bez windy, bez centralnego ogrzewania, z gołą cegłą bez żadnej izolacji to masz rację, Polacy wolą nowe koło śmietniska i myślę, że nie tylko Polacy i nie ma w tym nic dziwnego.
2023-04-09 20:38
Dziwny. moje wspólne obszary zostały datowane,. Wszystkie okna są nowe i jest o wiele ciszej niż w nowoczesnych, źle zbudowanych domach, które budują. Poza tym wszędzie mam blisko. Może,. były inne kwestie.
2023-04-12 03:31
No bo jak dlugo taka kamienica bedzie sie nadawala do uzytku? Z kazdym rokiem to ruina, mimo ze moze na zewnatrz byc pomalowana.
2023-04-09 12:35
Jeszcze wiąże się to z kredytem do grobowej deski. Wolę wynająć i nie przejmować się kredytami i remontami. Chcę to zmieniam lokalizację, nic mnie nie trzyma. Jestem wolna!
2023-04-09 14:57
Jesteś wolna do czasu emerytury lub utraty zdrowia. Wówczas zamiast wolności zostaje Ci bezdomność. Ale możesz nadal być wolna w namiocie
2023-04-10 07:12
Rozumiem, że jesteś pindzią polującą na faceta z pieniędzmi, który cię weżmie pod dach, a ty zapomnisz o wydumanej, kłamliwej teoryjce.
2023-04-09 12:45
Opinia wyróżniona
Odpuśćcie budynki z drewnianym stropem. Bez względu na stan wizualny całej kamienicy eliminujcie z rozważań te z drewnianymi stropami
2023-04-09 17:45
Brak garażu, brak balkonu, problemy z ogrzewaniem (duża kubatura, grube ściany, wentylacja pod piece kaflowe, brak możliwości docieplenia).
Jak ktoś jest zmarzlakiem stanowczo odradzam.
2023-04-09 20:35
Żadna strata
2023-04-09 21:53
Są takie na rynku. Wystarczy jedno mieszkanie, a nie 95%
2023-04-10 09:09
Z nowymi budynkami to jest dokładnie na odwrót, ponad 95% ma duży balkon, logię lub taras.
Z prl-owskimi to różnie bywa ale to akurat to niedużo lepszy standard niż kamienica.
2023-04-10 19:13
2023-04-11 23:54
2023-04-10 14:53
Mieszkanie niemiłosiernie zimne,
płakać z zimna .
2023-04-12 15:16
Nigdy nie miałam tak ciepłego mieszkania jak w kamienicy, w porównaniu do bloku z płyty docieplonego styropianem, gdzie się wychowałam. Od 20 lat mieszkam w kamienicach, zawsze miałam balkon, czasem wyjście do ogrodu, odpowiednio wysoka kondygnacja , niebanalny rozkład mieszkań, duże okna, prawdziwe drewniane dębowe podłogi , a nie klitka z aneksem. Nie zamieniłabym się.
2023-04-12 17:53
Zapewne amfiliada zalicza sią do niebanalnego rozkładu pomieszczeń. Jeżeli do pokoju dziecka przechodzi się przez sypialnię rodziców, wtedy małolat może mieć zapewnioną całkiem fajną edukację seksualną. Przy okazji rodzice mogą "szlifować"... działanie w stresie :)
2023-04-12 21:04
grube ściany to zaleta, nie wada.
2023-04-09 20:37
2023-04-09 23:09
Komunałka, alkoholicy, melina i patologia.
2023-04-09 23:32
Żadnych awantur, czysto, sąsiedzi bezdzietni chyba albo dzieci się wyprowadziły. Potem przeprowadziłem się na Witomino: syf, smród gnijące windy, w wieżowcu patusy, narkomani, dzieciarnia
2023-04-09 21:33
Teoretyków z blokowiska
2023-05-15 20:54
W zimie nie włączam ogrzewania - jest mega ciepło - 1 piętro kamienicy. Duży metraż i sufit na 3,6 oraz prawdziwa wspólnota i miejsce do parkowania nas przekonało. Sąsiedzi się znają i lubią - dzięki temu ze to centrum to każdy ma swoje życie i sąsiedzi nie muszą żyć naszym. Dla mnie same zalety. Rzeczywiście przy drewnianym stropie słuchać chód sąsiada, natomiast żadnych hałasów - nie jak w blokach, zwlasza nowych z kartonowymi ścianami..
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy