- 1 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (111 opinii)
- 2 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (102 opinie)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (2 opinie)
- 4 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 6 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
Gdynia. Jak nowe inwestycje ożywią Śródmieście?
porównać
Śródmieście to nie tylko miejsce, gdzie jest najwięcej sklepów i restauracji. Jest to część miasta, która przyciąga ludzi, po to, by razem spędzali czas, razem brali udział w różnej skali wydarzeniach, poznawali się, tworzyli społeczność. W Gdyni od kilku lat kreowanie Śródmieścia wspomagane jest realizacją nowych projektów dotyczących zabudowy i samej przestrzeni.
Gdynia. Miasto bez rynku
Plan rozwoju Gdyni z lat 1926-1938, w miejscu dzisiejszego styku ulic Władysława IV, Armii Krajowej oraz Stefana Batorego , przewidywał powstanie typowego od czasów średniowiecza centralnego punktu miasta, jakim jest rynek. Tradycyjnie otaczały go najważniejsze budowle i urzędy, zwykle stał tu również najważniejszy w mieście kościół, kwitło życie miasta i jego mieszkańców. Po wojnie, w warunkach socrealizmu, pomysł stworzenia w tym miejscu rynku przestał istnieć - ulica Władysława IV, przez którą miałby przebiegać rynek, została przedłużona aż do 10 Lutego.
Czytaj także: Śródmieście Gdyni. Czy zawsze będzie zabudowywane w duchu modernizmu?
Rynek może być wszędzie
Ale czy we współczesnym mieście potrzebny jest rynek, by powstało miejsce spotkań, wymiany myśli, wypoczynku w wielkomiejskim stylu? W ostatniej dekadzie w śródmieściu Gdyni kreowanych jest coraz więcej miejsc, które stanowią siatkę małych połączonych "rynków". Jak zawsze swobodą przyciąga miejska plaża. Stąd tylko krok do zielonego, pełen leżaków, zapraszającego do odpoczynku placu Grunwaldzkiego . Ten z kolei bardzo świadomie, poprzez kompleks Baltiq Plaza, połączony został z ulicą Świętojańską, która od lat podnosi się po "okresie bankowo-aptecznym".
Minecraft. Pomysł na integrację ludzi w przestrzeni miasta
Jeszcze zanim atrakcyjny stał się plac Grunwaldzki, przez kilka lat wciąż "rojno" było na skrawku trawnika przy Infoboksie. W tym roku w tym rejonie w pieszy, śródmiejski deptak zamieniono fragment ul. Abrahama. Stamtąd tylko kawałek do hal targowych, które nie są tak egzotyczne, jak za PRL-u, ale dzięki szeregowi działań z miejsca czysto handlowego zamieniają się w przyciągający wydarzeniami dla różnych grup społecznych tygiel.
Nowa śródmiejska zabudowa Gdyni
To, jak z opuszczonej, betonowej płyty w żyjące śródmieście zmienił się plac Grunwaldzki zawdzięczać można w dużej mierze sąsiedniemu kompleksowi Baltiq Plaza, który plac Grunwaldzki łączy z ulicą Świętojańską.
Takiego rodzaju zabudowy w Śródmieściu Gdyni przybywa. Jest to inna jakość niż typowa dla Gdyni zabudowa kwartałowa, gdzie miasto działa na zewnątrz, wzdłuż fasad, ale nie ma wstępu do zamkniętych podwórek.
Czytaj także: inwestycje w Gdyni położone blisko plaży i zatoki
Taki będzie na pewno realizowany przez Grupę Inwestycyjną Hossa w kwartale ulic Władysława IV, Armii Krajowej, Obrońców Wybrzeża, 3 Maja (także w tym kierunku będzie można wyjść) plac Unii. Inwestycja powstaje w sąsiedztwie miejsca, gdzie kiedyś planowany był rynek. Zgodnie z nazwą projektu ma on do porzuconego po wojnie pomysłu nawiązywać.
Plac Unii to modernistyczne kamienice, nawiązujące do gdyńskich tradycji projektowania.
- Szczególną cechą tego projektu jest bez wątpienia dostępny dla wszystkich plac, którego wewnętrzna część obejmuje swoją powierzchnią prawie 1 tys. m kw. powierzchni, zaprojektowanej tak, by integrowała mieszkańców, ale także zapewniała enklawę spokoju w tętniącym życiem śródmieściu - - opowiada Justyna Glazar z Centrum Marketingu Hossy. - Znajdzie się tam zarówno intensywna parkowa zieleń, miejsca rekreacji oraz zabaw dla dzieci, jak również kawiarniane ogródki i lokale usługowe. Charakter tego miejsca stworzą elementy małej architektury - fontanny, rzeźby i oryginalne meble miejskie oraz nastrojowe oświetlenie - zapowiada.
Rozmieszczenie budynków już można zobaczyć, bo budowa postępuje - kolejne budynki są na różnych etapach zaawansowania. W sumie powstaną tu cztery budynki mieszkaniowe, jeden (najbardziej eksponowany w kierunku ul. Władysława IV) hotelowy i jeden obiekt użyteczności publicznej. W takiej lokalizacji przyszli mieszkańcy prowadzić będą mogli śródmiejski styl życia, zamieszkując jednocześnie w obiekcie o współczesnym standardzie.
Budowa zakończy się w I i II kwartale 2021 roku, ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 12-12,5 tys. zł.
Mały, miejski, otoczony zabudową plac powstanie także w ramach realizowanej przez dewelopera Moderna zabudowy przy ul. 10 Lutego - inwestycja Bank Polski 1929 to dwa obiekty: odnowiony i przebudowywany do funkcji butikowego hotelu dawny bank oraz powstający właśnie apartamentowiec z 57 lokalami.
Również w tym przypadku (co dla budynków realizowanych w śródmieściu jest charakterystyczne) parter wypełniony będzie lokalami usługowymi i gastronomicznymi. Dodatkowo w zacisznym podwórku, pomiędzy hotelem a budynkiem mieszkalnym powstanie dostępna przestrzeń - patio, gdzie znajdą się ogródki kawiarni i restauracji. Będzie to nowa, kameralna przestrzeń publiczna w Śródmieściu Gdyni - w ciągu pomiędzy dworcem a nabrzeżem, czyli tam, gdzie tak często poruszają się mieszkańcy i turyści.
- Budynek mieszkalny gotowy będzie do końca 2020 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 11 900 zł - mówi Aleksandra Kostecka z firmy Moderna.
Gdzie dalej rozleje się Śródmieście?
Dzisiaj śródmiejskie życie gdynian toczy się w obszarze między dworcem a nabrzeżem. Ale miasto to żywa struktura, żywa szczególnie w okresie inwestycyjnego rozkwitu - już dziś wiemy, że śródmieście będzie większe. Mowa tu o Śródmieściu Morskim (tereny Międzytorza , należące do Dalmoru i odejmujące nową marinę ). Pierwszą jaskółką przepowiadającą rozwój tych terenów było oddane do użytkowania 10 lat temu Sea Towers. W 2016 roku dołączyły do niego pierwsze budynki Waterfrontu. Przygotowanie dalszej części inwestycji jest coraz bardziej zaawansowane - jesienią ubiegłego roku rozebrane zostało Centrum Gemini. Gruzy po nim stale są wywożone, według najnowszych zapowiedzi budowa rozpocznie się tu wiosną przyszłego roku. Obok, przy ulicy Waszyngtona, Polski Holding Nieruchomości ma w planie budowę trzech biurowców. W ramach tego przedsięwzięcia również zapowiadane jest powstanie ogólnodostępnego placu miejskiego z alejkami, ławeczkami i zielenią.
U zbiegu ulic Żeromskiego i św. Wojciecha kończy się budowa budynku Avanport, na przylegającym do Basenu Prezydenta pirsie widoczne są bryły budynków apartamentowców Yacht Park, a na skraju Międzytorza Portova Invest Komfortu już zyskuje nową elewację. Po sąsiedzku, przy ul. św. Piotra , PB Górski ogrodził plac budowy - zaczyna się tu realizacja równie wysokiego co Portova apartamentowca.
Czy w przyszłości rzeczywiście zawita tu przyniesiona przez ludzi energia miasta? To pokaże czas. A w przyszłość warto sięgać jeszcze dalej!
- Dużym tematem "do ugryzienia" jest Śródmieście Południowe. Warto zadawać sobie pytanie, co się stanie, kiedy Riviera opuści swoje miejsce przy Drodze Różowej, bo czas takich struktur minie. Pytanie, czy teren Śródmieścia w przyszłości będzie mógł być rozciągnięty w tamtą stronę? - zastanawiał się w trakcie debaty "Gdynia. Miasto wizji i możliwości" prof. Piotr Lorens, kierownik katedry Urbanistyki i Planowania Regionalnego na Wydziale Architektury Politechniki Gdańskiej. - Pojawia się także pytanie, w jaki sposób wymyślić nową tożsamość architektoniczną Gdyni tak, żeby nie eksploatować ciągle modernizmu. Życzę Gdyni, by rozwijała się tak jak Nowy Jork - wymyślała się wciąż na nowo.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (157) 8 zablokowanych
-
2019-06-30 15:28
Opinia wyróżniona
(2)
Zróbcie coś z tym syfiastym parkingiem przy Batorym. Takie miejsce w centrum miasta to totalna porażka. Wiem, że to teren prywatny, ale można wszystko załatwić a parking wielopoziomowy zbudować w innym miejscu
- 43 7
-
2019-07-01 08:52
"święte prawo własności"
Ma również ciemne strony. Szczególnie gdy nie ma kasy na odpowiednie własności utrzymanie. Widać to po całym "centrum".
- 4 0
-
2019-06-30 17:43
'zróbcie' ? ? do kogo to piszesz ? jesteś tepym gimbusem czy faktycznie nie orientujesz się kto jest właścicielem tej działki ?
- 6 2
-
2019-07-01 13:59
Opinia wyróżniona
Tereny zielone! (2)
Fajne te projekty, nie powiem, ale potrzebujemy więcej trawy !
Pozdrawiam serdecznie- 16 6
-
2019-07-06 11:02
Nie trawy tylko drzew .
- 0 0
-
2019-07-02 22:44
Raczej terenów zieleni. teren zielony możesz zrobić farbą. W mieście mamy tereny zieleni.
- 0 1
-
2019-06-30 21:45
Opinia wyróżniona
Ciekawe propozycje
Moim zdaniem najlepiej prezentuje się Portova. Widać, że projekt został przemyślany, dzięki czemu pasuje do charakteru miasta i otoczenia.
- 13 26
Wszystkie opinie
-
2019-06-30 10:34
A ta nazwa (8)
Plac Unii to jakiej? Europejskiej czy może Lubelskiej? Pytam serio.
- 65 14
-
2021-08-16 16:31
PPR i PPS? Skoro nie ma w nazwie, to może być każda.
Zawsze można dać dzieciom pracę domową "Odpowiedz co Urząd Miasta miał na myśli".
- 0 0
-
2019-07-01 14:05
Chodzi o Unię Galaktyczną
- 0 0
-
2019-07-01 11:08
Lepiej nie określać
Unia się zmieni nazwa.zostanie
- 0 0
-
2019-06-30 23:02
unii wolnosci i judków
- 1 1
-
2019-06-30 10:42
Hadziackiej (1)
Dymitro
- 3 3
-
2019-06-30 18:59
Gdynia
Tu rządzi deweloperka!
- 5 4
-
2019-06-30 15:13
unia suma zbiorów ;)
- 1 0
-
2019-06-30 11:31
Oczywiście
Chrześcijańska Unia Jedności
- 3 1
-
2019-07-01 13:59
Opinia wyróżniona
Tereny zielone! (2)
Fajne te projekty, nie powiem, ale potrzebujemy więcej trawy !
Pozdrawiam serdecznie- 16 6
-
2019-07-06 11:02
Nie trawy tylko drzew .
- 0 0
-
2019-07-02 22:44
Raczej terenów zieleni. teren zielony możesz zrobić farbą. W mieście mamy tereny zieleni.
- 0 1
-
2019-06-30 19:29
(1)
Jako Gdynianin muszę przyznać, że Śródmieście miasta jest w stanie kiepskim bardzo delikatnie mówiąc. Nowe budynki to kropla w morzu. Nawet takie miejsca jak Skwer Kościuszki z Jana Pawła II, czy Świętojańska du...y nie urywa. O Jana z Kolna i okolicy nie wspomnę. Niestety zaniedbane budynki, wręcz baraki w niektórych miejscach idą w parze z chodnikami i ulicami. Gdynia nadczym ubolewam stacza się po równi pochyłej.
- 29 6
-
2019-07-04 17:22
A skąd taka opinia? A ja widzę dużo wyremontowanych kamienic, w pustych plombach nowe inwestycje. Miasto wygląda super. Spytaj przyjezdnego jak ocenia to z boku a nie pisz swojej opinii bardzo subiektywnej. Oczywiście są kamienice, jak np Świętojańska 50, która wygląda fatalnie. Ale wynika to że sporów właścicieli prywatnych i miasto nic na to nie poradzi.
- 0 1
-
2019-06-30 15:51
Tragedia... (2)
Już naprawdę nie ma co robić w tej gdyni tylko chodzic po betonie wśród apartamentow... Mieszkam tu od urodzenia i rozrywki tu nie ma żadnej. Brakuje miejsca zeby normalnie usiąść. W innych miastach jakoś się da... Drzewa, trawniczek, leżaki... Piknik mozna zrobić a nawet grilla rozpalić. :(
- 35 9
-
2019-07-04 17:18
A w innych miastach jest oczywiście lepiej?!
- 0 0
-
2019-07-01 14:31
Pan prezydent tylko na wojence z innymi samorządami jeszcze mało władzy !! opamiętaj się
- 1 0
-
2019-06-30 14:31
dramat (1)
Śródmieście Gdyni stało się betonową pustynią, zlikwidowano każdy skrawek zieleni, ostatni przykład to Plymouth. Baltiq plaza zamiast zielonego skweru niemieckie dyskonty i zepchniety na drugi plan Pomnik Harcerzy to tragiczny symbol tego co dzieje się w centrum Gdyni w ostatnich latach . Wszystkie nowoczesne miasta inwestują w zieleń,nie beton.
- 51 14
-
2019-07-04 17:17
Co ty gadasz?
Jaka betonowa pustynia? Czy jesteś zramolonym statuazkiem, któremu nie podoba się otoczenie Pomnika Harcerzy? Na tym polega rozwój aby budować nowe rzeczy a nie stać w marazmie.
- 0 1
-
2019-06-30 10:42
(14)
Musze przyznać że świetnie to będzie wyglądać po ukończeniu prac. Gdybym miał się czepiać to brakuje mi 1-2 piętra więcej w tym Placu Unii. Czekam aż w końcu coś powstanie również w miejscu parkingu przy Batorym i Obrońców Wybrzeża. Szkoda że autor nie wspommniał o rozpoczętej inwestycji Górskiego vis-a-vis Portovej i zaawansowanej dość inwestycji Avanport przy ul Waszyngtona.
- 37 46
-
2019-07-02 22:13
Słoik (1)
Dla kogo piszesz te bzdury?Masz zlecenie z UM i Szczurka?W ogóle jesteś mieszkańcem naszej Gdyni?Gdynia miała byc przestrzennym miastem,z parkami i zielenią.Niestety układ z deweloperami i kasa z tym związana niszczy nasze miasto.Gdzie parki-Kwatkowskiego,Plymouth czy przy Władysława IV i wlasnie 10 lutego przy banku?Sprzedane deweloperom dla bogatych z warszawki lub za granicy.Gdzie sa parkingi na te samochody nowych mieszkańców tych inwestycji?Powstalo wiecej ulic?Budowanie wiecej mieszkań w centrum to bandyctwo,niedługo centrum bedzie nieprzejezdne nawet dla trolejbusów.
- 0 2
-
2019-07-03 20:55
Co za brednie...
Park Kwiatkowskiego? Ten ex trawnik z dwiema lawkami? Park przy Banku Polskiem, pracowałem w nim wiele lat i nie mogłem wejść, że nie wspomnę o innych ludziach. A słowo park to co innego niż zieleniec z dwoma drzewami na krzyż... A masz mało terenów zielonych? Kamienna Góra w centrum miasta, tereny nadmorskie. Co za bzdury piszesz? Jak chcesz zieleni wprowadź się na wieś. Tu jest miasto... Ręce opadają. Większa część Gdyni to lasy i tereny zielone, a im za mało
- 1 1
-
2019-06-30 14:34
deweloperom dziękujemy. (7)
- 2 13
-
2019-06-30 15:15
(5)
oj Jasiu Jasiu a gdzie ludzie mają mieszkać? Czyż nie lepiej zagęścić tkankę miejską niż ją rozciągać by później narzekać, że wszędzie daleko i "korki"?
- 14 4
-
2019-07-01 06:59
Dlaczego prezydent miasta nie mieszka w miescie, tylko na przedmiesciach? (1)
Czyzby nie odpowiadalo mu to co zaprzyjaznieni deweloperzy zrobili z centrum?
- 6 0
-
2019-07-03 20:52
Ależ droga wolna
A dlaczego prezydent ma mieszkać w centrum? Mieszkał wiele lat. Jego wybór. Jak każdego zresztą.
- 0 0
-
2019-06-30 15:51
(2)
Czy zagęszczona tkanka miejska spowoduje, ze będzie w mieście luźniej?
- 7 8
-
2019-06-30 22:34
Miasto nie ma być luźne ma być zwarte po to by się nie rozlewało po okolicy i nie trzeba było wycinać lasów której w tej gminie stanowią połowę wielkości gminy.
- 5 5
-
2019-06-30 17:34
a to w mieście ma być luźniej ? to do Wejherowa zapraszam albo innych Kolbud.
- 12 6
-
2019-06-30 15:13
ta, sami sobie ulepimy chałupki.
- 9 5
-
2019-07-01 11:02
Przy Batorym powstanie, to jest teren Invest Komfortu. Jak skończą sprzedawać Plac Unii, to Invest Komfort ruszy z pracami. Na razie mają niepisana umoe, by nie wchodzić sobie w drogę (jak Hossa buduje Plac Unii, to Invest Komfort stoi, by nie robić konkurencji).
- 1 0
-
2019-06-30 15:39
(2)
Dajmy jeszcze dodatkowe 2 pietra na Placu Unii, niech mieszczkancy przy Armii Krajowej w ogóle już nie mają słońca.
- 5 10
-
2019-06-30 17:37
(1)
tak, tak i jeszcze mieszkańcy przy AK chcą aby dzikie łąki i chaszcze jako toalety dla pijaków i psów oraz klepisko-parking w środku miasta pozostały tak to było 45 lat temu
- 12 5
-
2019-06-30 19:54
Oj ciężko wymyślać coś do ponarzekania. Nic o farbie, nic o zwijającej się Gdyni nie można.. o, wiem! Na deweloperów
- 1 4
-
2019-07-02 22:29
Gdynia
Dla mieszkańców Gdyni 4 leżaki za 100tys pln a deweloperom miliony do podziału.
- 7 0
-
2019-07-02 22:28
Czerwona kartka dla prezydenta
Nic dla mieszkańców Gdyni.Bezmyślne niszczenie centrum na rzecz mafii deweloperskiej.Tragedia.
- 9 0
-
2019-07-02 22:21
Tragedia
Beton beton beton... Dla kogo te inwestycje?Dla Ciebie mieszkańcu Gdyni czy kolesia z Warszawy lub Berlina?Gdzie sa parki?Jaki dzban pozwolił wybudować centrum kwiatkowskiego,niszcząc piękny park,gdzie wielu gdynian lubiło przebywać?Centrum kwiatkowskiego stoi puste.Gdynia miała byc przestrzenna,zielona z parkami ale zaślepiony kasą i układami z deweloperami włodarze miasta ją niszczą.Czy ktoś pomyślał przy tych inwestycjach przybędzie samochodów do centrum?Ile parkingów powstało?Co zrobi UM zeby wygonić gdynian z centrum?Podniesie stawki za parkowanie.Przeciez musi warszawka gdzieś parkować,kupując takie drogie apartamenty...No i na koniec pytanie,kiedy zaczną sie remonty dróg,bo stawianie znaków uwaga wertepy i malowanie pasów to największy przekręt obecnego prezydenta.
- 9 0
-
2019-07-02 13:53
najlepsza jest dzielnica karuzelowo smażalniana. teraz cygański tabor z wesołym miasteczkiem
się w parku przy teatrze muz rozłożył i tam łomocze na full ordynarne disco polo. To jest Gdynia! To jest Polska! Śmierdząca cebula i stara frytura i la musica disco polo!
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.