- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (49 opinii)
- 2 Aranżacje wnętrz. Pokój dla nastolatek (5 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Czerwiec 2023
Podsumowanie czerwcowych nowości rynkowych u deweloperów mieszkaniowych potwierdza, że zainteresowanie kupujących wraca do normy, a w biurach sprzedaży przybywa chętnych. Nowo wprowadzane projekty na bieżąco znaleźć można w naszym Katalogu Inwestycji Mieszkaniowych, a oferty ich sprzedaży w Serwisie Ogłoszeniowym.
Gdańsk - dzielnice górnego tarasu
W południowym Gdańsku, przy ulicy Borkowskiej, a więc w obszarze miasta, gdzie w ostatnich miesiącach nastąpił wysyp nowych inwestycji deweloperskich realizację kolejnego projektu ogłosił ogólnopolski deweloper Murapol. Tym razem będzie to Osiedle Zen, do sprzedaży dopiero co weszło kilkadziesiąt mieszkań w pierwszych dwóch budynkach osiedla (lokale o powierzchni od 27,4 do 74,1 m kw.)
Docelowo składało się ono będzie z sześciu trzypiętrowych budynków, w których powstanie łącznie 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Poza miejscami postojowymi w garażach podziemnych, balkonami, ogródkami sięgającymi nawet 92 m kw. mieszkańcy do dyspozycji będą tu mieli instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.
Teren osiedla wypełniać będzie specjalnie nasadzona zieleń oraz elementy małej architektury. Nie zabraknie tu także stojaków dla rowerów.
Do pierwszych gotowych mieszkań wprowadzić się tu będzie można w III kw. 2024 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
To kameralne osiedle składało się będzie z siedmiu budynków o minimalistycznej i eleganckiej architekturze. Powstanie tu zaledwie 87 mieszkań. Te, które zaprojektowane zostały w pierwszych budynkach będą miały powierzchnię od 27,8 do 59,2 m kw. Na terenie osiedla nie zabraknie zieleni, powstaną tu także bogato wyposażone place zabaw i siłownia zewnętrzna. Mieszkańcy będą mogli korzystać z prywatnej wewnętrznej sali fitness połączonej z siłownią.
Na terenie osiedla powstanie także rowerownia z warsztatem, w którym mieszkańcy będą mieli możliwość serwisowania jednośladów.
Mieszkania w pierwszych trzech budynkach gotowe będą do odbioru w grudniu 2024 roku. Na tym etapie realizacji inwestycji cena m kw. mieszkania zaczyna się tutaj od 9700 zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania i domy w południowych dzielnicach Gdańska
Na Jasieniu, przy ulicy Potęgowskiej, w okolicy która mocno rozwinęła się w ostatnich latach w zakresie nowej zabudowy mieszkaniowej w ofercie pojawiła się kolejna pula domów jednorodzinnych. Dostępne one są na osiedlu Jasieńskie Domy, które powstaje ze sprawą dewelopera 3City Estate.
Osiedle składa się z kompaktowych domów w zabudowie bliźniaczej, które utworzą kameralny kompleks o podmiejskim charakterze. Na ich parterze znajdą się salon z kuchnią, gabinet, korytarz, łazienka i garaż. Z kolei na piętrze: cztery sypialnie, dwie łazienki (w tym jedna prywatna) oraz dwa balkony. Do domów przylegać będą także ogrody.
W sprzedaży pojawiło się 13 domów z trzeciego etapu inwestycji. Mają one od od 120,4 do 124 m kw. Będą one gotowe do odbioru w IV kw. 2024 roku. Cena nieruchomości w tym etapie zaczyna się od 1 mln 99 tys. (w całej inwestycji od 899 tys.).
Gdańsk - dzielnice dolnego tarasu
Nowość we Wrzeszczu, przy ulicy Ogrodowej (boczna od Potokowej), przygotowuje deweloper Spravia. W sąsiedztwie planowanej inwestycji dokończył on już realizację innego osiedla. Teraz kameralna zabudowa kontynuowana będzie w formie kolejnego projektu - osiedla Aalto (z języka fińskiego "fala"). Architektonicznie będzie ono miało inny charakter - powstanie tu sześć trzypiętrowych willi miejskich z 88 mieszkaniami.
Inwestycja realizowana będzie na skarpie, deweloper w związku z tym planuje urozmaicić przestrzeń osiedla zieloną aranżacją ze strefami - zabawy, ciszy, relaksu z elementami małej architektury i placem zabaw dla dzieci.
Oferta nadal jest w przygotowaniu, stąd nie jest jeszcze znana szczegółowa oferta lokali (będą miały układ od dwóch do pięciu pokoi z dużymi ogródkami przylegającymi do mieszkań na parterze). Ceny lokali również znane będą po oficjalnym rozpoczęciu sprzedaży.
Łatwiej wyobrazić sobie jak będą wyglądały nowe apartamenty naprzeciwko Wyspy Sobieszewskiej - nad Wisłą Śmiałą. W tym miejscu deweloper Dekpol od kilku lat etapami realizuje osiedle Sol Marina.
Jego unikatowość polega na tym, że lokal mieszkalny kupić tu można razem z miejscem parkingowym dla samochodu oraz miejscem cumowniczym dla łodzi. To jedyna taka inwestycja w obszarze Trójmiasta. Z tarasów zdecydowanej większości lokali rozciąga się tutaj widok na wodę - nawet jeśli nie jest to rzeka, to przynajmniej wewnętrzna, osiedlowa marina. Aby mieszkańcy mogli w pełni korzystać z tych widoków lokale wyposażane są w panoramiczne okna.
W ramach trzeciego etapu powstanie 140 apartamentów w 16 budynkach. Do lokali na parterze przylegały będą przestronne ogródki (zwłaszcza w przypadku budynków najbliżej rzeki), a te na wyższych kondygnacjach posiadać będą balkony i tarasy.
Lokale w tym etapie będą miały powierzchnie od 25 do ponad 81 m kw. Zakończenie realizacji tego etapu planowane jest na przełomie 2024 i 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 29,5 m kw.
Zupełnie nowa inwestycyjna, przeznaczona raczej pod wynajem niż do stałego zamieszkania powstawać zaczęła także w Sobieszewie, przy ulicy Klimatycznej.
Apartamenty Klimatyczna powstają za sprawą dewelopera Futuro Invest. Bedzie to pięć budynków z dwu- i trzypokojowymi lokalami. Do każdego z nich przylegał będzie taras lub prywatny ogródek.
Budynki będą miały dodatkowe udogodnienia w postaci stojaków na rowery i miejsc postojowych z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych.
Istnieje możliwość wykończenia lokali pod klucz w ramach kilku dostępnych pakietów. Lokale będą miały powierzchnię od 29 do 55 m kw.
Gdynia
W Gdyni, w dzielnicy Grabówek (ul. Kołłątaja 18), kolejny budynek w swojej ofercie uwidocznił deweloper Villaria.
Budynek Seaport będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych, na których znajdzie się 45 mieszkań. Pod budynkiem zaplanowana została dwukondygnacyjna hala garażowa.
Do lokali na parterze przylegały będą indywidualne ogródki, a do tych na piętrach obszerne balkony lub nawet zielone tarasy. Mieszkańcy będą mogli także integrować się i relaksować na zielonym terenie, który powstanie na terenie posesji. Mieszkańcy będą tu także korzystać z pomieszczenia inteligentnej pralni zasilanej panelami słonecznymi - to nowe rozwiązanie na rynku mieszkaniowym.
W budynku zaprojektowano lokale o powierzchni od 33,7 do 102 m kw. Będą one gotowe do odbioru w III kw. 2025 roku. Cena m kw. lokalu w tym miejscu zaczyna się od 15,5 tys. m kw.
Okolice Trójmiasta
Miejsca
Opinie (74) 1 zablokowana
-
2023-06-25 18:08
mój wybór to (3)
po pierwsze kuchnia jako oddzielne pomieszczenie, dużo zieleni, żadne okno w okno, blskość komunikacji ,w oddali od szkół przedszkoli i placów zabaw gdzie wieczny gwar żaden wieżowiec i koniecznie w Gdańsku Dużo wymagań nie mam i juz powoli bez pośpiechu sie rozglądam
- 3 5
-
2023-06-25 19:03
Tak więc Szadółki witają swoim niepowtarzalnym aromatem oraz śmieciowym klimatem :) (2)
- 3 4
-
2023-06-25 19:13
(1)
Szadółki odpadają-chciał blisko komunikacji. Czyli dolna płyta.
- 3 3
-
2023-06-25 20:43
a co to za osiedle
dolna płyta bo jeszcze o takim nie słyszałam
- 1 6
-
2023-06-25 19:55
ul. Ogrodowa - Wrzeszcz :D kabareciarze (1)
- 13 0
-
2023-06-26 08:01
Zawsze jakieś wytłumaczenie wyższej ceny.
- 3 0
-
2023-06-25 22:26
Republika deweloperów i wszystko jasne ceny jak w europie zachodniej !!
- 4 0
-
2023-06-26 07:32
Od kiedy w sprzedaży Przepompownia Ścieków przy Wielkopolskiej?
- 2 0
-
2023-06-26 08:54
wylew mieszkań na wynajem, niskie ceny i brak chętnych (2)
ciekawie wygląda rynej najmu krótkoterminowego , wystarczy wejść na booking, żeby zobaczyć, że w trójmieście od ręki jest dostępne kilkaset mieszkań. A co najlepsze , mieszkania , których wartość ogłoszeniowa przekracza 1 mln zł można na tyidzień wynająć za około 3000zł , a trzeba pamiętać , że od tego jeszcze działke za sprzątanie i wydawanie kluczy bierze Janusz i jeszcze trzeba zapłacić podatek.
Wow , ale biznes!
Tylko czekać , że ten cały rynek mieszkaniowy w trójmieście walnie jak domek z kart, nie ma innej opcji.- 9 4
-
2023-06-26 11:11
Boli ? ma boleć :) (1)
- 0 3
-
2023-06-26 11:56
myślę, że boli i to mocno, mowa oczywiście o właścicielach tych "inwestycji"
miał być złoty interes ze stopą zwrotu 8% rocznie, i dodatkowo ceny miały rosnąć
a tu bęc? rentowność na poziomie 1-2% netto rocznie, a ceny mieszkań realnie tanieją
myślę, że tych na lewarze kredytowym to ostro boli, ale jak napisałeś ma boleć :)- 8 1
-
2023-06-26 11:37
Rynek jest ciagle w LaLa Landzie, na fali odbicia - coroczny szczyt sprzedaży w marcu/kwietniu i kredyt 2%. Długofalowo jednak nie widze takiego popytu, zobaczymy jak inflacja zacznie znów rosnąć po zaliczeniu lokalnego dołka jakoś na jesieni....co przyblokuje obniżki stóp. Zakładam scenariusz przewidywalny. W Niemczech i Szwecji nieruchomości już straciły prawie 10% nominalnie i 2x tyle realnie
- 5 0
-
2023-06-26 22:58
Wiślinka ma szanse stać sie stolicą żeglarstwa!
Własne miejsce do cumowania łodzi?
Brzmi świetnie a jeszcze lepiej wygląda.
Przy tym wyjątkowym pomyślę raczej trudno będzie przebić ich patent na sukces.- 0 0
-
2023-07-14 21:06
Zastanawiam się czy poczekać, czy teraz zarezerwować mieszkanie na bursztynowa zatoka, ale w zasadzie czekam już długo na spadek cen i niestety to nie nastąpiło a nie chcę mieszkać do śmierci w wynajętym mieszkaniu
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.