- 1 Radni zdecydują o miejscu do rekreacji (39 opinii)
- 2 Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł (271 opinii)
- 3 Klimatyzator do domu. Jak go wybrać? (110 opinii)
- 4 237 mieszkań zadłużonych na ponad 10 mln (125 opinii)
- 5 Młode Miasto. Inwestycyjny "stop" biurowy (121 opinii)
- 6 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024 (118 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2023
Styczeń tego roku pokazał głęboki zastój na rynku deweloperskim, jeśli chodzi o nowo wprowadzane do sprzedaży i budowy inwestycje mieszkaniowe. Jednak podsumowanie lutego wygląda nieco bardziej optymistycznie. Pojawiły się nie tylko kolejne etapy znanych już osiedli, ale także zupełnie nowe projekty. Na bieżąco zapoznawać się można z nimi w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Jasień
Zupełnie nowy projekt pojawił się na Jasieniu, przy ul. Lubowidzkiej. EkoDeweloper planował co prawda w tym miejscu wcześniej osiedle szeregowców wielo- i jednorodzinnych, ale przygotował nowy projekt.
Inwestycja Tres będzie kompleksem dwóch wielorodzinnych budynków w stylu loftowym, w których powstaną niewielkie mieszkania o powierzchni od 25 do 41 m kw.
Łącznie powstanie tu 88 lokali z ogródkami, loggiami lub balkonami oraz miejscami postojowymi w dwupoziomowych halach garażowych. Wokół budynków powstanie plac zabaw, teren rekreacyjny do ćwiczeń, strefa wypoczynkowa z miejscem do grillowania.
Mieszkania w tej inwestycji wykończyć będzie można na własną rękę lub nabyć wykończone w jednym z dwóch dostępnych pakietów proponowanych przez dewelopera.
Budowa rozpocznie się w drugiej połowie tego roku, klucze do mieszkań odbierać będzie można w I kw. 2025 roku. Cena metra kw. w tej chwili zaczyna się od 9 860 zł. Premierę inwestycji EkoDeweloper planuje na Targach Mieszkań i Domów, które w w odbędą się na w halach Amberexpo przy ul. Żaglowej w Letnicy w weekend 3-4 marca (za tydzień).
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Również na Jasieniu, ale przy ulicy Oliwkowej powiększy się osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Oliwkowa Park. Pierwszy etap inwestycji, w którym powstały cztery domy, jest już gotowy. Właśnie rozpoczyna się budowa kolejnych ośmiu domów.
Deweloperem jest w tym przypadku Pepper House - firma, która od lat zajmuje się pośrednictwem nieruchomości. Projekty domów oparte zostały zatem o szeroką znajomość potrzeb klientów, którzy nabywają takie nieruchomości.
Dlatego też domy w drugim i (planowanym) trzecim etapie będą nieco się różniły od już powstałych: będą większe (ok. 200 m kw. zamiast 150), dzięki czemu będą miały trzy kondygnacje i dwustanowiskowe garaże. Standardem będą tu także pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla cieszyć się będą mogli także dużymi ogrodami.
W sumie całe osiedle składało się będzie z 22 domów. Budowa drugiego etapu zakończy się w pierwszym kwartale 2024 roku. Cena to 1 mln 300 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy na Jasieniu
Zakoniczyn
Przy ulicy Człuchowskiej, w sąsiedztwie szkoły i przedszkola za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje osiedle Dynamika.
Do końca 2022 roku oddany został pierwszy etap osiedla. Niedawno deweloper rozpoczął realizację etapu trzeciego i ostatniego. Realizowane są tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Posadowienie tych budynków w najwyższej części osiedla zapewni przyszłym mieszkańcom rozległe widoki z okien.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Cały teren osiedla zagospodarowany będzie zielenią oraz miejscami rekreacji na powietrzu dla małych i dużych mieszkańców. Nie inaczej będzie w przypadku etapu trzeciego (110 lokali i cztery lokale usługowe). Pomiędzy budynkami zaplanowany tu został pająk linowy otoczony zielenią.
Mieszkania będą gotowe do odbioru w pod koniec przyszłego roku, cena metra kw. zaczyna się od 8350 zł.
Łostowice
Kolejny etap inwestycji będącej w toku wprowadził także wspomniany już EkoDeweloper na Łostowicach. Przy ulicy Kampinoskiej powstaje drugi etap osiedla Kampinova. Składa się ono z zabudowy jedno- i wielorodzinnej.
W drugim etapie w budowie jest 12 domów w zabudowie szeregowej. Będą one miały od 131 do 150 m kw. Do każdego domu przylegał będzie niewielki ogródek (do 134 m kw.) lub taras.
Każdy z lokali będzie miał dwustanowiskowy garaż. Na parterze rozplanowana została wygodna część dzienna, na piętrze trzy sypialnie i łazienka.
Domy z drugiego etapu będą gotowe do odbioru w II kw. 2024 roku. Cena domów zaczynają się od 1 mln 40 tys. zł.
Matemblewo
Zupełnie nowy projekt budowy domów ogłosił także deweloper Upside Property. Okazałe domy powstaną w Matemblewie przy ulicy Waldorffa.
Nie bez przyczyny inwestycja nazwana została Wille Matemblevo. Domy będą miały trzy kondygnacje, a architektura uwzględniająca ogromne, przechodzące przez dwie kondygnacje przeszklenia od strony ogrodów sprawi, że wnętrza nie tylko będą doświetlone w wyjątkowy sposób, ale również zaaranżować będzie je można w wyjątkowy sposób. Dzięki temu zewnętrzna zieleń będzie także miała szansę przenikać się z domową przestrzenią.
Domy otoczone będą obszernymi ogrodami, będą miały dwustanowiskowe garaże. Zaplanowano tu rozbudowany program nowoczesnych technologii: panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, system uzdatniania wody, instalacje monitoringu, alarmowe oraz ładowania aut elektrycznych.
Budowa domów rozpocznie się w II kw. tego, a zakończy się pod koniec 2024 roku. Ceny willi zaczynają się od 2 mln 899 zł.
Pogórze
Z kolei na granicy Gdyni, w Pogórzu, Euro Styl wprowadził niedawno do sprzedaży niewielki nowy etap inwestycji Konstelacja.
Realizacja tej części większego założenia rozpoczęła się na początku ubiegłego roku i docelowo powstanie tu 17 czterokondygnacjnych budynków nawiązujących charakterem do modernistycznej architektury Gdyni. Pierwszy etap gotowy będzie pod koniec przyszłego roku, a w ramach tego który właśnie został uruchomiony powstanie 31 mieszkań w kameralnym budynku.
Osiedle powstaje w bogatym programem rekreacyjnym i terenami zieleni dla mieszkańców.
Najnowszy etap gotowy będzie pod koniec 2024 roku. Ceny mieszkań w inwestycji Konstelacja zaczynają się od 8350 zł za m kw.
Miejsca
Opinie (152) 3 zablokowane
-
2023-02-27 08:19
Jeszcze bedzie taniej (1)
Prawo rynku.
- 4 3
-
2023-02-27 15:21
skąd ma być taniej?
kasa już została włożona, ceny materiałów w górę, energia w górę, pensję w górę? więc dlaczego developer ma sprzedać taniej? jak sprzeda to jedynie hurtem funduszowi inwestycyjnemu, a zwykły zjadać chleba będzie miał standardowa ceną
część deweloperów zaczyna wykańczać mieszkania i puści na rynek najmu- 1 2
-
2023-02-27 09:50
nie boicie się kupować tak blisko Szadółek? (2)
czy o tym ludzie nie myślą, a potem płacz, że brzydko pachnie?
- 4 0
-
2023-02-27 15:15
a gdzie indziej?, Zaspa, Przymorze, Morena, Wrzeszcz (1)
tam trzeba liczyć cena x 2
- 2 1
-
2023-02-27 15:18
Gdynia?
- 2 0
-
2023-02-27 11:11
Te Ceny to z wykończeniem pod klucz (1)
Mam pytanie do deweloperów:
ta cena za metr kwadratowy mieszkania to z wykończeniem pod klucz?- 2 1
-
2023-02-27 15:14
nie, do sam beton
do tego trzeba doliczyć pomiędzy 1200 zł do 1800 zł za m2 żeby tam mieszkać, oczywiście najdroższe sa zawsze łazienka i kuchnia,
a jak deweloper robi pod klucz to ma ciut mniejsze stawki
tak można do 50 m2 żeby mieszkać trzeba doliczyć jakieś 100 tys zł- 3 0
-
2023-02-26 12:21
Kondygnacja (3)
Powinno się budować budynki z większą ilością pięter by więcej ludzi się pomieściło. W Trójmieście od zawsze brakowało mieszkań. Wystarczy zerknąć na ceny tych oferowanych do wynajęcia lub na sprzedaż.
- 18 50
-
2023-02-26 20:04
Ta, a gdzie wtedy parkingi? (1)
- 5 5
-
2023-02-27 15:05
Pod ziemią, w halach garażowych.
- 0 1
-
2023-02-26 23:58
Opinia
Oj chyba trolle dostały zlecenia od deweloperów
- 5 3
-
2023-02-27 12:26
Pepper House, jak widzę ich oferty to omijam szerokim łukiem (2)
w 2015 roku chciałam kupić mieszkanie, znalazłam ofertę na ich stronie, umówiłam się na obejrzenie mieszkania, cena zakupu mieszkania to było 155 tys. zł.
na tamten okres to była średnia cena za m2, to tak jakby ktoś w obecnym roku za mieszkanie za 500 tys. zł zapłacił za pośrednictwo 17,5 tys. zł
na spotkanie pan przyjechał przepocony, spóźniony ponad 30 minut, nie potrafił mi odpowiedzieć na żadne pytanie dotyczące mieszkania i bloku poza tym co miał w prospekcie wydrukowanym ze strony ze swojego biura, nie dowiedziałam się jakie były i jakie są planowane remonty w bloku, jakie są stawki czynszu ,
na koniec Pan stwierdził że właściciel chce szybko zakończyć transakcję, i że jak dojdzie do transakcji to opłata za pośrednictwo to 3,5% co daje około 5,5 tys. złotych
ja się pytam za co? za niewiedze? spóźnienie? za sam przyjazd? ogólnie kpina- 11 0
-
2023-02-27 13:20
Potwierdzam (1)
PeperHouse to chyba najgorsza agencja z którą miałem do czynienia w Trojmiescie. Zerowe kompetencje i wiedza o nieruchomości ale stawki z najwyższej półki.
Omijam ich z daleka pomimo tego ze czasami mają interesujące mnie nieruchomości w swojej ofercie.
Dziwie się tylko klientom którzy sprzedają poprze nich swoje nieruchomości - na zapisy z ich umów nigdy bym się nie zgodził .- 4 0
-
2023-02-27 14:35
to klasyczna wydmuszka marketingowa
- 2 0
-
2023-02-26 12:39
(1)
Ciekawe czy w swoich ulotkach, deweloper budujący na Zakoniczynie wspomina o niezapomnianych atrakcjach, jakie na tej dzielnicy dają wieczorne spacery z psem i nie tylko. Chociaż w zasadzie bliski kontakt z naturą by się w to wpasowywał. xD
- 20 4
-
2023-02-27 12:27
to już problem wszystkich dzielnic w Gdańsku,
nie tylko Zakoniczyna,
- 0 0
-
2023-02-26 11:43
Szadółki zwane Jasieniem za 10000 za metr kwadratowy (7)
W pobliżu wysypisko i największa w Polsce spalarnia śmieci. Na takie coś mam brać kredyt do końca życia? Mam nierozerwalnie wiązać się z tym miejscem? O nie! Skąd mam wiedzieć gdzie za rok będę pracowała? Granicę są otwarte, może to będzie Barcelona albo Londyn. Wolę wynająć i być wolna!
- 42 16
-
2023-02-26 13:48
Noooo a ja w 2019 10k/metr płaciłem za apartament na Przymorzu ( tak 100M) na 17 piętrze z widokiem na zatokę. (3)
A po co to piszę ? Bo wtedy wyzywaliście mnie tu od naiwniaków, i**otów a dziś narzekacie na takie ceny przy wysypisku ? Narzekacie wyłącznie na swoją własną naiwność, bo miało być taniej.
- 14 3
-
2023-02-26 22:55
(2)
Wtedy nie było już takich cen, było przynajmniej 12k.
- 2 1
-
2023-02-27 11:24
nie było dla 40 metrowych kawalerek
ale on napisał przecież, że kupił 100m2, to na luzaka wtedy za tyle mógł kupić
- 0 0
-
2023-02-27 11:19
Wiesz lepiej ode mnie ile zapłaciłem ? Był marzec 2019 i zapłaciłem dokładnie 10tyś /M
- 0 1
-
2023-02-26 16:48
do ludzi nie dociera że na rynku jest masa pieniędzy więc to normalna cena mieszkań
....jak ktoś potrafi czytac ze zrozumieniem to się nie dziwi cenie - patrz wykresy podaży bonów płatniczych nbp ...tego jest masa w obiegu i na kontach w banku
- 8 3
-
2023-02-26 15:28
Kredyt do końca życia? Boisz się wcześniejszej spłaty, czy nie wiesz że tak można?
- 9 1
-
2023-02-26 13:02
Za darmo
A wynajęcie to u nas akurat za darmo ?!? Być może ale nie dla naszych.
- 15 0
-
2023-02-27 11:00
Kampinova
Droga dojazdowa z płyt jumbo! Za kilkanaście lat Nowa Świętokrzyska...no chyba że na Jasieniu (Jabłoniowa) pojawią się nowe roszczenia. Osiedle Moje Marzenie istnieje od powodzi w 1997 roku, a nadal brak tu Biedronki, Lilda....czas się tu niestety zatrzymał. TbS Motława przykłada do tego swoją rękę...brak sprzątania, brak odśnieżania, tereny zielone od lat zaniedbane, ale ważne że wybrali najtańczy przetarg. Ta okolica to typowa sypialnia...nic na osiedlu nie załatwisz, a rano i po pracy spędzasz 2h w korku - odradzam!
- 7 0
-
2023-02-27 10:30
I żadnego osiedla przy Niepołomickiej? Szkoda
- 4 0
-
2023-02-27 10:26
"Osiedle Dynamika zaplanowane zostało z bogatym programem rekreacyjnym dla mieszkańców."
Już widzę jak sąsiad z balkonu wrzeszczy na dzieci bawiące się na podwórku, że są za głośne- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.