Ze wskazań Barometru Cen Nieruchomości Trojmiasto.pl wynika, że nowa oferta mieszkaniowa wprowadzana przez deweloperów na rynek jest coraz droższa. W widoczny sposób zaczęli oni podnosić podaż nowych projektów pod koniec 2023 roku po wcześniejszej wyprzedaży oferty związanej z działaniem programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Także w lutym w Trójmieście i okolicach pojawiło się kilka nowych projektów.
Kolna Sopot
9 ogłoszeń
Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Jana z Kolna 29A 
Unique Hotel Gdańsk
Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna
Villa Norden
Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51
Jesionova
22 ogłoszenia
. Tu deweloper Granit SA, który mieszkania buduje w całej Polsce właśnie zaczyna realizację osiedla Jasieny. 
Barometr Cen. Mieszkania z odbiorem w 2024 roku
, Allcon Osiedla powiększył ofertę na osiedlu Linea. Powstawać tu zaczął przedostatni budynek wielorodzinny, jaki powstanie w ramach tego projektu. 
, nieopodal przystanku PKM Gdańsk Brętowo. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
.
Conradi Park
2 ogłoszenia
Jankowo Gdańskie, ul. Kasztanowa
Dywizjonu 303
76 ogłoszeń
Wzgórze Straszyn
(przedmieścia rozlewają się coraz szerzej wokół Trójmiasta) deweloper Wolkus rozpoczął realizację swojego kolejnego projektu jednorodzinnego, tym razem osiedla Przy Jarzębinowej. . Budowa Słonecznego Lublewa rozpoczęła się jeszcze w 2023 roku, a sprzedaż w styczniu. Za inwestycję odpowiada Bartnikos Developent.
2024-02-25 10:09
Opinia wyróżniona
Te niektóre inwestycje ładne z wyglądu. Naprawdę. Jednak na wizualizacji nie ma najbliższej okolicy a ta często jest słaba i nie oferująca kompletnie nic. No i ja raporcie coraz więcej "kwiatków" fuszerskich,że tak powiem . Strasznie dużo noname ów się w deweloperce pojawiło. Wiecie czemu? Bo koszt budowy to nie są takie pieniądze jak wam się mówi ..
2024-02-26 22:11
Dlatego myślącym i zamianie ,czy zakupie mieszkania przemyślałbym rynek wtórny ! Z reguły lepsza lokalizacja i można sporo zaoszczędzić na urządzeniu lokalu !
2024-02-26 19:54
to nie są no name. Są deweloperzy, którzy od dawna działają na przedmieściach i potrafią zbudować dobrej klasy domy. Tylko trzeba znać rynek, być obeznanym, wychylić swoje 4litery poza czubek nosa i sprawdzić w rynku, a nie opierać się tylko na raportach.
2024-02-25 10:56
2024-02-25 21:33
Opinia wyróżniona
Szybko ogłosli program zero procent żeby trzymać poziom cen. Dziwne to !. Ale najsmutniejsze jest to, że idzie duże rozwarstwienie w Polskim społeczeństwie. Ci którzy już mają mieszkanie, albo zalapali się na darmowy kredyt frankowy albo dostali je po babci są na wygranej pozycji. Młodzi z prowinicji, którzy nie urodzili się w bogatych rodzinach
Szybko ogłosli program zero procent żeby trzymać poziom cen. Dziwne to !. Ale najsmutniejsze jest to, że idzie duże rozwarstwienie w Polskim społeczeństwie. Ci którzy już mają mieszkanie, albo zalapali się na darmowy kredyt frankowy albo dostali je po babci są na wygranej pozycji. Młodzi z prowinicji, którzy nie urodzili się w bogatych rodzinach mają przechlapane. Nie wyobrażam sobie jak ktoś kto ma średnią płacę w Gdańsku ma odłożyć 1 milon złotych żeby zamieszkać na tych minimum 50-60 metrach żeby założyć rodzinę. Nie ma szans.
2024-02-26 18:48
Znasz kogoś kto taki dostał?
2024-02-27 21:47
Wygral teraz sprawę sadowa i bank ma mu zwrócić zapłacone odsetki. Wyjdzie na to że miał darmowy kredyt.
2024-02-25 23:15
Mieszkania już dawno nie są dostępne dla normalnego zjadacza chleba. Mając nawet nie najgorsze dochody w gospodarstwie domowym czyli łącznie 12 tys nie stać ludzi na kredyt trzypokojowego mieszkania a jak na warunki trójmiejskie zapewniam , że to nie jest najniższy dochód.Przeraża mnie przyszłość dla młodych bo jak nie jesteś albo bogaty z domu
Mieszkania już dawno nie są dostępne dla normalnego zjadacza chleba. Mając nawet nie najgorsze dochody w gospodarstwie domowym czyli łącznie 12 tys nie stać ludzi na kredyt trzypokojowego mieszkania a jak na warunki trójmiejskie zapewniam , że to nie jest najniższy dochód.Przeraża mnie przyszłość dla młodych bo jak nie jesteś albo bogaty z domu albo mega zdolny to czeka cię tułaczka i życie na tułaczce. Opłaty za wynajem + czynsz + telefon , bilet , zakup żywności i na końcu w portfelu zostanie Ci 100 zł , wegetacja nie życie
2024-02-26 01:43
Łącznie 12 tys. zł? Przecież w miarę zdolny gościu z IT sam zarobi swobodnie 20-30 tys. zł i to nie wychodząc z domu. A jak jest zdolny i ma doświadczenie, ogarnie 50 tys. zł i więcej. A ty tu mówisz, że jako para macie 12 tys. zł i że to jest takie wow, bo sporo ludzi zarabia mniej? Ja bym powiedział, że to raczej niższe zarobki jak na Trójmiasto.
Łącznie 12 tys. zł? Przecież w miarę zdolny gościu z IT sam zarobi swobodnie 20-30 tys. zł i to nie wychodząc z domu. A jak jest zdolny i ma doświadczenie, ogarnie 50 tys. zł i więcej. A ty tu mówisz, że jako para macie 12 tys. zł i że to jest takie wow, bo sporo ludzi zarabia mniej? Ja bym powiedział, że to raczej niższe zarobki jak na Trójmiasto. Panie sprzątające potrafią zarobić 5-6 tys. zł, a to nie jest praca wymagająca jakichś specjalnych umiejętności. W jednym się zgodzę - cenowo robi się masakra na rynku nieruchomości. Z jednej strony się cieszę, bo mam ich kilkanaście, ale z drugiej strony obserwuję jak z każdym kolejnym rokiem trzeba więcej wyłożyć, żeby coś nowego do kolekcji kupić.
2024-02-26 14:00
to taki malutki troll karmiący się łapkami pod jego komentarzami , całe jego życie to komentowanie tutaj i marzenie o własnym M bo obecnie z mamusia na jednym pokoju
2024-02-26 13:58
teee kierowca wracaj do doktora po nowe leki
2024-02-26 15:13
zapomniał dopisać ze przez dwa miesiace...upsss
2024-02-26 13:48
Skoro razem 12k to niskie zarobki ?? A zaznaczam, że średnią osiąga max 35%. Reszta ma mniej.
2024-02-26 09:01
Żyj i daj żyć innym. Kogo obchodzi co tam masz. Każdy ma coś mniej lub bardziej wyjątkowego.
2024-02-26 11:42
Mają wqr.... i to robią :)
2024-02-25 10:09
Opinia wyróżniona
Te niektóre inwestycje ładne z wyglądu. Naprawdę. Jednak na wizualizacji nie ma najbliższej okolicy a ta często jest słaba i nie oferująca kompletnie nic. No i ja raporcie coraz więcej "kwiatków" fuszerskich,że tak powiem . Strasznie dużo noname ów się w deweloperce pojawiło. Wiecie czemu? Bo koszt budowy to nie są takie pieniądze jak wam się mówi ..
2024-02-25 10:56
2024-02-26 19:54
to nie są no name. Są deweloperzy, którzy od dawna działają na przedmieściach i potrafią zbudować dobrej klasy domy. Tylko trzeba znać rynek, być obeznanym, wychylić swoje 4litery poza czubek nosa i sprawdzić w rynku, a nie opierać się tylko na raportach.
2024-02-26 22:11
Dlatego myślącym i zamianie ,czy zakupie mieszkania przemyślałbym rynek wtórny ! Z reguły lepsza lokalizacja i można sporo zaoszczędzić na urządzeniu lokalu !
2024-02-25 10:12
To raczej niedobrze bo też będzie drożej . Invest Komfort rozpoczął budowę na tyłach Macima a chodzą słuchy że cena za metr 80-100 tys więc nie dla mnie :(
2024-02-25 10:27
Stad się wyjeżdża!
2024-02-25 19:10
2024-02-25 19:55
Pracuję zdalnie i mogę być w biurze raz na kilka tygodni.
2024-02-25 20:31
Jak się mieszka? Ja szczerze mówiąc myślałem o podobnym rozwiązaniu - zamieszkać w jakimś mniejszym, ładnie urządzonym mieście ościennym.
2024-02-25 22:45
W porównaniu do Gdyni o wiele lepiej. Kupiłem tam dom z działką 20 arów, który kończę remontować. Doplaciłem jakieś 50 tys więcej niż za nowe trzy pokoje z kartongipsu. :D Mam dość blisko do S7 i trochę dalej do dworca PKP, ale za to jest cicho. W samym Elblagu nie ma duzo atrakcji, koncertów itp. ale da się to przeżyć, bo jesteśmy już po trzydziestce i sami potrafimy zorganizować sobie czas w inny sposób.
2024-02-26 08:06
Nic nie stoi na przeszkodzie, żeby w mieszkaniu deweloperskim, zamiast ścianek działowych z kartongipsu, czy cegły ceramicznej, wybudować sobie samodzielnie ścianki z betonu zbrojonego :)
2024-02-26 09:26
Problem w tym że z kartongipsu są postawione wręcz całe bloki. Nie wiem jak one są wytłumione, ale po jednej wizycie u znajomych na Pogórzu poznałem imię ich sąsiada i że idzie odstawić samochód do mechanika, aż na Witomino. :D Poznaliśmy z widzenia też inną osobę, bo właśnie robiła obiad w drugim bloku i podziwialiśmy to z okna jakże prestiżowego "salonu" połączonego z "kuchnią" (aneksem kuchennym). Mamy jedne z najbardziej napompowanych cen w stosunku do Europy, a jakość, rozplanowanie przestrzenne, dostępność do usług i ilość miejsc parkingowych jak za pół tej ceny. Wspaniałe są te kartongipsowe cudeńka w "prestiżowych" lokalizacjach. :D Szkoda, że za kilkanaście lat będą się sypać.
2024-02-26 11:44
"....z kartongipsu są postawione wręcz całe bloki". Totalny laik może i uwierzy :)
2024-02-27 16:00
Brzmi jak komfortowe życie, gratulacje osiągnięcia fajnego balansu i powodzenia :)
2024-02-25 21:13
Nigdy
2024-02-25 11:09
2024-02-25 20:00
Szczurek
2024-02-25 21:31
I to jest właśnie straszna lipa
2024-02-25 21:12
Ceny nieruchomosci z kosmosu a przy tym praca, rozrywka itd. to wszystko już w Gdańsku W Gdyni jedynie szkoły są dobre (niektóre) no i gastro trochę ale politycy chcą to też zniszczyć przez brak parkingów.
2024-02-26 09:00
mniej patoli, spokojniej, blisko morza, jezdzimy komunikacja polecamy
2024-02-25 10:15
Proponuje przyjechać i obejrzeć na żywo przed zakupem , mieszkania na torach PKM , balkony dotykają skarpy
2024-02-25 10:19
Matemblewo jest tak przereklamowane...podobnie jak epicka Jaśkowa dolina.
2024-02-25 11:41
Akurat i jest wspaniale.
2024-02-25 10:28
... za to jak drogo. :D
2024-02-25 18:07
2024-02-25 10:35
Kiedy mieszkanie na abonament? Auta już reklamują jako abonament. Telefony, żony,mezowie...na abonament... Takie czasy... Modne.
2024-02-25 11:00
Wynajem! Zwykle abonament na rok
2024-02-25 10:35
"super inwestycja" , szczególnie w obliczu rosnącej nadpodaży na rynku najmu I prognozowanego załamania się rynku najmu
2024-02-25 11:01
2024-02-25 11:15
Wystarczy sobie pooglądać ogłoszenia na tym portalu przez kilka miesięcy i popatrzeć ile wiszą ogłoszenia wynajmu. Jeśli nie jest cena niższa kilkadziesiąt procent niż średnia to wisi i wisi, tylko tanie oferty szybko schodzą
2024-02-25 11:30
Na polskim rynku nadal brakuje 1,5 - 2 mln mieszkań, te które są co raz droższe (Trójmiasto wskoczyło w tym roku na drugie miejsce w rankingu wysokości ceny za m2 po W-wie) i dodatkowo jest na jednym z pierwszych miejsc w PL pod względem jakości życia. Liczba mieszkańców wzrasta, a nie maleje. Żeby załamała się koniunktura na rynku wynajmu musiałaby wybuchnąć nowa pandemia, która spowodowałaby sto razy więcej zgonów niż COVID, albo wojna.
2024-02-25 15:06
Za rok będzie jeszcze więcej , ludzi coraz mniej. Wyż demograficzny wymiera zostawiając mieszkania . Kto w tym będzie mieszkał za 10 - 20 lat jak w tym kraju ma być o kilka milionów mniej ludzi.
2024-02-25 19:26
W Polsce, za rok będzie znacznie więcej ludzi. Przybędą do nas kolejni "goście"
2024-02-25 22:07
Tylko że większość z nich to gołodupcy.A z pracy sprzątaczki mieszkania nie wynajmie.
2024-02-25 22:55
Nie ważne czy Polak czy nie. Tak działa świat. Mrówki pracują
2024-02-26 08:36
ale nie w tym kraju za te piniądze . Co widać po ukraińcach . Ktoś tam z nich został i myśli że wróci do siebie a reszta już dawno za Odrą mieszka i pracuje.
2024-02-25 23:35
I akurat będą Ci chętnie czynsz kilka tysia płacić. Ciesz się, jak głowę zachowasz.
2024-02-25 20:02
Tylko dzbanki jej nie widzą
2024-02-25 20:35
Szczerze mówiąc to z tą jakością życia jest dość różnie. Mieszkam tutaj od urodzenia, ale mam np. wymarłą Gdynię (w śródmieściu bywam raz na 2 miesiące), mam wieczne korki na obwodnicy, jakość powietrza się obniżyła a oferta rynku (pracuję w IT) jest raczej słaba. Jest oczywiście nadmorski "fejm" i nie powiem, fajnie latem wsiąść do autobusu i pojechać na windsurfing, ale tej mitycznej super jakości życia nie dostrzegam.
2024-02-25 22:28
brakuje miliard mieszkań
2024-02-25 13:22
Ceny będą rosły a powierzchnia się zmniejszała - takie są trendy i tak właśnie kapitaliści chcą nas skupić w jednym miejscu - jak bydło w oborze. Dzisiejsze metropolie coraz bardziej przypominają sowieckie łagry - brak perspektyw na dorobienie się czegokolwiek, całe życie tyra na komorne i przetworzone żarcie a potem - jak dozyjesz - jesień życia w przytułku.
2024-02-25 18:39
W drugiej połowie lat 80. nieruchomości w Tokio kosztowały więcej niż wszystkie nieruchomości w całym USA. Jak bańka pękła, to do dziś nie mogą sobie z tym poradzić.
2024-02-25 11:31
O tym załamaniu pewnie piszesz tu od 10 lat
2024-02-25 11:33
2024-02-25 11:57
... i będzie jeszcze więcej przez rozdawnictwo typu bk2% czy kredyt na start.
I teraz mamy dwie możliwości: albo napłynie tabun słoików i/lub migrantów i ceny nie spadną lub nawet wzrosną, albo ceny spadną.
2024-02-25 15:03
po 4000 z wszystkimi opłatami za klify 40 metrów. Nikt tu nie przyjdzie.
2024-02-25 15:10
Do siebie. Po prostu Trójmiasto oferuje słaba ofertę pracy. Nawet legendarne it (które zwalnia i spowalnia globalnie ) przegrywa w przedbiegach z Warszawa, Krakowem czy Wrocławiem. A z pracy w lidlu nie będzie stać na wynajęcie mieszkania.
2024-02-25 21:57
Jeśli masz oferte z trojmiejskiego korpo za 15k, a remote w Wwie, Krakowie czy w DE oferuje ci 25k to się nie zastanawiasz nad biurkiem lokalnym w Oliwie tylko wybierasz biurko w sypialni własnej. Simple as that.
2024-02-27 15:57
Nie pracuje się w tym samym miejscu w którym się śpi, zapamiętaj.
2024-02-26 01:37
Gościu, kto dzisiaj w IT pracuje w biurze i musi się przyspawać do konkretnego miasta? Ja np. sobie siedzę w Trójmieście, a moimi klientami są firmy z Trójmiasta, z Warszawy, z południa Polski, Europy, a nawet USA.
2024-02-26 07:47
ani z Ciebie żaden pracownik IT ani kierowca porsche, te dwie rzeczy się wykluczają, nie masz pojęcia Janusz o środowisku , a takimi wpisami chesz sobie poprawić swoje ego podnosząc swój status społeczny
2024-02-26 09:01
Słucham, o czym konkretnie niby nie mam pojęcia? No, dawaj. Z tego co widzę to ty nie masz pojęcia o niczym. Bo ani nie nazywam się Janusz ani nie muszę sobie podnosić statusu społecznego. On już jest dość wysoki. Do tego jestem związany z branżą IT od ponad 20 lat, a w garażu mam Porsche i BMW M. Czego nie rozumiesz? To, że coś się wymyka z twojego dość wąskiego i jak widać ograniczonego światopoglądu nie oznacza, że nie istnieje. Rozejrzyj się, Stefan.
2024-02-26 09:15
Twoje komentarze nie świadczą o tobie za dobrze. Tak to jest jak prosty człowiek posiada pieniądz. Masz wielkie kompleksy, zapewne z powodu braków np. wykształcenia, urody, niewiem, temat dla terapeuty i kolejne auta czy spuchniete konto tego nie zmieni. Tylko terapia.
2024-02-26 09:38
Jasne, tak to sobie tłumacz. Tyle tylko, że średnio mnie interesują takie brednie. Wracaj do mopa zamiast wróżyć ze szklanej kuli na temat innych ludzi.
2024-02-26 10:29
to, że sprzątasz biura zajmowane przez inżynierów IT czy też dowozisz kanapki dla specjalistów IT nie sprawia, że jesteś z branży IT
2024-02-26 08:34
2024-02-25 11:39
Czas zwrotu 120 lat. Nic tylko brac
2024-02-25 18:35
2024-02-25 22:01
Dzięki temu zarabiam.
2024-02-25 22:00
za 2,5k za 1,5k. Wiekszosc jak ja, woli aby stało puste. Wynajmuje mieszkanie aktualnie za 2,5k. Próg opłacalnosci to dla mnie 2,2k. Ponizej jak nie znajde najemcy, wole aby stalo puste, zamkne na klucz i tyle. I nie sprzedam bo co mi po 500k, jak za rok realnie to bedzie warte 400k.
2024-02-25 22:16
1000 zł to nie zarobek? Lepiej nie mieć nic?
2024-02-26 01:34
Dokładnie, lepiej nie mieć dodatkowego przychodu niż mieć zdewastowane mieszkanie wynajmowane za psi grosz. Mam więc tak samo. Każde mieszkanie, które wynajmuję ma jakiś próg rentowności, poniżej którego nie chce mi się schodzić. Wolę nie wynająć niż wynająć za śmieszny pieniądz. Pamiętaj, że wynajmując mieszkanie ono się zużywa i za chwilę będzie wymagało odświeżenia czy remontu. To już wolę, aby stało puste i w nienaruszonym stanie, bo w innym przypadku nawet na ten remont mieszkanie nie zarobi. Dla mnie inwestowanie w nieruchomości to zwykła lokata kapitału i ucieczka przed inflacją. Przychód z wynajmu jest fajnym bonusem, ale nie jest to dla mnie być albo nie być. Mogę się bez tego bonusu obyć.
2024-02-26 07:36
utrzymanie małego mieszkania (bez kredytu) to około 6 tys rocznie, po 5 latach zroi 30 tys. W wiekszości przypadków zmieknie rurka i obiżą cenę najmu lub w końcu sprzedadzą, czyści kolekcjonerzy to margines.
2024-02-26 08:15
Mieszkamy w nowym apartamentowcu, więc poprzednie mieszkanie w ubiegłym roku było wynajmowane. Obecnie praktycznie stoi puste i na razie postanowiliśmy go nie wynajmować. Chcemy mieć do dyspozycji lokal dla odwiedzającej nas rodziny. Koszty utrzymania nie są wysokie, a więcej frajdy sprawia nam puste, wysprzątane mieszkanko, do którego czujemy sentyment, niż parę złotych z wynajmu.
2024-02-26 08:29
I wolę aby dzieci miały jako starter pack, wysprzątane, zamknięte. Niz wynajmowac za 1,5k lub sprzedac.
2024-02-26 22:13
Te prognozy można włożyć między bajki !
2024-02-25 11:01
jeden brzydszy od drugiego
2024-02-25 14:48
ale przynajmniej tani :) Do tego pełna infrastruktura, dziś fajny spacer nad jeziorem, brak tłumów.
2024-02-25 23:39
Nie są jakieś brzydkie, wg mnie architektonicznie nie ustępują tym prl-owskim. One są tylko koszmarne urbanistycznie. Ścisk bez infrastruktury.
2024-02-25 11:09
Widze, ze Jasien nadal wg dwveloperow obejmuje wiekszosc Gdanska
2024-02-25 12:30
Taak, szadolki przestaly istniec
2024-02-25 14:52
a najlepsze jest zastawianie jednego bloku kolejnym i tak dalej jak domino. Reklamujesz super widok a jak tylko kupią to od razu zaczynasz budowę następnego :)
2024-02-25 11:26
To po to wpisali zatokę w ramy miasta
Co z drogami?
2024-02-25 11:38
Przekupne. Wiecie gdzie jest Matemblewo?
2024-02-25 11:53
Slaska osiem to jest ta dzialka co panstwo kosciolowi oddalo!
2024-02-25 12:07
2024-02-25 12:48
na Lostowicach pod markiet przeor sprzedal,a tu mieszkania pod wynajem beda pracowac!,w imie boze!
2024-02-25 13:00
To na Nieborowskiej?
2024-02-25 13:44
tez pieniadze poszly na zbozny cel,nawet nie waz sie przeora pytac!
2024-02-26 08:21
Bardziej Chełm lub Ujeścisko jak już.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy