Dom Rynek nieruchomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Styczeń 2024

Ewa Budnik

28 stycznia 2024, godz. 13:00

Opinie (123)

Styczeń, miesiąc otwierający kolejny rok na trójmiejskim rynku nieruchomości, napawa optymizmem. Wśród premierowych ofert sprzedaży i zapowiedzi inwestycji, które niebawem znajdą się w sprzedaży nie brakuje lokali z różnych rynkowych segmentów. Deweloperzy coraz bardziej zdecydowanie podnoszą podaż dostępnych nieruchomości.

INWESTYCJE Zobacz, gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe

Villa Norden

Litus Invest Sp. z o.o.

Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51 Mapa

93 do 145 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Jesionova

Supernova Development

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Jesionowa Mapa

28 do 75 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Sosnova

3City Invest

Gdynia Wiczlino, ul. Śliska Mapa

88 do 106 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Nowa Pólnica

14 ogłoszeń

Nowa Pólnica

3City Invest

Gdańsk Jasień, ul. Pólnicy Mapa

35 do 100 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Wita 77

9 ogłoszeń

Wita 77

Invest Komfort

Gdańsk Strzyża, ul. Wita Stwosza Mapa

44.3 do 112.9 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Więcej (532)

Gdańsk Śródmieście

Przy Sukienniczej 19A

już od dłuższego czasu toczy się budowa. Nie jest tajemnicą, że kameralną, architektonicznie dopasowaną do otoczenia inwestycję, realizują tu wspólnie dwie firmy deweloperskie: PB Górski I Intuo.

Sukiennicza 19A powstaje na niewielkiej działce. W ciągu zabudowy pojawi się tu zatem zaledwie 27 lokali o metrażach od 25 do 48 m kw. O podwyższonym standardzie zabudowy stanowić będą nie tylko architektura, ale także wykończenie wnętrz.

Zakończenie inwestycji przewidziano na I kw. 2025 roku. Cena metra kw. zaczyna się tu od ok. 30 tys. (są to lokale usługowe, zatem ich sprzedaż objęta jest 23 proc. VAT-em).

Budynek po lodziarni Miś już zburzony

Nie tak daleko od tego miejsca, bo przy ul. Wiosny Ludów, przy samym nabrzeżu Motławy i z widokiem na jej ujście do Martwej Wisły, nową inwestycję przygotowuje deweloper Budlex. Rozpoczęcie przez niego tej inwestycji oznaczało będzie także inaugurację jego działalności na trójmiejskim rynku.

U zbiegu ulic Stępkarskiej i Wiosny Ludów powstaną dwa budynki - budowa pierwszego z nich, pięciopiętrowego, ruszyć ma na początku roku, drugiego - w połowie.

W sumie będzie to około 100 lokali mieszkalnych. Mieszkańcy korzystać będą ze wspólnego fitnessu, od strony nabrzeża przewidziano obszerne tarasy (nawet 100 m kw.).

W parterach zabudowy powstać mają lokale usługowe (87-141 m kw.), co jest szansą na ożywienie tej części Śródmieścia.

Oficjalnie oferta jeszcze nie weszła do sprzedaży, zatem ceny nie są jeszcze znane.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania w Śródmieściu Gdańska

Mieszkanie Gdańsk Brabank Apartamenty G.2.6

Gdańsk, Śródmieście

3 pokoje 84.22 m²

II Etap Granaria na Wyspie Spichrzów 799 000 zł

Gdańsk, Śródmieście

2 pokoje 32.85 m²

Apartament 2 pokoje || Scala Gdańsk Śródmieście ul. Łąkowa 1 169 550 zł

Gdańsk, Śródmieście

2 pokoje 51.98 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (28)

Jasień

Przy ulicy Flisykowskiego, w sąsiedztwie zbiornika wodnego, wystartowała realizacja i sprzedaż projektu, który już raz był zapowiadany. Budowę Osiedla Przyjemnego przygotowała bowiem Moderna Life. Ostatecznie realizacją zajmie się Atal.

Osiedle docelowo składało się będzie z dziewięciu cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków (317 lokali) z podziemnymi halami garażowymi i windami.

Zabudowa powstawała będzie etapami, jako pierwszy realizowany jest budynek z 36 lokalami o powierzchni od 27 do 59 m kw.

Mieszkania te do odbioru gotowe będą w IV kw. 2025 roku. Metr kw. lokalu w stanie deweloperskim kosztuje tu od 9900 do 11 500 zł.

Barometr cen nieruchomości

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

zobacz wykres cen

Osiedle Przyjemne zaczyna powstawać, tymczasem przy ul. Leszczynowej budowa innego osiedla się kończy. Mowa o realizowanym przez Domestę Leszczynowym Parku. Zgodnie z nazwą inwestycji powstał przy niej osiedlowy park.

W trzypiętrowym budynku, który tu powstanie jako ostatni będzie 36 mieszkań. Będą one miały balkony, prywatne ogródki oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak: winda, hala garażowa, komórki lokatorskie i zewnętrzne miejsca postojowe.

Lokale w tym miesiącu trafiły do przedsprzedaży z zaznaczeniem, że to ostatnia szansa, aby zamieszkać na tym osiedlu.

Mieszkania będą miały od 39,5 do 91,4 m kw., ich odbiory planowane są na sierpień 2025 roku. Cena m kw. na tym osiedlu zaczyna się od 9 tys. zł.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania i domy na Jasieniu

Urzeka - mieszkanie 3.A.11 - Odbiór mieszkania już w tym roku!

Urzeka - mieszkanie 3.A.11 - Odbiór mieszkania już w tym... 685 000 zł

Gdańsk, Jasień

4 pokoje 76.76 m²

INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 43.26 m2 467 208 zł

Gdańsk, Jasień

2 pokoje 43.26 m²

Jasieny |Mieszkanie dwupoziomowe - 3 pokoje - B5-M3 757 554 zł

Gdańsk, Jasień

3 pokoje 74.27 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (651)

Kolejny etap inwestycji wprowadzony został także przy ulicy Źródlanej, w ramach inwestycji Nowa Źródlana. Za sprawą firmy Arthome-Invest powstają tu domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, z garażami.

Duże przeszklenia mają sprawić, że wnętrza będą ponadstandardowo doświetlone, a poddasze ma być miejscem gdzie zorganizować można dodatkową przestrzeń do pracy lub realizacji pasji.

W najnowszym, czwartym etapie inwestycji, powstają kolejne cztery domy. Mają one od 132,6 do 164,2 m kw., są już w budowie, a termin oddania ich do użytkowania to IV kw. 2024 roku.

Ceny domów, które w tym etapie pozostały w sprzedaży zaczynają się od 1 mln 790 tys. zł.

Kokoszki

Błoga Bysewska na Kokoszkach. Pierwsze cztery domy będą gotowe do odbioru pod koniec 2024 roku.

Zupełna nowość w segmencie domów jednorodzinnych pojawiła się na Kokoszkach. Tu nowe osiedle rozpoczął doświadczony w realizacji takich projektów deweloper Lokum.

Błoga Bysewska powstanie przy ulicy Bysewskiej, u jej zbiegu z ulicą Geologów

, w zasadzie niedaleko granicy Gdańska, ale jeszcze na jego terenie.

Inwestycja to docelowo 22 domy dwulokalowe. Powstawać będą dwa typy takich domów, każdy z ogrodem. Większe, o powierzchni 108 m kw., będą miały garaże i trzy sypialnie na piętrze. Mniejsze (88 m kw.) nie będą miały garażu, ale na parterze przewidziany jest gabinet, a na piętrze dwie sypialnie.

Pierwsze cztery domy gotowe będą w IV 2024 roku. Ich cena zaczyna się od 880 tys. zł

Łostowice i Św. Wojciech

Na terenie Łostowic, przy ulicach Niepołomickiej i Hokejowej, swoją złożoną z dwóch budynków inwestycję kontynuuje Hanza.

Powstające tu osiedle Fauna wyrasta tuż obok zakończonych już budynków inwestycji Flora. Razem tworzyć będą one siostrzaną zabudowę z dodatkową infrastrukturą dla mieszkańców.

Oba budynki nowego projektu znajdują się w budowie. Pierwszy z nich oddany do użytkowania zostanie w IV kw. 2024 roku, a drugi, z którego mieszkania właśnie weszły do sprzedaży w I kw. 2025 roku.

W nowej puli dostępnych mieszkań znajdują się lokale o powierzchni od 25,9 do 88, 7 m kw. Cena za m kw. zaczyna się tu od 9 tys. zł.

INWESTYCJE Nowe inwestycje mieszkaniowe w południowych dzielnicach Gdańsk

Nowa Pólnica

14 ogłoszeń

Nowa Pólnica

3City Invest

Gdańsk Jasień, ul. Pólnicy Mapa

35 do 100 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Cichy Zakątek

24 ogłoszenia

Cichy Zakątek

Labor

Gdańsk Jasień, ul. Kartuska 420B Mapa

25 do 111 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Jasieny

3 ogłoszenia

Jasieny

Granit SA

Gdańsk Jasień, ul. Stężycka 31 Mapa

43 do 96 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Błoga Bysewska

Lokum

Gdańsk Kokoszki, ul. Bysewska Mapa

88 do 108 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Apollina

ATAL

Gdańsk Kowale, ul. Apollina Mapa

31.7 do 76.6 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Więcej (94)

Niepołomicka Vita, jak sama nazwa wskazuje, również powstaje przy ulicy Niepołomickiej

. W tym przypadku deweloperem jest Develia i budynki pod taką nazwą realizować będzie obok dawno już przez siebie zakończonego osiedla Świętokrzyska Park.

Nowa część całego założenia komponuje się architektonicznie ze wcześniejszą zabudową i nawiązuje do niej wysokością i kształtem budynków. W dwóch budynkach zaplanowano tu 117 mieszkań o powierzchni od 35,3 do 78,5 m kw. (od dwóch do czterech pokoi).

Na terenie osiedla zaprojektowano wiatę rowerową oraz stację napraw jednośladów. W otoczeniu zabudowy powstanie plac zabaw dla dzieci, a tuż obok teren rekreacyjny z siłownią zewnętrzną. Pomiędzy budynkami zaplanowano zieleń oraz zbiorniki i ogrody deszczowe.

Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 8499 zł.

Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku

Południe Vita to osiedle, które realizowane jest również przez Develię, ale już w obrębie Św. Wojciecha, przy ulicy Kazimierza Wielkiego

. Budowa trwa od dawna, teraz deweloper wprowadził do sprzedaży lokale z drugiego etapu inwestycji obejmującego realizację kolejnych trzech budynków, w których powstanie 121 mieszkań - w ofercie uwzględniono lokale z antresolami (bez skosów), tarasy dachowe, balkony lub zielone ogródki. Przewidziano podziemną halę garażową z komórkami lokatorskimi.

Zakończenie budowy zaplanowano w tym przypadku na III kw. 2025 roku. Ceny zaczynają się od 7250 zł za m kw.

Sopot

Haffnera Residence w Sopocie. Prace przy budowie dawno oczekiwanego zespołu budynków rozpoczną się niebawem.

Haffnera Residence to nazwa inwestycji, która zapowiadana jest w Sopocie od kilkunastu lat. W tym roku realizacja ma ruszyć. To budowa na działce u zbiegu al. Niepodległości i ulicy Hafnera. Na plażę dojść można stąd w kilka minut.

Ostatecznie inwestycja będzie wielofunkcyjna. Wiadomo już, że największym budynkiem będzie hotel marki Q Hotel. W jego otoczeniu w czterech budynkach (trzy z nich będą połączone) powstaną 84 apartamenty i 49 lokali inwestycyjnych.

Oficjalna premiera inwestycji nadal jest przygotowywana. Szczegółowa oferta oraz ceny znane będą po rozpoczęciu sprzedaży.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Okolice Gdyni - Pogórze

Osiedle Beauforta etapami powstaje na Pogórzu od kilku lat. Teraz do sprzedaży weszły lokale z ostatnich budynków jakie tu powstaną.

Osiedle Beauforta 2 realizowane od kilku lat w Pogórzu to kolejna inwestycja, której realizacja się kończy. Aby zamieszkać konkretnie w tym projekcie warto się pospieszyć, bo do sprzedaży weszło właśnie 111 mieszkań i 3 lokale usługowe. W tej lokalizacji, gdzie Euro Styl mocno zaznaczył swoją obecność, pozostanie jeszcze tylko osiedle Konstelacja. Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura, która codzienne życie ułatwi i uprzyjemni zarówno rodzinom, jak i singlom.

Ostatnie budynki Beauforta 2 gotowe mają być w IV kw. 2025 roku. Mieszkania będą miały od 29 do 79 m kw. i rozkład od jednego do czterech pokoi.

Ceny m kw. lokali na tym osiedlu rozpoczynają się od 8850 zł za m kw.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Miejsca

Domesta Sp. z o.o. Gdańsk, Budowlanych 68B
5.6 Deweloperzy 7 miejsce
Bartnikos Sp. z o.o. Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 4/G
6.0 Deweloperzy 8 miejsce
Cordia Polska Gdańsk, al. Grunwaldzka 472A
4.5 Deweloperzy
PB Górski Gdańsk, Joachima Lelewela 37
ATAL Gdańsk, Długa Grobla 8/9
Arthome - Invest Gdańsk, Jana Uphagena 27/902
Lokum Gdańsk, Chłopska 70
Hanza Gdańsk, Miałki Szlak 4/8
Develia S.A. Gdańsk, Wałowa 23/ U3

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-01-28 18:13

Kokoszki ul.Bysewska

Jak zrobią całe osiedle domków to jest ryzyko że będzie ich trochę podtapiać bo w tym miejscu często stała woda i wcześniej podsypali trochę ziemi, zresztą prawie bańka za kurnik z małym ogródkiem to średnia oferta.

2 miesiące
- 21 1
Twoja opinia

Zmień treść

Jak zrobią całe osiedle domków to jest ryzyko że będzie ich trochę podtapiać bo w tym miejscu często stała woda i wcześniej podsypali trochę ziemi, zresztą prawie bańka za kurnik z małym ogródkiem to średnia oferta.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-01-28 19:12

Koszmarna zabudowa nad Motławą i na Sukienniczej (6)

Jak można stawiać takie kloce w takich miejscach. Nad Motławą zabudowa od Sasa do lasa, przeskalowane, brzydkie, niepasujące do siebie. Ten nowy projekt podobnie. Dramat co patodeweloperka robi z tym miastem

2 miesiące
- 53 12
Twoja opinia

Zmień treść

Jak można stawiać takie kloce w takich miejscach. Nad Motławą zabudowa od Sasa do lasa, przeskalowane, brzydkie, niepasujące do siebie. Ten nowy projekt podobnie. Dramat co patodeweloperka robi z tym miastem
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-01-29 10:49
  
  Stare już było. czas na nowe. W mojej ocenie, nowe budynki nie muszą "pasować" do pozostałych. Mogą być totalnie inne i jednocześnie dobrze wpisywać się w otoczenie. Nie cierpię tej mody na kopiowanie. W Gdańsku co prawda przykładów dobrej architektury uzupełniającej jest bardzo mało, ale całe szczęście jest biała zabudowa wyspy spichrzów. Totalnie
  
  Stare już było. czas na nowe. W mojej ocenie, nowe budynki nie muszą "pasować" do pozostałych. Mogą być totalnie inne i jednocześnie dobrze wpisywać się w otoczenie. Nie cierpię tej mody na kopiowanie. W Gdańsku co prawda przykładów dobrej architektury uzupełniającej jest bardzo mało, ale całe szczęście jest biała zabudowa wyspy spichrzów. Totalnie nowoczesna, niepróbująca udawać czegoś czym nie jest - mam na myśli te quasizabytkowe gdańskie kamienice tzw. starówki. Zabudowa przy Sukienniczej super. Ale pójdzie pod najem. To co chce zrobić Budlex to pewnie bardziej do mieszkania patrząc na duże tarasy i dobrze. Dość już tych patoapartamencików w okolicach centrum!
  
  jam
  2 miesiące
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Stare już było. czas na nowe. W mojej ocenie, nowe budynki nie muszą "pasować" do pozostałych. Mogą być totalnie inne i jednocześnie dobrze wpisywać się w otoczenie. Nie cierpię tej mody na kopiowanie. W Gdańsku co prawda przykładów dobrej architektury uzupełniającej jest bardzo mało, ale całe szczęście jest biała zabudowa wyspy spichrzów. Totalnie nowoczesna, niepróbująca udawać czegoś czym nie jest - mam na myśli te quasizabytkowe gdańskie kamienice tzw. starówki. Zabudowa przy Sukienniczej super. Ale pójdzie pod najem. To co chce zrobić Budlex to pewnie bardziej do mieszkania patrząc na duże tarasy i dobrze. Dość już tych patoapartamencików w okolicach centrum!
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-01-28 20:21
  
  (4)
  
  Dokładnie to samo pomyśłałem.Te domy na Sukienniczej,po prostu dramat.Gorzej już się nie da-bure kloce,podobne do niczego.Kto jest w tym mieście odpowiedzialny za urbanistykę? Przecież niemożliwe jest ,choćby przy minimalnej wiedzy i odpowiedzialności dopuszczenie do budowy tych knotów w centrum miasta.Gdańskowi w zasadzie pozostał już tylko jeden atut-ładne Główne MIasto odziedziczone po Helmutach.Ale widze,że nawet to spieprzą i będzie tutaj taki nadmorski Radom.Masakra.
  
  2 miesiące
  - 9 7
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Dokładnie to samo pomyśłałem.Te domy na Sukienniczej,po prostu dramat.Gorzej już się nie da-bure kloce,podobne do niczego.Kto jest w tym mieście odpowiedzialny za urbanistykę? Przecież niemożliwe jest ,choćby przy minimalnej wiedzy i odpowiedzialności dopuszczenie do budowy tych knotów w centrum miasta.Gdańskowi w zasadzie pozostał już tylko jeden atut-ładne Główne MIasto odziedziczone po Helmutach.Ale widze,że nawet to spieprzą i będzie tutaj taki nadmorski Radom.Masakra.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-01-28 23:03
    
    (2)
    
    Głos zabrał prawdziwy ekspert, który stwierdził, że Główne Miasto to dzieło Helmutów. Otóż wyjaśnienie dla takiego ignoranta: Główne Miasto zostało dosłownie zrównane z ziemią w trakcie wojny i zostało odbudowane wyłącznie przez polskich architektów, w dodatku w znacznej mierze są to nowe projekty, co najwyżej udające dawne kamienice.
    
    2 miesiące
    
    6 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Głos zabrał prawdziwy ekspert, który stwierdził, że Główne Miasto to dzieło Helmutów. Otóż wyjaśnienie dla takiego ignoranta: Główne Miasto zostało dosłownie zrównane z ziemią w trakcie wojny i zostało odbudowane wyłącznie przez polskich architektów, w dodatku w znacznej mierze są to nowe projekty, co najwyżej udające dawne kamienice.
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2024-01-29 09:16
      
      (1)
      
      No i co w związku z tym chciałeś nam nowego przekazać do tego tematu, poza wiedzą historyczną?
      
      2 miesiące
      
      1 4
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      No i co w związku z tym chciałeś nam nowego przekazać do tego tematu, poza wiedzą historyczną?
      Regulamin dodawania opinii
      - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
        
        2024-01-29 10:05
        
        Czy sprostowanie dot. informacji historycznej to mało?
        
        2 miesiące
        
        2 0
        
        Twoja opinia
        
        Zmień treść
        
        Czy sprostowanie dot. informacji historycznej to mało?
        Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-01-28 20:48
    
    Co chcesz od Radomia? Byłeś tam chociaż?
    
    2 miesiące
    
    5 6
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Co chcesz od Radomia? Byłeś tam chociaż?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-01-28 19:10

Mieszkania komunalne

Powinno się sprawdzić. Jest to chyba problem ogólnopolski. Często ludzie którzy je dostali już tam sami nie mieszkają, tyko wynajmują. Chyba nie tak to miało działać.

2 miesiące
- 40 3
Twoja opinia

Zmień treść

Powinno się sprawdzić. Jest to chyba problem ogólnopolski. Często ludzie którzy je dostali już tam sami nie mieszkają, tyko wynajmują. Chyba nie tak to miało działać.
Regulamin dodawania opinii