- 1 Trójmiejski rynek nieruchomości po II kw. (141 opinii)
- 2 Burzą szpital pod Centrum Pediatryczne (56 opinii)
- 3 Barometr Cen. Najtańsze mieszkania (147 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Styczeń 2024
Styczeń, miesiąc otwierający kolejny rok na trójmiejskim rynku nieruchomości, napawa optymizmem. Wśród premierowych ofert sprzedaży i zapowiedzi inwestycji, które niebawem znajdą się w sprzedaży nie brakuje lokali z różnych rynkowych segmentów. Deweloperzy coraz bardziej zdecydowanie podnoszą podaż dostępnych nieruchomości.
Gdańsk Śródmieście
Przy Sukienniczej 19A
Sukiennicza 19A powstaje na niewielkiej działce. W ciągu zabudowy pojawi się tu zatem zaledwie 27 lokali o metrażach od 25 do 48 m kw. O podwyższonym standardzie zabudowy stanowić będą nie tylko architektura, ale także wykończenie wnętrz.
Zakończenie inwestycji przewidziano na I kw. 2025 roku. Cena metra kw. zaczyna się tu od ok. 30 tys. (są to lokale usługowe, zatem ich sprzedaż objęta jest 23 proc. VAT-em).
![Budynek po lodziarni Miś już zburzony](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3638/150x100/3638358__c_232_9_1530_1071__kr.webp)
Nie tak daleko od tego miejsca, bo przy ul. Wiosny Ludów, przy samym nabrzeżu Motławy i z widokiem na jej ujście do Martwej Wisły, nową inwestycję przygotowuje deweloper Budlex. Rozpoczęcie przez niego tej inwestycji oznaczało będzie także inaugurację jego działalności na trójmiejskim rynku.
U zbiegu ulic Stępkarskiej i Wiosny Ludów powstaną dwa budynki - budowa pierwszego z nich, pięciopiętrowego, ruszyć ma na początku roku, drugiego - w połowie.
W sumie będzie to około 100 lokali mieszkalnych. Mieszkańcy korzystać będą ze wspólnego fitnessu, od strony nabrzeża przewidziano obszerne tarasy (nawet 100 m kw.).
W parterach zabudowy powstać mają lokale usługowe (87-141 m kw.), co jest szansą na ożywienie tej części Śródmieścia.
Oficjalnie oferta jeszcze nie weszła do sprzedaży, zatem ceny nie są jeszcze znane.
Jasień
Przy ulicy Flisykowskiego, w sąsiedztwie zbiornika wodnego, wystartowała realizacja i sprzedaż projektu, który już raz był zapowiadany. Budowę Osiedla Przyjemnego przygotowała bowiem Moderna Life. Ostatecznie realizacją zajmie się Atal.
Osiedle docelowo składało się będzie z dziewięciu cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków (317 lokali) z podziemnymi halami garażowymi i windami.
Zabudowa powstawała będzie etapami, jako pierwszy realizowany jest budynek z 36 lokalami o powierzchni od 27 do 59 m kw.
Mieszkania te do odbioru gotowe będą w IV kw. 2025 roku. Metr kw. lokalu w stanie deweloperskim kosztuje tu od 9900 do 11 500 zł.
W trzypiętrowym budynku, który tu powstanie jako ostatni będzie 36 mieszkań. Będą one miały balkony, prywatne ogródki oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak: winda, hala garażowa, komórki lokatorskie i zewnętrzne miejsca postojowe.
Lokale w tym miesiącu trafiły do przedsprzedaży z zaznaczeniem, że to ostatnia szansa, aby zamieszkać na tym osiedlu.
Mieszkania będą miały od 39,5 do 91,4 m kw., ich odbiory planowane są na sierpień 2025 roku. Cena m kw. na tym osiedlu zaczyna się od 9 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania i domy na Jasieniu
Kolejny etap inwestycji wprowadzony został także przy ulicy Źródlanej, w ramach inwestycji Nowa Źródlana. Za sprawą firmy Arthome-Invest powstają tu domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, z garażami.
Duże przeszklenia mają sprawić, że wnętrza będą ponadstandardowo doświetlone, a poddasze ma być miejscem gdzie zorganizować można dodatkową przestrzeń do pracy lub realizacji pasji.
W najnowszym, czwartym etapie inwestycji, powstają kolejne cztery domy. Mają one od 132,6 do 164,2 m kw., są już w budowie, a termin oddania ich do użytkowania to IV kw. 2024 roku.
Ceny domów, które w tym etapie pozostały w sprzedaży zaczynają się od 1 mln 790 tys. zł.
Kokoszki
Zupełna nowość w segmencie domów jednorodzinnych pojawiła się na Kokoszkach. Tu nowe osiedle rozpoczął doświadczony w realizacji takich projektów deweloper Lokum.
Błoga Bysewska powstanie przy ulicy Bysewskiej, u jej zbiegu z ulicą Geologów
Inwestycja to docelowo 22 domy dwulokalowe. Powstawać będą dwa typy takich domów, każdy z ogrodem. Większe, o powierzchni 108 m kw., będą miały garaże i trzy sypialnie na piętrze. Mniejsze (88 m kw.) nie będą miały garażu, ale na parterze przewidziany jest gabinet, a na piętrze dwie sypialnie.
Pierwsze cztery domy gotowe będą w IV 2024 roku. Ich cena zaczyna się od 880 tys. zł
Łostowice i Św. Wojciech
Na terenie Łostowic, przy ulicach Niepołomickiej i Hokejowej, swoją złożoną z dwóch budynków inwestycję kontynuuje Hanza.
Powstające tu osiedle Fauna wyrasta tuż obok zakończonych już budynków inwestycji Flora. Razem tworzyć będą one siostrzaną zabudowę z dodatkową infrastrukturą dla mieszkańców.
Oba budynki nowego projektu znajdują się w budowie. Pierwszy z nich oddany do użytkowania zostanie w IV kw. 2024 roku, a drugi, z którego mieszkania właśnie weszły do sprzedaży w I kw. 2025 roku.
W nowej puli dostępnych mieszkań znajdują się lokale o powierzchni od 25,9 do 88, 7 m kw. Cena za m kw. zaczyna się tu od 9 tys. zł.
Niepołomicka Vita, jak sama nazwa wskazuje, również powstaje przy ulicy Niepołomickiej
Nowa część całego założenia komponuje się architektonicznie ze wcześniejszą zabudową i nawiązuje do niej wysokością i kształtem budynków. W dwóch budynkach zaplanowano tu 117 mieszkań o powierzchni od 35,3 do 78,5 m kw. (od dwóch do czterech pokoi).
Na terenie osiedla zaprojektowano wiatę rowerową oraz stację napraw jednośladów. W otoczeniu zabudowy powstanie plac zabaw dla dzieci, a tuż obok teren rekreacyjny z siłownią zewnętrzną. Pomiędzy budynkami zaplanowano zieleń oraz zbiorniki i ogrody deszczowe.
Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 8499 zł.
![Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3612/150x100/3612710__kr.webp)
Południe Vita to osiedle, które realizowane jest również przez Develię, ale już w obrębie Św. Wojciecha, przy ulicy Kazimierza Wielkiego
Zakończenie budowy zaplanowano w tym przypadku na III kw. 2025 roku. Ceny zaczynają się od 7250 zł za m kw.
Sopot
Haffnera Residence to nazwa inwestycji, która zapowiadana jest w Sopocie od kilkunastu lat. W tym roku realizacja ma ruszyć. To budowa na działce u zbiegu al. Niepodległości i ulicy Hafnera. Na plażę dojść można stąd w kilka minut.
Ostatecznie inwestycja będzie wielofunkcyjna. Wiadomo już, że największym budynkiem będzie hotel marki Q Hotel. W jego otoczeniu w czterech budynkach (trzy z nich będą połączone) powstaną 84 apartamenty i 49 lokali inwestycyjnych.
Oficjalna premiera inwestycji nadal jest przygotowywana. Szczegółowa oferta oraz ceny znane będą po rozpoczęciu sprzedaży.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Okolice Gdyni - Pogórze
Osiedle Beauforta 2 realizowane od kilku lat w Pogórzu to kolejna inwestycja, której realizacja się kończy. Aby zamieszkać konkretnie w tym projekcie warto się pospieszyć, bo do sprzedaży weszło właśnie 111 mieszkań i 3 lokale usługowe. W tej lokalizacji, gdzie Euro Styl mocno zaznaczył swoją obecność, pozostanie jeszcze tylko osiedle Konstelacja. Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura, która codzienne życie ułatwi i uprzyjemni zarówno rodzinom, jak i singlom.
Ostatnie budynki Beauforta 2 gotowe mają być w IV kw. 2025 roku. Mieszkania będą miały od 29 do 79 m kw. i rozkład od jednego do czterech pokoi.
Ceny m kw. lokali na tym osiedlu rozpoczynają się od 8850 zł za m kw.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-01-28 18:13
Kokoszki ul.Bysewska
Jak zrobią całe osiedle domków to jest ryzyko że będzie ich trochę podtapiać bo w tym miejscu często stała woda i wcześniej podsypali trochę ziemi, zresztą prawie bańka za kurnik z małym ogródkiem to średnia oferta.
- 21 1
-
2024-01-29 00:36
Powiem tylko, że strasznie brzydkie te bloki w Śródmieściu. Generalnie przeglądając oferty deweloperów i te ich nowe inwestycje, to nie sposób ich prawie odróżnić. Wszystkie idą na jedno kopyto. W Śródmieściu obowiązkowy kinkier, żeby było ala zabytkowo, a na południu kwadratowe kloce.
- 6 0
-
2024-01-28 19:10
Mieszkania komunalne
Powinno się sprawdzić. Jest to chyba problem ogólnopolski. Często ludzie którzy je dostali już tam sami nie mieszkają, tyko wynajmują. Chyba nie tak to miało działać.
- 40 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.