Styczeń, miesiąc otwierający kolejny rok na trójmiejskim rynku nieruchomości, napawa optymizmem. Wśród premierowych ofert sprzedaży i zapowiedzi inwestycji, które niebawem znajdą się w sprzedaży nie brakuje lokali z różnych rynkowych segmentów. Deweloperzy coraz bardziej zdecydowanie podnoszą podaż dostępnych nieruchomości.
Unique Hotel Gdańsk
Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna 
Villa Norden
Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51
Jesionova
22 ogłoszenia
już od dłuższego czasu toczy się budowa. Nie jest tajemnicą, że kameralną, architektonicznie dopasowaną do otoczenia inwestycję, realizują tu wspólnie dwie firmy deweloperskie: PB Górski I Intuo. 
Budynek po lodziarni Miś już zburzony
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
, w zasadzie niedaleko granicy Gdańska, ale jeszcze na jego terenie. 
. W tym przypadku deweloperem jest Develia i budynki pod taką nazwą realizować będzie obok dawno już przez siebie zakończonego osiedla Świętokrzyska Park. 
Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku
. Budowa trwa od dawna, teraz deweloper wprowadził do sprzedaży lokale z drugiego etapu inwestycji obejmującego realizację kolejnych trzech budynków, w których powstanie 121 mieszkań - w ofercie uwzględniono lokale z antresolami (bez skosów), tarasy dachowe, balkony lub zielone ogródki. Przewidziano podziemną halę garażową z komórkami lokatorskimi.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2024-01-28 13:04
Bez Bezpiecznego Kredytu 2% albo Mieszkania na Start mamy potężny krach na nieruchomościach. Ja już czekam z gotówką na apartament na Przymorzu za 250.tysi i ani grosza więcej!!! Widzieli co się dzieje w Niemczech??
2024-01-28 13:30
Z taką kwotą poczekasz jeszcze bardzo dłuuugo... do kolejnej denominacji :)
2024-01-28 13:37
2024-01-28 14:18
Będą ratować du sektorowi budowlanemu bo za duzo osób w tym biznesie podatki wrzuca do ogrodka. Choć tez uważam,że już dawno mieszkań jest wystarczająco.
2024-01-28 15:53
a co sie dzieje? własnie przegladałem ceny i w berlinie dalej trzeba za nowe 70 m zaplacic poł miliona. A od najmu zapłacisz 35% podatku. no chyba, że landszaft.
2024-01-28 19:16
Gdańsk to nie jest stolica.
2024-01-28 20:04
I co z tego, że Gdańsk nie jest stolicą?
Najwyraźniej kupujący mieszkania w Gdańsku nie mają poczucia mniejszej wartości tego miasta w stosunku do naszej, ani niemieckiej stolicy, stąd tak wysokie ceny mieszkań.
2024-01-29 00:23
Po prostu głupi Polak każdą cenę zapłaci. Ot co.
2024-01-29 04:13
Chciałbym należeć to tej grupy Polaków, których stać jest.na zapłacenie każdej ceny i zwisa mi to, jak ich nazwałeś :)
2024-01-29 15:19
Żeby wszystkich było stać... chłopie, to wszystko jest na kredyt. Też chciałbym, żeby mnie było stać za gotówkę, albo niewielki kredyt! Ale szkoda mi ludzi, bo jak będzie kryzys i potracą pracę, to będzie fala samobójstw z powodu zakredytowania pod korek. Nikt mi nie wmówi, że normalnym było, że osoba, która zarabiała 3-4 tysiące mogła wziąć pół miliona kredytu i brała te pół miliona! Więc jeżeli kogoś było stać i ten kredyt brał rozsądnie (200-300k w przypadku małego, 2 pokojowego mieszkania), to był mądry. Teraz te klitki 35m^2 za pół miliona to polowanie na głupich - za takie mieszkanie oddasz prawie milion. Uważasz, że mieszkanie 35m^2 na Jasieniu jest warte milion?
I mówię to jako osoba, która chciała kupić mieszkanie do mieszkania, dla siebie, nie na inwestycję. 70% mieszkań jest kupowane na cele inwestycyjne - to naprawdę nie ma szans powodzenia na dłuższą metę. W sumie już się pogodziłem z tą sytuacją na rynku nieruchomości Wybierałem Gdańsk ze względu na rodzinę, to moje rodzinne miasto, ale teraz po prostu mnie nie stać. A jak mam wynajmować, to mi wisi, czy wynajmę w Gdańsku czy w Berlinie, gdzie zarobki są w mojej branży większe, więc w sumie szykuję się na wyjazd. Gorzej, jak więcej osób dojdzie do tych samych wniosków. Czeka nas kolejny, jak po roku 2000, odpływ młodych osób za granicę. Z powodu cen nieruchomości. A my już nie mamy na tyle młodych osób, by sobie na to pozwolić.
Cóż, moje dzieci będą zasilać w przyszłości niemiecką gospodarkę, skoro Państwo jedyne co potrafi, to rzucać programem deweloper+. Ja tam języki znam i mogę bez problemu wyjechać.
2024-01-29 15:27
Jest takie powiedzenie: "biednyś boś głupi, głupiś boś biedny"
Przyczyn swoich niepowodzeń zawsze szukałem u siebie i dobrze na tym wychodziłem
2024-01-28 20:31
Co w tym Berlinie takiego ciekawego?
Po za wieszkoscia mieszkańców o śniadej karnacji?
Brak dostępu do morza, turystycznie uważam Trójmiasto za ciekawsza opcje.
2024-01-29 15:20
Trójmiasto jedyne co ma, to morze. Poza tym nic tu nie ma.
2024-01-28 19:44
No tak, prorok od krachu jak co tydzień wypisuje swoje brednie. Jeszcze ci się nie znudziło? Przez tyle lat?
2024-01-29 09:04
Ja też czkam.
2024-01-28 13:05
Kiedy ten obiecany kredyt 0%?Bo chcę kupić ze 2 apartamęty na wynajem.
2024-01-28 13:46
Obiecany kredyt 0% jest dla ludzi posiadających przynajmniej umiejętność czytania ze zrozumieniem ;)
2024-01-28 15:27
Była taka przenośnia. I nic nie będzie już dotowane z budżetu. To jest jawne łamanie konstytucji w sprawie równości obywateli
2024-01-28 13:12
Właśnie oglądałem sobie zdjęcia z Gdańska z lat 1980-2005. Niesamowite jak zmieniło się to miasto. Jeszcze w latach 90 było masę zaniedbanych ruin. Jedynie plusem tamtych lat była zieleń i przestrzeń.
2024-01-28 13:16
powinien mieć swój własny kącik mieszkania powinny być w cenach dostępnych dla każdego Gdyby świat inaczej zorganizować byłoby to możliwe no ale kasę trzeba walić tam gdzie obróci się ona przeciwko człowiekowi np.na zbrojenia
2024-01-28 13:19
W Europie 80% wynajmuje.Nie rozumiem fenomenu posiadania mieszania na własność,30 lat kredytu potem i tak do piachu.
2024-01-28 21:01
Tylko, że w Polsce duzo bardziej opłaca się kupic mieszkanie. Przyklad. Kupilem mieszkanie w 2016r, 75m, z urzadzeniem i odsetkami od kredytu kosztowalo 580k. Kredyt w 6 lat splacony. Gdybym to wynajmowal to zakladajac 4k za najem starczyloby to na max 10-15 lat zycia. A przeciez ceny najmu rosną. Wiec bardzo optymistyczne podejscie. Po za tym moge to sprzedac na emeryturze i kupic mniejsze. Pozostabie extra kasa na leki. Najem za drogi. Nie oplaca sie.
2024-01-28 13:35
"Gdyby świat inaczej zorganizować byłoby to możliwe" każdy miałby swój własny kącik do mieszkania.
Całe szczęście, że Polska, podobnie jak cała Europa, zorganizowana jest tak, że nie musimy mieszkać w barakach, czy hotelach robotniczych.
2024-01-28 13:19
2024-01-28 13:38
2024-01-28 13:57
Grosze,ceny to będą za kilka lat 100k/metr)
2024-01-28 17:59
Motłava Komplex od Budex & Złomex, kupi Sebix co nosi Rolex :)
To zdumiewające jak niewiele się zmieniło od lat 90.
2024-01-28 13:40
Niestety, przejście od etapu zainteresowania do etapu zakupu skutecznie ograniczają ceny mieszkań, rozpoczynające się od 30tys zł za m2
2024-01-28 13:45
Niech deweloperzy bankrutują. Ceny życzeniowe. Nikt normalny nie kupi
2024-01-28 13:52
Innych normalnych po prostu nie stać, a cała reszta buja w obłokach, czekając na krachy i spadki
2024-01-28 15:50
ja pierdziu, 15 lat czytam i czekam na te mityczne bankructwa i krach na rynku nieruchów. Trzeba mieć naprawdę między uszami nitkę aby sądzić, że w dobie administracyjnie podejmowanychj decyzji o podwyżce pensji minimalnej i oficjalnym przyznaniu się do socjalistycznych form redysttrybucji będą jakieś krachy. Kierunek jest bo tak ma być. Oczywiście, możliwe są lekkie fluktuacje ale docelowo kierunek jest jeden - do góry.
Żeby nie było, nie jestem żadnym naganiaczem. Po prostu amatorsko siedzę w nieruchomościach od 20 lat, pracowałem na etacie, miałem JDG, mam spółki aktualnie i kilka milionów złotych do wydania aby w koncu sobie pożyc z pracy innych. i mam problem taki sam jak ten co nie ma nic
ot paradoks
2024-01-28 19:06
Jakbyś siedział w nieruchomościach od 20 lat, to byś wiedział, co się stało w roku 2008.
2024-01-28 19:31
czytanie ze zrozumieniem się kłania. Przecież napisał, że 15 lat czeka
2024-01-29 00:24
20 lat obserwuje, 15 lat czeka i nie wie, że nic nie rośnie w górę wiecznie? W 2008 roku spadły ceny. Też się wydawało, że nie mogą. O to mi chodziło.
2024-01-28 20:40
Potem dalej ostro w góre. Teraz bedzie podobnie. Korekta z ceny 20k/m na 18k/m i dalej w gore.
2024-01-29 15:27
Z 8k średnio w Gdańsku poleciało wtedy prawie na 5. To daje nam procentowo około 40% spadki. Oczywiście nie sądzę, żeby ceny aż tak spadły, bo nie jestem i**otą, ale wystarczy, żeby wróciły do akceptowalnych. Kawalerki za pół miliona są irracjonalne.
2024-01-28 20:13
Lolin, Mino, Kotin, Mancini, Pokolić, Zione biorą pk 20 miszkań i po centrum.
2024-01-28 13:59
Gdynia sie rozwija czy zwija bo az 1 inwestycja.
2024-01-28 15:08
A budowa mieszkań to rozwój?
2024-01-28 18:13
W Gdyni nie ma żadnej nowej inwestycji
2024-01-28 14:05
Przykre, że dolny taras Gdańska jest poza sfera marzen wiekszosci normalnych rodzin. Zostaje rynek wtorny - mieszkanie w wielkiej plycie bez garazu, ale w lepszej lokalizacji albo zycie w korkach przez zakup nowego, ale tanszego mieszkania w gornym tarasie. A jeszcze w 2017 mozna bylo kupic nowe mieszkanie za 7k za metr na Przymorzu, gdzie srednia krajowa to bylo kolo 4. Teraz srednia krajowa 7, a metr nowego mieszkania na Przymorzu 25k za m
2024-01-28 14:42
jak pustynia
2024-01-28 15:49
Szkoda, że u nas biedota stanowi normę. Co komentarz, to stwierdzenie, że ceny mieszkań przekraczają możliwości "normalnych rodzin". Nie prościej napisać, że ceny mieszkań przekraczają możliwości biednych rodzin?
2024-01-28 19:07
Jeżeli według Ciebie biedną jest osoba, która zarabia średnią krajową, to w takim razie żyjemy w kraju biedaków i ceny są nieadekwatne do możliwości zarobkowych.
2024-01-28 20:15
Jeżeli uważasz, że wystarczy zarabiać średnią krajową, żeby w Polsce zaliczać się do zamożnej części społeczeństwa, to gratuluję dobrego samopoczucia.
2024-01-28 21:55
A to trzeba być zamożnym żeby mieć dach nad głową? zanim odpowiesz, że nie każdy musi mieszkać w dużym mieście - tylko tutaj jest praca za średnią krajową, gdzie indziej nie ma pracy, albo jest za minimalną.
2024-01-28 22:38
No i sobie odpowiedziałeś.
Na całym świecie tylko zamożni ludzie są właścicielami mieszkań w centralnych dzielnicach dużych miast.
2024-01-28 22:46
Czy Ty widzisz, jakich lokalizacji dotyczą te ceny? Jasień za centrum uważasz?
2024-01-29 04:24
Za kilka lat Jasień będzie jedną z dzielnic centralnych. Całkiem niedawno tam, gdzie pasły się krowy, dzisiaj jeżdżą tramwaje. Warto myśleć perspektywicznie.
2024-01-29 15:29
Za kilka lat, to się świat może skończyć albo rozszczelnić beczki z iperytem na dnie Bałtyku i Gdańsk będzie miejscem nie do życia. Na razie Jasień to miejsce, gdzie psy wiesz czym szczekają. Mówmy o teraźniejszości.
2024-01-29 15:33
Jeżeli za kilka lat świat się może skończyć, to bież kredyt pod korek i czerp z życia ile się da :)
2024-01-29 04:46
Jeżeli mieszkania na Jasieniu miałyby kosztować po 5tys zł za m2, to wielka płyta w miasteczkach powiatowych musiałaby być rozdawana za darmo.
Mimo wysokich cen, mieszkania na Jasieniu znajdują nabywców.
2024-01-29 15:30
A kto mówi o 5k za metr? Ale nie sądzisz, że 11,5k to lekka przesada? To jest przy wysypisku!
2024-01-29 15:39
Czy ktoś kogoś zmusza do zakupu mieszkania przy wysypisku za 11,5k? Jeżeli są nabywcy mieszkań po takich cenach, to głupotą ze strony dewelopera byłoby ceny obniżać.
2024-01-28 20:50
znaczy co innego niż w miescie powiatowym czy na wsi. I tak statystyczne 5k netto razy dwa to jest 10k. Tyle mniej wiecej wynosi srednia krajowa. W ww miastach ledwo zyjesz od 1 do 1ego z rodziną mając kredyt do 2k. Nieduzy. Ale zapewne na male 2 pokojowe mieszkanie. W malych miastach i na wsi zyjesz z kolei jak panisko. Z tym samym kredytem masz nawet dom. A na pewno duze mieszkanie powyzej 70m.
2024-01-28 18:12
np. Przymorze wygląda jakoś średnio bym chciał tu zamieszkać. Zresztą mieszkałem parę lat na dolnym tarasie, wszyscy sąsiedzi sukcesywnie wyprowadzali się a lokale szły na krótkoterminowy najem. My też w końcu się wynieślismy i to do innego miasta - Trójmiasto stało się zbyt drogie i problematyczne do życia.
2024-01-28 19:22
Drugi przyjeżdża. Wszyscy uparli się na te klitki.
2024-01-28 20:44
i są mieszkania na dolnym tarasie, kilkadziesiąt, na przymorzu, żabiance, siedlcach, rudnikach, chełmie starym, stogi orunii i nowym porcie. Czyli dolny taras. Do wyboru do koloru. Nie mówiąc o matarnii czy południu. Oczywiście są to 1 lub 2 pokojowe ale jednak mieszkania.
2024-01-28 22:25
no tak, ale jak mam rodzinę 2+1 + pracuje zdalnie to chciałbym jednak te 4 pokoje mieć. Salon z aneksem, sypialnia głowna, sypialnia dla córki i jakiś malutki pokoik do pracy. i nawet zarabiając dobrze (dochód rodziny około 20k netto) nie uśmiecha mi się brać kredytu z ratą 10k na jakieś 80-90 metrów na dolnym tarasie. oczywiście zostaje górny taras, ale mam takie zastanowienie: ile musiałbym zarabiać żeby z czystym sumieniem kupić mieszkanie dla rodziny na dolnym tarasie? bo fakt że moje zarobki są niezłe to mam z tyłu głowy że zawsze takie być nie muszą - wystarczą cięcia w firmie i się okaże że będę w innej zarabiał z 60% tego co teraz - ciągle fajnie, ale jakbym miał kredyt na 10k miesięcznie to już byłbym na minusie :)
2024-01-29 00:00
Wpadłeś na to?
Szeroko masz w głowie, widzę.
2024-01-29 06:52
jak dlugo bedziesz tak zdalnie pracowal?
2024-01-29 07:46
Jeden pokój jest pusty, pełni funkcję sypialni gdy dziadki przyjadą. 2 córek w jednym pokoju. A pracuję zdalnie w sypialni.
2024-01-28 14:40
taka powinna byc ankieta ,ale nie bedzie w republice deweloperów bo wkoncu pełny sukces POrzadzaca Gdańskiem ogłosiła!!
2024-01-28 15:50
2024-01-28 19:51
Zamiast dopłat do kredytów można tymi pieniędzmi subsydiować budowę mieszkań komunalnych przez samorządy.
2024-01-28 20:18
Będziesz reprezentował swoje, wymarzone państwo
2024-01-28 18:19
A mieszkania komunalne nigdzie się nie sprawdziły, tu potrzeba walczyć z przyczyną a nie skutkami, a przyczyny są znane od dawna: drukowanie kasy, brak barier dla akumulacji i spekulacji kapitałem, sprzedawanie całych hektarów deweloperom, słabe prawo najmu, polityka podatkowa, brak wsparcia podaży, planowanie przestrzenne i jeszcze długo by wymieniać.
2024-01-28 19:53
Co to znaczy, że się nie sprawdziły? Jakoś na zachodzie Europy sprawdzają się wyśmienicie.
2024-01-28 20:38
sa własnością funduszy inwestycyjnych zarejestrowanych na Cyprze. A kto rejestruje tamże swe biznesy. Tak, tak ludzie Władimira Wladimirowicza.
2024-01-28 20:39
Jeżeli mieszkania komunalne sprawdzają się na zachodzie Europy, to jedź i złóż tam wniosek na mieszkanie komunalne.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy