Morena to dzielnica, która należy do tzw. lokalizacji pośrednich - nie jest to bezpośrednie sąsiedztwo śródmieścia, a jednocześnie dojazd do niego nie zajmuje zbyt wiele czasu. Dzielnica ta od lat jest wielkim placem budowy. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie można tu obecnie kupić mieszkanie. Jeśli celujemy w duży metraż to w ofercie znajdziemy mieszkania od 6200 zł za m kw.
są już gotowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się duży żłobek. Tutaj również powstały mieszkania z antresolami. W sprzedaży zostało kilka ostatnich lokali, gdzie wnętrza ciekawie zaaranżować można na dwóch poziomach. Cena: od 6220 do 7840 zł za m kw. powstaje Zielona Aleja - również inwestycja firmy Allcon. Cztery budynki mieszkalne powstają w dwóch etapach. Pierwszy, z nieco niższym budynkiem z usługami na parterze, który na swój sposób "wita" osoby wjeżdżające na ul. Królewskie Wzgórze jest w zasadzie gotowy - mieszkania będą do odbioru w styczniu przyszłego roku. W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale. W szerszej ofercie wybierać można w drugim etapie - bliżej terenów sportowych powstałych przy okazji realizacji osiedla Królewskie Wzgórze. Ceny metra na Zielonej Alei wahają się od 7260 do 8300 zł za m kw. w przypadku najmniejszych metraży. . 
, bardzo szybko można dotrzeć do przystanku PKM Brętowo. budowa osiedla Młoda Morena. To trzy okazałe wielorodzinne budynki otoczone zielenią. Pierwszy jest już zamieszkały, odbiory mieszkań w dwóch kolejnych planowane są na pierwszy i drugi kwartał 2019 roku. W sprzedaży zostało kilka ostatnich mieszkań czteropokojowych. Ich cena wynosi nieco ponad 6 000 zł za m kw. powstaje kaskadowo wtulone między drzewa osiedle domów jednorodzinnych Młoda Morena Park. Są to bliźniaki, powstaje tu zatem osiem budynków, czyli 16 trzykondygnacyjnych domów. Na budowie ruch, bo ich oddanie zaplanowane jest już na początek przyszłego roku. W sprzedaży zostały dwa ostatnie domy. Mają one prawie 182 m kw., a ich cena wynosi 1 mln 055 tys. i 1 mln 100 tys. 
osiedlu CentralPark. Zgodnie z zapowiedzią dewelopera tej inwestycji, Grupy Inwestycyjnej Hossa, realizowane tu będą kolejne dwa budynki: Nicea i Gandawa. Tak jak w przypadku poprzednich budynków, również w tym przypadku wieże będą powstawać jednocześnie, a ich ukończenie planowane jest na koniec 2021 roku. Oferta metraży jest zróżnicowana - od 26 do 71 m kw., przy czym najdroższa oferta lokali na najwyższych piętrach od 15 do 17 już jest przebrana. Ceny: od 7250 do 9000 za m kw. budynek Studio Morena. Realizacja inwestycji konstrukcyjnie składającej się z trzech budynków jest na wysokości siódmego piętra. W biurze sprzedaży można uzyskać informację, że obiekt ukończony będzie w II kwartale 2020 roku. Średnia cena metra kwadratowego wynosi tutaj 7700 zł. teren pod budowę przygotowuje deweloper PB Górski. Plany wieloetapowej inwestycji o nazwie Srebrniki zostały już ujawnione. Na jesiennych targach mieszkaniowych firma zaprezentowała także makietę osiedla. Szczegółowa oferta sprzedaży nie została jednak jeszcze wprowadzona. ) powstaje Ambiente należącego do Grupy Inpro dewelopera Domesta. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części naziemnych, które posadowione są na wspólnym podziemnym garażu. Lokale na ostatniej kondygnacji mają antresole z wyjściem na taras. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać ze wspólnej sali fitness. W sprzedaży pozostało tu 18 lokali. Cena metra kwadratowego waha się od 7560 do 9810 zł. 
. W ramach osiedla zagospodarowane zostały także drogi, tereny zielone, powstały lokale usługowe. W ofercie zostało kilkanaście ostatnich gotowych do odbioru mieszkań w wyższych partiach budynków. Cena metra kwadratowego wynosi od 7300 do 7800 zł za m kw. . Na sprzedaż są tu dwa ostatnie mieszkania: o powierzchni 68 i 78 m kw. Cena metra kwadratowego wynosi 6 820 i 7200 zł. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2018-12-15 15:29
By nie być gołosłownym: Ładne Mieszkanie 2 pokojowe w 10 p. Bloku punktowcu na Suchaninie z korytarzykiem czyli z dodatkowym małym " Pokojem". w latach 2007/ 2008 warte było 330.000 zł , w zeszłym roku zostało sprzedane po długich poszukiwaniach za niecałe 200.000 zł - odremontowane.
Porównaj teraz złotówkę z 2007 i w 2017 roku... Nie dość, że w/w mieszkanie straciło na wartości około 130.000 zł to jeszcze należy doliczyć inflację, można śmiało założyć, że w/w mieszkanie staniało o minimum połowę. Tak to wygląda.
Przytoczę jeszcze wypowiedź statystycznego Frankowicza na jakie można napotkać czasami w TV , cytuję z pamięci, ale obraz sprawy jest oddany dobrze :
Frankowicz: " Kupiliśmy mieszkanie w 2008 roku, wpłaciliśmy 200.000, dostaliśmy 400.000 kredytu i kupiliśmy za 600.000 zł , przez 10 lat spłaciliśmy / plus minus - 300.000 zł / dzisiaj zostało nam do spłacenia 600.000 zł a mieszkanie jest aktualnie warte 300.000 zł...."
Mało tego nawiasem mówiąc, jeśli przestaną spłacać to komornik sprzeda mieszkanie za pół darmo, doliczy swoje koszty / należności i okaże się, że z w/w długu prawie nic nam nie ubyło a i mieszkania już nie mamy... Dramat. Powinno być w Polsce tak jak jest w USA, oddajesz klucze do Banku i sprawa jest zamknięta... - Wbrew pozorom to dobre rozwiązanie dla wszystkich stron, ale to już inny temat.
Na miejscu kupujących wstrzymałbym się 2 lata z zakupem mieszkania, zwłaszcza , że nadciąga wielki kryzys a i mieszkania Plus też odegrają swoją rolę... Dzisiaj ceny trzyma masowy najem oraz wykup i następnie dzielenie mieszkań na wiele klitek pod odnajem zwłaszcza dla Ukraińców, ale to niebawem też się skończy wg moje oceny i nie zapominajmy także, ze firmy budują już dla inwestorów duże budynki-akademiki... - Chociażby na Sobieskiego.
No ale cóż, każdy musi podjąć swoją decyzję i na swoją odpowiedzialność.
2018-12-15 16:25
Generalnie tak powinno być... Oddaję klucze i sprawa załatwiona, ale takie rozwiązanie nie jest w interesie banków, a to przecież ogromne lobby bankowców decyduje o tym, że każdy kto bierze taki kredyt zakłada sobie pętle na szyję w większości przypadków...
2018-12-15 16:38
10 piętrowy blok na Suchaninie ?? Dziękuje wole już Banino czy Szadółki
2018-12-15 19:56
no to mykaj, chyba slabo znasz ta dzielnice :) a co to za roznica czy 10 pietrowy czy 4? mieszkalem I w takim i w takim.
2018-12-16 07:56
jest duża różnica - 10 piętrowce mają zawsze windę nawet te z wielkiej płyty, a, czteropiętrowce windę maja tylko, te nowe budynki
2018-12-18 09:17
A pod tym względem to tak. Niektórzy jednak myślą, ze 10. Piętrowce w starym budownictwie to przeżytek, a są nie rzadko w dobrym stanie, zadbane i fajnie się w nich mieszka.
2018-12-15 16:54
Ode mnie minus chociaż nawet nie przeczytałem
2018-12-15 19:15
tyle w temacie
2018-12-15 23:58
Widziales ceny? Żeby zarobić, cena za najem będzie wysoka
2018-12-17 09:59
2018-12-15 16:20
To ciekawe, bo lwia część tych inwestycji powstaje już od dłuższego czasu, deweloperzy grunty mieli wykupione, materiały też... a jeszcze 2-3 lata temu te osiedla łapały się na mdm (~4800/m). Napędzanie cen w tych rejonach jest sztucznie napędzane.
2018-12-16 07:59
... ale sprzedawane sa teraz i pieniądze oddzyskiwane sa dopiero teraz, więc trzeba tyle grosza nazbierać, żeby się zwróciło i zostało na zakup nowych droższych gruntów i zostało na realizacje nowych, droższych inwestycji
2018-12-16 22:48
z materiałami? Nie wiem gdzie je trzymają ;)
A co do cen i limitu MDM to łapały się pojedyncze mieszkania, zawsze z jakimś grubym felerem.
2018-12-15 16:23
Oj Ewa...
Z nazw dzielnic bardzo dobrze, dostatecznie.
2018-12-15 17:13
Nigdy!!!!Nie było takiego osiedla jak Morena autor artykułu jest głąbem czy nie mieszka w Gdańsku.Od zawsze osiedle nazywa się Piecki-Migowo,a co za tym idzie ankieta jest bzdurą bo pytania są o osiedlu które nie istnieje.Do autora po pierwsze proszę się zapoznać z topografią i nazewnictwem dzielnic Gdańska,a potem pisać artykuły.
2018-12-15 20:00
Teraz jest Morena kiedys byl tez pzpr i ul lomumby
2018-12-15 20:12
Lumumby
2018-12-15 20:26
Mieszkam na Morenie i jak ktoś pyta,to doskonale wie o jaką dzielnicę chodzi.Piecki i Migowo to wioski,które tutaj kiedyś istniały.jak ci pasuje to sobie tak nazywaj.
2018-12-16 10:30
mieszkają w galerii handlowej
2018-12-16 21:26
2018-12-15 18:03
Nikogo to. Reklamy firm budowlanych powinny być jasno zaznaczone i nie powinny udawać artykułów.
2018-12-15 18:04
Sprzedaż siada to trzeba działać
2018-12-15 18:21
W Nicei. Gdzie ?? No wiesz - w Nicei na Morenie...
2018-12-15 19:35
Robyg przy Piekarniczej buduje powoli, a wokół budowy bałagan. Błoto na chodnikach od strony Lema. Dzielnica ciemna lampy postawione oszczędnie i jeszcze pogaszone. Brak przejścia bo chodniki pogrodzone trzem iść ulicą. Brak miejsc parkingowych ogólnodostępnych. NIE polecam !!! . Usterki "zwalane " są na lokatorów nawet domofon nieczynny był 3 miesiące skandal.
2018-12-15 19:58
Wiec dusza grosz
2018-12-15 19:57
Dolne Migowo to Brętowo
2018-12-15 20:13
Myśliwska w znacznej części łapie się na Piecki-Migowo. Okolice tzw. nowej Myśliwskiej to Jasień.
2018-12-16 10:27
Powinni od razu wrzucić do Matemblewa
2018-12-15 20:13
I wiadomo kto w naszym pięknym mieście rządzi. Nawet reklamę mają za darmo. Budyń zadowolony i kieszenie pełne. Szkoda słów.
2018-12-15 21:00
Masz rację !!!
Mam mieszkanie wybudowane w 2007 - na wynajem .
Gdyby deweloperzy nie budowali tak dużej ilości mieszkań - moje mieszkanie wynajmowałbym za 2 500 zł a nie za 1500 zł .
50 m2 - precz z nowymi mieszkaniami i deweloperami !!!!!!!!!!!!!!!!
Mój dochód maleje - wyburzyć wszystkie nowe bloki !!!!!!
2018-12-16 08:03
mnie też dewelolerzy wkurzają ... z tego samego powodu ;)
2018-12-16 10:28
Jeden?
2018-12-16 16:28
50 m2 - to dwa pokoje
gdyby nie ci deweloperzy to 1 000 zł więcej w kieszeni
a tak budują i ceny najmu spadają ........
2018-12-15 20:22
Najpierw ściema, jak to jest super i nie śmierdzi, a prezydent super przejrzysty, a potem walimy art o tym, jak to ostatnie jedynie mieszkania zostały w prawdopodobnie najbardziej zakorkowanej dzielnicy miasta : )
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy