Morena to dzielnica, która należy do tzw. lokalizacji pośrednich - nie jest to bezpośrednie sąsiedztwo śródmieścia, a jednocześnie dojazd do niego nie zajmuje zbyt wiele czasu. Dzielnica ta od lat jest wielkim placem budowy. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie można tu obecnie kupić mieszkanie. Jeśli celujemy w duży metraż to w ofercie znajdziemy mieszkania od 6200 zł za m kw.
mieszkam na Morenie i bardzo sobie to chwalę
32%
chciałbym tam zamieszkać, ale ceny są za wysokie
16%
to dobra lokalizacja ze względu na komunikację i infrastrukturę, ale mało zielona
13%
wolę bardziej kameralne dzielnice
11%
nigdy bym się tam nie przeprowadził
24%
Okolice ulicy Myśliwskiej
Po wjeździe w ulicę Myśliwską jako pierwszą mijamy budowę osiedla
Foresta firmy
Dekpol, która w ostatnich latach jako deweloper prowadzi w Trójmieście coraz więcej inwestycji mieszkaniowych. Na tym osiedlu powstaje
pięć budynków, które do użytkowania oddane zostaną w pierwszym i drugim kwartale 2020 roku. Co ciekawe, mieszkania w jednym z budynków sprzedawane będą tylko w standardzie pod klucz. Na ostatniej kondygnacji każdego z budynków zaprojektowano lokale dwupoziomowe z zielonymi tarasami na dachu. W przypadku większych metraży
cena metra kwadratowego zaczyna się od 7100 zł, będzie ona oczywiście wyższa w przypadku decyzji o zakupie mieszkania wykończonego pod klucz.
Dalej, za osiedlem Królewskie Wzgórze firmy
Allcon Osiedla, na którym wszystkie mieszkania zostały dawno wyprzedane, kolejne lokale kupić można w dwóch projektach spod ręki tego dewelopera.
Domy pod Koroną, czyli dwa trzypiętrowe budynki
przy ulicy Morenowe Wzgórze 
są już gotowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się duży żłobek. Tutaj również powstały mieszkania z antresolami. W sprzedaży zostało kilka ostatnich lokali, gdzie wnętrza ciekawie zaaranżować można na dwóch poziomach.
Cena: od 6220 do 7840 zł za m kw. Po drugiej stronie żłobka, tym razem
przy ulicy Królewskie Wzgórze powstaje
Zielona Aleja - również inwestycja firmy Allcon. Cztery budynki mieszkalne powstają w dwóch etapach. Pierwszy, z nieco niższym budynkiem z usługami na parterze, który na swój sposób "wita" osoby wjeżdżające na ul. Królewskie Wzgórze jest w zasadzie gotowy - mieszkania będą do odbioru w styczniu przyszłego roku. W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale. W szerszej ofercie wybierać można w drugim etapie - bliżej terenów sportowych powstałych przy okazji realizacji osiedla Królewskie Wzgórze.
Ceny metra na Zielonej Alei wahają się od 7260 do 8300 zł za m kw. w przypadku najmniejszych metraży.
Na końcu ulicy Myśliwskiej, od lat etapami budowane jest osiedle
Alfa Park. W tej chwili nie ma tam w ofercie mieszkań na sprzedaż. W przygotowaniu są kolejne etapy, w ramach których powstanie m.in. osiedlowa aleja z lokalami usługowymi i zagospodarowane zostanie otoczenie
zbiornika Wróbla Staw .
Dolne Migowo
Mało do niedawna znany teren pomiędzy ulicami Powstania Styczniowego i Dolne Młyny jest w tej chwili wielkim placem budowy kolejnych inwestycji realizowanych przez
Dekpol. Z tej lokalizacji,
przez ulicę Dolne Migowo , bardzo szybko można dotrzeć do przystanku PKM Brętowo.
Jako pierwsza, pod koniec 2014 roku, rozpoczęła się tu
w dolince na końcu ul. Powstania Styczniowego budowa osiedla
Młoda Morena. To trzy okazałe wielorodzinne budynki otoczone zielenią. Pierwszy jest już zamieszkały, odbiory mieszkań w dwóch kolejnych planowane są na pierwszy i drugi kwartał 2019 roku. W sprzedaży zostało kilka ostatnich mieszkań czteropokojowych.
Ich cena wynosi nieco ponad 6 000 zł za m kw.W sąsiedztwie tej inwestycji powstaje kaskadowo wtulone między drzewa osiedle domów jednorodzinnych
Młoda Morena Park. Są to bliźniaki, powstaje tu zatem osiem budynków, czyli 16 trzykondygnacyjnych domów. Na budowie ruch, bo ich oddanie zaplanowane jest już na początek przyszłego roku. W sprzedaży zostały dwa ostatnie domy. Mają one prawie 182 m kw., a
ich cena wynosi 1 mln 055 tys. i 1 mln 100 tys. Niemal w ramach tego samego założenia, po drugiej stronie wewnątrzosiedlowej uliczki, wkomponowane między drzewa powstają kameralne budynki inwestycji o nazwie
Młoda Morena Park II. Można powiedzieć, że to miejskie wille, bo w każdym budynku powstają zaledwie cztery mieszkania. Takich budynków powstaje tu zaledwie osiem. Połowa mieszkań ma ogrody, połowa wyposażona jest w antresole i zielone tarasy na dachu. W lokalach przewidziano inteligentny system sterowania. W tej inwestycji jest jeszcze sporo mieszkań do wyboru.
Cena metra kw. - od 8090 do 9000 zł w przypadku mniejszych metraży. Bliżej Jaśkowej Doliny
Nowa oferta pojawiła się w doskonale znanej, bo też widocznej
w samym centrum Moreny osiedlu
CentralPark. Zgodnie z zapowiedzią dewelopera tej inwestycji,
Grupy Inwestycyjnej Hossa, realizowane tu będą kolejne dwa budynki: Nicea i Gandawa. Tak jak w przypadku poprzednich budynków, również w tym przypadku wieże będą powstawać jednocześnie, a ich
ukończenie planowane jest na koniec 2021 roku. Oferta metraży jest zróżnicowana - od 26 do 71 m kw., przy czym najdroższa oferta lokali na najwyższych piętrach od 15 do 17 już jest przebrana.
Ceny: od 7250 do 9000 za m kw. W sąsiedztwie powstaje budynek
Studio Morena. Realizacja inwestycji konstrukcyjnie składającej się z trzech budynków jest na wysokości siódmego piętra. W biurze sprzedaży można uzyskać informację, że obiekt ukończony będzie w II kwartale 2020 roku.
Średnia cena metra kwadratowego wynosi tutaj 7700 zł.W otoczeniu lasu,
na końcu ulicy Magellana teren pod budowę przygotowuje deweloper
PB Górski. Plany wieloetapowej inwestycji o nazwie
Srebrniki zostały już ujawnione. Na jesiennych targach mieszkaniowych firma zaprezentowała także makietę osiedla. Szczegółowa oferta sprzedaży nie została jednak jeszcze wprowadzona.
Najbliżej Jaśkowej Doliny, właściwie u styku Moreny i Górnego Wrzeszcza (
ul. Matuszewskiego, d. Kruczkowskiego ) powstaje
Ambiente należącego do Grupy Inpro dewelopera
Domesta. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części naziemnych, które posadowione są na wspólnym podziemnym garażu. Lokale na ostatniej kondygnacji mają antresole z wyjściem na taras. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać ze wspólnej sali fitness. W sprzedaży pozostało tu 18 lokali.
Cena metra kwadratowego waha się od 7560 do 9810 zł. Wokół Piekarniczej
Tu najdłużej powstającym, wieloetapowym założeniem była
Słoneczna Morena dewelopera
Robyg, który w Gdańsku odpowiada za lwią część produkcji mieszkań z segmentu popularnego. Była, ponieważ inwestycja została ostatecznie zakończona. Jako ostatnie powstawały tu 17-piętrowe wieże
najbliżej ulicy Piekarniczej . W ramach osiedla zagospodarowane zostały także drogi, tereny zielone, powstały lokale usługowe. W ofercie zostało kilkanaście ostatnich gotowych do odbioru mieszkań w wyższych partiach budynków.
Cena metra kwadratowego wynosi od 7300 do 7800 zł za m kw. Na sąsiednim osiedlu tego samego dewelopera, tj. na osiedlu
Morenova również szukać można jeszcze mieszkania. Pięć budynków tego osiedla zostało w całości zrealizowane i zakończone
bliżej ulicy Nowolipie . Na sprzedaż są tu dwa ostatnie mieszkania: o powierzchni 68 i 78 m kw. Cena metra kwadratowego wynosi 6 820 i 7200 zł.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Barometr cen nieruchomości
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy