• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym

Michał Brancewicz
6 lutego 2024, godz. 07:00 
Opinie (523)
Deweloperzy, którzy mają tereny na pasie startowym. Deweloperzy, którzy mają tereny na pasie startowym.

Którzy deweloperzy będą budować na pasie startowym na Zaspie? Deweloper Spravia odsprzedał część działek na pasie startowymMapka innym inwestorom. Stef-Bud z Warszawy ma już zgodę na wybudowanie dwóch budynków. Natomiast Robyg złożył niedawno wniosek o pozwolenie na zabudowę swojej części.




Kto wybudował dom/mieszkanie, w którym żyjesz?

Część dawnego pasa startowego o powierzchni 51 tys. m kw., między ul. Hynka a al. Jana Pawła II, kupił w 2015 r. Budimex Nieruchomości za 11 mln euro.

Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym na Zaspie



Studio Kwadrat przygotowało koncepcję zabudowy dla dewelopera. Pod nią zmieniony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który został przyjęty w maju 2022 r.

Poszczególnie obszary mają określoną wysokość zabudowy.

Maksymalna wysokość zabudowy w poszczególnych obszarach pasa startowego na Zaspie. Maksymalna wysokość zabudowy w poszczególnych obszarach pasa startowego na Zaspie.
Wcześniej, bo na początku 2019 r., Budimex Nieruchomości rozpoczął budowę dwóch z czterech 17-piętrowych wież osiedla Zaspa VVita od strony Hynka.

Zanim wieże zostały ukończone, w połowie 2021 r., deweloper został przejęty przez czeski fundusz Crestyl Group i zmienił nazwę na Spravia. Od tego czasu nie rozpoczął kolejnych inwestycji na pasie startowym.

Deweloperzy z Trójmiasta mają nowych właścicieli Deweloperzy z Trójmiasta mają nowych właścicieli


- Nasze plany dotyczące rewitalizacji nieczynnego pasa na Zaspie pozostają bez zmian. Chcielibyśmy, aby miejsce to stało się mieszkaniową wizytówką dzielnicy - mówi Andrzej Miś, rzecznik firmy Spravia. - Jednocześnie przyglądamy się innym opcjom - w tym sprzedaży wybranych działek bądź współpracy biznesowej z innymi partnerami. Procesy te jeszcze trwają. Ze względu na obowiązujące nas umowy poinformujemy o nich dopiero po ich sfinalizowaniu.

Pozwolenie na budowę dwóch nowych budynków



To, że Spravia wstrzymała się na razie z inwestycjami, nie oznacza, że nic na pasie startowym nie będzie się działo.

  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
  • Koncepcja zabudowy pasa startowego na Zaspie.
20 grudnia 2023 r. Stef-Bud Nieruchomości otrzymał pozwolenie na budowę dwóch budynków na terenie byłego pasa startowegoMapka. Firma powiązana jest z kancelarią adwokacką Stefański i Wspólnicy z Warszawy.

Za projekt odpowiada Jacek Droszcz ze Studia Kwadrat, które przygotowało całą koncepcję dla pasa.

Zapytaliśmy inwestora o szczegóły dotyczące nowych budynków. W odpowiedzi otrzymaliśmy wiadomość, że opowie o wszystkim w pierwszych dniach marca.

Robyg czeka na pozwolenie na budowę



Z kolei 12 stycznia 2024 r. spółka Projekt Zaspa powiązana z Robygiem złożyła wniosek o pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych z usługami, wbudowanymi garażami, miejscami postojowymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie pasaMapka.

W tym przypadku projekt przygotował Jerzy Wolski z pracowni Wolski Architekci, która współpracowała ze Studiem Kwadrat przy opracowywaniu koncepcji dla pasa startowego.

- Potwierdzamy, że Robyg jest właścicielem działki, natomiast na tym etapie nie chcemy udzielać odpowiedzi na pozostałe pytania - ucina biuro prasowe dewelopera.

Miejsca

Opinie (523) ponad 20 zablokowanych

  • Najlepsze, że jest szansa, że może powstać całkiem atrakcyjna przestrzeń z plombą w postaci robygu, który nie wie co to zieleń. Tylko beton

    • 44 1

  • Wyglad (1)

    Betonoza nieuchronna z dwoma pokojami 31 metrów . Zeby chociaż to jakoś spójnie wyglądało jak 3 firmy mają działki na tym terenie .

    • 63 1

    • Ależ będzie spójnie, przeskalowany kurnik na kurniku xD Dramat.

      • 6 0

  • Hehe, ale im tam piekiełko urządzą (1)

    Współczuje mieszkańcom pobliskich bloków.
    Pewnie w promieniu kilometra nie znajdą miejsca parkingowego.
    A najlepsze że ludzie i tak będą się bić o te klitki.

    • 70 2

    • W najgorszej sytuacji znajdą się mieszkańcy Jana Pawła II 4 i 6 .

      Zapanuje tam mrok i jeszcze brak dojazdu od strony dawnego pasa . Działki dewelopera sięgają aż do chodnika , zero dojazdu pod klatkę schodową . Sklepy bedą tagały towar przez halę garażową od strony Dywizjonu.

      • 11 0

  • W końcu ktoś to zabuduje

    • 7 34

  • Dewe.... (3)

    Tyle się mówi o patodweloperce,a może zamiast tej betonozy na zaspie,to jakiś park z zielenią,placem zabaw,alejkami itp.

    • 64 2

    • (2)

      Problem polega na tym, że ludzie sami nakręcają tą patologię. Budują bo ludzie kupują. Ile by nie wybudowali to i tak ludzie wszystko wykupią.

      • 3 2

      • ludzie uwierzyli pseudobyznesmenom ze kupienie klitki na kredyt i wynajecie jej to najlepsza inwestycja. Tragedia zaczęła się jak zaczęto mieszkania nazywać "inwestycjami" czy "kapitałem". Polacy sa niedoedukowani finansowo niestety

        • 2 1

      • piszesz "ludzie" ale myslisz "fundusze"...słabe to troche

        • 1 0

  • Hohoh (2)

    Kolejne apartamenty po 25 tysi z metra? Oj elitka będzie miała co kupować

    • 43 1

    • (1)

      Nie elytka tylko zagraniczne fundusze inwestycyjne. Wstępnie pójdzie pod wynajem. a potem się sprzeda.

      • 3 0

      • Potem czyli kiedy?

        Za 15 lat będzie taki niż demograficzny że te budy bedą puste stały

        • 4 1

  • Cudownie. Będzie odlot cen. O 15% w tym roku?

    Marża deweloperska teraz to 30% . Da się poderwać do lotu?

    • 31 0

  • (2)

    Brawo Dulkiewicz zabetonuj wszystko ,w Sopocie pas startowy trzeba bo co 2 dzień rządowy samolot z Tuskiem jak taryfa do Warszawy,a miało być tak dobrze

    • 60 19

    • ups, a jak Horala regularnie z zegarkiem w reku startowal i ladowal w Gdyni - rzadowym to bylo cacy? (1)

      • 4 1

      • A czy jedna patologia musi usprawiedliwiać kolejną?

        • 4 1

  • Nawet nie ma kogo prosić o pomoc (6)

    Bo to w końcu urzędnicy wydają wszystkie zgody. Dlaczego nie można było tam zrobić parku dla mieszkańców okolicy? Jakichś zielonych płuc dla kontrastu tego betonu wszędzie dookoła?

    • 74 4

    • A to tam w okolicy wszystko sami już zabetonowaliscie ze nie ma drzew?

      • 6 7

    • A kto całą zieleń zabetonował pod parkingi?

      • 3 6

    • Autobusem na plażę zapraszam - daleko nie jest. A pas do zabudowy, bez wyrzutów sumienia.

      • 7 7

    • (1)

      Mieszkam na Zaspie i nie przesadzajcie bo nie brakuje tu zieleni. Obecnie na pas startowy strach wjechać autem żeby nie rozwalić zwieszenia. Od wielu wielu lat teren jest prywatny i leży odłogiem Bardzo dobrze że coś ruszy i będzie wyglądać po ludzku. Park Jana Pawła jest zaraz za kładką. To bardzo blisko. Pomiędzy blokami na Młyńcu też jest sporo zieleni, ale niektórym nie dogodzisz.....

      • 5 4

      • Najwiecej

        Najwiecej biadolą ci co tu nie mieszkają. Ja czekam na zabudowę, bedzie to zmiana na plus.

        • 2 7

    • Skad Ty sie wziales? Bo na pewno nie z tej okolicy o której piszesz. Jaka betonoza? Wszedzie boiska i parki miedzy blokami, obok park Jana Pawla 2. Po co tacy specjalisci sie wypowiadaja??? Adwokaci.

      • 2 6

  • Chciwość, Panie chciwość (5)

    Wciskanie na siłę w każdą wolną przestrzeń kolejnych bloków, bez dbania o przepustowość ulic. Kasa ma się zgadzać i tyle. Takich czasów jeszcze nie było z takim parciem na kasę. Niby niż demograficzny, ludzie powyjeżdżali mieszkań ciągle mało.

    • 74 4

    • Zagraniczne fubdusze wykupują całe osiedla i bloki w Warszawie. (1)

      Dla młodych nigdy nie będzie mieszkań przy takiej polityce mieszkaniowej.

      • 13 0

      • W Gdańsku też.

        Getto nie miasto.

        • 4 0

    • Ludzie powyjezdzali ale ile tu przyjechalo i nie mam na mysli uk.

      Wiele mniejszych miast sie wyludnia i wiekszosc jedzie do dużych miast za praca i tu się osiedla.
      Kłopotem jest to ze przy budowach nie mysli się o infrastrukturze i nawet mieszkania poza miastem by mialy racje bytu gdyby ktoś pomyślał o liniach tramw.

      • 2 0

    • miasta maja miec gesta i wysoka zabudowe (1)

      od tego sa miastami, za to masz infrastrukture miejska, ktora kosztuje, wolisz zielen i spokoj, masz wies, tylko wszedzie dojezdzasz, masz wybor, ale wsi w miescie nie da sie zrobic, chyba, ze masz miliony i sobie kupisz

      • 3 4

      • Dziwnym trafem infrastruktura miejska w PRL u

        Zakładała jakieś odstępy pomiędzy budynkami i tereny zielone. A teraz już nie. A potem mały deszczyk latem 8 wszystko spływa.

        • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane