Chociaż o wprowadzonych przez Radę Polityki Pieniężnej podwyżkach stóp procentowych słyszeliśmy w ostatnim czasie kilkukrotnie, to właśnie w tym czasie większość kredytobiorców w swoich skrzynkach znajduje informacje o wysokościach nowych - wyższych - rat. Wszystko przez WIBOR 3M i 6M odpowiadający za częstotliwość aktualizacji oprocentowania kredytów co trzy lub co sześć miesięcy.
Doradcy finansowi w Trójmieście
2022-01-01 14:32
Jak leciała ta mantra: kredyt bierze się walucie jakiej się zarabia.
2022-01-01 21:28
Zmień pracę, weź kredyt :-)
2022-01-01 23:25
2022-01-09 19:21
Zmienne stopy procentowe są tak samo ryzykowne jak zmienne kursy walut.
2022-01-01 14:33
Myślę że wzrost będzie nawet o 1500 zł i byłoby to przełknięcia gdyby nie wzrosty innych opłat: prąd, gaz, paliwo, zus, podatki, żywność. Jak sobie podliczę to wszystkie egzystencjonalne rzeczy w 2022 będą kosztowały mnie jakieś 40 000 zł więcej niż do tej pory. Do tego wzrost ubezpieczeń czy mandaty. O nowym samochodzie będzie można pomarzyć.
2022-01-01 16:01
I naturalnie jeszcze kup na kredyt co sie da w media expert :) bo tam co dziennie czarny piatek jest najtaniej wszystko
2022-01-01 16:35
Nie martw się o mnie kredyt już spłacam 15 lat i nie mam problemu, a zaczynałem przy wiborze 4,5%. Samochód kupiony 2 lata temu za 130 000, teraz w salonach ceny tego modelu od jedynych 199 000 + lakier xD Na otomoto mój rocznik chodzi po 100 000 - 110 000. To że zdecydowałem się na nowe auto to był strzał dekady.
Zdrowia życzę i cierpliwości w czekaniu. Tylko pamiętaj, że latka lecą, a życie w zgryzocie i zawiści nie służy głównie tobie.
2022-01-01 20:01
Myśl jak zarabiać więcej, a nie jakieś dziadowskie oszczędności.
2022-01-02 07:07
Bogactwo nie bierze się z dużych dochodów, ale z małych oszczędności.
2022-01-04 14:40
2022-01-01 21:36
kto zarobił na starzejącym się samochodzie w salonie. To tylko jak byłem taki głupi że w 3 lata straciłem 40% na nowym samochodzie na V.?
2022-01-02 06:45
2022-01-02 07:06
100 000 (otomoto) - 130 000 (salon) = - 30 000 czyli strata ponad 23%
Co nie zmienia faktu że w 2 lata samochody poszły jakieś 100% w górę. Teraz byle Octavia to 160 000 w salonie. Kto kupił nowy w 2019 to wygrał życie xD
2022-01-02 19:29
potem płacz i lament :D:D
2022-01-02 05:12
Jak cię upija berecik w główkę, to go po prostu popraw, albo zdejm :)
2022-01-02 19:27
kredyt na samochód to jest faktycznie strzał w kolano, a potem w łeb :D:D Zanim je spłacisz pójdzie na złom.
2022-01-01 14:41
I tak raty w zł są nadal dwa razy mniejsze niż we franku nawet po podwyżkach stóp, we frankach teraz są rekordowo wysokie przez zdeprecjonowaną do poziomu spekulacyjnej waluty śmieciowej złotówkę przez rządzących i NBP
2022-01-01 18:11
Trzeba byli brać w złotówkach. Ale nie rata była niższa o polowe i nawet nie pomyślałeś o złotówkach, a teraz płacz. Trzeba myśleć. Jak sie zarabia w złotówkach to trzeba brać kredyt w złotówkach.
2022-01-01 14:42
Brawo PIS!!! Polityka NBP ....żenada!!!
Pewnie wina Unii , Tuska albo obce służby zawiniły....Żal na to patrzeć i żyć tutaj
2022-01-01 15:06
Ale jakim dzbanem trzeba być aby kredytować się pod korek przy rekordowo wysokich cenach mieszkań i rekordowo niskich stopach procentowych
2022-01-01 15:30
Po pierwsze kalkulacja zdolności kredytowej uwzględnia potencjalne zmiany. To nie jest tak, że bierzesz kredyt pod korek przy niskich stopach i nagle nie stać ciebie na spłatę bo w3m skoczył o 2pp. Banki liczą to z dużym zapasem dla własnego bezpieczeństwa i nawet jak w3m będzie 6% to każdy kredytobiorca spokojnie obsłuży kredyt, no może nie kupi nowego ajfona co 8 miesięcy i nie polecić na Kubę czy narty do Szwajcarii, ale raty zapłaci.
2022-01-01 16:04
I jeszce potwierdzasz wpisem te brednie
2022-01-01 16:22
Kolejny znafca ekonomi uprawy buraka się trafił :)
2022-01-01 16:29
Fajnie dowiedzieć się, że po 15 latach pracy jako analityk KH nie mam pojęcia o tym jak wylicza się zdolność kredytową. Szczególnie po przeanalizowaniu ponad blisko 16 000 wniosków o kredyt hipoteczny.
2022-01-01 16:46
Chyba nigdy bank ci nie liczył zdolności. Brałem kilka kredytów i gdybym kredytował się na maksymalne kwoty wyliczane przez bank to wystarczałoby mi tylko na opłaty i chleb z cebulą.
Kwoty, które przyjmują na koszty utrzymania się są śmiesznie niskie. Nie biorą pod uwagę wakacji, rozrywki, zajęć dla dzieci a to są standardowe wydatki każdej rodziny.
2022-01-01 16:53
Nie ośmieszaj się publicznie tylko przeczytaj chociaż jedną rekomendację KNF
2022-01-01 16:49
Jak postkomuna wróci do koryta,to jedyna praca będzie u bauera przy szparagach.
2022-01-05 21:34
To umieraj
2022-01-01 14:46
To kompletnie fikcyjny wskaźnik, oparty teoretycznie na transakcjach miedzybankowych, a w rzeczywistosci na deklaracji banków odnośnie kosztów takich transakcji gdyby one zaistniały (praktynie takowych nie ma). Z tego tytułu nie spełnia on wymogow regulacyjnych i prędzej czy później zniknie. A tym samym umowy kredytowe straca punkt odniesienia i bedzie mozna je podważać w części dotyczacej oprocentowania. Banki chca to zalatać wprowadzając do umów alternatywny punkt odniesienia, nie musicie tego aneksu podpisywać.
2022-01-01 14:54
Czyli mamy znów zapisy abuzywne.
2022-01-01 15:39
Też dostałem to g. do podpisania. Napisane podpisz.ale nie podpisuj.Miejsce na datę ale nie wpisuj datę.Przekręt
2022-01-01 17:31
ja dostałem do samochodowego. Zważywszy, ze spłacam go od ręki w razie potrzeby, trochę się pobawie z bankiem i zaproponuje wpisanie WKFu z datą od 1.01.2022 ;)
2022-01-01 17:24
To dotyczy kredytow chf. Nie trzeba zadnych szemranych aneksow podpisywac. Obowiazuje libor, a jak go nie bedzie to albo ostatni opublikowany czyli z dnia 31.12.2021 do konca kredytu albo po prostu 0%.
2022-01-01 17:27
liboru już od dawna nie ma
2022-01-02 15:09
2022-01-03 11:14
no i nie zmienia to faktu, że dokładnie te same zastrzeżenia dotyczą wiboru i banki właśnie z panice usiłują to załatać.
2022-01-01 15:03
Wzrost inflacji ropoczął się jeszcze przed pandemią i jest wynikiem polityki pis. Covid tylko częściowo na to wpłynął. Wielu moich znajomych, przeciwników pis, odpuściło głosowanie, to są setki tysięcy zmarnowanych głosów. Mogło być w miarę normalnie ale nie będzie bo z gruzów zruinowanej Polski tak szybko się nie wykopiemy.
2022-01-01 22:10
Zagłosuj na PO to dojdą ci jeszcze podatki na utrzymanie miliona imigrantów z Bliskiego Wschodu i Afryki,nir mówiąc o podatkach klimatycznych
2022-01-02 06:53
Dzięki temu
59% w cenie energi to uprawnienia do emisji co2
8% w cenie energi to OZE którego nie realizujemy
do tego:
1% akcyza
23% vat
Wszystko to płynie do kieszeni rządu
2022-01-02 22:52
sa wazne i nalezy calkowice weeliminowac PO-partie oszustow i lewice................dac szanse konfederacji zeby chamowała pis w lewackich zapedach ..............smierdzacych czosnkiem...
2022-01-03 00:17
Powiadasz Konfederacja? A czy oni są chociaż wykształceni ? Może jeszcze chciałbyś aby taki Bosak był premierem lub prezydentem?
2022-01-03 07:41
Bosak jest tak szeroko uzdolniony w wielu dziedzinach, że studiowanie na wielu kierunkach było celem samym w sobie. Uznał, że pisanie prac dyplomowych i ich obrona, to strata czasu, więc żadnych studiów nie ukończył. On chce różnić się zdecydowanie od Milera i nie uznaje zasady, że "mężczyznę poznaje się po tym< jak kończy" :)
2022-01-01 15:09
W 2012 brałem kredyt. Niewielki bo znaczną część uciułałem. Pani z banku była wielce zdziwiona, że mając taaaakie możliwości wybrałem tanie mieszkanie na peryferiach. Sugerowała zamieszkać w centrum. Ja jej na to: - A będzie pani za mnie spłacać raty w razie czego?
Spuściła głowę.
Ja od kilku lat cieszę się spłaconym kredytem.
Wniosek? Mierzmy siły na zamiary.
2022-01-01 16:41
kupiłem nową kawalerkę w Gdańsku.Nie żałuję bo szybko spłaciłem i mogłem/mogę myśleć o innych inwestycjach bez uwiązania kredytem. Słyszałem o osobie co wtedy brała kredyt w franku na dom, do spłaty 2 x więcej a brała wtedy równowartość 700k. To że wziąłem w złotówkach to fuks-akurat wtedy WBK nie dawało w innej walucie niż PLN , dwa ,że inne banki dawały TYLKO we franku powinno trafić do TK albo dalej.
2022-01-01 20:28
Wziąłem 120.000 na mieszkanie za 200.000 to spłaty miałem 180.000 a mieszkanie w tej chwili jest warte 400.000 . Też Pani w banku mi mówiła "weź Panie 300.000 jak dają i najlepiej Panie we Frankach " dobrze że kazałem tej ładnej Pani wsadzić do ile franki w D....e
2022-01-01 15:27
dojdzie do 5% to sie ludzie zainteresują że coś jednak nie tak.
A teraz najemcy z długoterminowymi umowami nagle lepiej wyszli niz ci co kupiliwłasne mieszkanie w 2021 roku to jest dopiero zmiana, zobaczymy tylko jak długo najemcy będą do przodu.
2022-01-01 16:33
Nie bardzo wyjdą lepiej w ostatecznym rozrachunku nie będą mieli kapitału żadnego. Mowa oczywiście o najemcach.
2022-01-01 20:32
To w końcu ktoś wpadnie na to, żeby podważyć go jako podstawę do wyceny kredytu z tytułu braku jego od iesienia do realnych transakcji miedzybankowych. A wtedy problem klauzul abuzywnych w kredytach frankowych okaże sie być małym miki.
2022-01-02 12:19
WIBOR w XXI w. był już i wyższy niż 5%. Trzeba było wziąć kredyt na stałej stopie na 5 lat. Kredyt to produkt dla ludzi bogatych a nie biedaków na dorobku z dziećmi. A z całym szacunkiem mieszkając z rodzicami przez dwa - trzy lata dłużej można odłożyć na zdecydowana większość wartości mieszkania. Oczywiście z porządnej pracy a nie za minimalna krajową. A dajecie się golić bo młodzi dążą do samodzielności za wszelką cenę. Gdyby każdy mieszkał z rodzicami do 30-tki to właśnie WY byście stawiali warunki pracodawcom (bo byście pracowali dla przyjemności a nie z musu) i to WY byście stawiali warunki bankom, bo wartości kredytów byłyby dużo niższe i banki by walczyły o klienta. No a najlepszy do dymania jest 25-latek na kredycie z dziećmi. Bo nie podskoczy ani pracodawcy ani bankowi
2022-01-02 12:43
Wycofuję łapkę w górę, palec mi się omsknął, miała być w dół
2022-01-02 13:20
5% w szczególności przy 8% inflacji to cały czas śmiesznie mało. Kredyty hipoteczne zawsze były najtańszymi kredytami.
Jeśli uważasz, że stopa na poziomie 5% to oszustwo to znaczy, że porwałeś się z motyką na słońce, wziąłeś kredyt na który cię nie stać i tu leży problem.
2022-01-02 11:41
2022-01-02 11:55
Całe szczęście! Nie będzie mi walił podwyżkami po 1000 zł.
A naiwni znajomi mówili ty jesteś f..... płacisz komus a ja płace kredyt i mam swoje.
Brawo Polacy! Daliście się zrobić.
Kolega biedak co mieszka z rodzicami a wziął kredyt na mieszkanie- którego nie maza co wykończyć już się żali ehh 20% kredyt mi podskoczył hahah
A jak ich ostrzegałem to się śmiali.
2022-01-02 15:32
mieszkanie na wynajem na kredyt bo wibor 0% prawie i najemca bedzie spłacał. Tylko 3 rzeczy, amortyzacja mieszkania, najemca ma często umowę na rok i wibor który juz powoduje że wynajmujący dopłaca do najemcy (dla mieszkania kupionego i wkończonego w 2021.
Ludzie jeszcze tego nie rozumieją ale przy tych cenach nieruchów i wibor teraz najlepiej być najemcą na 2-3 letniej umowie na czas okreslony.
2022-01-01 15:28
Jeśli ktoś jest tym zaskoczony, to niech poprosi by ktoś mu wytłumaczył.
2022-01-01 16:04
2022-01-02 09:02
To nie forex, ludzie ocżekuja stabilnosci.
2022-01-01 16:16
Nie rozumiem o co ten lament ;) sam mam kredyt był niecałe 1000zł, podczas pandemii nawet 730, szczerze czy zapłacę te 800 czy 1300zl jaką to robi różnicę w domowym budżecie. Na ratę zwykle zarabiam w jeden dzień pracy maks, czasem jak dobrze idzie w kilka godzin. Jak kupowałem mieszkanie w 2014.r było warte 450 +- teraz ponad 1mln, więc nie ma co się użalać.
2022-01-01 16:37
punkt widzenia zależy od punktu siedzenia....dla mnie wzrost opłaty za samą ratę o 500 zł to dużo i odczuwalne w budżecie domowym. Zwłaszcza, ze to nie jedyny wzrost kosztów życia.
2022-01-01 16:43
Sam wzrost raty to pikuś to wzrostu innych opłat.
2022-01-01 16:40
Każdy kto kupił na kredyt spłaca sobie spokojnie raty i cieszy się życiem.
Gorzej mają najemcy, bo nie dość że najem wyższy niż rata kredytu, to jeszcze spłacają nie swoje mieszkanie i od nowego roku przez Polski Ład ceny w górę. Oni mają dopiero przechlapane.
2022-01-01 16:44
2022-01-01 17:27
No tak ale kredyt jest długi i wieloletni a zdrowie fizyczne i psychiczne kruche różnie może być w przyszłości a tu nie ma zmiłuj co miesiąc trzeba płacić, dziś człowiek czuje się młodym bogiem i zarabia krocie jutro zostaje pariasem z problemami większymi niż jest w stanie udzwignać
2022-01-01 17:46
2022-01-01 20:25
Przypominam że to właściciel ma kredyt a najemca może nie płacić i jego to nie problem. Tak jest w ustawach więc ja np. Mam niższą cenę bylebym płacił dalej a i tak w tym roku koniec więc ktoś będzie płakać i to nie ja a grupa rentierów :))
2022-01-01 21:37
Mówimy głównie o kredytach na własną nieruchomości w której mieszkasz. Wziąłem 400k kredytu, aktualnie zostało do spłaty 250k, mieszkanie wycenione na 900k. Za 10 lat będę miał 0 kredytu i mieszkanie warte 1,4 mln, a ty dalej na najmie wyższym niż rata.
2022-01-02 00:18
Wartość mieszkania ma znaczenie przy jego sprzedaży. Przez cały pozostały czas to wartość co najwyżej będącą podstawą przy płaceniu składki podatku katastralnego.. powiedzmy 2% rocznie. Jak dowalą katastralnym 2%, by rozdać kiełbasę wyborczą to każdy właściciel stanie się właścicielem 98% swojego mieszkania każdego roku, a resztę będzie musiał w gotówce dopłacić.
Do tego dochodzi inflacja i nawet jeśli mieszkania tym razem nie spadną o 30% jak po ostatniej bańce, to inflacja po te 10% rocznie będzie zjadać siłę nabywczą tej kwoty, na którą jest wycenione.
2022-01-02 06:48
Wartość mieszkania ma największe znaczenie przy jego zakupie!
Skoro przy niższych zarobkach 15 lat temu było mnie stać na nowe mieszkanie we Wrzeszczu, a teraz mimo wyższych zarobków nawet o takim nie mógłbym marzyć to jest to istotne.
2022-01-02 07:24
2022-01-02 12:02
Mieszkanie jest warte tyle, ile ktoś za nie chce dać, a nie tyle, ile sobie wymyśliłes. Szacunkowo przy dalszym wzroście stóp, rynek potencjalnych nabywców na mieszkania skurczy się o ok 30%. Mam nadzieję że wiesz co dzieje się z cenami rynkowymi kiedy spada popyt a rośnie podaż? A podaż będzie rosła, szczególnie na rynku wtórnym, bo banki dały mnóstwo "niebezpiecznych" kredytów. Więc jazda się zacznie ale w dół. Już od dwóch lat mieszkania tanieją (oczywiście nie nominalnie, a po wartosci przeliczonej na siłę nabywczą pieniądza). Dodatkowo niedługo dojdzie podatek katastralny. Prawda jest taka - jeśli w inwestycje zaczyna wchodzić "ulica", to oznacza że prosperity się kończy.
2022-01-02 15:35
Ulica nie wchodzi w inwestycje mieszkaniowe, bo ulica nie ma zdolności kredytowej.
Nawet gwarancja wkładu własnego, obiecana przez PIS, dotyczy tylko nielicznej grupy, starających się o swoje pierwsze mieszkanie.
2022-01-02 20:44
Rząd, który by go wprowadził odszedłby w polityczny niebyt, a tam raczej nikomu nie śpieszno.
2022-01-02 22:33
Tak, że tego... wprowadzą kataster, a później będą myśleć jak utrzymać poparcie i zwolnić z podatku swojaków :)
2022-01-01 17:50
cienki bolek jestes z tymi pseudo zarobkami
2022-01-01 21:35
minus za wymądrzanie się
2022-01-01 22:04
Jak tak dobrze zarabiasz to po ci kredyt
2022-01-01 22:20
Dlatego, ze nawet odkladajac 5-10tys mc potrzebowalem jednak kilku lat na odłożenie na mieszkanie.
2022-01-02 13:25
bo zarabiajac 1000 dziennie i to lekko, przez miesiac masz liczmy 30k, wiec spokojnie 25 jestes w stanie odlozyc - 25x12=300k rocznie odlozone, cos tam bylo, ze niby mieszkanie niby kupiles w niby 2014 - liczmy 5lat x 300 = masz ponad banke odlozona po 5 latach;
takze sam widzisz, ze napisac mozna wszystko byle z sensem
2022-01-02 17:48
Jak kupiłem mieszkanie zarabiałem kilka tysięcy złotych. Jak zarabiam 30 to wydajesz 20 ;) za 5tys zł to nie jestem w stanie się utrzymać ;), ale ok. Oczywiście mogę spłacić ten kredyt, bo w ciągu roku faktycznie odłożyłem większość pozostałą do spłaty. Nie napisałem, że zawsze zarabiam codziennie 1tys złotych, tylko, że zarabiam zwykle na ratę w ciągu kilku godzin czy jednego dnia. Rata + koszty utrzymania mieszkania to gdzieś 2.5 tys zł miesięcznie + 1.500zł miesięcznie jedzenie inne koszty stałe 6-7 idzie na przepał. Paliwo i koszty utrzymania auta około 3.000zł mc. Dzieci nie mam więc tutaj koszty są niskie, ale rata za auto leasingowa 4,5 tys mc + paliwo jakieś 2000-3000zł mc auto pali mi 15 litrów średnio w mieście koło 20 pb98. Musiałbym na głowę upaść by żyć za 5.000zł zarabiając 30 ;)
2022-01-02 00:07
W tym roku przedterminowe wybory i wujo poleci ze stołka, a wtedy zarobki po filozofii polecą do poziomu tych rynkowych, czyli tyle ile da się wyciągnąć w Biedronce..
2022-01-02 11:38
też mam znajomego co tyle zarabia w dzień jako utrzymanek innych facetów i nie tylko
2022-01-02 11:57
2022-01-02 12:06
turlaj betet na nowogrodzką.
2022-01-02 14:05
2022-01-02 14:37
Ja bym przeznaczył na twoim miejscu zarobek z czterech dni na ratę i kupił coś normalnego o godnym metrażu. Opowieści takich nurków jak ty , tylko rozbawiają.
2022-01-02 17:49
Mieszkanie ma 90 kilka metrów ;) wkład własny 250 kredyt mniej ;) jescze coś?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy