Barometr Cen Nieruchomości. W ostatnich miesiącach deweloperzy obserwują wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdzamy, jak w Trójmieście kształtują się aktualnie ceny mieszkań czteropokojowych i większych, które najchętniej są wybierane przez rodziny.
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Barometr Cen Nieruchomości. Drugi raport z rynku nieruchomości Trojmiasto.pl
2023-08-13 10:09
Ceny kosmiczne.Duże mieszkanie to duże koszty.Ja pozostanę przy swoich 45m2 na parterze,o dziwo warte dzisiaj pół melona....A od metrażu mam willę na Rodos.
2023-08-13 10:46
2023-08-13 19:03
z przykrością rezygnujemy z dzieci, bo nie stac nas, aby zapewnić im godne życie
2023-08-13 22:57
2023-08-13 10:22
komórką itd.
2023-08-13 10:40
Kto to napędzil? Ci co się tu zjechali i na wkład własny sprzedawali hektar na wschodzie. Ci co uwierzyli, że będą żyć z wynajmu całe życie... Polska się kurczy. Jeszcze kilka lat i zobaczycie Polskę jeszcze mniejsza.
2023-08-13 21:56
zmień pracę, weź kredyt!!!
2023-08-14 06:49
że młodych nie będzie stać nawet na kredyt
2023-08-14 07:33
2023-08-14 11:09
kupiłem mieszkanie na kredyt 4 pokojowe za 420k w 2015 roku. Juz spłacone. Jakbym czekał aż PIS da to bym albo nie mial zdolnosci albo zakredycil się na 1 milion na 2 pokolenia :)
2023-08-15 10:49
2023-08-13 11:27
2023-08-13 13:25
Nieruchomości rosły w USA i padły rosły w Japonii i padły. Spokojnie. Rynki są cykliczne.
2023-08-13 13:33
W USA to było spowodowane malwersacjami bankowymi i związanym z tym krachem, a nie cyklem rynkowym.
2023-08-13 13:42
zyski a bezrobotni murzyni kupowali 3 domy na Florydzie. Ja widzę analogię ty nie. Jedyne miejsce gdzie nieruchomości bedą rosły do nieba to UK a dokładnie tylko Londyn. Ale to złozony temat.
2023-08-13 14:21
Masz rację i koniec.
2023-08-13 14:32
Ludziom raty kredytów mocno wzrosły, ale jednak jakoś dają radę je spłacać, z bólem ale jednak. Nie ma fali upadłości i masowego przejmowania niespłaconych nieruchomości przez banki jak to było w USA.
2023-08-13 18:23
Jeżeli masz długi to komornik wystawi Twoje mieszkanie na licytację. Po sprzedaży pieniądze trafia do wierzycieli i jeżeli zostanie kredyt nie spłacony to dalej go spłacasz. Czyli nie masz nieruchomości a masz dług w banku.
2023-08-13 14:35
2023-08-13 13:58
mieszkanie to jest jednak przykra sytuacja.
2023-08-13 20:59
Będziesz milionerem w Trójmieście :D
2023-08-13 11:36
Skoro jest mnóstwo takich ofert to chyba normalność ?
2023-08-13 13:56
2023-08-13 11:47
widac ze specjalista chłopski rozum. to ile to jest normalne? normalne jest tyle, ile wynosi srednia mieszkan. a tyle wlasnie wynosi. 4 poloje za 1m to akurat tanio
2023-08-13 13:54
2023-08-14 07:40
Taniocha, tylko jakiś biedak by nie kupił
2023-08-13 12:52
Chyba powyżej miliona do miliona to w wieżowcu chyba stuletnim albo w kamienicy 200-letniej ze szczurami milion to minimum zaczyna się oczywiście do kapitalnego remontu
2023-08-13 13:24
Dokładnie. Stan deweloperski za 4-pokoje to obecnie jakieś 1,5-2,5mln zł.
2023-08-13 18:24
2023-08-13 13:22
Prawie milion? Podaj przykład, kupię od razu 3 takie za gotówkę. Na Zaspie, Przymorzu czy Oliwie 4-pokojowe fajne mieszkania z 2 garażami to wydatek grubo ponad 2mln zł, a nie brakuje takich powyżej 3mln zł.
2023-08-13 13:56
2023-08-13 14:05
Nieustannie śledzę ogłoszenia nieruchomości, by coś jeszcze dokupić do swojej kolekcji pod wynajem, ale poniżej miliona za 4 pokoje to już chyba nawet na Szadółkach nie ma. Śledzę tylko lokalizacje typu Zaspa, Przymorze, Oliwa (bo tu każde mieszkanie wynajmuje mi się na pniu) i nowe budownictwo, by zachować bardzo dobry standard. Rynek wtórny z bardzo dobrym wyposażeniem. Nadal - wskaż proszę takie mieszkanie w podanych lokalizacjach poniżej miliona to jeszcze Ci premię wypłacę. Nie ma takich nieruchomości!
2023-08-13 18:19
Kolekcja pod wynajem - jak to brzmi. Kolekcja za którą płacisz setki tys czy mln a wynajmujesz za max kilka tys... Kolekcja... No
2023-08-13 21:58
Widzisz, ja w ten sposób lokuję kapitał. Zarabiam na wynajmie, a do tego mieszkania z roku na rok drożeją. Zawsze mogę kapitał wyciągnąć, zazwyczaj ze sporym zyskiem. A ty? O ile masz jakieś oszczędności to kisisz na koncie i zjada ci te środki inflacja? Gratuluję zatem przedsiębiorczości.
2023-08-15 10:07
Dobre jest też to że mając 3mln w gotówce i kilka innych mieszkań, szukasz informacji nt. mieszkań na forum. Prawdziwy rekin inwestycyjny.
2023-08-15 10:52
2023-08-14 06:48
15 000zl x 80m2= 1 200 000zl.
2023-08-13 10:25
Właśnie się już wyleczyłem z mieszkania. Byłem blisko za 48m2 dać 430.000. Wybrałem działkę i będę budował domek piętrowy łącznie 68m2. Podobne pieniądze. Bez tupania u góry. Petów z boku i użerania się z sąsiadem co trzyma śmieci pod drzwiami bo wyniesie je może 'po obiedzie'.
2023-08-13 10:55
nie przeszkadza? no i palenie w piecu węglem lub czymś jeszcze gorszym
2023-08-13 11:04
Pojęcia nie masz jak sąsiedzi mają poukładane życie "na wsi". Koszenia w weekend praktycznie nie ma. To czas na odpoczynek. Grill? Niech grilluja. Lepszy sezon grillowania niż rok jak wyżej.
2023-08-13 13:42
2023-08-13 14:40
No tak. Jest tylko węgiel...
2023-08-13 13:41
Tylko ile wyniesie Cię ta inwestycja? Zmieścisz się w 430 tys.? Powiedz gdzie kupiłeś tę działkę, bo w Gdańsku to chyba tylko na nią by ta kwota wystarczyła.
2023-08-13 18:00
Gdyż Pan "czytelnik" jakoś nie kwapi się z odpowiedzią.Na pozostałe pytania dziwnym trafem odpowiedział :)
2023-08-13 21:16
Spokojnie. Byłem na rowerze pół dnia :) w Sobieszewie. Działka kosztowała będzie 170.000 zł za 1100m2. Domek w stanie deweloperskim, murowany. Z drzwiami wejściowymi. Oknami. Dach blacha. Cirka 67m2. Po podłodze 40m2 reszta góra niepełne piętro. Około 200.000 zł. Punkt wyjścia jak z mieszkaniem. Wiem, wiem. Na słuchaliście się od biznesmenow co budowali 120m domy i "już poszło pół banki" a jeszcze nawet dachu nie ma... Tak wiem też słyszałem tych bogaczy nie raz. Wiecie ile tam prawdy?
2023-08-14 04:43
I miło z Twojej strony, że odpowiedziałeś. Rozumiem, że to policzone już wraz z projektem, przyłączami mediów itp.? Ok, ale jednak maleńki ten Twój domek. Gdybym już się zdecydował budować, to chyba bym się jednak pokusił o choćby 15m więcej, ale skoro tak Ci pasuje, to Twoja wola. Życzę (bez kpiny) powodzenia w urzeczywistnieniu zamiarów.
2023-08-14 07:09
To mnie zawsze ciekawi w opiniach. Gość myślał o mieszkaniu ponad czterdziesto metrowym. Chce domek dwadzieścia metrów większy a ludzie, że mały. Może to rodzina trzy osobowa? Może tylko małżeństwo zostało same na stare lata? Bardzo mądrze mały metraż.
2023-08-14 07:16
Domek mozna rozbudowac. Mieszkania nie.
2023-08-14 13:23
2023-08-14 13:50
19
2023-08-13 13:53
Fantasta
2023-08-13 14:06
Fantasta? Nie każdy buduję jak "wszyscy" to raz a dwa, że nie każdy daje się w konia robić.
2023-08-13 14:19
super ale dojazdy przemyślane????
2023-08-13 14:36
Oczywiście. Dojazd do centrum około pół godziny. To dużo? Kolega z moreny dojeżdża 25 minut rano... Więc nie piszcie o dojazdach czy niedogodnościach. Obok mam wszystko. Przede wszystkim spokój.
2023-08-14 14:13
Czyli wypierdziejowice dolne, nic do roboty, nigdzie pojechać, tylko siedzieć jak ten tłuk w domu. Dziękuję.
2023-08-15 06:30
O zdziwiłby się pan, jest więcej atrakcji na Kaszubach niż w Trojmiescie. Są lepsze baseny, sale fitnes, lepsze jedzenie w restauracjach, szlaki turystyczne , imprezy plenerowe , cały czas coś się dzieje , dostęp di świeżych warzyw owoców jajek
2023-08-13 23:00
2023-08-15 06:26
Dojazdy teraz super bo są autostrady, wczoraj spod Klifa w Orłowie autobusem S , pół godziny!!! Przez remont przystanku pod Lidlem, który był całkiem niezły. Zobaczymy co zrobią!!! Teraz są wygodne 4 ławki!!! Ciekawe czy zostawia????
2023-08-15 06:22
Albo pali papierochy na balkonie i w łazience gdzie wszystkie smrody idą do góry!!! Co za przyjemność palić w kiblu
2023-08-13 10:25
30 tysi w kieszeni. Każdy oczy ma i widzi jaki jest rozkład i co to za pomieszczenie. Umówić notariusza i spisać liczniki każdy może. Pośrednik nic więcej nie oferuje. W razie problemów miga się od odpowiedzialności.
2023-08-13 10:35
Ty się dziwisz, że biorą pośrednik? Apka o toaletach itp... Przecież teraz jest społeczeństwo, które ma smartfon mądrzejszy od nich samych...
2023-08-13 11:40
Tak jak mówisz , co to za filozofia kupić i sprzedać mieszkanie ? ( Wyjątek to osoby co mieszkają daleko od nieruchomości) . Hitem był pośrednik który zadzwonił do mnie i powiedział że zajmie się wynajmem mojego 39m2 na szadolkach . Mówię mu -panie wynająłem to w 3 minuty przez tel i bez oglądania , spóźnił się pan o 3 minuty . Ten uparty mówi żebym wycofał ofertę a on zrobi tak że zarobię więcej . Dodam że moja oferta to 2800 plus opłaty ( nie wiem ile on by chciał wziąć za kawalerkę na szadolkach :-D
2023-08-14 03:27
Pasożyty, jak to pośrednicy.
2023-08-13 10:46
Wszystkie programy rządowe poniosły klapę przez ostatnie 30lat bo były wykorzystywane przez złodziejstwo i kombinatorów oszustów. Ale moze sie to zmienić bo w końcu maja brać przykład z Europy zachodniej.Czyli jak zapowiadaja mają dawac pieniadze samorzadom na budowanie mieszkan komunalnych które bedą dostepne na wynajem dla kazdego !!
Samorzady maja budowac kilkaset mieszkan rocznie a nawet wiecej i beda dostawac od panstwa na to pieniadze.
Na władze Gdańska liczyc nie mozna bo oni w koncu sa na pasku deweloperki a to oznaczało by spadek ceny mieszkan w Gdańsku o 50 % i zyski straciła by deweloperka windująca ceny ,oraz buractwo skupujące mieszkania na wynajem
2023-08-13 10:54
2023-08-13 15:09
Bliższe synonimów słowa deweloper są słowa oszust, naciągacz a nie zaradny
2023-08-13 11:08
Zmień psychiatrę
2023-08-13 13:44
Tak oczywiście. Kto da, komu i z czego? Jedyne co może spaść to deszcz z gradem.
2023-08-14 09:30
2023-08-13 10:49
Ceny z kosmosu, bezpieczny kredyt???? 4 pokoje 62 metry to co to za pokoje, komorki !!!
2023-08-13 11:46
2023-08-13 12:34
"większe mieszkanie z wygodną przestrzenią" - czyli 40 MKW z aneksem kuchenno-jadalno-pralniczym, w dodatku tak jak na tej fotce - ekstremalne zagracenie. Ani pompek na podłodze ani z dzieckiem się w coś pobawić. No ale już nam wciskano, że kaszlak to auto rodzinne.
2023-08-13 10:57
przecież one cenowo nie mieszczą się w tych widełkach
2023-08-13 11:17
Ceny zaczęły się stabilizować i delikatnie spadać, ale nasz cudowny rząd postanowił pomóc deweloperom i dopłacać im z naszych podatków kredytem 2%. Przez to ceny znowu poszybowały do góry. Jeśli chcecie tanich mieszkań, to trzeba podnieść stopy procentowe powyżej inflacji - dzięki temu w innych krajach ceny za metr drastycznie spadły.
2023-08-13 11:50
....w tzw covid wpompowano do gospodarki ponad 300 miliardów zł pustych pieniędzy tzw tarcza antykryzysowa
2023-08-13 13:46
2023-08-13 12:36
2023-08-14 14:18
I to jeszcze 4 pokojowe... Willa normalnie...
2023-08-15 06:31
Ludzie nie bierzcie kredytów bo nigdy nie wiadomo co się wydarzy
2023-08-13 13:01
Takie sąsiedztwo a ceny po kilkanaście tysięcy za metr kwadratowy. Kto to kupuje?
2023-08-14 06:23
sloiki
2023-08-13 13:02
Mieszkamy z dwójką dzieci w 50-metrowym mieszkaniu. Mieszkanie kupiliśmy w 2014. Cena prawie 6000 zł/m2, w efekcie czego nie załapaliśmy się na MDM, bo cena metra była zbyt wysoka, a dzieci wówczas nie mieliśmy. W każdym razie mieszkanie urzekło nas tym, że ma dużo okien, z balkonu jest widok nie tylko na sąsiedni blok, ale też na zieleń i stawek, no i kuchnia jest oddzielna. Sam balkon, a właściwie loggia ma prawie 7 m2. W efekcie czego chociażby wczoraj, jak było ciepło - kolację sobie zjedliśmy na balkonie. W każdym razie z czasem z 2 pokoi zrobiliśmy 3, mają od 8 do 13 m2. Nie narzekamy na ciasnotę, bo większość szafek jest wiszących, aczkolwiek część z nich robiliśmy na zamówienie, aby optymalnie wykorzystać przestrzeń.
2023-08-13 17:29
Nie wyobrażam sobie nawet, jaka tam musi panować ciasnota...
Kupiliśmy z mężem 75 m2 na nas i 1 dziecko, bo tylko na tyle nam wystarczyło gotówki. W mieszkaniu nie ma nie wiadomo ile przrstrzeni, obawiam się braku miejsca na rozne rzeczy,szczegolnie szafy. Teraz szukam mieszkania w tym samym nowym bloku dla rodziców, ale 50 m2 nie biorę pod
uwagę nawet dla 2 emerytów. Toż to klitka.
2023-08-13 18:20
Ludzie mieszkają całymi rodzinami nawet w 25-30 m2. Dwójce emerytów 36 m2 by starczyło.
2023-08-13 23:05
2023-08-13 21:09
Ja nie wiem co to musiałaby być za lokalizacja abym w 4 osoby mógł mieszkać na 50m2 , może taka , że zarabiałbym tam kokosy i traktował to jako tymczasówkę.
Mieszkam w 4 osoby na 180m2 , i wg mnie mam za mały garaż i hol , nie wyobrażam sobie mieszkania na dłuższą metę w 4 osoby na 50m2 , wolałbym dojeżdzać nawet 50km aby mieszkać przynajmniej na tych 100m2.
2023-08-13 23:07
2023-08-14 14:15
50m2 dla 2+2? Kurnik!
2023-08-13 13:12
cenę ustala popyt jak ludzie kupują to ceny takie są a i spróbować więcej to czemu nie i tok każdy patrzy i ceny rosną pomalutku jak popytu nie będzie i ludzie przestaną kupować to cena będzie musiała spaść proste
2023-08-13 13:49
Po podwyżkach stóp i problemach ze zdolnością kredytową popyt spadł. Ceny nie.
2023-08-13 14:21
popyt nie spadł tylko wrócił z przed pandemii
2023-08-22 01:04
2023-08-13 19:59
a co ustala ten popyt?
nie aby bardzo sprzyjające prawo, dzięki któremu mieszkanie jeść nie woła?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy