Barometr Cen Nieruchomości. W ostatnich miesiącach deweloperzy obserwują wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdzamy, jak w Trójmieście kształtują się aktualnie ceny mieszkań czteropokojowych i większych, które najchętniej są wybierane przez rodziny.
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Barometr Cen Nieruchomości. Drugi raport z rynku nieruchomości Trojmiasto.pl
2023-08-25 09:18
Wybór mieszkań różnej wielkości teraz jest ogromny. Najbardziej mi się podoba osiedle Niebieski Bursztyn, które budowane jest teraz w Redzie. Jak kupię mieszkanie to w okolicach Trójmiasta dlatego między innymi Redę biorę pod uwagę
2023-08-13 13:12
cenę ustala popyt jak ludzie kupują to ceny takie są a i spróbować więcej to czemu nie i tok każdy patrzy i ceny rosną pomalutku jak popytu nie będzie i ludzie przestaną kupować to cena będzie musiała spaść proste
2023-08-13 13:49
Po podwyżkach stóp i problemach ze zdolnością kredytową popyt spadł. Ceny nie.
2023-08-13 14:21
popyt nie spadł tylko wrócił z przed pandemii
2023-08-22 01:04
2023-08-13 19:59
a co ustala ten popyt?
nie aby bardzo sprzyjające prawo, dzięki któremu mieszkanie jeść nie woła?
2023-08-13 15:12
się że idziemy drogą zachodu....Mamy bardzo niski %najmu także widzę jeszcze dużą przestrzeń na podwyżki m2 .W Berlinie, Londynie etc standardem jest najem około 30 % rynku a zakup tylko dla ludzi z zasobmym portfelem.
2023-08-13 16:24
też mnie denerwuje że mieszkamy w takim zaścianku, te wszystkie wujki i teście co się krzywo patrzą jak mówię że mieszkania własnościowe to może były w modzie 40 lat temu.
Dziś idziemy do przodu, rezygnujemy z własności, wynajmuje się mikrokawalerkę i to jest życie, a nie te mieszkania własnościowe.
2023-08-15 12:19
Idź do przodu.Będziesz na emeryturze i co?U mnie było tak -pierwsze mieszkanie niecałe 50 kupiliśmy za zarobione pieniądze w Berlinie zachodnim, sprzedaliśmy z zyskiem i kupiliśmy 90m .Przed przejściem na emeryturę, pięć lat temu, mieszkanie sprzedaliśmy i za tą kasę kupiliśmy działkę 1900 m i postawiliśmy dom około 140m. Mieszkamy 40 km od Gdańska.Małe opłaty, super miejsce pod lasem i mamy młodych sąsiadów, wszyscy uciekinierzy z miast.Nie wiem co by było gdybyśmy musieli wynajmować.Zaznaczam, że mąż ma 6000 do ręki a ja ledwie 1000
2023-08-13 19:29
Rata kredytu to wciąż mniej niż opłata za wynajem u prywaciarza. A jak uda się spłacić to zostanie coś po tobie dla wnuków. Ja tam wolę tę drugą opcję.
2023-08-15 10:53
2023-08-15 06:19
Tylko dlatego tak jest , ze często nie pracują w swojej miejscowości tylko idą za zarobkami w innym mieście i często zmieniają prace wiec nie wiążą się mieszkaniem na stałe. Inna sytuacja gospodarcza inna mentalność i horrendalne ceny mieszkań. U nas pozostały mieszkania w blokach po zbudowaniu przez komunę , które ludzie powykupywalu i teraz mieszkają w nich ich krewni wiec złe nie jest. Przyjezdni maja najgorzej , powinni wracać do swoich stron ale nie ma pracy.
2023-08-14 16:54
Tak, tak - ciekawe z czego płacić za wynajem na starość :p
2023-08-13 16:40
Aktualnie nie ma przestrzeni dla wzrostów cen mieszkań szczególnie w Gdańsku, jak pokazują zestawienia od grudnia średniq cena m2 spadła o 5%.
Natoujest spora przestrzen dla spadków cen najmu, to aktulanie się dzieje i będzie postępować.
2023-08-13 15:23
2023-08-13 10:22
komórką itd.
2023-08-13 13:22
Prawie milion? Podaj przykład, kupię od razu 3 takie za gotówkę. Na Zaspie, Przymorzu czy Oliwie 4-pokojowe fajne mieszkania z 2 garażami to wydatek grubo ponad 2mln zł, a nie brakuje takich powyżej 3mln zł.
2023-08-13 13:56
2023-08-13 14:05
Nieustannie śledzę ogłoszenia nieruchomości, by coś jeszcze dokupić do swojej kolekcji pod wynajem, ale poniżej miliona za 4 pokoje to już chyba nawet na Szadółkach nie ma. Śledzę tylko lokalizacje typu Zaspa, Przymorze, Oliwa (bo tu każde mieszkanie wynajmuje mi się na pniu) i nowe budownictwo, by zachować bardzo dobry standard. Rynek wtórny z bardzo dobrym wyposażeniem. Nadal - wskaż proszę takie mieszkanie w podanych lokalizacjach poniżej miliona to jeszcze Ci premię wypłacę. Nie ma takich nieruchomości!
2023-08-15 10:52
2023-08-13 18:19
Kolekcja pod wynajem - jak to brzmi. Kolekcja za którą płacisz setki tys czy mln a wynajmujesz za max kilka tys... Kolekcja... No
2023-08-13 21:58
Widzisz, ja w ten sposób lokuję kapitał. Zarabiam na wynajmie, a do tego mieszkania z roku na rok drożeją. Zawsze mogę kapitał wyciągnąć, zazwyczaj ze sporym zyskiem. A ty? O ile masz jakieś oszczędności to kisisz na koncie i zjada ci te środki inflacja? Gratuluję zatem przedsiębiorczości.
2023-08-15 10:07
Dobre jest też to że mając 3mln w gotówce i kilka innych mieszkań, szukasz informacji nt. mieszkań na forum. Prawdziwy rekin inwestycyjny.
2023-08-13 10:40
Kto to napędzil? Ci co się tu zjechali i na wkład własny sprzedawali hektar na wschodzie. Ci co uwierzyli, że będą żyć z wynajmu całe życie... Polska się kurczy. Jeszcze kilka lat i zobaczycie Polskę jeszcze mniejsza.
2023-08-13 21:56
zmień pracę, weź kredyt!!!
2023-08-14 11:09
kupiłem mieszkanie na kredyt 4 pokojowe za 420k w 2015 roku. Juz spłacone. Jakbym czekał aż PIS da to bym albo nie mial zdolnosci albo zakredycil się na 1 milion na 2 pokolenia :)
2023-08-15 10:49
2023-08-14 06:49
że młodych nie będzie stać nawet na kredyt
2023-08-14 07:33
2023-08-13 11:47
widac ze specjalista chłopski rozum. to ile to jest normalne? normalne jest tyle, ile wynosi srednia mieszkan. a tyle wlasnie wynosi. 4 poloje za 1m to akurat tanio
2023-08-14 07:40
Taniocha, tylko jakiś biedak by nie kupił
2023-08-13 13:54
2023-08-14 06:48
15 000zl x 80m2= 1 200 000zl.
2023-08-13 11:27
2023-08-13 13:58
mieszkanie to jest jednak przykra sytuacja.
2023-08-13 20:59
Będziesz milionerem w Trójmieście :D
2023-08-13 13:25
Nieruchomości rosły w USA i padły rosły w Japonii i padły. Spokojnie. Rynki są cykliczne.
2023-08-13 13:33
W USA to było spowodowane malwersacjami bankowymi i związanym z tym krachem, a nie cyklem rynkowym.
2023-08-13 13:42
zyski a bezrobotni murzyni kupowali 3 domy na Florydzie. Ja widzę analogię ty nie. Jedyne miejsce gdzie nieruchomości bedą rosły do nieba to UK a dokładnie tylko Londyn. Ale to złozony temat.
2023-08-13 14:32
Ludziom raty kredytów mocno wzrosły, ale jednak jakoś dają radę je spłacać, z bólem ale jednak. Nie ma fali upadłości i masowego przejmowania niespłaconych nieruchomości przez banki jak to było w USA.
2023-08-13 18:23
Jeżeli masz długi to komornik wystawi Twoje mieszkanie na licytację. Po sprzedaży pieniądze trafia do wierzycieli i jeżeli zostanie kredyt nie spłacony to dalej go spłacasz. Czyli nie masz nieruchomości a masz dług w banku.
2023-08-13 14:35
2023-08-13 14:21
Masz rację i koniec.
2023-08-13 12:52
Chyba powyżej miliona do miliona to w wieżowcu chyba stuletnim albo w kamienicy 200-letniej ze szczurami milion to minimum zaczyna się oczywiście do kapitalnego remontu
2023-08-13 18:24
2023-08-13 13:24
Dokładnie. Stan deweloperski za 4-pokoje to obecnie jakieś 1,5-2,5mln zł.
2023-08-13 11:36
Skoro jest mnóstwo takich ofert to chyba normalność ?
2023-08-13 13:56
2023-08-13 14:23
Rzeczywistość i pomysły rządzących na Państwo socjalne trzeba będzie zweryfikować i za to zapłacić. Rachunek wystawą banki i rada polityki pieniężnej. Stopy % do góry i kredyt crunch mocno zaboli, gdyby ktoś jeszcze nie zauważył, gospodarka Niemiec, które jest kołem napędowym UE właśnie zaczyna się zwijać, tani gaz z Rosji i tania ropa już nie wrócą bo nasi nadzorcy z USA muszą utrzymać wpływy przed planowanym zawalenie systemu petro dolara. Podpowiem, w tym miesiącu kraje BRICS perzymocują i wprowadza walutę opartą na standardzie złota! Każdy może się domyśleć co będzie można z papierową waluta obciążoną długiem zrobić.
2023-08-15 06:47
Pewnie dlatego polski bank skupuje złoto. Mądra decyzja
2023-08-13 15:28
Po wyborach PIS utrzyma się u władzy i niczego nie będzie weryfikować
2023-08-13 15:32
Festiwal rozdawnictwa jest tylko po to aby wygrali wybory, potem zaczną napływać interesujące dane z gospodarki i sytuacja ulegnie zmianie.
2023-08-13 15:43
W PIS rozdawnictwo tylko mi przeszkadza, reszta może być :)
2023-08-13 20:20
nie ma znaczenia kto wygra - nic się nie zmieni
2023-08-13 23:15
2023-08-14 09:28
Lewaków nie wolno dopuścić do władzy
2023-08-14 04:50
Dla pasożytów na pewno. Na to liczę.
2023-08-13 14:26
Bogaci kupują.
2023-08-13 13:20
jak ludzie się nie zbuntują to za 2-3 lata cena za m2 wyniesie 20 000zł
2023-08-15 06:45
A kto się zbuntuje jak ludność napływa i kupuje, albo teraz kupić albo budować na Kaszubach albo nigdy
2023-08-13 13:31
nie łapka w duł tylko taka prawda
2023-08-13 13:55
Rzekł 'ekonomista' spod żabki.
2023-08-13 13:12
ludzie dają tyle za m2 to cena jest taka jak ludzie przestaną kupować to cenę opuszczą
2023-08-15 06:43
Nie spadnie cena bo dużo przyjeżdża z Ukrainy i innych krajów gdzie już się żyć nie da. Oczywiscie idą mniejsze mieszkania od ręku a te duże mniej, ake budownictwo nie nadąża wiec ceny będą rosły, alternatywa dla rodzin to sue budować na Kaszubach póki jest miejsce
2023-08-13 14:21
To raczej nie działa. Widzę w różnych miejscach od lat stojące puste mieszkania a nawet całe budynki.
2023-08-13 13:27
deweloper zarabia na czysto 37% z naszych pieniędzy to już po odliczeniu wydatków
2023-08-13 15:30
Kupiłeś choć jedno mieszkanie, z którego deweloper na czysto zarobił 37%?
2023-08-13 18:24
Ci co kupili piszą posty, że będzie tylko drożej a nie że przepłacili, pomyśl.
2023-08-15 06:32
O czym tu myśleć? Kto nie ma kasy, nie może kupć, więc w jakiś sposób próbuję wytłumaczyć swoją niemoc.
... że niby nie chce przepłacać hi hi :)
2023-08-13 10:57
przecież one cenowo nie mieszczą się w tych widełkach
2023-08-15 06:31
Ludzie nie bierzcie kredytów bo nigdy nie wiadomo co się wydarzy
2023-08-13 12:36
2023-08-14 14:18
I to jeszcze 4 pokojowe... Willa normalnie...
2023-08-13 11:17
Ceny zaczęły się stabilizować i delikatnie spadać, ale nasz cudowny rząd postanowił pomóc deweloperom i dopłacać im z naszych podatków kredytem 2%. Przez to ceny znowu poszybowały do góry. Jeśli chcecie tanich mieszkań, to trzeba podnieść stopy procentowe powyżej inflacji - dzięki temu w innych krajach ceny za metr drastycznie spadły.
2023-08-13 13:46
2023-08-13 11:50
....w tzw covid wpompowano do gospodarki ponad 300 miliardów zł pustych pieniędzy tzw tarcza antykryzysowa
2023-08-13 10:25
Właśnie się już wyleczyłem z mieszkania. Byłem blisko za 48m2 dać 430.000. Wybrałem działkę i będę budował domek piętrowy łącznie 68m2. Podobne pieniądze. Bez tupania u góry. Petów z boku i użerania się z sąsiadem co trzyma śmieci pod drzwiami bo wyniesie je może 'po obiedzie'.
2023-08-13 14:19
super ale dojazdy przemyślane????
2023-08-13 14:36
Oczywiście. Dojazd do centrum około pół godziny. To dużo? Kolega z moreny dojeżdża 25 minut rano... Więc nie piszcie o dojazdach czy niedogodnościach. Obok mam wszystko. Przede wszystkim spokój.
2023-08-14 14:13
Czyli wypierdziejowice dolne, nic do roboty, nigdzie pojechać, tylko siedzieć jak ten tłuk w domu. Dziękuję.
2023-08-15 06:30
O zdziwiłby się pan, jest więcej atrakcji na Kaszubach niż w Trojmiescie. Są lepsze baseny, sale fitnes, lepsze jedzenie w restauracjach, szlaki turystyczne , imprezy plenerowe , cały czas coś się dzieje , dostęp di świeżych warzyw owoców jajek
2023-08-15 06:26
Dojazdy teraz super bo są autostrady, wczoraj spod Klifa w Orłowie autobusem S , pół godziny!!! Przez remont przystanku pod Lidlem, który był całkiem niezły. Zobaczymy co zrobią!!! Teraz są wygodne 4 ławki!!! Ciekawe czy zostawia????
2023-08-13 23:00
2023-08-15 06:22
Albo pali papierochy na balkonie i w łazience gdzie wszystkie smrody idą do góry!!! Co za przyjemność palić w kiblu
2023-08-13 13:41
Tylko ile wyniesie Cię ta inwestycja? Zmieścisz się w 430 tys.? Powiedz gdzie kupiłeś tę działkę, bo w Gdańsku to chyba tylko na nią by ta kwota wystarczyła.
2023-08-13 21:16
Spokojnie. Byłem na rowerze pół dnia :) w Sobieszewie. Działka kosztowała będzie 170.000 zł za 1100m2. Domek w stanie deweloperskim, murowany. Z drzwiami wejściowymi. Oknami. Dach blacha. Cirka 67m2. Po podłodze 40m2 reszta góra niepełne piętro. Około 200.000 zł. Punkt wyjścia jak z mieszkaniem. Wiem, wiem. Na słuchaliście się od biznesmenow co budowali 120m domy i "już poszło pół banki" a jeszcze nawet dachu nie ma... Tak wiem też słyszałem tych bogaczy nie raz. Wiecie ile tam prawdy?
2023-08-14 13:23
2023-08-14 13:50
19
2023-08-14 04:43
I miło z Twojej strony, że odpowiedziałeś. Rozumiem, że to policzone już wraz z projektem, przyłączami mediów itp.? Ok, ale jednak maleńki ten Twój domek. Gdybym już się zdecydował budować, to chyba bym się jednak pokusił o choćby 15m więcej, ale skoro tak Ci pasuje, to Twoja wola. Życzę (bez kpiny) powodzenia w urzeczywistnieniu zamiarów.
2023-08-14 07:09
To mnie zawsze ciekawi w opiniach. Gość myślał o mieszkaniu ponad czterdziesto metrowym. Chce domek dwadzieścia metrów większy a ludzie, że mały. Może to rodzina trzy osobowa? Może tylko małżeństwo zostało same na stare lata? Bardzo mądrze mały metraż.
2023-08-14 07:16
Domek mozna rozbudowac. Mieszkania nie.
2023-08-13 18:00
Gdyż Pan "czytelnik" jakoś nie kwapi się z odpowiedzią.Na pozostałe pytania dziwnym trafem odpowiedział :)
2023-08-13 10:55
nie przeszkadza? no i palenie w piecu węglem lub czymś jeszcze gorszym
2023-08-13 11:04
Pojęcia nie masz jak sąsiedzi mają poukładane życie "na wsi". Koszenia w weekend praktycznie nie ma. To czas na odpoczynek. Grill? Niech grilluja. Lepszy sezon grillowania niż rok jak wyżej.
2023-08-13 13:42
2023-08-13 14:40
No tak. Jest tylko węgiel...
2023-08-13 13:53
Fantasta
2023-08-13 14:06
Fantasta? Nie każdy buduję jak "wszyscy" to raz a dwa, że nie każdy daje się w konia robić.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy