Kawalerki z rynku pierwotnego są poszukiwane ze względu na niższą całościową cenę zakupu. Interesują się nimi nie tylko młodzi ludzie poszukujący pierwszego mieszkania, ale także inwestorzy, którzy chcą je potem wynajmować. Duże zainteresowanie przekłada się zatem na ograniczoną dostępność jednopokojowych mieszkań od dewelopera. Przeanalizowaliśmy ogłoszenia z naszego Serwisu Ogłoszeniowego, by sprawdzić, gdzie i za ile takie mieszkanie można kupić.
Barometr Cen Nieruchomości. Ceny kawalerek z rynku wtórnego
Deweloperzy w Trójmieście
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-06-13 12:15
Jedni i drudzy pisza bajdury. Kazdy rozwoj wiaze sie inflacja i brakiem zatowarowania. Czyli ceny uslug i materialu rosna. Do tego doszla niedostepnosc piasku, szkla, stali i styropianu i z pewnoscia pis steruje gospodarka chin, ktora skupuje wszystko i gospodarka usa, ktora wstrzymala doplaty do drewna -wzrost cen nawet o 400%. Nic nie wiecie o globalnym rynku. A wiecie jak duzo Ukrainy, Norwegii i Niemcow kupuje w Gdansku? Z 50% rynku apartamentiw jest ich i kupuja dziury w ziemi. Sprobuj wybudowac dom. Rok temu 200.000 teraz to juz 300.000 a za 3mies bedzie 350.000 i uwaga jeszcze nie zaczelismy pompowac kasy! Wzrost dopiero bedzie.
Co do plujkow co ich nie stac. Zacznijcie oszczedzac. Nie kupowac 50calowych tv, nie jezdzic 4x na wakacje. Inwestujcie.
2021-06-13 12:40
...i flachowiec - za 200 000zł wybudował dom rok temu, brawo Ty.
Strasznych czasów dożyliśmy, każdy może pisać swoje bzdury a im większy bałwan z tym większą pewnością siebie i bez zawahania i refleksji je wygłasza.
2021-06-14 09:25
Nie obrazaj plujko. To elektorat pisowski. Kiedys robili za 3 zl , teraz za 6 zl. Ale mieszkania podrozaly 300 %. Podziekuj szumowskim.
2021-06-13 12:41
Dla biznesmenów to i tak tanio. Oni milionami obracają.
2021-06-13 12:47
Szkoły-są,ulice-są,przedszkola-są,chodniczki i skwerki-są,sklepiki-są,blisko morze- jest.Parkingi budowane niby dla mieszkańców,a tak naprawdę dla biurowców( patrz Gdynia,Piłsudskiego)- będą.No to tylko wypędzić biedotę i starszyznę na okoliczne wioski i przejąć tkankę miejską.Normalnie Raj.
2021-06-13 13:32
sprzedawałem kawalerkę na Oruni Górnej blok 10 letni , cenę chciałem mniej niż cena rynkowa w okolicy ze względu na realizację większego zakupu , było zainteresowanie ale tylko agencji nieruchomości , wolnych strzelców - pośredników i innych próbujących tanio kupić ( nie kupić a mieć prawo do mieszkania ) i sprzedać dużo drożej ( nie inwestując złotówki ) . Finalnie nie zdecydowałem się sprzedać , stoi puste , nie zależy mi żeby sprzedać za wszelką cenę grubo poniżej cen portalowych . Dla wszystkich optymistów co myślą że sprzedadzą wszystko co jest podobne do mieszkania a na zakupie zarobią krocie będzie spore zaskoczenie.
2021-06-13 14:10
Mogłeś zrobić licytacje. Wiem że jest dużo chętnych. Sprzedaje się temu który jest skłonny zapłacić więcej.
2021-06-13 23:06
które mają za zadanie grać na daną osobę, licytują tylko do określonej, niskiej kwoty...
2021-06-14 05:56
I zawsze można sprzedać drożej :)
2021-06-14 10:32
stąd aktualnie nie ma szans aby sprzedać cokolwiek za ceny bliskie tym w ogłoszeniach.
Takie mieszkania zaczynają się sprzedawać gdy faktyczne wzrosty cen dogonią ceny w ogłoszeniach.
2021-06-13 14:17
i/lub cena najmu wzrośnie
2021-06-13 14:29
Będą płakać i tyrać ma na wynajem.
Nie masz pojęcia o rynku nieruchomości. Nie zazdrość, nie zycz źle, bo oberwiesz rykoszetem.
Poza tym, ceny mamy jak w Niemczech, to wynajem też będzie w cenach niemieckich. Nie 400 eu a 800
2021-06-13 15:43
I tak np za mieszkanie warte 500 tys, rok do roku przyjdzie płacić 400-800 zł dodatkowego podatku na miesiąc ?
2021-06-13 16:36
Katastralny wprowadzają od 1997. I dalej tak samo będą wprowadzać.
2021-06-14 16:18
Bo po obecnym bolszewickim rządzie można się spodziewać wszystkiego. Przecież oni robią co w ich mocy, żeby zedrzeć skórę z każdego, kto coś osiągnął i nie zalicza się do ich patoelektoratu.
2021-06-13 23:11
W ilości x ,a potem wszystko wynajmuje, to stac go na podatek,wiele z tych osób mawet podatku od najmu nie płaci...
2021-06-14 11:38
przy aktualnej podaży mieszkań na wynajem przerzucenie podatku na najemcę nie będzie takie proste. Taki podatek będzie oznaczał dalsze zmniejszenie rentowności najmu szczególnie prywatnego, bo przy najmie instytucjonalnym to będzie koszt i w trochę mniejszym stopniu ich uderzy.
2021-06-13 18:24
Nie jest on na rękę ani rządzącym, ani opozycji. Oni też trzymają oszczędności w nieruchomościach.
2021-06-13 19:40
A ja się spodziewam. Prawdziwi krezusi sobie poradzą (zawsze sobie radzą), a zapłacą zwykli wynajmujący, których nie stać na zakup własnego lokum.
2021-06-14 09:50
Nie wprowadza. Obajtek by nie zarobil na podatek kastralny.
2021-06-14 17:28
W Trójmieście mieszka wielu samotnych emerytów, którzy są właścicielami dużych mieszkań w Śródmieściu, we Wrzeszczu, na Zaspie, Przymorzy, czy Żabiance, czyli tam, że mieszkania są najdroższe. Gdyby rządzący chcieli wprowadzić podatek katastralny (o czym marzą), to dawno by to zrobili. A pamiętajcie, że to właśnie seniorzy 60+ to wyborcy PIS.
2021-06-14 17:56
Raczej seniorzy za miastem co mają budy z kurami.
2021-06-14 20:44
Każdy podaruje żonie dziecku cioci wnusi i nikt nie będzie płacił podatku katastralnego, dostanie się tym co mieszkają w dobrych lokalizacjach bo podskoczą podatki od nieruchomości!!!
2021-06-13 14:56
to najgorsze miasto, mocno przereklamowane i już dawno zatraciło smak i chlubę z której zasłynęło.
Pracy też tu nie ma dobrej i dobrze płatnej.
Parkingi zatłoczone.
Złodziei mnóstwo.
Plaże słabe, morze brudne.
Drogi idealne na 4x4 i tylko asfaltowy OFF road
Wciąż szumi o różnego rodzaju układach, przekrętach i t.p.
Cwaniactwo wszędzie, chamstwo i brak kultury to jakby nurt wrodzony w ostatnim czasie.
-Wystarczy odjechać kawałek stąd aby poczuć jakość życia bez zbędnej reklamy.
Prawda brzmi inaczej niż nie jedno hasło reklamowe czy trend modowy.
Tam skąd pochodzę jest także bezpieczniej i przyjemniej.
2021-06-13 15:07
Oczywiście mieszkańcy uważają inaczej, no ale cóż mają powiedzieć? Mam znajomego, który yważa, że jego pełnoletnie bmw też jest najlepsze.
2021-06-13 15:14
jakość auta do jakości życia ma się ni jak
2021-06-13 15:46
bo bo tylko dodatkowo winduje ceny mieszkań.
2021-06-13 16:28
czy się wstydzisz?
2021-06-13 21:32
Masz rację. Mam nadzieję, ze w koncu wrócicie na swoje warminskie wiochy.
2021-06-14 10:12
Masz racje , tu jest okropnie!! Jak najszybciej wyjedz stad. Ja nie moge, bo musza sie opiekowac starszymi osobami. Wyjezdzaj. Najlepiej na Krym.
2021-06-13 15:40
to by się miało dziś ratę kredytu na poziomie 900 zł i mieszkanie warte 2x tyle. Aktualnie ceny metra w tej samej okolicy oscylują w granicach 9000-10000 tys za metr. Co ciekawe - wtedy też mówiono że ceny będą tylko spadać bo przecież powinno być 3000 za metr...
2021-06-13 20:51
Wpłata 90 tys reszta kredyt na 28 lat. Obecnie po zmianie oprocentowania i kilku nadpłatom rata 1700 i jeszcze 15 lat spłaty.
Obecnie mieszkanie warte (włożyłem ok 90 tys w remont) razem z mp i piwnicami ok 1 136 000.
2021-06-13 23:10
2021-06-14 21:04
nie widzisz jakie ceny u deweloperów?
2021-06-13 20:54
Daj spokój. Mieszkać tam to kara.
2021-06-13 22:00
2021-06-13 15:44
Ceny podnoszone są "sztucznie" tak na wyrost, więcej takich informacji w środkach masowego przekazu i już deweloper ma korytarz podwyższenia ceny, a ludzie kupią bo muszą mieć dach nad głową. Pracowałam w firmie budującej mieszkania i wiem, że koszt jest 40% wartości ceny jaką płaci kupujący. Nie podpisywałam lojalki więc napisałam prawdę. Ale jest jedna najważniejsza sprawa- ktoś kiedyś pozwolił na takie podnoszenie cen, i tak się dzieje.
2021-06-13 19:22
Fakt. Ktoś kiedyś pozwolił i komuna odeszła z Polski w siną dal. :)
2021-06-13 20:18
Heh ...wolny rynek to się dawno skończył lub raczej jest na bazarze gdzie można jeszcze coś utargować. Dzisiaj obywatel ma być dojony i jest na to przyzwolenie. Pseudo pandemia ? Ktoś to wywołał ,proszę zobaczyć ile najbogatsi się wzbogacili lub wzbogacą a ile straci klasa średnia. Chciwość tych co pociągają za sznurki osiąga zenit. Władza i pieniądze ,człowiek jest nikim .Kontrola absolutna. Przykład "Biden przekaże wrażliwe dane Amerykanów prywatnym firmom takim jak Google."
2021-06-13 20:40
2021-06-13 22:10
nikt z nas tego nie ukrywa, to jest biznes, chcemy zarobic, a nie bawic sie w szklane domy zeby wszystkim zylo sie lepiej, dorosnij
2021-06-14 00:14
Nikt nikomu nie broni znaleźć działkę, zrobić projekt, znaleźć finansowanie, wybudować, a na koniec sprzedać z 40% zyskiem. Widać, że nie masz żadnego związku z branżą, bo takich zysków obecnie nie ma, koszty budowy znacząco urosły, zakup ziemi podobnie. Dodatkowo ryzyko związane z bardzo dynamicznym rynkiem.
2021-06-14 13:34
M.in. dofinansowania w formie różnych programów zwiększyły popyt. Ostatnio niskie stopy procentowe i tanie kredyty. A dodatkowo zła struktura podatkowa, która sprawia że kupno na wynajem obarczone jest sumarycznie niższym podatkiem niż wszelkie inne inwestycje czy choćby opodatkowanie samej pracy.
2021-06-15 17:48
Wolny rynek mamy, ceny raz rosną a raz spadają, prawo popytu i podaży. Ale spokojnie, zobaczysz co się stanie gdy wprowadzą kataster. Nawet niech on będzie 1% od drugiego mieszkania w rodzinie.
2021-06-13 15:57
Przez cwaniaków z kasą, zwykli ludzie muszą się zadłużać żeby mieć gdzie mieszkać. To właśnie przez spekulantów ceny ciągle rosną.
2021-06-13 16:02
zarobki też powinny być ustalone jak za komuny
2021-06-13 16:25
Więc nie widzę powodów żeby nie regulować cen żywności, nieruchomości itd. Kapitalizm i wolny rynek są przereklamowane.
2021-06-13 19:43
M.in. dzięki regulacji najniższej krajowej mamy taką inflację.
2021-06-14 07:06
2021-06-14 21:08
tylko od niskich stóp procentowych a przez to szalonej emisji pieniądza który nie ma pokrycia w gospodarce. Podniesienie najniższej krajowej ma skutek jednorazowy i trwały, ale nie postępujący. A nasza inflacja cały czas jest na podwyższonym poziomie.
2021-06-14 21:06
wiesz co się stanie jak zaczną regulować ceny? Np. żywności? Jeśli ustalą je poniżej kosztu produkcji to tak jak w Zimbabwe, ze 20 lat temu, rolnicy przestaną je produkować. Nikt do biznesu nie dopłaci. Regulacje to największa głupota jaką można zrobić.
2021-06-13 16:37
To już bylo
2021-06-13 19:53
Lepiej by wyregulowali inflację, żeby ludzie nie rzucali się na nieruchomości w obawie przed utratą oszczędności.
2021-06-14 10:25
emerytur, zasiłków itp.
Oni tak dają, tak wszystkim robią dobrze że ludzie są nędzarzami - jak na końcu PRL1.0. Teraz ludność zapragnęła PRL2.0, skończy się podobnie.
2021-06-13 16:05
Pomoc przy dylemacie
Gdzie kupic mieszkanie -
Mała ankieta- potrzebuje Waszych opinii (mieszkanie 3 pokojowe do max 60m2) do kwoty 500 tyś pln
1. Kamienica we Wrzeszczu ( bardziej dolny )
2. Bloki z wielkiej płyty max 4 piętrowe z lat 70 Zaspa lub Przymorze
3. Nowe osiedle w Pruszczu Gdnaskim
4. Nowe budownictwo w Gdańsku - tutaj lokalizacja już według budzetu, jednak chciałbym uniknąć tzw Szadolek lub Niepolomickiej i Kowal
5 Inne np bliźniak w rejonach Gdanska do 90m2
2021-06-13 16:08
2021-06-13 17:14
Pruszcz.
Klimatycznie i bez wszechobecnej hałastry.
Ta mieścina ma potencjał.
Sam jestem zaskoczony jak się rozbudowuje.
2021-06-13 19:33
2021-06-13 20:59
Trolu pośredniku
2021-06-14 10:13
Przuszcz, ale ten dolny. Bardzo fajnie zabudowane bloki - jest przestrzeń.
2021-06-14 17:26
Jest ostatnio dużo pozytywnych opinii nt Pruszcza
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy