Kawalerki z rynku pierwotnego są poszukiwane ze względu na niższą całościową cenę zakupu. Interesują się nimi nie tylko młodzi ludzie poszukujący pierwszego mieszkania, ale także inwestorzy, którzy chcą je potem wynajmować. Duże zainteresowanie przekłada się zatem na ograniczoną dostępność jednopokojowych mieszkań od dewelopera. Przeanalizowaliśmy ogłoszenia z naszego Serwisu Ogłoszeniowego, by sprawdzić, gdzie i za ile takie mieszkanie można kupić.
Barometr Cen Nieruchomości. Ceny kawalerek z rynku wtórnego
Deweloperzy w Trójmieście
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-06-14 17:12
2021-06-14 17:25
Ceny za m2 są bardzo wysokie. Aby młody człowiek wchodzący na rynek pracy, który chce założyć swoją rodzinę i aby móc kupić sobie swoje malutkie mieszkano, to albo musi mieć bogatego tatusia albo wygrać w toto lotka. Młodzi po studiach i zaczynający pracę za najniższą krajową nie mają żadnych szans na własne mieszkanie, chyba, że rodzina się zrzuci, albo odziedziczą mieszkanie po babci.
2021-06-14 18:34
kawalerkę, np 30 metrów 2, kredyt na 25 lat albo więcej, to po ilu latach spłacisz kredyt?, no niech uda się w 10. a za 10 lat, znowu kredycie żeby kupić M2, np 40 m2
to jest chore
mamy czasy gdzie 2 ludzi pracuje, chce założyć rodzinę i albo stać na dziecko albo na mieszkanie....
i co dzieciak i pod most?
a potem dziwota że dzieci sie nie rodzą
nikt nie chce mieszkać w ciasnocie z 2 dzieci, na 30 metrach
2021-06-14 19:26
+11
Dom w stanie surowym ukończony.
Łączna wartość tego co na zdjęciu około 100 000 złotych. Chciałbym wykończenie jeszcze zrobić za 35 000zł ale nie wiem czy się zmieszczę.
Bekę mam z ludzi którzy kiszą się po blokach bo myślą że budowa domu to jakieś miliony złotych. Nie, w dzisiejszych czasach można to zrobić w jakieś 2 lat oszczędzając.
Zarabiam około 4 850 zł miesięcznie odkładam 2 600zl. Może ktoś powie że żyje przez ten czas jak karaluch ale ja po tym czasie jestem u siebie.
Działka po ojcu więc tu miałem luz ale większość rodziców ma jakieś ziemię więc nie piszcie że nie macie takiego luksusu.
Jeszcze 1 rok oszczędzania na wykończenie i w wieku 27 lat będę miał swój własny domek.
Pozdro dla wariatów.
2021-06-14 20:10
90% moich znajomych samo musi zapracować na to co ma w życiu, niektórzy mają rodziców co 5 razy w roku jeżdżą na wakacje a inni liczą każdą złotówkę czy starczy do wypłaty
Czy dom na wsi, czy pod miastem, czy klitka w mieście, każdy chce żyć godnie. to że Tobie się udało to Twoje szczęście, ale niektórzy nie mają tak dobrze. I należy szanować tych co mają i tych co nie maja pieniędzy a nie hejtować. liczy się człowiek a nie kasa kasa kasa
2021-06-14 21:10
Może i słusznie, że mój poprzedni komentarz został usunięty przez moderatora. Można było odnieść wrażenie, które nie było moją intencją.
Ty masz bekę z ludzi, którzy kiszą się w blokach, więc musisz widzieć, że inni maja bekę z takich jak ty, którzy na wsiach, po najmniejszych kosztach budują swoje "domy", oszczędzając na czym tylko się da . Wyraz dom ująłem w cudzysłów, bo często budynek, do którego na prędce wprowadzają się właściciele, na miano domu nie zasługuje. Nie opowiadaj, że przy dzisiejszych cenach jesteś w stanie wybudować dom za 135 tys zł. (100tys zł stan surowy +35 tys zł wykończenie). Jest to po prostu niemożliwe.
2021-06-14 22:38
inni mają mieszkania, albo wynajmują pokój, albo całe mieszkanie, gorzej jak nie stać na wyprowadzkę od rodziców
90% ludzi mieszka tam gdzie mogą bo cos kupili a nie tam gdzie chcą
Wniosek jest taki że jest źle, bardzo źle, Polacy są po prostu biedni
a co do ceny 135 tys zł to może i prawda jak ktoś ukradł wszystkie materiały budowalne
jestem w tej branży i znam ceny, nawet chińskie badziewie podrożało
2021-06-15 08:27
Jeszcze większą bekę powodują ludzie, którzy na totalnych zad....ach wystawiają niemalże pałace i topią żywą gotówkę nie do odzyskania kiedykolwiek. Wykorzystują kawałek ziemi po rodzicach i bez zastanowienia budują wystawne więzienia dla siebie i swojej rodziny.
2021-06-14 21:07
Ameryki nie odkrył ale na tym forum jeszcze pełno takich co wieszczą nieskończone wzrosty, że nieruchomość to najlepsza lokata kapitału itd itp , chociaż pewnie w większości to te mądrale internetowe aktualnie sami by niczego nie kupili, raczej już coś kupili w przeciągu ostatnich dwóch lat i mają stresa czy korekty będzie aż tak głęboka, że będzie taniej niż zapłacili.
2021-06-15 06:15
Pomijając frankowiczów nie znam takiego przypadku. Nawet frankowicze, z bólem, ale spłacają swoje raty.
Kogo obchodzi, że teoretycznie chleb od jutra może być 2 razy tańszy i rynek piekarniczy się załamie. Ważne, że wczoraj i dzisiaj zaspakajamy głód. W odniesieniu do nieruchomości zaspokajamy "głód mieszkania".
2021-06-15 07:26
Obchodzi tych którzy mają więcej chlebów niż mogą zjeść i te nadmiarowe trzymają w lodówce.
A tak poza tym to twoje porównanie jest z d wzięte. Mieszkania w Polsce to nie tylko zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych, to także bardzo duży rynek spekulacyjny i inwestycyjny.
2021-06-15 08:16
Właśnie, że głównie chodzi o zwykłych ludzi, którzy odwlekają zakup własnego mieszkania licząc na rychłe spadki cenowe i gnieżdżą się u rodziców.
Nie martw się o inwestorów. Oni sobie poradzą. Inwestycje, jakie by one nie były, zawsze obarczone są ryzykiem. Uważasz, że GPW jest mniej ryzykowna? Ja uważam, że nieruchomości są obarczone ryzykiem najwyżej 20%, co w pełni akceptuję. Prawdopodobieństwo spadku wartości nieruchomości o 20% obecnie i tak jest bardzo małe. To moje zdanie, a ty możesz mieć inne.
2021-06-15 12:19
bo trudno powiedzieć, że kogoś stać na mieszkanie bo bank da mu kredyt pod korek przy stopach procentowych bliskich 0. Nikt myślący nie bierze kredytu pod korek przy zerowych stopach na nieruchomości na górce cenowej. Taka decyzja to samobójstwo
2021-06-15 13:01
Wielu ludzi właśnie kredytuje zakup swojego pierwszego mieszkania. Wielu zwleka z decyzją licząc, że ceny mieszkań spadną, dzięki czemu będą mogli wziąć mniejszy kredyt.
2021-06-15 08:34
frankowicze to oczywiście jedna grupa, znam takich którzy ponieśli bezpośrednio straty kilkudziesięciu tysięcy, ale ich starta były w głównej mierze wynikiem toksycznego instrumentu finansowego jakim był tzw kredyt frankowy,
Ale znam też przypadek niefrankowy, kobieta kupiła mieszkanie w Sopocie pod koniec 2006 roku za ok 12-13k/m2 , jeszcze przed oddaniem budynku zmieniły się jej plany czy też rozmyśliła się i chciała się "odmienić" z deweloperem. Deweloper wyraził zgodę ale po niższej cenie, nie pamiętam czy było to 10% czy więcej mniej. Ale jak się okazało w perspektywie średnioterminowej to była dobra oferta, bo ja w sąsiedniej inwestycji w roku 2015 kupiłem mieszkanie za 9k/m2.
Ludzi, którzy stracili na krachu z lat 2009-2010 musiało być sporo, bo jak ktoś kupował mieszkanie w latach 2007-2008 to praktycznie nie było szans żeby sprzedać to za nominalną cenę zakupu lub wyższą do roku ok 2017. Takich transakcji trochę było, oczywiście ci których nie było stać na pokrycie strat byli zmuszenia do pozostania w mieszkaniach zakupionych na górce. A mówimy tu tylko o znacznej stracie nominalnej, bo strata z uwzględnieniem inflacji i w relacji do zarobków była kolosalna i spokojnie przekraczała 50%.
2021-06-15 09:47
Biorąc pod uwagę jeszcze zysk z najmu, to całkiem nie źle. W nieruchomości inwestuje się z zasady długoterminowo.
2021-06-16 09:49
Ja się z mieszkaniami nauczyłem jednego... Nie warto zwlekać... Chciałem dwa lata temu kupić mieszkanie na Nowej Letnicy i niestety nie zrobiłem tego, bo czytałem analizy, które mówiły o bańce - i co? Zdrożały o dobre 50% :/
2021-06-17 18:24
Zwykła zmowa cenowa i nagonka w mediach z przyzwoleniem ekipy rządzącej
2021-06-26 19:55
na ogół jest drogo i tego się nie da ukryć dlatego ja biorąc pod uwagę mój budżet od razu szukałem mieszkania na Jasieniu, w tych tańszych lokalizacjach, gdańskie tarasy mnie skusiły w miarę niską ceną za m2 i dlatego tam mam zamiar teraz mieszkać
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy