W ofercie trójmiejskich deweloperów rośnie liczba mieszkań gotowych do odbioru. To pokłosie utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych, rekordowej inflacji i niepewnej sytuacji gospodarczo-politycznej, które spowolniły sprzedaż. Klienci zdecydowani na zakup nie muszą już zatem czekać tak długo na odbiór kluczy do nowego lokum. Wykorzystując nasz Serwis Ogłoszeniowy sprawdziliśmy, gdzie gotowych mieszkań dostępnych jest najwięcej.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022
Firmy związane z budownictwem mieszkaniowym zaczynają odczuwać kryzys
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-11-13 14:02
Wolument obrotu prawie zerowy. Wysokie stopy zostaną z nami przez 2- 3 lata... Ci co się znają wiedzą co to oznacza...
2022-11-13 17:27
Oni juz sa 30 lat. Przetrwali najgorsze czasy. Czemu by mieli spasc teraz? Bo tak mowisz:)?
2022-11-14 08:41
Co to oznacza?
2022-11-13 14:07
Kłamstwa pisu pan Tusk obniży cenny wyrówna valt niemoze tak być że w piłce mniejszy a mnieszkania kupują Ukraińcy bo Polaków niestac i nienogabrac kredytów dość tego panie Donaldzie niech pan działa chcemy tani kredyt i normalny VAT !!!
2022-11-13 15:34
2022-11-13 16:52
Bełkot miesiąca...
2022-11-13 18:57
2022-11-14 04:28
Bo dawał w szyję.
2022-11-13 14:33
splacic raty. Kiedy skonczy sie kasa z auta zacznie sie realna jatka. "Nieruchomosci inwestycyjne" okaza sie niemalym problemem. Ale coz, w koncu zyjemy w kraju gdzie w szkolach zamiast podstaw ekonomii uczy sie o chdzeniu po wodzie i niepokalanym poczeciu.
2022-11-13 14:43
ale co mają "nieruchomości inwestycyjne" do wakacji kredytowych które można wziąć jedynie na kredyty zaciągnięte na własne potrzeby mieszkaniowe?
2022-11-13 15:19
2022-11-14 07:46
Nawet tego nie wynajmuja, po prostu sobie stoi i czeka na wzrosty, poniewaz bank i deweloper powiedzieli ze to znakomita "lokata kapitału" i cena nieruchomosci nigdy nie spadnie.
2022-11-14 08:40
to są ludzi stosunkowo dobrze usytuowani i w najgorszym wypadku sprzedadzą taniej niż kupili i cała inwestrycja zakończy sie dla nich tylko kosztowną lekcją inwestowania.
Ale najbardziej zagrożeni to ci którzy zakredytowali się pod korek na własne potrzeby mieszkaniowe, dla nich koniec wakacji kredytowych to będzie dramat.
2022-11-14 10:22
mieszkaniowe (beda w nich mieszkali) czy jako "lokata inwestycyjna" (stoi puste i pachnie). W obu przypadkach duzej liczbie zakredytowanych (mowie o zwyklych ludziach, nie o ludziach ktorzy zyja z wynajmu) moze sie zacząc nie spinac. Tym bardziej ze na kreche kupowali tez auta, lodowki i telefony. Przy obecnej postepujacej recesji na serio zrobi sie niektorym bardzo niewesoło. Algorytm recesji jest znany i prosty: ludziom z roznych wzgledow zaczyna brakowac pieniedzy, (np. w tej chwili to raty kredytow plus koszty paliw/energii), ograniczaja konsumpcje, ograniczona konsumpcja powoduje zwolnienia, zwolnienia powoduje kolejne ograniczenie konsumpcji, kolejne zwolnienia, zaczynaja sie problemy ze splacalnoscia kredytow. Wpierw na rynek ida dobra drugorzedne (drugi telewizor, samochod, jakas elektronika, zlote naszyjniki etc ); kiedy i to nie starczy pojda nieruchomosci. To podstawy ekonomii.
2022-11-13 14:44
Wakacje kredytowe akurat do tego nic nie mają, bo ludzie je biorą aby nadpłacić kapitał. Głupotom byłoby nie schylić się po leżące na ulicy pieniądze.
2022-11-13 15:40
2022-11-13 18:49
2022-11-13 16:12
Jestem przekonany że większość nic nie nadplaci tylko przepierniczy kasę i tyle
2022-11-13 16:17
2022-11-13 17:14
2022-11-14 07:48
bank i deweloperzy obiecali przeciez.
2022-11-13 15:24
Ale nie wiem skąd wziąć 1-2 miliony złotych :/
2022-11-13 15:38
2022-11-13 15:48
To co jest na zdjęciu to zwykły blok. Nie każdy nowy blok to apartament. Niestety jaki kraj, takie apartamenty.
W nieruchomościach siedzi obecnie największe złodziejstwo i biurokracja, która kosztem środowiska zarabia pieniądze (i to nie małe). Taka jest prawda.
Dużo się pcha do tej dziedziny nie mając o niej zielonego pojęcia, ale ważne, że zarobki dobre.
Na kolei brakuje młodych pracowników, podobnie jest w zawodach związanych z morzem, ale do budownictwa i polityki pcha się kto może, dlaczego? - bo to raj dla złodziei, niewielki wysiłek i dobra płaca.
2022-11-13 16:52
Grajewo - tu się żyje.
2022-11-13 16:53
To w Grajewie są bloki?
2022-11-13 16:59
Piętrowe - ale są.
2022-11-13 17:14
Dodając do tego inflację nie wiem jak można mówić, że ceny nie spadają. Niemniej, najlepsze dopiero przed nami.
2022-11-13 18:36
Od roku wskazujesz, że na tym portalu ceny spadają. Już dawno powinny być na dnie, a one nadal spadają :)
2022-11-13 18:53
Od pół roku sprzedaję mieszkanie. Zero zainteresowania. Zjechałem już trochę z ceny i nadal nic. Od stycznia będę musiał zrobić świadectwo energetyczne, czyli będę musiał podnieść cenę mieszkania o wartość tego świadectwa.
2022-11-13 19:20
Czyżby?
bujasz się pół roku to znaczy że nie zależy ci na sprzedaży...a myślenie twe poraża skoro powiększysz cenę o koszt Świadectwa...to odpowiedz sobie czy tymbardziej znajdziesz kupca... a ja kupuję mieszkania i wiem że jeśli ktoś tak długo trzyma cenę bo poprostu przesadził z wyceną to takie mieszkanie jest już "obyte" nie daję szans na sprzedaż no chyba że ze zjazdem z ceny i to nie kosmetycznym...
2022-11-14 07:08
I nadal nic. To według was ile by trzeba opuścić? Chyba na to jakieś granice?
2022-11-14 07:39
Dzisiaj jest po prostu trudniej na rynku, ale nie beznadziejnie
2022-11-14 07:45
Te 40 tyś to na kawalerce 30m2 czy na 4 pokojowym mieszkaniu 80m2? Ile to jest w przeliczeniu na obniżkę na metrze? Co do samej granicy to jest ona tam gdzie ktoś będzie chciał i będzie w stanie to kupić. Jak masz czas to trzymasz i kiedystam może ktoś się znajdzie. Jak musisz sprzedać już to tniesz poniżej rynkowej. Obecnie ludzie nie patrzą tylko na cenę nieruchomości ale również na koszt kredytu. Do tego ogólnie niepewna sytuacja gospodarczą, która może trwać przez najbliższe lata.
2022-11-14 08:04
Szczerze? Byli kupcy, ale za cenę o 100 tys. niższą. Sprzedał by ktoś z was z taką obniżką?
2022-11-14 08:21
Ciekawe czemu się nie chce sprzedac
2022-11-14 08:31
2022-11-14 20:00
Chcę sprzedać nowe, urządzone w najwyższym standardzie po cenie z Bangladeszu. Tak byłoby ok? Pisze już trochę sarkastycznie . Skąd w was takie " cinkciarskie" podejrzenia o nieuczciwość od razu?
2022-11-15 09:17
Napisz, proszę, zatem - jaka dzielnica, stare/nowe budownictwo, standard, cena i wtedy się okaże, czy cena sensowna ;)
2022-11-14 08:38
Ja też Ci powiem, promocja !! obniżam o 200k mieszkanie 2 pokojowe. Mega okazja. Z tym , że cena wyjściowa 800k, po obniżce 600k :) ale przecież 200k w kieszeni, prawda ? :)
2022-11-15 06:59
Tylko 800kzł i wyżej wchodziłoby w grę, gdybym zainteresowany był sprzedażą.Jeszcze kilka lat i za milion nikomu nie oddam. Lokalizacja liczy się :)
2022-11-14 08:47
Obniz 80 i mozemy porozmawiac
2022-11-14 07:50
To ci daje podpowiedź ile trzeba opuścić, żeby kupił to przeciętny kredyciarz
2022-11-14 08:21
Cenę musisz opuścić do takiego poziomu aż znajdzie się kupiec, który ją zaakceptuje albo czekaj na lepsze czasy (kredyty hipoteczne)
2022-11-14 08:45
Ale sprzedajacy odlecieli. Ogladam rydery wyceniane po 10 tys za metr. Pobudka
2022-11-14 07:37
Żeby sprzedać mieszkanie potrzebny jest tylko dłuższy czas, żeby odpiwiedni klient trafił właśnie na tę nieruchomość. Jeżeli mieszkanie spełnia oczekiwania, to cena schodzi na plan dalszy. Najważniejsza jest lokalizacja, która ma różną wartość dla różnych klientów
2022-11-14 07:42
2022-11-14 19:18
a ten mija z korzyścią dla cierpliwych,... zarówno po stronie sprzedających jak i kupujących
2022-11-13 19:21
"podnieść cenę mieszkania o wartość tego świadectwa" - może ?
2022-11-13 19:22
Nikt Ci tego nie kupi,ludzie nie mają zdolności przez wysokie stopy procentowe.Rok temu była hossa ale dzisiaj sytuacja odrwotna i dobre 2-3 lata bessa i zastój.Jedynie te mieszkania które były zamawiane w 2019 teraz oddają.Budowy stanęły,deweloperka ma tzw pełne pampersy.Cenę reguluje rynek,zalezy na jaką obnizke mozesz sobie pozwolić.
2022-11-13 21:29
małe, 2 pokojowe, place 350k w gotowce. Brak zainteresowania od strony kupujących.
2022-11-14 07:46
Chyba sprzedających?
2022-11-13 21:20
Za 2 lata kupuję nowe mieszkanie. Z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, 4 pokoje, 75m. Okolice Przymorze/Wrzeszcz - będzie tak za 600 tys.
2022-11-13 21:29
Ja za 4 lata kupie takie samo mieszkanie za 350 tys.
2022-11-13 21:33
Za rok. A i to dopiero się zastanowię :)
2022-11-13 21:34
Mi za 8 lat dopłacą 200 tysięcy za wzięcie tego mieszkania.
2022-11-13 21:37
Masz umowiona wizyte u lekarza -specjalisty od glowy ?
2022-11-14 05:56
powiem Tobie ze kupisz po 25 000 za m kw. Ceny nie spadna ,chybaz e trafisz na jakas licytacje bankowa to pojdzie za 18 000 m kw. Taniej było 8 lat temu
2022-11-14 10:45
ostatniego roku o wskaznik inflacji. Dodatkowo mieszkania powoli tanieja nominalnie, ok 5-10% w zaleznosci od atrakcyjnosci. Pamietajmy ze wiekszosc kupowanych przez ostatnie lata mieszkan byla kupowana na kredyt. Obecnie na kupno nieruchomosci moga sobie pozwolic wylacznie gotowkowcy lub osoby o bardzo wysokich dochodach a te grupy osob moga kupic jedynie czesc obecnej podazy.
2022-11-14 19:34
2022-11-14 07:45
Że kupiłam w Gdańsku mieszkanie za 300 tysięcy ale ten sen miałam 20 lat temu
2022-11-14 09:44
Ile zostało do spłaty?
2022-11-14 08:35
Chyba za 900 tys
2022-11-15 10:43
2022-11-13 23:05
Na kogo wy żeście głosowali przez ostatnie 33 lata? Czy za rok zaczniecie używać mózgów?
2022-11-14 09:18
Przeciez głosowałem na najbardziej patriotyczną i polską partie. Już innej bardziej polskiej nie ma jak PIS.
2022-11-13 23:41
Niebawem Moderna będzie próbowała wejść na plac budowy wokół zbiornika retencyjnego Świętokrzyska 1 obok planowanego parku. Za nim to zrobią wyrżną mieszkańcom ponad 140 pięknych sosen, nie licząc drzew owocowych i krzewów. W swoich artykułach promocyjnych deweloper nie wspomina jednak i ż ten teren należy aż do 3 właścicieli i jest zadłużony na ponad 105milionów złotych. Za ten teren zapłacą wszyscy nabywcy mieszkań, ale dowiedzą się o tym na pewno w późniejszym terminie. Artykuł promocyjny tego dewelopera o tym nie wspomina. Niestety był on tak napisany i i umieszczony na portalu aby nie było żadnych komentarzy. Czy przyszli nabywcy wiedzą o wysokim poziomie wód gruntowych, korkach na Przywidzkiej, smrodzie nie do wytrzymania z Szadółek, szczurach zamieszkujących ten teren nad woda, komarach latem itp. Czego się więc boi deweloper ???
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy