Dane Narodowego Banku Polskiego pokazują, że średnie ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku od III kwartału 2017 r. wzrosły o około 50 proc. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Wzrosty te są mniejsze w Gdyni. Pandemia nie zatrzymała zatem ani sprzedaży mieszkań, ani wzrostu ich cen.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Co klientowi daje polisa OC pośrednika nieruchomości
Kondycja rynku nieruchomości na koniec 2020 roku
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-06-21 13:53
Politycznie sterowana rada polityki pieniężnej trzyma niskie stopy żeby państwo mogło hojnie rozdawać pińcsetplusy i inne czternastki. No i mamy te pińcetsplusy, mamy czternastki i z dokładnie tego powodu mocno drożejące w efekcie mieszkania. Ciemny lud połączy te fakty? No nie połączy. Więc o co cho? Co najwyżej się trzeba będzie wskazać jakiś wrogów zwenętrzynch winnych tych rosnących cech, jakiś pogromik się urządzi czy dwa i chociaż ceny od tego nie spadną to jakieś wybory się wygra. Nic nowego :-)
2021-06-21 22:42
Nie masz zielonego pojęcia o ekonomii. RPp obniża stopy procentowe aby ludzie podczas kryzysu nie trzymali kasy tylko aby wrzucali gotówkę w obieg. Dzięki temu jest popyt na wszystko i wszyscy maja prace. Jak rpp podniesie % wzystko spowolni i ten owczy pep wychamuje a co za tym idzie nastąpi spowolnienie, spadek popytu przy dużej podaży i ceny spadna o około 30%
To są zwykle prawa rynku. Tu nie ma wróżenia z fusów. To są cykle koniunkturalne prawa podaży popytu i polityka monetarna
2021-06-23 13:21
Niskie stopy % sprzyjają rosnącej inflacji. Wysoka inflacja ma negatywny wpływ na gospodarkę. Cel inflacyny to 2,5% +/- 1pp, a my już za chwilę przebijemy 5%. Nie ma bata na Mariolę - stopy będą podnoszone, na Węgrzech już podnieśli, także tego... Następne posiedzenie decyzyjne RPP już po wakacjach. Wypocznijcie i się przygotujcie.
2021-06-21 13:54
Ceny są sztucznie windowane do rozmiarów maksymalnych. Kiedyś to musi pierdyknąć na łeb na szyję.
2021-06-21 14:21
czekają od lat. Kupowałem w marcu 2018 i już myślałem, że drogo. No to kupiłem jeszcze w ubiegłym roku i nie żałuję, mieszkam lepiej a ceny cały czas rosną. Bo gdzie teraz lokować kapitał, jak ktoś ma?
2021-06-21 15:04
lokowanie w nieruchomości na górce cenowej to słaby pomysł
2021-06-21 15:31
jak tam mieszkam już od roku. nawet, gdyby wszystko staniało o 20%, a nie spadnie, a kiedy by miało spaść? itd? To ja tam już mieszkami i mi to lata.
2021-06-21 16:40
Teraz nie zalujesz, a skad wiesz czy nie bedziesz zalowal za 5 lat jesli sie okaze ze w tej samej cenie bedziesz mogl kupic o 1/3 wiekszy metraz?
2021-06-21 16:49
A skąd wiesz czy za 10 lat nie kupisz o 1/2 większy metraż, a skąd wiesz czy za 15 lat nie dostaniesz w spadku po wujku dwa razy większe? Z takim podejściem to możesz czekać do starości na zakup.
2021-06-21 16:58
Ja dopiero co sprzedalem, bo to dobry moment. Teraz te pieniadza zainwestuje w inne aktywo, i plan jest kupic cos wiekszego za 3-4 lata, jak troche sie rozladuje przegrzany rynek. Teraz na spokojnie sobie powynajmuje, bo tez fajnie ceny spadly.
2021-06-22 18:18
2021-06-22 22:06
Bardzo mądry ruch- teraz się sprzedaje a nie kupuje
2021-06-21 19:31
ma się głowić - zdrożało, czy staniało.
2021-06-21 13:56
2021-06-21 14:06
To zależy, jak na przykład odziedziczysz mieszkanie po babci to powiesz że tylko wariat sprzeda za 500 i wystawisz za 549. Bo możesz.
2021-06-21 14:02
bierze udział w tym chocholim tańcu. Kupujta wszetko , bo będzie drożej . Jak łatwo jest nami manipulować. Rynek najmu czeka potężny kryzys.
2021-06-21 14:22
rynek najmu już leci, ceny albo idą w dół albo nie rosną co też przy rosnących kosztach jest problemem. Pierwsze symptomy spadku rentowności najmu można było zauważyć jeszcze przed pandemią, lawinowo rośnie podaż. Ja zacząłem się z tego wycofywać w 2019, stawki spadają, koszty rosną, remonty drożeją, najemcy coraz bardziej wymagający. Zostawiłem sobie najlepsze lokalizacje, i przed wszystkim przestałem rozglądać się za kolejnymi zakupami.
To będzie biznes dla najbogatszych, których praktyczna rentowność na poziomie 1-2% będzie zadowalająca.
2021-06-21 23:11
Opadnie kurz po Covidzie, zobaczysz co się będzie działo. Leci tylko najem na doby, długoterminowy ma się w Trójmieście bardzo dobrze. Póki co, korzystaj z ponad 5% zwrotów z wynajmu, gdzie ludzie dopłacają do lokat. Poza tym zobacz ile zarabiasz na wzroście wartości! W ogóle po co ha to pisze skoro wynajmujesz to sam powinieneś wiedzieć, chyba że kłamiesz że wynajmujesz. Aha i jeszcze jedno, nie masz wyobraźni. Nie dociera do ciebie, że za 10 lat nieruchomości będą tylko dla wybrańców bo będą się średnio zbliżały do 20 tys za metr? Ile wtedy będą warte Twoje (i moje) mieszkania i ile wtedy będziesz kasował za wynajem?
2021-06-22 14:06
od ponad roku. ceny 30-45% w dół
2021-06-24 13:27
Przy takich cenach podatek kastralny to oczywisty wybór społeczeństwa.
2021-06-21 14:03
2021-06-21 18:45
kiedy dorobisz straty? 2030?
2021-06-21 21:54
2021-06-21 14:19
zastanawiam się w jakim stopniu i przez kogo zostanie zasiedlona to nowe, całkiem niemałe osiedle w Śródmieściu, gdzie na pewno tanio nie będzie.
2021-06-21 15:25
Kupi fundusz ze Szwajcarii, tak jak u mnie na budowie w centrum Hamburga.
2021-06-21 15:31
Tak jak garnizon, z jednej strony Warmia z drugiej Mazury. I po odebraniu kluczy wszyscy są Gdańszczanami
2021-06-26 07:41
2021-06-21 14:22
Jakieś rozsądne propozycje?
2021-06-21 14:25
2021-06-21 15:35
Dzieki. Tak zrobię :)
2021-06-21 16:50
na szadółkach
2021-06-22 22:06
2021-06-21 16:39
Zloto w dlugiej perspektywie da lepsza stope zwrotu (na przyklad od 2005r cena zlota wzrosla 3,5 raza, podczas gdy cena mieszkan jedynie 2 razy). No i latwiej kupic i sprzedac, z nieruchomosciami to jednak troche walenia sie jest. Ale tak czy siak to za jakis rok bym ulokowal troche z tej kwoty w kryptowalutach, bessa sie rozpedza, wiec w 2022 bedzie mozna na bank kupic okazyjnie i po kolejnych 3-4 latach wyciagnac 5-10 razy wiecej.
2021-06-21 19:55
Dzisiaj można spokojnie sprzedać za 500 tys.
W 18 lat wartość wzrosła kilkanaście razy. Do tego zysk z najmu, który obecnie w ciągu max 2 lat kolejny raz zwraca koszt zakupu.
Dalej chcesz się licytować ?
2021-06-21 20:17
Nie uwierzę że w 2003 roku kupili mieszkanie za 800zł/mkw :) Chyba że ci się jedno zero pomyliło. W 2003 za metr w Gdańsku płaciło się 2500+zł za metr. No i tym bardziej w wielkiej płycie nic nie sprzedasz teraz za ponad 10000zł/kmw, za tyle można wystawić, nawet można wystawić za 50 tysięcy za metr kwadratowy, ale realna cena do uzyskania dzisiaj za ruderę w wielkiej płycie to 8 tysięcy za metr, więc przy dobrych wiatrach to można sprzedać za 400 tysięcy, co i tak zajmie pewnie z rok albo dwa w takiej cenie.
2021-06-23 16:41
Żabiance za10650 zł za metr, i miałem takie propozycje ale postanowiłem poczekać. Teraz są już za 13 tys.
2021-06-23 21:32
Haha, dobry żart, ja cały czas chce sprzedać na Przymorzu w małym bloku z wielkiej płyty co mam spadkowe, in za 9500 nikt tego nie chce wziąć
2021-06-22 22:12
Broń Boże złoto- teraz jest na górce. Surowce itp w kryzysie zawsze maja swoją gorke, wbrew pozorom i temu co mówią o inflacji teraz warto wysprzedać co się da i przytrzymać kapitał. Może jakieś akcje spółek z WIG20?
Wyszukaj te które są na dołku i daj sobie pare lat. Może bursztyn? Który podobno dołuje..... kasa lubi ciszę, czyli teraz inwestuj w to o czym się milczy i jest niby pase. Cała reszta rozdmuchana może się skończyć jsk bitcoin- ludzie tracą majątki obecnie
2021-06-23 08:35
Na bitcoinie w długim terminie się nie traci, chyba że się panikuje i sprzedaje jak cena spadnie poniżej ceny zakupu. Każdy kto kupił BTC na górce w 2017 mógł wyciągnąć sporo więcej w tym roku, ktoś kto kupił teraz na górce za 60k$ też wyciągnie jeśli nie sprzeda bez sensu, tylko po prostu trzeba poczekać kilka lat. A złoto nie jest na żadnej górce, jest ledwo na cenie którą osiągnęło na ostatniej górce dekadę temu, więc wzrost dopiero się zaczyna, zwłaszcza biorąc pod uwagę drastyczny dodruk dolara.
2021-06-21 18:10
JSW
2021-06-21 18:54
Na pewno lepiej kupić złoto i zakopać w ogródku niż kupować mieszkanie
2021-06-22 08:20
Nie wszystko na jedną kartę
2021-06-22 22:07
2021-06-21 14:49
qr ua jakie 50%!! 1150 !!!! ale chamskie naganianie
2021-06-21 15:43
Głupota i naiwność boli co ? I bardzo dobrze wiekuisty najemco.
2021-06-21 18:47
dalej ujadasz, czyli jak zwykle artykuł mija się z prawdą :)
2021-06-21 22:28
nie napinaj się tak bo dostaniesz wylewu. czas pokaże kto miał rację. dzisiaj tylko naiwni rzucają się na cokolwiek co ma drzwi w nadziei że to dobra inwestycja.... co innego ci którzy muszą kupić żeby mieć gdzie mieszkać; ci są w mega słabej sytuacji
2021-06-21 15:28
Lepiej kupic o 50% taniej w Elblagu mieszkanie niz placic 9 tys za 1 m2 w Gdansku
2021-06-21 19:36
Albo w Pasłęku, tam tanio
2021-06-22 15:44
2021-06-22 17:31
Za 9 tysięcy metr to w GD nie kupisz.
2021-06-24 13:25
2021-06-21 16:21
Fracht za kontener zdrożał w ciągu roku ... pięciokrotnie.
Wkrótce wdzyscy to odczujemy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy