- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (131 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (882 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Dachy pokryte roślinnością stają się elementem naszego krajobrazu
Rośliny, którymi pokrywane są zielone dachy są mało wymagające, dobrze znoszą suszę i inne warunki atmosferyczne oraz cieszą oko. Sama technologia sprawdza się od setek lat i ma szereg zalet, dlatego na wykończenie dachu w tej technologii decyduje się coraz więcej inwestorów indywidualnych oraz deweloperów realizujących całe osiedla.
- Stanowią świetną barierę dla hałasu,
- wpływają na jakość powietrza - pomagają je filtrować z zanieczyszczeń i produkować tlen,
- stanowią dobrą izolację termiczną - zimą chronią przed wychłodzeniem, a latem przed przegrzewaniem budynków,
- obniżają temperaturę otoczenia,
- retencjonują, a więc zatrzymują, wody opadowe dzięki czemu pomagają niwelować negatywne skutki zmian klimatycznych,
- dzięki dobrze chronionej przed uszkodzeniami mechanicznymi hydroizolacji, są trwalsze niż tradycyjne dachy,
- w porównaniu do tradycyjnych pokryć dachowych okazują się bezpieczniejsze pod względem pożarowym.
Czytaj także: Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne
- Zgodnie z tzw. prawem masy im masywniejsza jest przegroda budowlana, ma tym lepszą izolacyjność akustyczną od dźwięków powietrznych. Tymczasem dachy zielone charakteryzują się znacznym ciężarem, stanowią zatem dobrą izolację akustyczną. Masa zaprojektowanego dachu zielonego to ok. 130 kg/m kw. Przy dachach zielonych możemy mówić także o bardzo dobrej izolacji od dźwięków uderzeniowych. Rozchodniki doskonale tłumią dźwięki deszczu czy gradu - wyjaśnia Krzysztof Maleńczyk, architekt inwestycji Nowa Lubovidzka w Gdańsku, gdzie powstaną dachy pokryte roślinnością.
Ulga w podatku od nieruchomości
Biorąc pod uwagę sumę zalet jakie mają realizowane w technologii odwróconej dachy zwieńczone roślinnością, nie ma nic dziwnego w tym, że technologia ta zyskuje na popularności zarówno wśród deweloperów, jak i osób poszukujących nowego lokum.
- Wzrost świadomości ekologicznej społeczeństwa powoduje, że klienci coraz częściej szukają miejsc do życia w środowisku przyjaznym człowiekowi i naturze. Warto nadmienić również, że coraz więcej miast w Polsce wprowadza zwolnienia z podatku od nieruchomości dla właścicieli budynków z zielonymi dachami i elewacjami. Pomysł tego zwolnienia z podatku od nieruchomości spodobał się także radnym Gdańska, którzy przygotowują stosowny projekt uchwały premiującej tych mieszkańców, którzy w swoich domach postawią na zielone dachy i elewacje - mówi Paweł Żygowski, prezes zarządu firmy EkoDeweloper.
Czytaj więcej na temat przygotowywanej w Gdańsku uchwały
Deweloperzy wybierają zieleń
Zielonymi dachami będzie mogło poszczycić się kameralne osiedle mieszkań i domów szeregowych Nova Lubovidzka realizowane przez firmę EkoDeweloper. Na Jasieniu powstanie 17 domów w zabudowie szeregowej z pięcioma pokojami, trzema łazienkami, garażem i ogrodem oraz 10 mieszkań.
Zielone dachy już powstały bądź powstaną także w gdańskich inwestycjach Śląska 12 oraz Atal Baltica Towers dewelopera Atal, a także osiedle Horizon dewelopera J.W. Construction oraz inwestycji Leśna Dolina realizowanej na Morenie przez Alfa Corp. W inwestycji Leśna Polana Alfa Corp, podobnie jak w przypadku Novej Lubovidzkiej, powstaną dach spadziste.
- Wcześniej wykonywaliśmy dachy zielone ekstensywne na powierzchniach płaskich. Na dachu budynku mieszkalnego oraz na dachu hali garażowej. Sprawdziły się bardzo dobrze - mówi Dorota Kędzierska z Alfa Corp.
Czytaj także: Przestrzeń biologicznie czynna. Dlaczego deweloperzy stawiają na zielone dachy?
Zielone tarasy znajdują się także w zakończonych w połowie ubiegłego roku inwestycjach Chlebova dewelopera NDI Development oraz Gdańskich Tarasach NDI Development, a także zrealizowanej w trzecim kwartale ubiegłego roku inwestycji Star Tower dewelopera Budner Inwestycje.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (85) 3 zablokowane
-
2022-02-07 09:37
Opinia wyróżniona
Pytanie, ile to wytrzyma? Przy Warszawskiej na budynku Rosmana zielony dach był przez pół roku, (1)
potem go wypaliło słońce i do teraz jest brązowy
- 24 1
-
2022-02-07 19:15
Pewnie wlazły chwasty i ktoś roundupem polał.
- 0 0
-
2022-02-07 09:49
a ktoś wspomina ile potem jest mrówek i innych robaków w domu? nie?
a to szkoda...wentylacją sobie chodzą robaczki, szczypawki, pajaki..taka symbioza z lokatorami
- 7 1
-
2022-02-07 10:07
poczytajcie sobie
Poczytajcie sobie ile musi być terenu zielonego na działce aby deweloper mógł wybudować blok. to jest tzw. dostosowanie do przepisów. Najpierw zabetonuje, a potem zrobi zielony dach, niekoniecznie z trawy.
- 7 0
-
2022-02-07 11:00
Życzę powodzenia w koszeniu trawy na takich skośnych dachach ;D
- 4 0
-
2022-02-07 12:29
zawsze
marzyłem o domku ze mchu i paproci
- 3 0
-
2022-02-07 15:28
Lepszym pomysłem jest malowanie dachów na biało.
Udowodniono, że w takim mieście temperatura spada latem nawet o kilka stopni.
- 0 0
-
2022-02-07 17:04
Przeciez to jawna sciema:-)
Deweloperowi chodzi tylko o to aby wiecej dzialki zabudowac. Po co budowac mieszkancom skwer czy ogrodek? Mozna posadzic ogrodek na dachu i wszystko zgodnie z przepisami:-)
- 2 0
-
2022-02-07 19:44
No to teraz pańcie ze swoimi pupilami będą po dachach chodziły:)
- 0 0
-
2022-02-07 22:24
Ekodeweloper
Bierzcie za eksperta Pana Pawła Ż. śmiechu warte. Zobaczcie co ekologicznego zrobił na Turzycowej. Wycięto drzewa, a w zamian nie ma nic, ani jednego nie posadzono i nie posądzą. Zobaczcie, a na prospektach pięknie zielono. Syf na drodze dojazdowej od ich prac, że okoliczne osiedla toną w błocie.
- 1 1
-
2022-02-08 10:20
Dachy Zielone
Dachy zielone na domkach w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej naprawdę mi się podobają. Przynajmniej inwestycja wyróżnia się na tle innych. Dobry kierunek architektury
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.