• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kamienna Góra. Dom należący do Ryszarda Krauzego zyska nowe życie

Ewa Budnik
1 października 2023, godz. 11:00 
Opinie (216)

Budynek wewnątrz podzielony jest na trzy segmenty, pod nim znajdują się imponujące piwnice.

Budynek przy ul. Korzeniowskiego 22Mapka na Kamiennej Górze należał niegdyś do miliardera Ryszarda Krauze. Wnętrza są przykładem myślenia o projektowaniu reprezentacyjnych przestrzeni mieszkaniowych z lat 90. Niebawem przejdzie on rearanżację i remont, a nowe apartamenty będą wynajmowane.



Twój luksusowy apartament byłby położony:

Domy są świadkami historii, w ich ścianach zapisują się losy żyjących w nich rodzin, noszą ich ślady. Nie inaczej jest z nieruchomościami należącymi do Ryszarda Krauzego zlokalizowanymi przy ul. Korzeniowskiego na Kamiennej Górze.

Mieliśmy okazję wejść z kamerą do jednej z nich, zlokalizowanej przy ul. Korzeniowskiego 22Mapka. Budynek jest od lat opuszczony, ale wyposażenie zachowało się w takim stanie, że w zasadzie wymagałoby niewielkiego odświeżenia, by móc tam zamieszkać.

- Budynek ma ponad 1100 m kw. powierzchni użytkowej i trzy kondygnacje nadziemne. Widać, że rozkład wnętrz był projektowany w innych czasach i nie spełnia współczesnych standardów myślenia o komfortowych przestrzeniach mieszkalnych, nie mniej wszystkie użyte materiały wykończeniowe są tutaj najwyższej jakości - mówi Szymon Nadolny, kierownik marketingu w Moderna Holding, która od około półtora roku jest właścicielem tej nieruchomości.


Trzy segmenty dla rodziny biznesmena



Wewnątrz budynek jest podzielony na trzy segmenty. Każdy z nich ma trzy kondygnacje mieszkalne. Najwyższa z nich jest cofnięta w stosunku do niższych pięter, okala ją taras, z którego rozciąga się widok na zatokę i słychać charakterystyczny dla nadmorskich terenów krzyk mew.

- Biorąc pod uwagę wielkość tych powierzchni, naturalnym wydawałoby się podzielenie budynku na trzy poziome penthousy. Jednak widok na morze rozciąga się tylko z najwyższego piętra, więc taki podział przestrzeni sprawiłby, że tylko z jednego apartamentu byłoby widać morze - mówi Szymon Nadolny.
Z niepotwierdzonych informacji wynika, że jeden z segmentów zajmowała matka biznesmena. Parter to duża kuchnia oraz salon z częścią jadalnianą połączony z ogrodem zimowym, pozostałe dwa piętra to pokoje z widokiem na okoliczną zieleń oraz zatokę.

Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł

Drugi, powierzchniowo nieco mniejszy, segment zajmował prawdopodobnie syn Ryszarda Krauzego. Trzeci, w którym znajdują się, pochłaniające nieproporcjonalną ilość przestrzeni, kręcone schody pozostał do dzisiaj niewykończony, chociaż widać, że właściciele mieli w stosunku do tej części plany - we wnętrzach pozostały materiały wykończeniowe.

- Nasza wewnętrzna pracownia, Moderna Design, pracuje nad adaptacją budynku. Po remoncie powstaną w nim cztery obszerne lokale na wynajem. Widzimy wśród naszych klientów zapotrzebowanie na wynajem luksusowych, dobrze zlokalizowanych nieruchomości. Jest wiele osób, które chcą mieszkać luksusowo, ale niekoniecznie we własnej nieruchomości. Także rynek motoryzacyjny, gdzie za kilkaset złotych miesięcznie można jeździć bardzo dobrym autem, udowadnia że w takim kierunku zmierzamy: lepiej wynajmować niż posiadać - mówi zdradzając plany spółki Szymon Nadolny.
Prace remontowe rozpoczną się prawdopodobnie w przyszłym roku. Rearanżowany zostanie także ogród otaczający budynek, zajmie się tym inna spółka dewelopera - Moderna Garden.



Gigantyczne piwnice



Nie tylko rozkład wnętrz w budynku jest miejscami zadziwiający. Jeszcze ciekawsza jest tu piwnica. Ma ona ponad 4 metry wysokości, można by tu zorganizować np. siedzibę niemałej firmy.

- Ogromne pomieszczenia, które tu są, zainspirowały nas, by zgodnie ze współczesnymi standardami stworzyć tu halę garażową dla sześciu aut. Miejsca spokojnie wystarczy - mówi Szymon Nadolny.
Blisko 100-letnia willa coraz bardziej niszczeje. Kolejne kontrole konserwatora Blisko 100-letnia willa coraz bardziej niszczeje. Kolejne kontrole konserwatora

W piwnicach znajdują się ogromne rozdzielnice elektryczne - każda opuszczana elektrycznie roleta okienna ma tu swoje zabezpieczenie. Kotłownia pozwalająca na zasilanie gazowe lub olejowe wskazuje, że były właściciel brał pod uwagę możliwość ogrzewania budynku z różnych źródeł.

Ciekawostką jest pomieszczenie z którego, poza obrys budynku wychodzą betonowe, kwadratowe kanały, którymi w pochylonej pozycji można przejść. Są zaślepione, ale wyglądają, jakby szykowana tu była awaryjna droga wyjścia...

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Opinie (216) ponad 20 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • ...... (8)

    jeszcze dopisek co teraz słychać u tego Pana i gdzie jest jego syn.

    • 62 7

    • A co Ciebie to interesuje? (1)

      Nie masz swojego życia żeby interesować się cudzym?. Idź sobie na basen, trening, spacer czy do kawiarni. Niech Krauzowie robią co chcą w spokoju.

      • 15 43

      • Jak ktoś się pchał na afisz to musi się liczyć z tym że zainteresowanie opinii publicznej będzie występowało nie tylko wtedy kiedy jest to dla niego wygodne.

        • 51 3

    • A towarzysz Kwasniewski czy inni towarzysze z czasow kiedy Krauze byl na topie i wszyscy lizali mu 4 litery nie spia jeszcze pijani gdzies w tych piwnicach.

      • 21 6

    • Jada paczki na monciaku

      Cytując innego z trójmiejskich krezusow co unika bycia medialnym

      • 11 2

    • Facet nie jest głupi. Mówią, że golas a ja myślę, że zostawił sobie na stare lata z jakieś drobne sto baniek heheh. Ciekawsze są tematy o jego początkach w latach 80 w Hamburgu. Blogger z Gdyni ciekawie opisywał kiedyś.

      • 20 3

    • Co ma być słychać? Pewnie gdzieś spokojnie sobie mieszka i tyle. Nie musi już być na świeczniku.

      • 9 6

    • Sardynia & Miami

      • 8 3

    • A, to ten co obił facjetę pracownika TVP i go lekko poszarpał?

      • 10 0

  • dlaczego (11)

    zabrano mu dom, to nie w porządku

    • 26 27

    • Powinni wszyskim przekrętom konfiskować majątek. A jeżeli dany przekręt już nie żyje, to spadkobiercom. (7)

      • 24 16

      • (5)

        Jak Krauze mial pieniądze to cały trójmiejski sport miał pieniądze. Pokaż innego który tyle zrobił w Gdyni i dla Gdyni.

        • 44 25

        • (1)

          "moze i kradl, ale sie dzielil"

          takie wasze myslenie

          • 43 9

          • A buntowali sie podobno przeciw panszczyznie...

            • 11 1

        • Wyprał sporo - fakt.

          • 21 3

        • Nikos

          w Gdansku

          • 16 1

        • Tylko dla jednego klubu , ktorego zreszta stadion przejal I zrobil korty

          • 5 6

      • Wolne sundy, wolne sundy! ;)

        • 16 9

    • Bo miał ogromne dlugi i za lewe pieniądze?

      • 11 3

    • To że ty masz tylko jeden i w dodatku na kredyt do końca życia to nie oznacza że ktoś inny nie ma dwudziestu i do tego bez żadnego wększego wysiłku bo miał układy.

      • 6 3

    • Biznesmen

      Zbankrutował

      • 10 1

  • (1)

    Ale muza hahaha

    • 19 3

    • Muza jest włsśnie znakomita i wymowna...

      • 3 6

  • (4)

    Pokazany budynek jest tylko jednym z wielu, więcej jest np. w... Wilanowie,
    i są świetnym przykładem, jak można się dorobić we współpracy z Państwem.
    I nie ważne, która władza, który kolor polityczny, od prawie pół wieku nic się nie zmienia, i nic się nie zmieni...

    • 90 10

    • No ale to nie kazdy tak moze.

      • 13 0

    • Niektóre tereny w Miasteczku Wilanów zostały wydzielone pod drogi, budynki użyteczności publicznej lub infrastrukturę wodno-kanalizacyjną. Kontrolowana przez Ryszarda Krauzego spółka Polnord walczy z władzami Warszawy o odszkodowania za te ziemie - pisze Rafał Mościki w serwisie Biztok.pl . To nie pierwszy raz - wcześniej w identycznej sprawie, ale dotyczącej innej działki w Wilanowie po uzyskaniu korzystnego wyroku Polnord sprzedał dług stolicy za 101 mln złotych.

      Kwota spodziewanego odszkodowania od Warszawy dla spółki Krauzego to już 400 mln zł (razem z odsetkami, które wciąż rosną). Ratusz twierdzi, że żądania Polnordu są bezzasadne, ale wie, że granie na zwłokę nie ma sensu, bowiem odsetki rosną, a miasto ma już na koncie przegraną w identycznej sprawie.

      • 13 1

    • (1)

      Sam Ryszard Krauze jest w sytuacji dużo gorszej niż przed dwoma dekadami. Starannie tkana sieć biznesowych i personalnych powiązań, która pozwalała mu chwytać takie biznesowe okazje, jak zakup pod koniec lat 90. 170 ha ziemi na warszawskim Wilanowie, przestała istnieć.

      • 15 0

      • Oby.

        • 5 0

  • Opinia wyróżniona

    Wciąż dobrze wyglada (5)

    Jak na tyle lat uważam, ze dobrze wyglada. Widać, ze cena wykończenia i materiałów na tamte czasy nie grała roli. Mimo iż sky is the limit. Naturalne produkty, pewnie wszystko z importu.
    Dobry przykład dlaczego czasami warto zapłacić więcej za np naturalna podłogę dębowa niż panele winylowe z marketu

    • 110 17

    • Zwłaszcza drewno na elewacji dobrze wygląda...

      • 16 4

    • (3)

      gdzie jest ten dobry materiał? podłoga wygląda jak z castoramy/w galerii. drzwi bez szału, parkiet też normalny jak w mieszkaniach wielkiej płyty. więcej okien,ale okna standardowych rozmiarów, to nie jest jak widać na starszych kamienicach 2 metrowe okna chociażby. jak dla mnie bardzo słabo, nawet płot nijaki, normalnej wysokości

      • 14 24

      • ślepy?

        • 15 2

      • I tylko hajsu nigdy nie będziesz tyle mieć co Rych

        Gadaj dalej, baletnico klawiatury

        • 20 10

      • o czym ty bredzisz?

        W tamtych czasach to ty jeszcze miałeś w kiblu terakotę w bąbelki, a podłogę z PCV w kuchni dopiero twoi rodzice zrywali.

        • 1 1

  • Zobaczyłbym z chęcią domy Obajtkow. (7)

    Wszystkie.

    • 76 37

    • (1)

      Zobacz najpierw dom kopertowicza z senatu. To ci gały wyjdą.

      • 16 24

      • Kaczyńskiego?

        wziął skromne 50 000

        • 14 12

    • Ruski trolu mozesz sobie zobaczyc domy apartamenty byłego prezydenta Gdańska! (3)

      • 15 22

      • Zabolało towarzyszu? (2)

        Dobrze,miało zaboleć.Bankster też milioner.Tylko babcie mu wierzą.

        • 28 5

        • Przeprowadzałeś jakiś sondarz, że tak się pewnie wypowiadasz?

          • 0 1

        • Zabrakło czasu,

          miało być sondaż.

          • 1 0

    • I zezowatego złodzieja pinokia!

      • 14 9

  • (3)

    Obok mieszka ponoć inna legenda byznesu Lekszton. Też ciekawy gość.

    • 37 7

    • Willa Leksztonia na Kamiennej Górze

      Zwłaszcza rezydencja, jak na tamte czasy, budziła emocje. Mieściła się w samym sercu Gdyni, na Kamiennej Górze.
      Na dwóch i pół tysiącach metrów kwadratowych znajdował się basen z egzotycznymi roślinami, sala gimnastyczna, strzelnica, a także prywatny klub nocny z prawdziwym barem, panienkami i podświetlaną podłogą disco.
      Budynek otaczał gruby mur, w którym były otwory, prawie jak strzelnicze w średniowiecznym zamczysku. Kilku ochroniarzy czuwało całą dobę.
      Ta willa została sprzedana w 2000 roku Ryszardowi Krauzemu.

      • 25 0

    • a brat Leksztonia jest poszukiwany przez krakowską policję za oszustwa (1)

      • 11 1

      • To słabo go szukają

        • 4 0

  • Same kwiatki (3)

    W 2010 roku Ryszard Krauze został oskarżony o działanie na szkodę własnej spółki. 21 lipca 2011 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia umorzył postępowanie, w którym oskarżony był jeden z najbardziej znanych polskich biznesmenów Ryszard Krauze. Sąd nie miał wyjścia tydzień wcześniej weszła w życie nowelizacja kodeksu karnego rządów PO-PSL, na skutek której z kodeksu spółek handlowych zniknął art. 585. A właśnie ten przepis mówiący o działaniu na szkodę spółki posłużył prokuratorom do oskarżenia trójmiejskiego biznesmena.

    15 października 2020 został zatrzymany z Romanem Giertychem pod zarzutem wyprowadzenia kwoty niemal 92 mln złotych z giełdowej spółki deweloperskiej.

    W 2021 Sąd Apelacyjny w Gdańsku orzekł, że przedwojenna spółka, którą reaktywował Ryszard Krauze i na tej podstawie odzyskiwane były cenne grunty oraz odszkodowania, nie miała żadnego prawa być reaktywowana i została unieważniona

    • 67 8

    • części tych kwiatków nawet nie rozumiesz... (1)

      ...sprawa z 2010 jest dęta i to grubo. Jedynym oskarżonym w tamtej sprawie powinien być prokurator. Ale był z tych wiernych, bez godności. Krzywda mu się nie stała...

      • 2 21

      • Wolne sady dostaly w lape i cyk rychu niewinny.no to rych w podziecce powinien byc wczoraj na paradzie w w-wie

        • 20 3

    • Jeszcze ciekawsze są jego powiązania z Nikosiem i nie tylko

      • 19 3

  • Korupcja łączy cała składankę (3)

    Krauze Arka Gdynia

    • 35 13

    • (2)

      Od opinii publicznej Krauze odciął się całkowicie. Niektórzy mówią, że jest bankrutem, z garbem zobowiązań nie do spłacenia, ale jednocześnie dużą kwotą roszczeń wobec swoich dłużników. Inni że wprawdzie stracił niemal wszystko, ale w dalszym ciągu stać go na wygodne życie w Szwajcarii. Miał się tam ukryć z powodu braku umowy ekstradycyjnej. To jednak tylko plotki, bo można też usłyszeć, że Krauze w dalszym ciągu spokojnie mieszka w ukochanej Gdyni ale już pod innym adresem...

      • 17 0

      • Oczywiście ze czasem przebywa w Gdyni

        Osobiście widziałem jak sam prowadził Range Rovera

        • 10 1

      • Może niech porozmawia z Kulczykiem jak pozbyć się problemów ścigania.

        • 2 1

  • mies (4)

    Ten opisywany dom był zbudowany przez Leka zrobią wytwórcę kotłow CO. Właściciela Banku w Orłowie Fundatora boiska na Piłsudskiego.
    Ryszard Krauze mieszkał obok bliżej hotelu Krauze był fundatorem kortów tenisowych i wielu inwestycji w Gdyni.

    • 43 6

    • był zbudowany przez Leka zrobią wytwórcę kotłow CO (1)

      Mógłby ktoś to przetłumaczyć na polski?

      • 14 2

      • Pewnie przez Leksztonia, producenta kotłów centralnego ogrzewania.

        • 16 0

    • no nie za bardzo...

      Byly dom Leksztonia (tworcy El-Gazu) jest po drugiej stronie ulicy i byl (jest) domem Krauzego. Ten z artykulu zostal zbudowany juz po upadku El-Gazu, wiec nie byl domem Leksztonia...

      • 14 1

    • Krauze

      Ma połowę KG wykupionej.

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane