Inwestowanie w nieruchomości, by ochronić kapitał. Oprocentowanie na lokacie w złotych wynosi obecnie ok. 8 proc., a inflacja w listopadzie wyniosła 17,4 proc. Oznacza to, że posiadane na koncie oszczędności w szybkim tempie tracą na wartości. W tej sytuacji trójmiejscy deweloperzy i pośrednicy potwierdzają, że chociaż znacznie spadła sprzedaż mieszkań i domów kupowanych na kredyt, to ich klientami nadal są osoby, które poprzez zakup nieruchomości chcą ochronić kapitał. Na co należy zwrócić uwagę przy planowaniu takiego zakupu?
Brzeźno zyska 4 tys. mieszkańców oraz trasę tramwajową
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Barometr Cen. Przybywa gotowych mieszkań od deweloperów
Restrykcyjny wybór najemcy? W Europie to standard
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2022-12-04 13:25
Artykuł na zamówienie - koniec roku - trzeba podkręcić sprzedaż agencji nieruchomości i deweloperów
2022-12-04 14:34
2022-12-04 14:38
2022-12-04 13:27
2022-12-04 13:27
Problem z nieruchomościami jest płynność, jeśli zainwestujesz w nieruchomości a zaczną spadać to ciężko je szybko upłynnić i jesteś w czarnej D. Patrzysz wtedy jak kapitał leci o 30% w dół i ciężko coś z tym zrobić, nie jeden już się tak przejechał w poprzednich latach, ostatnio mamy inna sytuację, no i ogólnie w długim horyzoncie na nieruchomościach się nie straci, ale ja wolę zarobić więcej w krótkim czasie, są wg mnie lepsze sposoby ulokowania kapitału.
2022-12-04 17:49
Jeżeli ceny zaczynają spadać a przychód z wynajmu pozostaje bez zmian lub rośnie to rośnie również stopa zwrotu czyli rentowność. Czyli jest odwrotnie
2022-12-04 21:56
A w dłuższym bezpieczeństwo i stopa zwrotu są w nieruchomościach nie do pobicia
2022-12-04 13:36
trzęsienia ziemi i wysoka fala . I co wtedy z kapitałem ? Pozostanie marnością ?
2022-12-04 13:41
Może jakieś tabletki?
2022-12-04 18:43
I popłyną apartamenty w okolice Tczewa
2022-12-04 14:19
Nie zapomnij o smokach.
2022-12-04 22:34
To i smoki ogniste się pojawią. Głód też będzie. Wszystko przed nami.
2022-12-04 14:40
po ulicach jeżdżą samochody i zdarzają się śmiertelne wypadki.
Zostań w domu!
2022-12-04 13:43
zainwestuja i ochronia swoj kapital. Kilka uwag do tej tezy.
Po pierwsze : tacy ludzie kupuja mieszkania nie by w nich mieszkac lecz by w nie zainwestowac. To powoduje ze liczba czynnych mieszkan na rynku zwieksza sie mniej niz wynikaloby ze sprzedazy - czesc mieszkan po porostu stoi pusta.
Po drugie: celem kazdego przedsiebiorcy, w tym bankow i deweloperow jest ZYSK. Zysk ich, nie twoj.
Po trzecie jezeli ktos inwestuje w nieruchomosc celem osiagniecia zysku, bedzie musial to sprzedac by ten zysk zrealizowac.
Przy obecnej demografii, nasyceniu rynku mieszkaniami oraz zdolnosci kredytowej spoleczenstwa nic nie zapowiada by realne ceny mieszkan wzrosly. Kiedy wszyscy beda na raz chcieli pozbyc sie goracego towaru, wiadomo jak to sie skonczy. W tej chwili przecietna realna wartosc mieszkan to ok -30% do roku ubieglego (spadki nominalne cen plus inflacja). Jezeli ktos kupil w listopadzie ub roku to wlasnie jest 30% w plecy. Nie dosc ze bedzie mial trudnosc ze sprzedaza mieszkania po ubieglorocznej cenie, to jak sprzeda kupi za to mniej chleba, mniej iphonow i mniej SUVów.
2022-12-04 14:43
No, no,... a gdyby kasę zamiast inwestować w mieszkanie trzymał na koncie, dzisiaj nakupowałby chleba, iphonów i SUVów co nie miara :)
2022-12-04 15:22
Nie znasz innych form inwestowania tylko w lokaty i mieszkania?
2022-12-04 15:36
Znam inne formy inwestowania, ale na mieszkaniach wychodzę najlepiej.
2022-12-04 15:56
Tj. ziemia i kruszce, czyli to co materialne. Inwestowanie w kryptowaluty, akcje czy fundusze to rosyjska ruletka.
2022-12-04 22:01
A nieruchomości nie trzeba sprzedawać, żeby czerpać zysk (hint: wynajem). Poza tym można nią zabezpieczyc kredyt, wtedy wzrost jej wartości dyskontujesz na bieżąco. Tyle, że trzeba mieć nieco szersze horyzonty, niż "kupię, i zobaczę co z tym zrobić".
2022-12-04 22:47
2022-12-04 14:01
I w zasadzie w tym miejscu nalezy skonczyc czytanie tego "artykulu". Niestety, wiedza ekonomiczna wielu osob poraza. No ale ccego spodziewac sie po spoleczenstwie gdzie w szkole zamiast podstaw ekonomii uczy sie o niepokalanym dziewictwie...
2022-12-04 14:56
Tam właśnie przestałem czytać i przeszedłem do komentarzy:) takie teksty plus wcześniej informacja o lokatach w wysokości 5-6% pokazuje co to za "ekspert". Trójmiasto.pl według mnie nie powinno publikować artykułów, gdzie ktoś z firmy krzak, kto wygłasza takie tezy jest przedstawiany jako ekspert.
2022-12-05 08:08
Że był.kiedys był ale już nie jest i nie będzie.znam takiego jednego co kupił i chce za to jakieś chore pieniądze.przy śmietniku na Jasieniu 12 tys.i dziwi się że od roku nie może sprzedać.stoi puste czynsz 800 zł.miesiecznie.
2022-12-05 08:29
2022-12-05 08:28
2022-12-05 09:51
to celowe prowadzanie ludzi w błąd mogące skutkować uszczerbkiem na majątku
2022-12-05 12:23
dzwonimy do pani z agencji, jak nie kupi pani mieszkania przegra pani zycie a pani oszczednosci wyparuja.
2022-12-04 14:15
Wynajmujący zawsze będzie spłacać kredyt właścicielowi bo takie majay założenie i jakby nie patrzeć żaden bank
nie jest ośrodkiem pomocy społecznej
i to człowiek zwykłą jednostka będzie zawsze ponosił frycowe.
Kto myśli inaczej to widać że do śmierci będzie wier
2022-12-04 16:10
Najemca to osoba wynajmująca od właściciela.
2022-12-05 12:18
Że wynajmujący będzie płacił bankowi -dopóki go nie spłaci to jego własność jest dość wirtualna
2022-12-04 14:18
żeby przyciągnąć klienta. kupowanie mieszkania na finansowej górce to głupota
2022-12-04 14:23
że ci na górze mają naród za mało rozgarniętych i że wszystko łykną.
Tak samo z tą reklama paliwa że najtańsze w Europie ale biedacy w tej reklamie pomijają że zarobki w Europie
najgorsze i nie można tego przeliczać naszymi kosztami.
2022-12-04 14:30
2022-12-04 18:21
My lubimy gdy nas okradają , Orlen za 3 kwartał prawie 14 miliardów zysku. To się wzięło z marży czyli ceny paliwa. Wyobrażacie sobie aby spółdzielnia mieszkaniowa nagle wykazała 10 razy większy zysk ludzie by chyba ją wysadzili w powietrze natomiast ciemna masa nie chce zrozumieć co obecna władza z nami robi.
2022-12-04 18:34
Tobie tylko się tak wydaje, że nie jesteś tą czarną masą.
2022-12-04 14:24
We wszystkich krajach europy zachodnie to jest mocno ograniczone tylko w Polsce kraju zdykty robia co chcą!
Ci co juz kupili powinni mieć nakaz z sprzedaży !!
Chcesz miec 10domów nikt ci nie zabrania ake wykupywanie mieszkan w blokach powinno byc zabronione!
A unas idealny przykład w repulice deweloperów czyli w Gdańsku !
2022-12-04 15:04
2022-12-04 17:07
2022-12-04 17:13
Patologia to akurat zawistnie zagląda innym w portfel i jęczy jak to jej źle, zamiast zrobić że swoim życiem coś sensownego.
2022-12-04 18:02
ale szybkiego wzrostu rozwarstwienia społecznego i tak nie da się w ten sposób powstrzymać
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy