Niższa cena za metr kwadratowy, brak opłat do wspólnoty, większa niż w mieszkaniu powierzchnia użytkowa, ale bez nadmetrażu, ogródek, garaż, prywatność - to najczęściej wymieniane plusy małych domów położonych na obrzeżach miasta. Takie nieruchomości stały się zatem niezwykle popularne w ofertach deweloperów. W naszym katalogu jest aż 70 takich inwestycji w sprzedaży lub w przygotowaniu.
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztuje mały dom?
Dzielnice - wizje przestrzeni. Zobacz zmiany planowane w różnych zakątkach Gdańska
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery w ofertach deweloperów z listopada 2022
Zieleń, wygoda i bezpieczeństwo. Nowe kryteria wyboru miejsca do życia
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-12-18 10:19
Mieszkam w szeregu w Gdańsku i o ile standard mieszkania jest bez porównania lepszy niż w bloku to nie jest to to samo co dom wolnosty. Minusem szeregów/bliźniaków jest nie tylko sąsiad ale też mniej przestrzeni.
W życiu nie zapłaciłbym za bliźniak aktualnie żądanych w Gdańsku kwot czyli powyżej 1,5mln złotych, bez wzglyna to jaki by ten bliźniak nie był. Tym bardziej, że najczęściej jest tam mały garaż na jedno auto i 3 kondygnacje wepchnięte na małej działce.
2022-12-18 11:17
Nie każdy to ślepa na 150m działce. 400 m i bliźniak to już wystarczy.
Jak nie masz 1.5mln to po co ten wywod.
2022-12-18 12:41
Oczywiście, są bliźniaki z większą działką, z dwustanowiskowym garażem ale to cały czas bliźniak.
Problem to sąsiad, po pierwsze nie wiadomo kto się trafi, po drugie potencjalne problemy przy remontach itp. jeden remontuje , drugi nie . Dodatkowo ozbieżność gustów i mamy folklor.
2 mln za coś co nie daje pełnej prywatności, niezależności i kontroli to stanowoczo za dużo. Taki bida luksus za duże pieniądze.
2022-12-18 13:05
Nie nazwałbym tego bieda luksusem. Mimo wszystko masz powierzchnię mieszkalną ponad 100 metrów, do tego garaż i kawałek ogródka i jesteś w mieście.
Czasy kiedy każdy malował, remontował, kładł dach w innym kolorze już raczej minęły (bylo tak w swoim czasie w Gdyni Dąbrowie).
Ponadto takich nieruchomości nie kupują raczej "druciarze". Każdy, szczegolnie, jak ma wydać 1,5-2 mln złotych, chce mieszkać ładnie i poczucie estetyki jest na o wiele lepszym poziomie niż w latach 90.
Można też na osiedlu szeregowców powołać wspólnotę i dbać o części wspólne i wizerunek. Żaden problem.
Tak jak ktoś wspomniał jesteś mimo wszystko w mieście w jego centralnych dzielnicach, odpadają dojazdy, utrzymywanie kilku samochodów i ponoszenie innych kosztów braku infrastruktury.
Także uważam, że szeregowiec w mieście jest bardzo dobrą alternatywą dla dużego mieszkania.
2022-12-18 19:34
Z jednym się zgodzę, szereg to bardzo dobra alternatywa dla mieszkania, powiem nawet więcej szereg to lepszy standard niż mieszkanie, ale my tu nie mówimy o mieszkaniach tylko o domach.
Co do pozostałych pomysłów to powiem ci good luck! Remonty to się zaczynają po 20 latach i wtedy dopiero widać jak każdy segment odbiega od początkowego projektu. Kwota 1,5-2 mln to cały czas pułap ciułacza kredyciarza a nie prezesa czy biznesmena, a sytuacja finasowa w przeciągu lat różnie się rozwija o różnych mieszkańców szeregu, jeden ma segment zadbany a inny ruderę do generalki. Sam przytocztłes szeregi z lat 90-ych, myślisz , że współczesne za 30 lat będą wyglądać lepiej?
Co do wspólnoty to zapomnij. Wystarczy kilka osób i i nie ma jednomyślności.
U nas na 10 domków , było aż 2 łamistrajków.
2022-12-18 20:07
Szereg, to alternatywa dla mieszkania, ale czy lepszy standard?... Moim zdaniem niekoniecznie.
Kupiłem świadomie mieszkanie w niewielkim, bardzo dobrze zlokalizowanym, dwupiętrowym apartamentowcu (77m2 pow. użyt. + 16m2 pom. przynależne + dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym). W budynku jest oczywiście winda i nie ma żadnych barier architektonicznych. Dla dwojga, straszych osób takie mieszkanie jest zdecydowanie mniej wymagające pod względem utrzymania i bardziej komfortowe, niż dom wolnostojący, czy szeregówka.
2022-12-19 23:22
pewnie jest tak jak mówisz, ale nie rozmawiamy tu o emerytach tylko ogólnie o przeciętnych ludziach którzy muszą podjąć tę decyzję, a przeciętnie to my mamy po 40 lat mniej wiecej
2022-12-19 16:44
i
2022-12-19 21:55
u mnie na osiedlu na kilkanaście segmentów , ja mieszkam 10 lat, jeszcze 2 segmenty zmieniały właścicieli, pozostali mieszkają tam blisko 30 lat
2022-12-18 13:01
Brak opłat do wspólnoty nie jest zaletą, ale wadą. Wspólnota czuwa na tym, żeby roboty utrzymaniowe, naprawy, remonty, zagospodarowanie części wspólnych tworzyły spójną, estetyczną całość. "Wolnoć Tomku w swoim domku", z powodu złudnych oszczędności niektórych właścicieli, w przyszłości ich nieremontowana i źle utrzymywana nieruchomość stanie się slumsem.
2022-12-19 16:43
zewnętrznej w ramach wspolnoty. są stałe składki, zdecydowanie niższe niż to, co wołały firmy, mające opiekować się wspólnotą. wystarczy tylko się ogarnąć
2022-12-19 21:28
Tylko komu chce się ogarniać, tzn brać na siebie obowiązki i odpowiedzialność? Wybrany zarządca nieruchomości wykonuje wszystkie czynności za wspólnotę mieszkaniową, dzięki czemu właściciele mieszkań mają święty spokój,
Za święty spokój trzeba zapłacić, niestety. Coś za coś
2022-12-18 14:49
Swiete słowa. Jak nie ma bata w postaci przymusowych oplat to nikt nic nie robi wokół siebie a jak się coś stanie to tylko patrzy zeby płacił kto inny. Przy takiej mentalność tzw. wolnosc to się tylko czkawka odbija.
2022-12-18 11:38
Wystarczy skrytykować jakiś głupi stan rzeczy funkcjonujący na rynku(sorka, ale płacić prawie dwa miliony za szeregowiec w mieście, to marnotrawstwo pieniędzy), to zaraz odezwie się jakiś wielce zamożny król życia, który wrzucił w to kasę i zgrywa wielkiego króla życia... Mam nadzieję, że leasing za skarpety jest zapłacony?
2022-12-19 16:41
zaczniesz szukać czegoś blisko centrum/wrzeszcza, zaspa czy tam przymorze, to zaraz się okaże, że część wykupiona pod wynajem, część pod bookingi. kilka lat temu chciałem kupić nawet fajne mieszkanko w garnizonie. jednak zorientowałem się, że nie wytrzymam imprezowego tempa "sąsiadów"
2022-12-18 10:54
To jest coś za coś. Więcej kondygnacji na mniwjszej działce.
Szeregi są alternatywą dla mieszkania w mieście. Mam tu na myśli Wrzeszcz, Oliwę, Redłowo, Wzgórze Św. Maksymiliana, Morena, Przymorze i tp.
Dom z dużą działką w tych kolalizacjach jest już dla bardzo zamożnej klienteli także nie porównywałbym ze sobą domów szeregowych i wolnostojących w miastach a nie na peryferiach. Coś kosztem czegoś. Życie.
2022-12-19 21:39
W mieście do pracy ( 5 km) jeżdżę cały rok!! rowerem, syn do szkoły , na zajęcia dodatkowe chodzi na nogach, jedynie żona elegantka dojeżdża autem..mieszkałem poza miastem i nie chcę wracać do jazdy 30 minut w 1 stronę do pracy/szkoły itp
2022-12-19 14:38
Każdemu wg możliwości dla mnie dom 450m jest przyciasny ,lekka przebudowa w planach ,decydująca jest jednak powierzchnia ogrodu i odległość od sąsiadówi ich wścibskich spojrzeń minimum 50 metrów wtedy jest pewien komfort i można czuć się u siebie
2022-12-19 14:40
2022-12-19 16:18
Moja 3 osobowa rodzina mieszka na 1345 m2. I nam ciasno. Też przebudowa do 1500 m2
2022-12-19 16:39
Ale kto to zrozumie....
2022-12-19 21:38
2022-12-19 19:35
smrodów, tłoku i widoku zaciętych gęb. Na wsi, cóż, popadam powoli w obłęd z powodu bezustanie szczekających dzień w dzień, noc w noc psów. Chyba też kupię sobie kilka pupilków i będę wyć razem z nimi.
2022-12-19 21:36
Kup sobie krowę. Przed dojeniem nieźle daje do wiwatu
2022-12-18 18:30
Spokój, las, blisko morza, a niedługo będę miał jeszcze tanią energię z elektrowni atomowej zaraz za płotem!
2022-12-19 21:27
to samo z telefonami GSM, czy gazem
2022-12-19 12:33
Taki dom ma oczywiście swoje uroki ale mój komfort i zaoszczędzony czas oraz pieniądze przeważyły. Mam tak samo blisko nad morze jak i do lasu, przystanek SKM i trolejbusowy pod domem. Dzieciaki mogą same jezdzić do szkoły i na spotkania z młodzieżą. Do pracy jadę 10 minut, do sklepu idę na piechotę. Jedynie z psem do weta autem. Gdyby była lepsza sięć dróg i komunikacji to może jeszcze warto byłoby ale nie w Trójmieście. Pozdrawiam.
2022-12-19 12:46
z resztą mam niedaleko kolejkę więc by znaleźć się w centrum potrzebuję tylko 20 minut. Za to mam blisko na lotnisko w Pryszczu i do mojej ulubionej stadniny ledwie 10 minut autem. Paradoksalnie, gdybym mieszkał w centrum to wszędzie miałbym dalej niż teraz.
2022-12-19 14:02
2022-12-19 20:14
2022-12-19 18:19
Np do Kosakowa i Radomia, a w Rębiechowie brak
2022-12-19 15:15
Tak tak wmawiaj sobie jeszcze wiele bredni !!
2022-12-19 15:56
ło hoho hoho, kogoś d*p*ko zapiekło
2022-12-19 19:27
Otwarty widok na jezioro, w lecie żagle, zimą łyżwy, że hej! Słowem - bajka. Diabli podpowiedzieli - Gdańsk. I teraz mam widok na balkony z bezustannie smrodzącymi palaczami.
2022-12-19 19:17
Na Chełmie spacer to tylko po chodnikach, po których pędzą rowery i hulajnogi. Istna paranoja!
2022-12-19 19:13
Jak najbardziej! I jak najdalej od ludzi!
2022-12-18 12:23
.. 3 lata w Banine i powrót do Gdanska. Non stop w aucie, wszędzie daleko, nawet na spacer trzeba było jechać autem, bo w Banine samo błoto po kostki.. Utrzymanie 2 aut, przepełniona szkoła, szambo.. Znajomi jakoś też za często nie wpadali na tego mitycznego grilla za miastem. Każdy chce piwko wypić, a potem nie ma jak wrócić.
2022-12-19 16:03
Bo to trzeba zorganizować nocleg.
2022-12-19 18:17
A salon z aneksem ma 20m2
Gdzie mam ich nocować? W namiocie?
2022-12-18 14:15
To moze tam ktos w polach samotnie sie wybudował czy jak? Moze kupił dom bez drogi gruntowej? Jak sie dom lub działkę kupuje to musi byc droga gminna wtedy dba o to gmina bądź prywatna z obowiązkim własciciela o zrobienie takiej drogi. potem to wszyscy właściciele muszą ja utrzymywać. jak ktos sam mieszka w polu bądź ma walnietych sąsiadów co lubia błocko to ma pecha. Zatem zawsze trzeba sprawdzić przed kupnem do kogo nalezy droga do posesji.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy