- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Co w lutym deweloperzy wprowadzili do sprzedaży?
W naszym nowym comiesięcznym cyklu przedstawiamy nowe inwestycje deweloperskie, które pojawiły się w sprzedaży na trójmiejskim rynku mieszkaniowym w mijającym miesiącu. Na bieżąco nowe oferty można sprawdzać w prowadzonym przez Trojmiasto.pl katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.
Gdańsk
Luty nie zaowocował nową ofertą deweloperską blisko samego centrum Gdańska. Pojawiła się ona za to w Oliwie. Tutaj, tuż obok kompleksu AWFiS i blisko Parku Oliwskiego, deweloper BMC tuż po zakończeniu sprzedaży mieszkań z pierwszego etapu inwestycji wprowadził na rynek mieszkania w drugim budynku osiedla Oro. Lokale mają od dwóch do pięciu pokoi, ich budowa będzie zakończona w listopadzie 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 12 tys. zł.
W nowym zagłębiu mieszkaniowym jakim jest dzielnica Letnica, przy ulicy Starowiejskiej, nowa oferta pojawiła się w inwestycji zapowiadanej od dłuższego czasu przez warszawskiego dewelopera, który w Trójmieście budował dotąd w Gdyni - J.W. Construction. Osiedle Horizon docelowo składało się będzie z sześciu budynków, w tym dwa z nich będą miały 18 kondygnacji. Mieszkania na wysokich piętrach dostępne są już w pierwszym etapie inwestycji. Bedzie on gotowy w 2022 roku. Trwa przedsprzedaż. Cena metra zaczyna się od 8,5 tys. zł.
Bliżej obwodnicy nowa oferta pojawiła się w Osowej i Łostowicach. W tej pierwszej dzielnicy nową inwestycję ogłosił deweloper, który w tej okolicy obecny jest od lat, czyli Pomorskie Domy. Tym razem 44 mieszkania za jego sprawą powstaną przy ulicy Galaktycznej 20. Szczególnie ciekawe lokale powstaną tu na najwyższej kondygnacji - ze względu na bryłę budynku będą one miały nietypowe przeszklenia, a zewnętrznymi schodami wyjść będzie można na taras dachowy. Jupiter gotowy będzie w pierwszym kwartale 2022 roku. Cena metra: od 8200 zł.
Z kolei na Łostowicach, przy samej Niepołomickiej, w ofercie pojawił się kolejny budynek osiedla Vivere Verde. Deweloper najpierw dokończył przerwaną przed laty przez inną firmę budowę mieszkań i uporządkował teren inwestycji, a teraz zabiera się za budowę kolejnego budynku. Na jego parterze powstanie lokal usługowy, w którym - w zamyśle inwestora - sprzedawana będzie zdrowa żywność od lokalnych rolników. Mieszkania w kolejnym budynku gotowe będą pod koniec 2022 roku. Ceny metra kw. w przedsprzedaży zaczynają się od 6 400 zł.
Czytaj także: jakie nowe inwestycje deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w styczniu 2021 r.
W lokalizacjach bliższych obwodnicy pojawiła się w Gdańsku także nowa oferta domów jednorodzinnych.
Nową inwestycję do sprzedaży wprowadził m.in. 3City Estate. Oferta pierwszych domów w ramach inwestycji Źródlana pojawiła się przy ulicy o tej samej nazwie. Będą one gotowe do połowy 2022 roku i staną się częścią większego osiedla, które deweloper planuje zrealizować w tej lokalizacji. Trzykondygnacyjny dom z garażem kosztuje tu 899 tys. zł.
W podobnej lokalizacji, ale przy ulicy Połczyńskiej, nową inwestycję zapowiedział deweloper Siódme Niebo. W ramach inwestycji Nodo powstać mają 72 kompaktowe domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej oraz wolnostojącej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród oraz garaż (obok domu). Inwestycja jest w tej chwili w przedsprzedaży.
Zobacz gdzie w Trójmieście i okolicach deweloperzy budują domy
Nowa oferta domów pojawiła się także w Kokoszkach, po stronie Kiełpina Górnego, przy ulicy Egiertowskiej. Sama inwestycja Malachitowe Wzgórza nie jest nowością, bo jej pierwszy etap już powstał. Teraz w sprzedaży pojawiły się domy z drugiego etapu. Oferta jest o tyle ciekawa, że w ramach osiedla powstaje kilka typów domów. Wybrać można więc kompaktowe lokum o powierzchni niecałych 100 m kw., jak i większy dom, który ma prawie 160 m kw. Odpowiednio większy jest wówczas również ogród.
Gdynia
Pierwszą nowością w Gdyni jest kolejna inwestycja, która powstać ma przy ulicy Wolności 18, a więc na Działkach Leśnych - Apartamenty Wolności. Jeśli w tej lokalizacji powstają nowe inwestycje, to przybierają one formę miejskich willi. Nie inaczej jest w przypadku inwestycji, która realizowana będzie przez spółkę Villaria. Powstaną tu dwa kameralne, trzykondygnacyjne budynki o nowoczesnej architekturze. W każdym z nich powstanie 10 mieszkań, z części z nich roztaczać się będzie widok na zatokę. Deweloper deklaruje, że same budynki, jak i ich otoczenie wykończone zostanie w standardzie premium. Odbiór kluczy planowany jest na III kwartał 2022 roku, a ceny zaczynają się tu od 14 tys. za m kw.
Bardziej oddalona od centrum inwestycja powstaje w dzielnicy Pustki Cisowskie, przy ulicy Słowiczej, w sąsiedztwie kompleksu handlowego. Kamex Polska - firma budowlana - realizuje tu niewielki, pięciokondygnacyjny budynek o nazwie Słowicza z 14 mieszkaniami i 2 lokalami usługowymi. Powstające tu mieszkania mają od 31,5 do 106 m kw.; najtańsze są te na pierwszym piętrze, ich cena zaczyna się od 7093 zł za m kw.
Okolice Trójmiasta
W okolicach Trójmiasta posypały się nowe oferty mniejszych i większych domów jednorodzinnych.
W Straszynie, przy ulicy Szafranowej, na działce graniczącej z lasem za sprawą firmy Partner Deweloper domy w szeregowcu o klasycznej architekturze powstają w ramach inwestycji Brzozowe Zacisze. W zależności od wielkości działki domy kosztują 660 lub 700 tys. zł.
W Borkowie, przy ulicy Kasztanowej, a więc blisko granicy Borkowa z Gdańskiem, bliźniaki o niewielkim metrażu - niecałe 90 m kw. - w ramach inwestycji Zielony Zakątek buduje Tibi Development. Domy gotowe będą w II kwartale 2022 roku, a ich ceny zaczynają się od 550 tys. zł.
Nowa inwestycja zapowiedziana została także w Rokitnicy - bardzo blisko granicy z Pruszczem Gdańskim i samym Gdańskiem. Przy Drodze Słowackiego wspomniany wyżej deweloper Siódme Niebo planuje wybudować 86 niewielkich lokali w zabudowie szeregowej z trzema lub czterema pokojami w ramach osiedla Primo. Do każdego z nich przylegał będzie niewielki ogród oraz miejsce postojowe przed wejściem. Trwa przedsprzedaż.
Dwie nowe inwestycje pojawiły się także na drugim końcu trójmiejskiej aglomeracji - w Małym Trójmieście Kaszubskim.
W Redzie, przy ulicy Cichej, firma HS Dom Deweloper buduje domy w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynku w ramach nawiązującej do nazwy ulicy inwestycji Reda Cicha. Same domy będą miały nieco ponad 122 m kw., ale przylegały będą do nich obszerne ogrody.
Z kolei w Rumi, w ramach inwestycji o nazwie zaczerpniętej od adresu - Kamienna 36B - za sprawą dewelopera Aedium powstają trzy kameralne, przypominające jednorodzinną zabudowę, trzykondygnacyjne budynki z mieszkaniami. W sumie powstaje tu 18 lokali mieszkalnych. Ceny zaczynają się od 6 tys. zł za m kw., a najdroższe są lokale na poddaszu.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (417) 4 zablokowane
-
2021-02-27 23:11
Odwieczna dyskusja dalej będą rosły czy spadną? (3)
W tej chwili to przedział 8500-9500 za m2. Ile więcej jesteście w stanie zapłacić? 10, 12, 15 tysięcy za metr zwykłego mieszkania w bloku? Nie pisze tutaj o lokalizacjach premium. A tak przy okazji. Ochrona kasy przed inflacją poprzez zakup mieszkania to mit kreowany przez media. Trzeba wziąć do ręki kalkulator i trochę policzyć, nie zapominając o wszystkich ryzykach związanych z obsługą nieruchomości.
- 21 1
-
2021-02-28 03:01
A długoterminowo ktoś stracił na nieruchomości? (2)
- 0 8
-
2021-02-28 10:41
To jest taki sam mit jak złoto. (1)
Zobacz sobie ile trzeba było zapłacić na górce za uncję złota kilkadziesiąt lat temu, a ile dostaniesz za nie dzisiaj na podobnej bańce.
- 4 0
-
2021-02-28 11:20
2011 uncja 1880$ dzisiaj 2030$
Dekada czekania a i tak strata uwzględniając inflację. Pieniądz lubi ruch!
- 7 0
-
2021-02-28 10:59
Już powoli słychać o podniesieniu stóp procentowych.
Będzie płacz.
- 8 0
-
2021-02-28 01:36
dla wszystkich opowiadaczy o spadkach cen (1)
https://dom.trojmiasto.pl/barometr/gdansk/df,2020-07-01,dt,2021-01-01.html
- 5 3
-
2021-02-28 10:29
może sprawdzisz sobie ceny transakcyjne?
a nie portal marketingowy deweloperów
- 5 4
-
2021-02-27 13:13
Kupna mieszkania - Rynek wtorny, osoba prywatna ! (2)
Na polskim rynku pierwotnym/dewelopera, bez problemu znajdziemy szereg, różnych niejednego klienta wpędziło już w spore kłopoty w podpisywanie umowy, przypominało loterię.
W każdej...sporo straciły- 11 15
-
2021-02-28 10:23
Polska język trudna jezyka
- 5 1
-
2021-02-27 13:20
Pisz po polsku
To nie jest trudne
- 29 2
-
2021-02-28 10:18
Szukasz inwestycji trzymaj się z daleka od nieruchomości!
Chyba, że lubisz tracić.
- 8 4
-
2021-02-28 07:05
Nic nie będzie spadać (1)
Ceny stali od początku roku wzrosły o 70 %. Inne ceny po kilkanaście %. Będzie drożej.
- 10 6
-
2021-02-28 10:04
już spada
najbardziej na rynku wtórnym nawet 15% różnicy cent transakcyjnych do ofertowych, mniej na rynku pierwotnym ale to tylko kwestia czasu
- 0 4
-
2021-02-27 20:01
To jest gdańsk (3)
W innej Polsce jest mnóstwo pustych domów i mieszkań, ale tam nie ma pracy, więc nie ma życia. Do Gdańska ci ludzie też emigrują i też chcą mieć swoje mieszkanie.
- 19 4
-
2021-02-27 20:29
Tak, szczególnie (2)
w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu same puste domy, wszyscy ciągną do Gdańska.
- 9 3
-
2021-02-28 00:05
(1)
miał na myśli wiochy pod wielkimi miastami typu Włocławek, Grudziądz, ogólnie ci z rej. C
- 7 2
-
2021-02-28 08:49
Wiochy to fajne klimatyczne miejsca
- 1 2
-
2021-02-27 17:14
(2)
Mam wrażenie że ktoś blokuje inwestycje w Gdańsku, prawie nic nie wchodzi, a planów jest dużo
- 14 5
-
2021-02-28 08:43
Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków
- 1 0
-
2021-02-27 22:07
Covid?
- 0 1
-
2021-02-28 08:32
Zyjta jak cyganie albo te ptaki niebieskie jak powiadal Pan
- 2 1
-
2021-02-27 16:38
Łostowice (2)
Mam za 600zl/m/20lat.
- 9 1
-
2021-02-27 18:48
(1)
Współczuję 20 lat niewolnictwa
- 5 3
-
2021-02-28 02:27
ja się czuję królem w swojej pracy.
Jeśli ty się czujesz niewolnikiem to ja Tobie powinienem współczuć.
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.