W naszym nowym comiesięcznym cyklu przedstawiamy nowe inwestycje deweloperskie, które pojawiły się w sprzedaży na trójmiejskim rynku mieszkaniowym w mijającym miesiącu. Na bieżąco nowe oferty można sprawdzać w prowadzonym przez Trojmiasto.pl katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.
, deweloper BMC tuż po zakończeniu sprzedaży mieszkań z pierwszego etapu inwestycji wprowadził na rynek mieszkania w drugim budynku osiedla Oro. Lokale mają od dwóch do pięciu pokoi, ich budowa będzie zakończona w listopadzie 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 12 tys. zł. , nowa oferta pojawiła się w inwestycji zapowiadanej od dłuższego czasu przez warszawskiego dewelopera, który w Trójmieście budował dotąd w Gdyni - J.W. Construction. Osiedle Horizon docelowo składało się będzie z sześciu budynków, w tym dwa z nich będą miały 18 kondygnacji. Mieszkania na wysokich piętrach dostępne są już w pierwszym etapie inwestycji. Bedzie on gotowy w 2022 roku. Trwa przedsprzedaż. Cena metra zaczyna się od 8,5 tys. zł. . Szczególnie ciekawe lokale powstaną tu na najwyższej kondygnacji - ze względu na bryłę budynku będą one miały nietypowe przeszklenia, a zewnętrznymi schodami wyjść będzie można na taras dachowy. Jupiter gotowy będzie w pierwszym kwartale 2022 roku. Cena metra: od 8200 zł. , w ofercie pojawił się kolejny budynek osiedla Vivere Verde. Deweloper najpierw dokończył przerwaną przed laty przez inną firmę budowę mieszkań i uporządkował teren inwestycji, a teraz zabiera się za budowę kolejnego budynku. Na jego parterze powstanie lokal usługowy, w którym - w zamyśle inwestora - sprzedawana będzie zdrowa żywność od lokalnych rolników. Mieszkania w kolejnym budynku gotowe będą pod koniec 2022 roku. Ceny metra kw. w przedsprzedaży zaczynają się od 6 400 zł. Czytaj także: jakie nowe inwestycje deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w styczniu 2021 r.
. Będą one gotowe do połowy 2022 roku i staną się częścią większego osiedla, które deweloper planuje zrealizować w tej lokalizacji. Trzykondygnacyjny dom z garażem kosztuje tu 899 tys. zł. , nową inwestycję zapowiedział deweloper Siódme Niebo. W ramach inwestycji Nodo powstać mają 72 kompaktowe domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej oraz wolnostojącej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród oraz garaż (obok domu). Inwestycja jest w tej chwili w przedsprzedaży. Zobacz gdzie w Trójmieście i okolicach deweloperzy budują domy
. Sama inwestycja Malachitowe Wzgórza nie jest nowością, bo jej pierwszy etap już powstał. Teraz w sprzedaży pojawiły się domy z drugiego etapu. Oferta jest o tyle ciekawa, że w ramach osiedla powstaje kilka typów domów. Wybrać można więc kompaktowe lokum o powierzchni niecałych 100 m kw., jak i większy dom, który ma prawie 160 m kw. Odpowiednio większy jest wówczas również ogród. 
, a więc na Działkach Leśnych - Apartamenty Wolności. Jeśli w tej lokalizacji powstają nowe inwestycje, to przybierają one formę miejskich willi. Nie inaczej jest w przypadku inwestycji, która realizowana będzie przez spółkę Villaria. Powstaną tu dwa kameralne, trzykondygnacyjne budynki o nowoczesnej architekturze. W każdym z nich powstanie 10 mieszkań, z części z nich roztaczać się będzie widok na zatokę. Deweloper deklaruje, że same budynki, jak i ich otoczenie wykończone zostanie w standardzie premium. Odbiór kluczy planowany jest na III kwartał 2022 roku, a ceny zaczynają się tu od 14 tys. za m kw. , w sąsiedztwie kompleksu handlowego. Kamex Polska - firma budowlana - realizuje tu niewielki, pięciokondygnacyjny budynek o nazwie Słowicza z 14 mieszkaniami i 2 lokalami usługowymi. Powstające tu mieszkania mają od 31,5 do 106 m kw.; najtańsze są te na pierwszym piętrze, ich cena zaczyna się od 7093 zł za m kw. 
, na działce graniczącej z lasem za sprawą firmy Partner Deweloper domy w szeregowcu o klasycznej architekturze powstają w ramach inwestycji Brzozowe Zacisze. W zależności od wielkości działki domy kosztują 660 lub 700 tys. zł. , a więc blisko granicy Borkowa z Gdańskiem, bliźniaki o niewielkim metrażu - niecałe 90 m kw. - w ramach inwestycji Zielony Zakątek buduje Tibi Development. Domy gotowe będą w II kwartale 2022 roku, a ich ceny zaczynają się od 550 tys. zł. wspomniany wyżej deweloper Siódme Niebo planuje wybudować 86 niewielkich lokali w zabudowie szeregowej z trzema lub czterema pokojami w ramach osiedla Primo. Do każdego z nich przylegał będzie niewielki ogród oraz miejsce postojowe przed wejściem. Trwa przedsprzedaż. , w ramach inwestycji o nazwie zaczerpniętej od adresu - Kamienna 36B - za sprawą dewelopera Aedium powstają trzy kameralne, przypominające jednorodzinną zabudowę, trzykondygnacyjne budynki z mieszkaniami. W sumie powstaje tu 18 lokali mieszkalnych. Ceny zaczynają się od 6 tys. zł za m kw., a najdroższe są lokale na poddaszu.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-02-28 17:35
Gdynia 2 inwestycje ? Gorzej niż w Radomiu.
2021-02-27 13:39
o bardzo dużej ilości kawalerek jaka od marca 2020 pojawiła się w sprzedaży na rynku wtórnym, często bardzo dobre lokalizacje, ogłoszenia wiszą prawie rok i ciągle ich przybywa
2021-02-28 17:32
nikt. a za art o 'rosnących' cenach i nowych 'rewelacyjnych' blokach z guana to każdy deweloper i pośrednictwo nieruchom się zrzuci
2021-02-27 20:18
Prawda niestety jest odwrotna, ogloszen brak, co sie pojawi to szybko schodzi
2021-02-27 20:26
chyba w dziele: kupię mieszkanie
2021-02-28 01:27
kwestia tylko ile wisi na rynku, o wielkich negocjacjach ceny tez nie słyszałem, za to słyszałem o klientach z gotówką...
2021-02-28 09:47
tak dzisiaj mówi się o klientach z gotówką
2021-02-28 08:39
ale sprzedający po kilku miesiącach muszą obniżyć.
2021-02-27 13:52
Sam gromadze dane bo nie ufam tymn pseudo ekspertom.
Rok temu w sprzedazy bylo 4700 mieszkan na otodom w tym roku 5700 czyli wzrost ofert ponad 20% do tego chętnych jest mniej o 20% (demografia) więc życze powodzenia w sprzedazy mieszkania za 5 lat.
2021-02-27 22:36
Profeso powinien przestudiować krzywą Duninga i Krugera.
2021-02-27 21:06
Obecne ceny to jakiś kosmos. Paranoja.
2021-02-28 17:19
2021-02-28 12:13
Do dzisiaj nie popłacili ludziom odsetek za oĻoznienia inwestycji ktore oddali dwa trzy lata temu. Domy w wykonaniu od mega do kompletnej fuszerki. Nigdy nie wiesz jaka ekipa przyjedzie.
Osiedle w Pepowie zaraz bedzie w gazetach bo grozi zalaniem. Zreszta deweloper ma dluga tradycje topienia domów to swoich to okolicznych.
Ogólnie obsługa po sprzedażowa tragiczna.
Dno i wodorosty. Nigdy wiecej
2021-02-28 17:18
Deweloper z mega długami. Kiedyś w końcu się wyłoży i padnie.
2021-02-28 12:42
...a nie Ty.
2021-02-28 15:30
Przeglądam ogłoszenia z pracą. Przeważnie wszedzie oferują najniższą krajową, czyli coś ok 1900zł. Gdzie nie jadę wszędzie budowa: jak nie apartamentowce to domy jednorodzinne. Przed każdym stoi Beema lub ze dwa inne auta klasy premium. W galeriach ludzie dobrze ubrani, pachnący drogimi perfumami pchający pełne wózki. Wyglada jakby wcale nie liczyli się z kasą. Jeszcze przed pandemią wszystkie restauracje pełne- stoliki trzeba rezerwować.
2021-02-28 17:15
Średnia pensja w Gdańsku to ok. 6500 zł brutto. A jak jesteś programistą, to ze 2x tyle.
2021-02-28 16:06
Różnie - po rodzicach, dziadkach, po dobrych studiach. Społeczeństwo coraz bogatsze
2021-02-28 16:27
widzę szkołę vateusza
2021-02-28 16:37
2021-02-28 15:47
czy coś mocniejszego?
2021-02-28 06:10
Same narzekania, a i tak mieszkanie kupić trzeba.
2021-02-28 16:20
2021-02-28 15:27
Nich Pan G. weźmie wszystkie za tak absurdalne pieniądze
2021-02-27 22:30
Obserwuję sobie tak dla rozrywki kilka ogłoszeń takich "rekinów" biznesu, bujają się już ponad rok, kłamstwa w ogłoszeniach, redukcja ceny i dalej nic. Oj jakie te Janusze są zabawne.
2021-02-28 08:50
2021-02-28 13:56
2021-02-28 15:15
z biedainwestorow dochodu pasywnego?
2021-02-28 08:53
Jak dla siebie to sytuacja na rynku mało istotna. Kupuje się i mieszka. Jako inwestycja pod najem - kiepsko.... Ci co kupili, urządzili z projektantem muszą się nastawić na kilkukrotne obniżanie ceny ofertowej. Najem krótkoterminowy to padaka.
2021-02-28 09:25
Na wynajem nikt nie robi z projektantem. Wykańczają za 20-25 tysięcy pod klucz z umeblowaniem, oczywiście najtańsze g , nawet gładzi na ściany nie kładą. Drzwi wewnętrzne to oczywiście promocja z tektury z marketu za 150zł.
Ale co najlepsze, jak sprzedają to liczą te wykończenie za 1000zł za m2
2021-02-28 10:20
Mam na myśli przede wszystkim nowe inwestycje. Wyścig na wystrój, tkaniny na ścianach. A ceny to i tak nie podbije do góry
2021-02-28 13:57
Najprawdopodobniej masz na myśli mieszkania robione jak dla siebie a nie z myślą o maksymalnym zysku. Takie mieszkania można znaleźć w ofertach najmu zazwyczaj w wysokich cenach, bo właścicielom nie zależy aby wynająć za wszelką cenę.
Klasyczny Janusz rentier nigdy nie wyłoży na projektanta. Nie może też sobie pozwolić aby mieszkanie rok stało puste.
Mówimy o dwóch różnych przypadkach. To o czym piszesz to nie są zakupy inwestycyjne, przynajmniej nie w klasycznym znaczeniu.
2021-02-27 22:37
budowa 1 m2 kosztuje dewelopera ok 3,8 tys reszta zysk
2021-02-28 13:45
A grunt ma gratis?
2021-02-28 08:39
Budowa 3,8 tyś przy prostych warunkach geologicznych, niewysokim standardzie i braku albo małej hali garażowej to może się udać ale zapomniałeś o cenie gruntu - za 1000 zł./m2 PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna), raczej nie kupisz gruntu w granicach administracyjnych Gdańska. Do tego koszt umowy drogowej, koszty finansowe itp - to co napisał przedmówca.
Koszt całkowity w zależności od ceny gruntu zaczyna się od 5-5,5 tyś w górę. Jeżeli wyjdzie zysk w okolicach 1000 zł./PUM to jest dobrze.
2021-02-28 02:58
Dolicz drugie tyle za GW, projekt, VAT, rachunek powierniczy, marketing, sprzedaż, roboty dodatkowe dla miasta, marzę dewelopera.
2021-02-28 00:37
Zależy gdzie, ale raczej mniej niż więcej.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy