Morena to dzielnica, która należy do tzw. lokalizacji pośrednich - nie jest to bezpośrednie sąsiedztwo śródmieścia, a jednocześnie dojazd do niego nie zajmuje zbyt wiele czasu. Dzielnica ta od lat jest wielkim placem budowy. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie można tu obecnie kupić mieszkanie. Jeśli celujemy w duży metraż to w ofercie znajdziemy mieszkania od 6200 zł za m kw.
są już gotowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się duży żłobek. Tutaj również powstały mieszkania z antresolami. W sprzedaży zostało kilka ostatnich lokali, gdzie wnętrza ciekawie zaaranżować można na dwóch poziomach. Cena: od 6220 do 7840 zł za m kw. powstaje Zielona Aleja - również inwestycja firmy Allcon. Cztery budynki mieszkalne powstają w dwóch etapach. Pierwszy, z nieco niższym budynkiem z usługami na parterze, który na swój sposób "wita" osoby wjeżdżające na ul. Królewskie Wzgórze jest w zasadzie gotowy - mieszkania będą do odbioru w styczniu przyszłego roku. W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale. W szerszej ofercie wybierać można w drugim etapie - bliżej terenów sportowych powstałych przy okazji realizacji osiedla Królewskie Wzgórze. Ceny metra na Zielonej Alei wahają się od 7260 do 8300 zł za m kw. w przypadku najmniejszych metraży. . 
, bardzo szybko można dotrzeć do przystanku PKM Brętowo. budowa osiedla Młoda Morena. To trzy okazałe wielorodzinne budynki otoczone zielenią. Pierwszy jest już zamieszkały, odbiory mieszkań w dwóch kolejnych planowane są na pierwszy i drugi kwartał 2019 roku. W sprzedaży zostało kilka ostatnich mieszkań czteropokojowych. Ich cena wynosi nieco ponad 6 000 zł za m kw. powstaje kaskadowo wtulone między drzewa osiedle domów jednorodzinnych Młoda Morena Park. Są to bliźniaki, powstaje tu zatem osiem budynków, czyli 16 trzykondygnacyjnych domów. Na budowie ruch, bo ich oddanie zaplanowane jest już na początek przyszłego roku. W sprzedaży zostały dwa ostatnie domy. Mają one prawie 182 m kw., a ich cena wynosi 1 mln 055 tys. i 1 mln 100 tys. 
osiedlu CentralPark. Zgodnie z zapowiedzią dewelopera tej inwestycji, Grupy Inwestycyjnej Hossa, realizowane tu będą kolejne dwa budynki: Nicea i Gandawa. Tak jak w przypadku poprzednich budynków, również w tym przypadku wieże będą powstawać jednocześnie, a ich ukończenie planowane jest na koniec 2021 roku. Oferta metraży jest zróżnicowana - od 26 do 71 m kw., przy czym najdroższa oferta lokali na najwyższych piętrach od 15 do 17 już jest przebrana. Ceny: od 7250 do 9000 za m kw. budynek Studio Morena. Realizacja inwestycji konstrukcyjnie składającej się z trzech budynków jest na wysokości siódmego piętra. W biurze sprzedaży można uzyskać informację, że obiekt ukończony będzie w II kwartale 2020 roku. Średnia cena metra kwadratowego wynosi tutaj 7700 zł. teren pod budowę przygotowuje deweloper PB Górski. Plany wieloetapowej inwestycji o nazwie Srebrniki zostały już ujawnione. Na jesiennych targach mieszkaniowych firma zaprezentowała także makietę osiedla. Szczegółowa oferta sprzedaży nie została jednak jeszcze wprowadzona. ) powstaje Ambiente należącego do Grupy Inpro dewelopera Domesta. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części naziemnych, które posadowione są na wspólnym podziemnym garażu. Lokale na ostatniej kondygnacji mają antresole z wyjściem na taras. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać ze wspólnej sali fitness. W sprzedaży pozostało tu 18 lokali. Cena metra kwadratowego waha się od 7560 do 9810 zł. 
. W ramach osiedla zagospodarowane zostały także drogi, tereny zielone, powstały lokale usługowe. W ofercie zostało kilkanaście ostatnich gotowych do odbioru mieszkań w wyższych partiach budynków. Cena metra kwadratowego wynosi od 7300 do 7800 zł za m kw. . Na sprzedaż są tu dwa ostatnie mieszkania: o powierzchni 68 i 78 m kw. Cena metra kwadratowego wynosi 6 820 i 7200 zł. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2018-12-15 13:37
Morena to bardzo fajna dzielnica. Większość to przyjezdni z Mazur, Kaszub i Kujaw. Nie ma pyszałków z Gdańska którzy uważają że im się wszystko należy. A najczęściej mamusia im kupuje mieszkanko. Pozdrowienia dla Przybyszów
2018-12-15 17:04
2018-12-17 09:51
Gdańsk to mentalnie wioska gdzie jedne, wcześniej osiadłe wsioki z zawiścią/nienawiścią patrzą na nowoosiadłych wsioków na dodatek za nobilitację uważając fakt zamieszkiwania tu i tam - potrafią podpisać się "Wrzeszczanin", "Oliwianka" itp
2018-12-17 09:39
Nie ma takiej dzielnicy "Morena".
Czekam na stado minusów mieszkańców Spółdzielni i osiedli wokoło, które już nie leżą na terenie Spółdzielni :)
2018-12-15 13:55
Hehe, w Gdańsku nie ma rodowitych mieszkańców, ci uciekli do Niemiec. Wszyscy obecni są napływowi, albo zza buga po wojnie albo z Mazur obecnie. Hehe, tacy to mieszkańcy, których jeszcze dziad w gnoju widłami operował.
2018-12-15 20:16
z drugiej strony co za roznica...
2018-12-16 13:33
i nie pyszałek !! :)
2018-12-15 21:06
Miasto to założyli Słowianie, których od XII wieku począwszy, ludzie narodowości niemieckiej wymordowywali i na ich miejsce swoich ziomków ściągali. Ponadto większość obywateli WMG narodowości niemieckiej urodziła się w głębi właściwych Niemiec. W związku z powyższym Niemcy tez byli napływową ludnością
2018-12-15 20:49
W tych operatorach wideł widzisz bowiem zagrożenie dla swojej profesji a co za tym idzie dla samego siebie i pewnie i całej lump familii. Hehe i już głupi uśmieszek znika a twej prostej gęby. Myk!!!
2018-12-15 22:12
Nikomu nic się nie należy a przybysze po studiach lub innych szkołach powinni mieć zakaz osiedlania się w Gdańsku. Przybysz spadaj do siebie w rodzinne strony tu przeszkadzasz. Mazury są Twoje no tak ale tam pewnie nie ma roboty
2018-12-15 20:32
Myśliwska to zad*pie dla słoików,którzy maja dziwne numery rejestracyjne.Jeżdżą tak jak w swoich wiochach skąd pochodzą.Jak poznać wsiuna? ano zawsze mu się śpieszy,postraszy pieszego na pasach i trąbi na rowerzystów z Gdańska,mruga światłami.Nie włącza kierunkowskazów,aby mu się lampki nie zużywały i co najgorsze,nie umie się zachować na rondzie.
2018-12-15 13:31
3.5 roku temu kupilem na morenie 2 pokojowe po 5.400 za metr inflacja 3 procent to skad ceny od 7000 do 9000? Jeszcze wroca czasy ze deweloperzy beda przescigac sie obnizkach cen.
2018-12-15 19:12
Co byś powiedział o osobie, która ogląda prognozę pogody w grudniu gdzie zapowiadany jest śnieg i z błyskiem w oku rzuca anegdotkami: "Pamiętam dobrze, jak dziś, był lipiec i było słońce, upały, żar lał się z nieba!A teraz skąd ten śnieg!?? Pomnijcie na moje słowa, jeszcze parę miesięcy i śnieg się stopi i będzie ciepło!"
To byłby ekspert od pogody! Prawdziwy znawca i prorok.
Jest teraz taka sytuacja, że ludzie:
- chcą kupować
- mają za co kupować (tzn. mają zdolność kredytową)
- opłaca się budować i jeszcze jest gdzie budować
Pewnie za rok, albo za 10 lat się to zmieni i jest to odkrycie na miarę nagrody Nobla z ekonomii!!!
Uwierz mi, gdy był kryzys, i na rynku nieruchomości nie było transakcji a ceny leciały w dół, to nikt z deweloperów jakoś się nie drapał po głowie, czemu ludzie nie chcą kupować i czemu ceny spadają. Po prostu tak jest, że raz na wozie, raz pod wozem. AMEN
2018-12-15 20:24
Wraz ze wzrostem wynagrodzeń, poczuciem stabilizacji zawodowej Polaków podyktowanym dobrą sytuacją na rynku pracy strasznie nakręciły ceny nieruchomości. Wzrosły też ceny materiałów i usług budowlanych.
Będzie problem gdy gospodarka zwolni, wartość mieszkań spadnie, a bank centralny podbije stopy procentowe.
A kredyty trzeba będzie spłacić.
2018-12-17 09:45
2018-12-15 16:57
Pytanie tylko kiedy?
I jeśli ceny mają być niższe to musi powstać więcej mieszkań.
2018-12-15 17:02
sprzedaż spadła w tym roku o 20%, inwestycje w końcu ruszą bo w tej chwili w Gdańsku nic nowego się nie wprowadza. Tymczasem
Niemcy IIIkw - spadek PKB
Japonia IIIkw - spadek PKB
Turcja IIIkw - spadek PKB
Chiny - wzrost najniższy od 15 lat
DAX - główny index niemieckiej giełdy stracił już 20% i jest w bessie
ja teraz nie kupuję, 10 lat temu przeczekałem bańkę teraz też przeczekam
2018-12-17 09:39
Czyli stagnacja w warunkach wysokiej inflacji.
ps. Giełda USA/DE wkrótce się odwróci i będzie bujać w cyklach +35, -25%, +35% -25%... odzwierciedlając to optymizm to pesymizm a w praktyce ugruntowując stagnację. Powrót do "normalnych" kilkuletnich cykli koniunkturalnych nie nastąpi już nigdy.
2018-12-15 13:51
Od kiedy już słysze takie brednie... bańka, recesja, obniżka...
2018-12-15 17:04
bo uogólniasz i nic nie rozumiesz, 10 lat temu te mieszkania były powyżej 7000zł/m2 ja kupiłem później po 5000zł, jak kogoś stać żeby wyrzucać pieniądze na śmietnik niech kupuje
2018-12-16 16:55
Kiedy mieszkania były po 5 tys zł za m2, nie mogłem nawet pomarzyć o zakupie swojego M. Dzisiaj ze spokojem mogę kupić mieszkanie po 10 tys zł za m2
2018-12-16 23:40
Inpro sprzedawal wróbla staw.
2018-12-17 09:36
2018-12-15 17:21
po 5000 do 6000 za metr. Wiem bo pamietam. Zreszta mozna to sprawdzic.
2018-12-16 04:07
Były pi 4200
2018-12-17 09:35
2018-12-15 18:28
ceny szybko się zmieniały, w 2007 osiągnęły apogeum i były po np. 47m2 na myśliwskim 3 za 327tyś. ~7000m2, kto innym wtedy tam budował ?
5000 to było pod koniec 2008 może, ale raczej 2009/10.
ale fakt koniec 2008 to już 10 lat, czas zap**la
2018-12-15 21:40
Zawsze będą ludzie, którzy mają kasę i kupują pod wynajem.
2018-12-15 14:10
Tylko ogólna inflacja decyduje o wzroście cenie konkretnego dobra
2018-12-15 12:54
I z perspektywy czasu nie zalujemy, oczywiście sa pewne minusy m.in. Mysliwska sie korkuje, ale do centrum blisko do wrzeszcza blisko na obwodnice blisko. Do CH Morena blisko, sasiedzi ok. I teraz jakbysmy chcieli sprzedac to zarobilismybysmy .
2018-12-15 13:13
szczerze - zarabia ten, kto kupił nowe mieszkanie we Wrzeszczu, Zaspie, Przymorzu kilka lat temu (autentyczne ceny na poziomie 7 tys za metr). Teraz sprzedaje za 10-13 tys. Wyjdzie niezly zaroek uwzględniając nawet koszty kredytu i wykonczenia.
2018-12-16 22:39
Tylko co to za zarobek, jeśli sprzedasz własne i musisz kupić inne?
2018-12-17 09:33
2018-12-17 05:28
gdyś trzymał kasę w banku dowiefziałbyś się jaki to zarobek.
2018-12-15 17:27
.........ceny mieszkań oderwane są od realnej gospodarki bo prawie każdy kto ma etat i praktycznie bez oszczędności/10% wkład/ może dostać kredyt ......to banki sztucznie dmuchają ceny nieruchomości
2018-12-15 22:54
A gość zostanie z kontem 700k+. Nawet na bzdurnej lokacie 2% to zarobek 1k.msc (bo belka) + kapitał, a reszta z kredytem do grobowej deski i 40m2 w słabej dzielnicy.
2018-12-16 04:08
Z pól bawełny zjechało się towarzystwo do roboty w fabrykach samochodowych. Reszta poszła w gangsterke i prochy. Jak przemysł padł to dołączyli pozostali
2018-12-15 13:02
Myśliwska to jakiś horror... Droga osiedlowa stała się wąską, dziurawą arterią prowadzącą do kilkunastu wielotysięcznych osiedli. Ostatnio jechałem do kolegi w tamte rejony z Zaspy o godz. 19:00. Jana Pawła -> Bulonska = 10 min, Bulonska -> połowa Myśliwskiej + znalezienie wolnego miejsca parkingowego = 20 min......... WTF???!!!
2018-12-16 22:37
oznacza to, że 15 min szukałeś miejsca parkingowego gdzieś pod płotem, bo Twojego kolegi osiedle jest tak elitarne, że nie ma miejsc i wjazdu dla gości.
2018-12-16 14:24
Aż mnie d...pa zapiekla z zazdrości...
2018-12-15 13:42
Słoiku.
2018-12-15 14:09
Good luck!
2018-12-17 08:56
ale to cena miejsca parkingowego :)
2018-12-16 22:41
Mieszkam w Horyzoncie na Przymorzu. Za 60 m2 z komórka i miejscem w garażu podziemnym w 2006 r. zaplacilam 300 tys z wykonczeniem. Sklepy blisko, las, plaza, park Regana. Pamietam piekna łake na zapleczu piekarni na Pieckach Migowo . Tam stoja betonowe bloki , koszmarne korki i zamieszkanie w tamtym rejonie to nie jest moje marzenie. Ale domek z ogrodem pod Gdanskiem .
2018-12-17 05:40
Buduj szybko ten domek, bo nawet nie zauważysz jak szybko marzenia przestają być aktualne
2018-12-15 16:20
To ciekawe, bo lwia część tych inwestycji powstaje już od dłuższego czasu, deweloperzy grunty mieli wykupione, materiały też... a jeszcze 2-3 lata temu te osiedla łapały się na mdm (~4800/m). Napędzanie cen w tych rejonach jest sztucznie napędzane.
2018-12-16 22:48
z materiałami? Nie wiem gdzie je trzymają ;)
A co do cen i limitu MDM to łapały się pojedyncze mieszkania, zawsze z jakimś grubym felerem.
2018-12-16 07:59
... ale sprzedawane sa teraz i pieniądze oddzyskiwane sa dopiero teraz, więc trzeba tyle grosza nazbierać, żeby się zwróciło i zostało na zakup nowych droższych gruntów i zostało na realizacje nowych, droższych inwestycji
2018-12-15 17:13
Nigdy!!!!Nie było takiego osiedla jak Morena autor artykułu jest głąbem czy nie mieszka w Gdańsku.Od zawsze osiedle nazywa się Piecki-Migowo,a co za tym idzie ankieta jest bzdurą bo pytania są o osiedlu które nie istnieje.Do autora po pierwsze proszę się zapoznać z topografią i nazewnictwem dzielnic Gdańska,a potem pisać artykuły.
2018-12-16 21:26
2018-12-16 10:30
mieszkają w galerii handlowej
2018-12-15 20:26
Mieszkam na Morenie i jak ktoś pyta,to doskonale wie o jaką dzielnicę chodzi.Piecki i Migowo to wioski,które tutaj kiedyś istniały.jak ci pasuje to sobie tak nazywaj.
2018-12-15 20:00
Teraz jest Morena kiedys byl tez pzpr i ul lomumby
2018-12-15 20:12
Lumumby
2018-12-16 12:14
"w dolince" w ostatnim bloku , huraaaa , na pohybel hejterom !!!
2018-12-16 17:46
Gdybym kupował.znów mieszkanie, zastanowił bym się bo mieszkałem niedaleko,, na czecha i zawsze mi się te tereny podobały,gratuluję wyboru :)
2018-12-16 12:29
2018-12-15 20:13
I wiadomo kto w naszym pięknym mieście rządzi. Nawet reklamę mają za darmo. Budyń zadowolony i kieszenie pełne. Szkoda słów.
2018-12-15 21:00
Masz rację !!!
Mam mieszkanie wybudowane w 2007 - na wynajem .
Gdyby deweloperzy nie budowali tak dużej ilości mieszkań - moje mieszkanie wynajmowałbym za 2 500 zł a nie za 1500 zł .
50 m2 - precz z nowymi mieszkaniami i deweloperami !!!!!!!!!!!!!!!!
Mój dochód maleje - wyburzyć wszystkie nowe bloki !!!!!!
2018-12-16 10:28
Jeden?
2018-12-16 16:28
50 m2 - to dwa pokoje
gdyby nie ci deweloperzy to 1 000 zł więcej w kieszeni
a tak budują i ceny najmu spadają ........
2018-12-16 08:03
mnie też dewelolerzy wkurzają ... z tego samego powodu ;)
2018-12-16 11:13
Morena została wycięta w pień. Zamiast drzew podstawiono brzydkie klocki. Trerror deweloperki trwa.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy