W ciągu trzech kwartałów tego roku deweloperzy sprzedali w Trójmieście zaledwie tysiąc mieszkań. W listopadzie, w porównaniu do sytuacji sprzed roku, rozpoczęli także blisko 43 proc. budów mniej. To oznacza znaczący spadek na rynku. Nie widać go jeszcze tylko w średnich cenach lokali.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Deweloperskie jubileusze. Te firmy budują Trójmiasto
Cykl artykułów Nowe Inwestycje Mieszkaniowe - zobacz projekty wprowadzone do sprzedaży w minionych miesiącach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-12-31 14:50
przez ludzi ze wschodu byle było jak najtaniej !Czyli zysk maksymalny kosztem jakosci a POkemony i tak wykupią jeszcze podziękują :)
W Hiszpani taka banka spekulacyjna deweloerów by jzu dawno pękła i tak było ale jestesmy w Gdańsku stolicy deweloperów !!
2022-12-31 16:41
Uwielbiam dyskusję z PIS-owcami i Konfą...
2022-12-31 14:55
Jak można kaskę dać na lokatę 8% już w każdym banku albo obligacje na 15%. Ktoś mi wytłumaczy? Tylko nie pisać, że ceny wzrosną... Chociaż pewnie w 2050 będą wyższe to fakt!
2022-12-31 15:44
Na 7% są, ale drugi to faktycznie będzie koło 15%. Szczęściarze Ci, którzy kupili obligi rok temu to będą mieli uwaga.... 22% zysku!!! Brawo brawo brawo brawo brawo brawo brawo!
2022-12-31 18:07
2022-12-31 15:23
Już zamknęło się dawno i nie wróci. W Polsce mamy stabilna sytuacje na rynku nieruchomosci, cały czas jest większy popyt niż podaż wiec o znacznych spadkach nie ma mowy. Raczej jakieś korekty 15-20% na obrzeżach i w starych blokowiskach . Kto kupił , nawet na kredyt ten w dłuższej perspektywie dobrze zrobił. Kto nie a mógł to niech bardzo żałuje
2022-12-31 19:14
Przez 3 kwartały devy sprzedali raptem 1000 mieszkań. Rzeczywiście, niezły popyt.
2022-12-31 15:29
Juz mnie glowa boli od tych statystyk i komentarzy biznesmenow z bozej łaski ktorzy sie podniecaja bzdurami. Proponuje poczekac czas pokaze co bedzie .
2023-01-05 12:00
To czekaj, potem będziesz sobie pluł w brodę.
2022-12-31 15:38
Niedługo 8 lat
2022-12-31 19:17
Tam gdzie milion samochodów elektrycznych i promy ze Szczecina. Wszystko w tej samej pisowskiej bajce dla elektoratu po zaocznej podstawówce.
2022-12-31 15:44
Cena spada = jest dramat. Dla kowalskiego dobrze ale takie smieszne analityki jak ta mają wmawiać kowalskiemu że to dramat i że wcale nic nie tanieje ani nie potanieje i że kupować kupować kupować!! Dać się orżnąć jeszcze pasożytom pośrednictwa i banksterce na lichwiarskim kredycie i nie pytać nie zastanawiać sie tylko BRAĆ!
2022-12-31 15:46
nawet pseudo - branżowe raporty na zamówienie zainteresowanych pokazują spadki cen.
2022-12-31 16:16
2022-12-31 16:32
2022-12-31 15:50
2022-12-31 16:23
Najpierw redukcje w personelu, wielu agentow sie przebranżowi. Wiele pseudo firm sie tez pozawija.
2022-12-31 19:25
Brak dostępnych kredytów to spadek popytu, przynajmniej w segmencie ekonomicznym. Jeśli padną deweloperzy to upadnie też mnóstwo firm budowlanych. Nie będzie zapotrzebowania na materiały budowlane to zaczną padać ich wytwórcy i sprzedawcy, czyli nastąpi skokowy wzrost bezrobocia. A to pachnie długoletnim kryzysem. Nic fajnego.
2022-12-31 16:37
Tyle głupot w tym artykule naczytałem, że głowa mała. "Nawet jeśli nabywcy zwrócą się ku rynkowi wtórnemu, którego mechanizmy zawsze powiązane są z rynkiem pierwotnym, to w końcu także tam wyczerpie się oferta, a jej ograniczenie zatrzyma spadki." Ofert jest od cholery nikt już nie chce brać tych mieszkań z raportu nbp wynika, że liczba mieszkań ofertowych z rynku wtórnego stale rośnie i to ponad 30% względem poprzedniego roku i jednocześnie zmniejsza się ilość kupowanych tych mieszkań (około 40%). Kolega od 8miesięcy próbuje sprzedać w centrum gdyni mieszkanie to nawet zapytań o to mieszkanie nie ma. Ofertowych mieszkań na od deweloperów też jest pełno, nawet są z odbiorem od razu co było nie do pomyślenia jeszcze 2lata temu. Nawet jakieś pseudopromocje dają które nie są promocjami. Dla przykłądu robyg ma zdjęcie na IG (dodane w październiku), że cena mieszkania na pradze w warszawie jest za 11000zł/m2 a na ich stronie teraz, że jest promocja 11700zł/m2 haha. Wszystkie te artykuły to nagabywanie i są pisane pod deweloperów. Niech zmniejszą marże która wynosi teraz od 30 do 40% to nie będą musieli zwalniać ludzi i będzie można dalej budować. A ceny tak, zmniejszą się w przeciągu roku do trzech będą malały. Może się utrzymają lub delikatnie spadną tylko w bardziej prestiżowych miejscach. Już widać pseudoinwestorów, którzy kupili mieszkanie i teraz próbują wynająć 40m2 za 4k i jednocześnie sprzedać mieszkanie. Nierealne jest wynajęcie za taką kwote jak średnie płace w korpo w gdańsku to około 4k na rękę.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy