W ciągu trzech kwartałów tego roku deweloperzy sprzedali w Trójmieście zaledwie tysiąc mieszkań. W listopadzie, w porównaniu do sytuacji sprzed roku, rozpoczęli także blisko 43 proc. budów mniej. To oznacza znaczący spadek na rynku. Nie widać go jeszcze tylko w średnich cenach lokali.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Deweloperskie jubileusze. Te firmy budują Trójmiasto
Cykl artykułów Nowe Inwestycje Mieszkaniowe - zobacz projekty wprowadzone do sprzedaży w minionych miesiącach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-12-31 16:53
w życiu nie osiągneli (poza płaczem na forach w komentarzach) bredzili, że w 2020 r covid zaora ceny mieszkań i w końcu będą mogli je kupić za grosze. Wiemy jak to się skończyło. Teraz ci sami nieudacznicy modlą się, żeby i teraz ceny pospadały Otóż, mam złą wiadomość dla was: ceny przez cały rok 2022 tylko rosły i będą rosły nadal.
Wiele zmiennych wpływa na ceny m2 ale generalnie żeby ceny zaczęły spadać to: ceny działek muszą iść w dół, pensje w dół, ceny materiałów budowlanych, wszystkich usług i wynagrodzenia w branży w dół, ceny energii, paliw w dół.
Także pozdrawiam tych co na to liczą bardzo serdecznie i życzę wszystkiego najlepszego w nowym roku. Tanio już było.
Dodam jeszcze, że Polska była wśród krajów UE w ostatnich latach gdzie średnie ceny nieruchomości rosły najwolniej.
2022-12-31 20:29
I juz wiadomo kim jestes
2023-01-01 11:07
I hejterem.
2023-01-02 11:52
i wszystko dostali od rodziców albo dziadków, praca u papy w firmie albo papa bamber na mazurach z gospodarstwem +300 hektarów itp. Sorry ale takie są fakty. Poza tym kto według ciebie jest nieudacznikiem (podaj jakiś zarys zarobków kto według ciebie podchodzi pod miano nieudacznika, ciekaw jestem takiego zestawienia. Bo w tym kraju z g* i papieru uczciwie pracując i startując od zera nie da się zarobić na mieszkanie bez kredytu lub dłuższego odkładania kasy.
2023-01-02 12:49
wasze te pseudo raporty cenowe to jasno pokazują nieudaczniku
2023-01-02 12:49
2022-12-31 16:53
2022-12-31 16:56
czeka nas to samo co w Hiszpanii po hossie przed 2008, To się nazywa model biznesowy banków.
2022-12-31 17:00
A rynek wkrótce ją zweryfikuje.
Duża podaż i popyt, ale brak instrumentów finansowych obniży ceny.
Z drugiej strony ceny materiałów i robocizny podwyższą ceny.
Czyli jakby nie liczyć bez zmian lub mała obniżka
2022-12-31 17:03
3-5 %
2022-12-31 17:34
Mniej mieszkań, materiały droższe, wynagrodzenie większe! Jeśli ktoś myśli, że ceny spadną to jest delikatnie mówiąc bardzo naiwny!!!
2022-12-31 17:44
To o czym piszesz jest bez znaczenia. Kluczem są rządowe zapomogi w formie dopłat do kredytów, jeśli skala tego będzie duża to faktycznie ceny nie spadną. A tak to nie zapominajmy, że mamy napompowaną bańkę, ceny w ostaylatach wzrosły o 100% .
2022-12-31 19:46
na bieżącą obsługę Państwa czyli reasumując PiS jak zapowiedział wcześniej doprowadził Kraj do ruiny :)))
2023-01-02 07:28
teraz trzeba odkupywać to co rudy wyprzedał przez 8 lat
2022-12-31 17:00
2022-12-31 17:20
pozyjemy zobaczymy banka pekla i odpryski leca wkolo powoli ale leca
2022-12-31 17:25
2022-12-31 21:55
Presja na młodych żeby kupowali bo wstyd z mamą mieszkać.z mamą może sobie poradzi ale ty pewnie niebawem stracisz pracę jako posrednik
2023-01-01 12:34
2023-01-01 22:00
Wiec to nie bajki, koleżko z dzialu marketingu. Syndrom zaprzeczenia nic tu nie pomoże.
2022-12-31 17:41
Jak najdalej od Gdańska mimo ze mam mieszkanie na zaspie
2023-01-01 02:10
2023-01-01 22:24
Ja mam 5 mieszkań na Zaspie, ale najczęściej mieszkam w Jelitkowie :)
2023-01-03 09:19
U rodziców?
2022-12-31 17:48
padnie wraz z nia wyjada patoimigranci nie moge na nich patrzec i słucha tych ludzi tych hunow XxI wieku
2022-12-31 18:38
potrzebują ciszy i skupienia.
2022-12-31 19:30
Bo wielu z nich nieszczególnie ma dokąd. Raczej przejdą na nasz garnuszek w imię odwiecznej przyjaźni polsko-ukraińskiej.
2022-12-31 21:00
Ktoś musi, skoro nas jest coraz mniej
2022-12-31 23:01
Póki co tak jest - pracują, ale jeśli firmy budowlane, czyli ich główny pracodawca, zaczną padać to myślisz, że gdzie niby pójdą pracować, skoro większość z nich nie ma kwalifikacji do innej roboty niż przy łopacie? Wylądują na zasiłkach, czyli będą żyć na koszt polskiego podatnika.
2023-01-01 02:30
2023-01-01 12:16
Połóżmy się wszyscy i płaczmy, bo jak będzie bezrobocie itd...
2022-12-31 20:57
Patodeweloperka najbardziej przeszkadza tym, co i tak nic nie kupią.
2022-12-31 17:55
W 2021 Polska ma mniej mieszkańców bo 38,1 mln. Przez te 11 lat zdecydowanie przybyło nowych mieszkań i domów rodzinnych. Pytanie, skoro ludzi ubyło a mieszkań i domów przybyło, to kto mieszka i kupuje te nowe mieszkania ?
2022-12-31 18:21
Po prostu wmówili 20-sto latkom, że muszą mieć własne mieszkania i że nie trzeba na nie zarobić bo można kupić na krechę
Już jesteś bodajże na 2-gim miejscu w UE pod względem liczby samochodów na jednego mieszkańca, a jakbyśmy mieli kolejne 5 lat w mieszkaniówce takie jak ostatnie 5 lat to podobnie byłoby z mieszkaniami.
2022-12-31 19:33
No ale wtedy wiele rodzin mieszkało "na kupie", a dzięki rozwojowi budownictwa i kredytom ci ludzie się usamodzielnili.
2022-12-31 21:29
co to za samodzielność jak nie ma wpływu na wysokość rat kredytu i do tego jest uwiązany do miejsca w którym to chomąto zakupił
2022-12-31 23:04
Ktoś się usamodzielnił w sensie, że mieszka w swoim mieszkaniu (ok, w kredycie), a nie kątem u mamusi.
2022-12-31 23:07
lepiej oddać się w niewolą niż mieszkać z rodzicami i mieć pieniądze na wszystko ?
2023-01-01 16:17
Zależy od punktu widzenia. Zdecydowana większość ludzi woli jednak mieszkać osobno i trudno się temu dziwić.
2023-01-01 16:19
takie to usamodzielnione latorośle
2023-01-02 11:39
najbardziej na ten temat przeżywają chyba ci, co w wieku 1x lub 2x zrobili dziecko nie zastanawiając się nad konsekwencjami i musieli ze względu na sytuację brać kredyt aby gdzieś się podziać. Ktoś kto nie ma rodziny (żona dzieci itp) i ma normalną rodzinę może przetrzymać kilka lat na pokoju odkładając kasę na zakup za gotówkę bez płacenia lichwy.
2022-12-31 23:10
2023-01-01 13:26
Ale skąd hejter może o tym wiedzieć jak on księgi wieczystej na oczy nie widział
2023-01-01 15:41
2023-01-01 16:20
Banki nie robią z tym problemów. Ich interesuje tylko, żeby kredyt został spłacony, a czy przez Kowalskiego czy przez Nowaka, to zupełnie nieistotne.
2023-01-01 00:32
głupota powinna boleć
2023-01-02 11:40
2023-01-02 11:34
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy