W ciągu trzech kwartałów tego roku deweloperzy sprzedali w Trójmieście zaledwie tysiąc mieszkań. W listopadzie, w porównaniu do sytuacji sprzed roku, rozpoczęli także blisko 43 proc. budów mniej. To oznacza znaczący spadek na rynku. Nie widać go jeszcze tylko w średnich cenach lokali.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Deweloperskie jubileusze. Te firmy budują Trójmiasto
Cykl artykułów Nowe Inwestycje Mieszkaniowe - zobacz projekty wprowadzone do sprzedaży w minionych miesiącach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-12-31 18:16
Marza 30 procent nie spadnie? Zobaczymy za rok.
2022-12-31 18:49
Tylko kazal siedziec cicho i nikomu nic nie mowic.
2022-12-31 19:23
Widać wpływ programu "Rodzina na swoim".
Te nowozbudowane 100 tysięcy mieszkań znacząco obniżyło ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym.
Dostępność i powszechność kredytów dodatkowo wpłynie na obniżenie cen mieszkań.
Trzymam kciuki za nowy program miłościwego rzadu z dopłatami rządowymi do kredytów mieszkaniowych. Efekt na pewno będzie niegorszy od programu "Rodzina na swoim".
O cenach i robociźnie . które cały czas maleją szkoda pisać.
Tymczasem obserwuję realizację programu"Pisowska rodzina na swoim".
2022-12-31 19:34
W punkt!
2022-12-31 20:41
Teraz sie okazuje ze podłaczenie gazu w mieszkaniu oznacza mniejsze koszty o 50%!!!I ten zysk zainkasował sobie deweloper oszczędzając na jego podłączeniu!! Wiec powinien obnizyc tylko zato ceny o 50%!!!
Tak was robią w balone ludzie!! Wiec jak chcecie miec ceny pradu zamrozone to bez gotowania na gazie nie macie szans !!
Wiec możecie smiało isc sie stołować do jakiegos baru mlecznego wyjdzie wam taniej :)
2022-12-31 22:08
Gaz w budynku jest niebezpieczny i zbędny. Indukcyjne płyty grzewcze bardzo dobrze się sprawdzają. Chcesz tanio mieszkać, mieszkaj z mamusią.
2023-01-01 02:13
Jarek Zbawiciel
2023-01-02 11:44
że palenie w pobliżu benzyny może spowodować wybuch...
2023-01-02 16:23
Takim jak tobie, nie przeszkadzałoby ognisko na środku chaty. Trzeba jednak mieć na uwadze fakt, że w budynku wielorodzinnym mieszkają również ludzie, dla których takie "bohatery" mogą stanowić zagrożenie. Trzeba ich pilnować, żeby sobie i innym krzywdy nie zrobiły.
2023-01-01 13:24
Od ponad 20 lat.
Do tego w latach 2022-2023 zostały wstrzymane wszystkie nowe decyzję na przyłącze gazu dla nowych domów.
2023-01-01 01:26
2023-01-01 16:02
Żeby coś mogło jeszcze raz stanąć, musiałoby najpierw ruszyć.
Czyli sprzedaż w 2023r. powoli ruszy,... ceny też?
2023-01-01 23:07
w punkt :D
2023-01-01 02:49
desperacka próba deweloperów i części pośredników hahahaha
2023-01-01 03:09
Teraz magicznie wszyscy mówią ze beda ceny na tym samym poziomie, zaledwie 2 mce temu wszyscy razem z 3miast.pl krzyczeli ze zaraz mieszkania to za pół darmo beda
2023-01-01 09:12
Tak polecą ceny mieszkań ale jeśli spadną ceny materiałów i robocizny , zusów ,prądu. Ktoś powie że zarabiają gigantyczne pieniądze ale dzięki temu że odważyli się i kupili np. ziemię za 10k/m2 która kosztuje dziś 20k. I tu jest paradoks który widać domy prywatne zbudowane do lat 2017 na najwyższym standardzie są często tańsze od domów wybudowanych w niższym standardzie w latach 2021-2022 którzy tą ziemie kupili np 2020r. i niech któs odpowie dlaczego. I teraz gdzie będą spadały ceny tylko rynku wtórnego bo ludzie dalej marzeniami żyją bo cena na np otodom jest po tyle i z ceny nie zejdę bo albo kupiłem z myślą o zarobku i sprzedaży albo dalej wierzymy że popyt jest który niestety się załamał. To Kowalski z ceny zejdzie o 10-20 procent niż deweloper który kontroluje swoją sprzedaży i nie buduje do przodu bo jakoś to będzie tylko musi dokończyć inwestycje które zaczał sprzedawać przed wbiciem łopaty. Zaś pozostali którzy budują bez planu albo mają świetną lokalizację gdzie klienta zawsze sie znajdzie albo popłyną bo zrobią wszystko na górce i koszty ich pożerają więc nie mają z czego zejść to tak jak przysłowiowy Kowalski który widzi ceny i nie zejdę ceny bo takie są lub kupił drogo i myśli że nie sprzeda poniżej ceny zakupu.
2023-01-01 15:03
Skoro mniej się sprzedaje, to deweloper żeby wyjść na swoje podnosi ceny.
Rynek potrzebuje sztywnych regulacji, przedewszystkim zakazu (bądź dużego opodatkowania) trzymania mieszkań inwestycyjnych, oraz ustalenia maksymalnych dozwolonych stawek za wynajem na poziomie dostępnym dla zwykłych ludzi.
2023-01-01 16:25
Ceny urzędowe i regulowane to przerabialiśmy za komuny. Obecnie jest wolny rynek, jeśli jeszcze nie zauważyłeś.
2023-01-02 06:25
Tak to jest w kraju gdzie w szkolach zamiast podstaw ekonomii uczy sie o chodzeniu po wodzie i niepokalanych poczeciach.
2023-01-02 09:24
Osoba by jednak poczytała Biblię. Tam masz wszystko o ekonomii i pomnażaniu talentów.
2023-01-01 23:05
podawać sprzedaż mieszkań jako ilość, a spadki r budów w %, rzetelne dziennikarstwo...
IMHO ceny spadną, zawsze spadek wolumenu poprzedza spadek cen
rynek nieruchomości jest mocno zlewarowany, bez kredytu siada, wynagrodznia to tylko składowa
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy