Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Osiedle z własną mariną

Ewa Budnik
5 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (226)

Wysoki betonowy budynek nieopodal mostu na Wyspę Sobieszewską to będący w budowie hotel.

W cyklu Trójmiasto w Budowie pokazujemy jak zmienia się przestrzeń istotnych części miasta. Ostatnio odwiedziliśmy budowę dużego biurowca, który wyrósł w centrum Wrzeszcza. Tym razem udaliśmy się na obrzeża miasta, niemal na Wyspę SobieszewskąMapka, by udokumentować jak powstaje hotel i osiedle z mariną.



Mariny żeglarskie w Trójmieście i okolicach:

W Skandynawii i europejskich kurortach nadmorskich mariny obudowane budynkami mieszkaniowymi to powszechny widok. Skala tej zabudowy i jej wygląd zależy od lokalizacji, tradycji architektonicznych danego regionu oraz wieku samej zabudowy.

Tymczasem w Trójmieście i jego okolicach, które położone są przecież nad morską zatoką i nad dużą rzeką uchodzącą do tejże zatoki kilkoma odnogami to wciąż rozwiązanie w zasadzie... niedostępne.

Dlatego w ramach naszego cyklu odwiedziliśmy budowę osiedla Sol Marina, które za sprawą Dekpol Deweloper powstaje obok mostu do SobieszewaMapka i jest jedynym aktualnie realizowanym w Trójmieście projektem, gdzie hotel i lokale mieszkaniowe powstają wokół mariny (w sumie będą to trzy niezależne baseny). Realizowana jest ona wewnątrz lądu, w specjalnie w tym celu wykopanych i urządzonych basenach, a nie na istniejących akwenach (jak to ma miejsce w Śródmieściu Gdańska i Gdyni).

- Możliwość zacumowania łódki tuż obok domu niezwykle przyciąga w to miejsce kupujących. W Trójmieście jest po prostu bardzo mało takich miejsc. A tu jest to możliwe - mówi Dawid Konowalski, kierownik budowy jednego z etapów osiedla Sol Marina w Dekpol Budownictwo. - Nabywcami są często osoby spoza Trójmiasta i są one wręcz zaskoczone, że taki projekt wreszcie jest w Polsce realizowany.

Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak rozwija się Trójmiasto



Hotel ze SPA



W tej chwili najbardziej widoczna jest budowa jedenastokondygnacyjnego budynku hotelowego Grano Marina, który jak inne hotele tego dewelopera w Trójmieście działał będzie w formule condohotelowej. Góruje on nad otoczeniem swoją betonową, póki co, bryłą. W niedalekiej przyszłości, zgodnie z projektem, przywoływał on będzie na myśl żagiel - podobny do tych, które cumować i wpływać będą do mariny.

Na jego parterze, poza restauracją, przewidziano też basen z widokiem na marinę i cumujące w niej łódki. Niecka basenowa jest już po pierwszych próbach obciążeniowych. W podziemiu powstanie z kolei kompleks SPA. Pierwsi goście zaczną z obiektu korzystać w IV kwartale 2023 roku, kiedy budowa części hotelowej zostanie zakończona. Póki co, na przełomie sierpnia i września na dachu budynku zawisła tradycyjna wiecha, co oznacza, że konstrukcja osiągnęła najwyższy punkt.

Przesuń aby
porównać
Budynek hotelowy na wizualizacji i w trakcie budowy. Dzięki wykończeniu elewacji i balkonów będzie on przywodził na myśl żagiel.
wiz. Dekpol Deweloper/Trojmiasto.pl
Wysoki budynek łączy się z niższym, trzykondygnacyjnym. Właśnie na tej części znajdzie się taras widokowy, z którego goście będą mogli podziwiać okolicę, przyglądać się jednostkom pływającym po Martwej Wiśle, a także (zapewne nie raz) zobaczyć jak podnosi się sąsiedni most zwodzony.

- Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Zaczęło się szklenie, w trakcie montażu są fasady ze spieków ceramicznych. We wnętrzach wykonujemy instalacje sanitarne i elektryczne, trwa tynkowanie ścian, a zaraz potem ruszamy z wykonywaniem wylewek na posadzkach - relacjonuje Dawid Konowalski.

Mieszkania z miejscem dla auta oraz dla łódki



Jaki nastrój docelowo panował będzie w tym miejscu już teraz zobaczyć można zaglądając do mariny powstałej w pierwszym etapie osiedla Sol Marina. Ciepła jesień sprawia, że na wodzie wciąż jeszcze jest ruch.

Wystarczy wejść pomiędzy zabudowę, by zrozumieć ideę przyświecającą twórcom tego projektu: w jednym miejscu można tu mieszkać, cumować swoją żaglówkę lub motorówkę oraz parkować samochód. To miejsce dla wodniaków - tych, którzy mieszkać chcą tu na stałe lub tylko przyjeżdżać na urlopy czy weekendy. Zasada wciąż jest ta sama: wypłynięcie spod własnego domu zajmuje kilka minut.

Pierwszy etap tak funkcjonującej zabudowy jest już zakończony. Powstało w nim 13 kameralnych budynków. Drugi, którego centralnym punktem będzie kolejny basen tutejszej mariny, to 15 budynków, które gotowe będą w II kwartale 2023 roku.

4
  • Z okna apartamentu można mieć widok na swoją łódkę.
  • Architektura zabudowy apartamentowej we wszystkich etapach zabudowy będzie spójna, to wprowadza porządek w tą przestrzeń.
  • Wizualizacja projektu po zakończeniu budowy wszystkich trzech etapów (obecnie w realizacji jest drugi).
  • Wizualizacja tzw. sea roof, który powstanie na niższej części hotelu.

Z okna apartamentu można mieć widok na swoją łódkę.

materiały prasowe

W przyszłości powstać ma także trzeci etap obejmujący kolejne 16 budynków oraz - oczywiście - trzeci basen mariny. Perełkami wśród tej zabudowy są budynki posadowione najbliżej Martwej Wisły. Są bardziej kameralne oraz mają tarasy dachowe.

Każdy budynek powstający na tym osiedlu jest posadowiony na około 100 palach o długości 6-8 metrów. Sąsiedztwo rzeki w oczywisty sposób wymusza w tej lokalizacji stabilizację gruntu.

Każda marina o powierzchni boiska piłkarskiego



Jeszcze głębiej sięgają ściany marin.

- Prace przy budowie mariny zaczynamy od wykonania szczelnej, zabitej na głębokość 12 metrów, ścianki stalowej po jej obrysie. Następnie na poziomie gruntu powstaje wzmocnienie tej konstrukcji. Jest ono także chodnikiem, którym potem dochodzi się do pomostów pływających oraz mocowaniem dla nich - wyjaśnia Szymon Wilkowski, kierownik robót na budowie Sol Marina II etap, Dekpol Budownictwo.
Następnie z tak powstałej "wanny" wykopywany jest piasek. Prace te od wnętrza basenu postępują w kierunku rzeki, która po przerwaniu ostatniej ziemnej grobli swoimi wodami napełnia wykop.

- Każda taka marina ma powierzchnię boiska piłkarskiego. Piasek wykopujemy na głębokość 4 metrów, zatem do wywiezienia jest tu w sumie kilkanaście tysięcy ton piasku - opowiada Szymon Wilkowski.

Inwestycje

Sol Marina i Grano Marina

Sol Marina i Grano Marina

24 ogłoszenia

Sol Marina i Grano Marina

Dekpol Deweloper

Wiślinka, ul. Łąkowa Mapa

22 do 89 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (226) ponad 20 zablokowanych

  • 2022-11-05 19:09

    Wyrazy dla mieszkancow Wyspy i okolic (2)

    I gratulacje dla ludzi, prowadzacych interesy po obu stronach mostu.

    JED

    1 rok

    • 7 1

    • 2022-11-05 19:38

      Wyrazy, ale czego ?? (1)

      1 rok

      • 1 4

      • 2022-11-05 21:51

        Współczucia?

        1 rok

        • 4 0

  • 2022-11-05 19:20

    a jak tam góra

    po fosforytach, dalej truje?

    Wisłoka

    1 rok

    • 10 4

  • 2022-11-05 19:26

    hahaahaa. z obrazka widać, że ,,z pewnością architektura i gabaryty budynków nawiązują do zabudowy otoczenia'' ;))

    Ciekawe ile kosztował plan zagospodarowania i głosy na radzie.

    chłop

    1 rok

    • 13 3

  • 2022-11-05 19:36

    Tylko że jest to odbieranie innym osobom zagwarantowanego prawem chodzenia przy wodzie, jeziorach, rzekach (3)

    Tamtędy już tak sobie wzdłuż Wisły nie przejdziesz na spacerze, sam / sama czy z kimś. Trzeba okrążać, bo enklawa dla bogaczy.

    1 rok

    • 59 23

    • 2022-11-06 21:39

      Masz 100% racji (2)

      Jest zakaz grodzenia swobodnego przejścia wokół zbiornika wodnego czy rzeki. Jest tez zakaz budowli 100 metrów od lini brzegowej. Pamietaj ze układ po Adamowiczu został a Dekpol to Gdańska firma. No chyba ze Wisła należy do Dekpolu

      Alek Gdansk

      1 rok

      • 3 1

      • 2022-11-07 12:50

        Pruszcz

        Pruszcz koledzy, to jest Pruszcz, nie Gdańsk

        olek

        1 rok

        • 2 0

      • 2022-11-13 17:22

        Sprawa dla rzecznika praw obywatelskich

        biurorzecznika@brpo.gov.pl

        1 rok

        • 0 0

  • 2022-11-05 19:49

    szlachta nie pracuje ;)

    Polskie Miami Beach super

    SEBA

    1 rok

    • 7 4

  • 2022-11-05 20:42

    Wójtowa Gminy Pruszcz Gdański

    próbuje już od 10 lat ten teren wokół hałdy w jakiś sposób ucywilizować. Nie udało jej się wtedy, bo Inspektor Sanitarny w Gdańsku nie dal pozwolenia. Teraz używa ona takiej wajchy teren dla firmy Galeon (za darmo), czy przystani żeglarskiej dla młodzieży gminy i teraz z tym projektem. Ta sprawa śmierdzi biznesowo na odległość. Tam nikt nie chce mieszkać.

    1 rok

    • 8 3

  • 2022-11-05 21:02

    Bym kupił, ale skromniejsze coś

    Apartament max do 15m2 z miejscem parkingowym na rower i mariną na kajak.

    1 rok

    • 8 0

  • 2022-11-05 21:08

    Czemu "Budowie"?

    Gdzie jest ten "Budów" i co w nim robi trójmiasto?

    1 rok

    • 5 1

  • 2022-11-05 21:14

    Niezła lokalizacja. Do Gdańska niedaleko bo tylko przez most ... (3)

    A awaryjne zrzuty ścieków do Martwej Wisły nie są zbyt częste i od rafinerii też śmierdzi relatywnie rzadko ...

    1 rok

    • 7 3

    • 2022-11-05 21:39

      Przez jaki most? (2)

      1 rok

      • 4 0

      • 2022-11-05 21:48

        Napisałbym jaki ale bot antyspamowy nie pozwala napisać jego pełnej nazwy (zbyt wstydliwa?)

        1 rok

        • 1 2

      • 2022-11-06 06:21

        Most przez Wisłę na wyspę sobieszewską

        A Wyspa Sobieszewska to dzielnica Gdańska.

        1 rok

        • 0 3

  • 2022-11-05 21:19

    (1)

    Czy będą buspasy w tej marinie? A jak z infrastruktura dla obcislych?

    1 rok

    • 4 5

    • 2022-11-05 21:44

      To nie Gdynia. A nawet nie Gdańsk. W Pruszczu nie słyszeli o buspasach.

      1 rok

      • 3 0

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (25)

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal Dzień otwarty deweloper Yareal

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte
maj 25
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk, Yareal Polska Sp. z o. o.
Wstęp wolny
Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
więcej (4)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Lokal inwestycyjny 20 m2
Lokal inwestycyjny 20 m2 434 379 zł
Gdańsk, Przymorze
1 pokój 19 m2
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia 689 880 zł
Gdynia, Pustki Cisowskie
3 pokoje 55.84 m2
Dom Szeregowy - Borkowo (11A)
Dom Szeregowy - Borkowo (11A) 699 000 zł
Borkowo
4 pokoje 92.24 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane