• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trójmiasto w Budowie. Osiedle z własną mariną

Ewa Budnik
5 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (226)

Wysoki betonowy budynek nieopodal mostu na Wyspę Sobieszewską to będący w budowie hotel.

W cyklu Trójmiasto w Budowie pokazujemy jak zmienia się przestrzeń istotnych części miasta. Ostatnio odwiedziliśmy budowę dużego biurowca, który wyrósł w centrum Wrzeszcza. Tym razem udaliśmy się na obrzeża miasta, niemal na Wyspę SobieszewskąMapka, by udokumentować jak powstaje hotel i osiedle z mariną.



Mariny żeglarskie w Trójmieście i okolicach:

W Skandynawii i europejskich kurortach nadmorskich mariny obudowane budynkami mieszkaniowymi to powszechny widok. Skala tej zabudowy i jej wygląd zależy od lokalizacji, tradycji architektonicznych danego regionu oraz wieku samej zabudowy.

Tymczasem w Trójmieście i jego okolicach, które położone są przecież nad morską zatoką i nad dużą rzeką uchodzącą do tejże zatoki kilkoma odnogami to wciąż rozwiązanie w zasadzie... niedostępne.

Dlatego w ramach naszego cyklu odwiedziliśmy budowę osiedla Sol Marina, które za sprawą Dekpol Deweloper powstaje obok mostu do SobieszewaMapka i jest jedynym aktualnie realizowanym w Trójmieście projektem, gdzie hotel i lokale mieszkaniowe powstają wokół mariny (w sumie będą to trzy niezależne baseny). Realizowana jest ona wewnątrz lądu, w specjalnie w tym celu wykopanych i urządzonych basenach, a nie na istniejących akwenach (jak to ma miejsce w Śródmieściu Gdańska i Gdyni).

- Możliwość zacumowania łódki tuż obok domu niezwykle przyciąga w to miejsce kupujących. W Trójmieście jest po prostu bardzo mało takich miejsc. A tu jest to możliwe - mówi Dawid Konowalski, kierownik budowy jednego z etapów osiedla Sol Marina w Dekpol Budownictwo. - Nabywcami są często osoby spoza Trójmiasta i są one wręcz zaskoczone, że taki projekt wreszcie jest w Polsce realizowany.

Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak rozwija się Trójmiasto



Hotel ze SPA



W tej chwili najbardziej widoczna jest budowa jedenastokondygnacyjnego budynku hotelowego Grano Marina, który jak inne hotele tego dewelopera w Trójmieście działał będzie w formule condohotelowej. Góruje on nad otoczeniem swoją betonową, póki co, bryłą. W niedalekiej przyszłości, zgodnie z projektem, przywoływał on będzie na myśl żagiel - podobny do tych, które cumować i wpływać będą do mariny.

Na jego parterze, poza restauracją, przewidziano też basen z widokiem na marinę i cumujące w niej łódki. Niecka basenowa jest już po pierwszych próbach obciążeniowych. W podziemiu powstanie z kolei kompleks SPA. Pierwsi goście zaczną z obiektu korzystać w IV kwartale 2023 roku, kiedy budowa części hotelowej zostanie zakończona. Póki co, na przełomie sierpnia i września na dachu budynku zawisła tradycyjna wiecha, co oznacza, że konstrukcja osiągnęła najwyższy punkt.

Przesuń aby
porównać
Wysoki budynek łączy się z niższym, trzykondygnacyjnym. Właśnie na tej części znajdzie się taras widokowy, z którego goście będą mogli podziwiać okolicę, przyglądać się jednostkom pływającym po Martwej Wiśle, a także (zapewne nie raz) zobaczyć jak podnosi się sąsiedni most zwodzony.

- Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Zaczęło się szklenie, w trakcie montażu są fasady ze spieków ceramicznych. We wnętrzach wykonujemy instalacje sanitarne i elektryczne, trwa tynkowanie ścian, a zaraz potem ruszamy z wykonywaniem wylewek na posadzkach - relacjonuje Dawid Konowalski.

Mieszkania z miejscem dla auta oraz dla łódki



Jaki nastrój docelowo panował będzie w tym miejscu już teraz zobaczyć można zaglądając do mariny powstałej w pierwszym etapie osiedla Sol Marina. Ciepła jesień sprawia, że na wodzie wciąż jeszcze jest ruch.

Wystarczy wejść pomiędzy zabudowę, by zrozumieć ideę przyświecającą twórcom tego projektu: w jednym miejscu można tu mieszkać, cumować swoją żaglówkę lub motorówkę oraz parkować samochód. To miejsce dla wodniaków - tych, którzy mieszkać chcą tu na stałe lub tylko przyjeżdżać na urlopy czy weekendy. Zasada wciąż jest ta sama: wypłynięcie spod własnego domu zajmuje kilka minut.

Pierwszy etap tak funkcjonującej zabudowy jest już zakończony. Powstało w nim 13 kameralnych budynków. Drugi, którego centralnym punktem będzie kolejny basen tutejszej mariny, to 15 budynków, które gotowe będą w II kwartale 2023 roku.

  • Z okna apartamentu można mieć widok na swoją łódkę.
  • Architektura zabudowy apartamentowej we wszystkich etapach zabudowy będzie spójna, to wprowadza porządek w tą przestrzeń.
  • Wizualizacja projektu po zakończeniu budowy wszystkich trzech etapów (obecnie w realizacji jest drugi).
  • Wizualizacja tzw. sea roof, który powstanie na niższej części hotelu.
W przyszłości powstać ma także trzeci etap obejmujący kolejne 16 budynków oraz - oczywiście - trzeci basen mariny. Perełkami wśród tej zabudowy są budynki posadowione najbliżej Martwej Wisły. Są bardziej kameralne oraz mają tarasy dachowe.

Każdy budynek powstający na tym osiedlu jest posadowiony na około 100 palach o długości 6-8 metrów. Sąsiedztwo rzeki w oczywisty sposób wymusza w tej lokalizacji stabilizację gruntu.

Każda marina o powierzchni boiska piłkarskiego



Jeszcze głębiej sięgają ściany marin.

- Prace przy budowie mariny zaczynamy od wykonania szczelnej, zabitej na głębokość 12 metrów, ścianki stalowej po jej obrysie. Następnie na poziomie gruntu powstaje wzmocnienie tej konstrukcji. Jest ono także chodnikiem, którym potem dochodzi się do pomostów pływających oraz mocowaniem dla nich - wyjaśnia Szymon Wilkowski, kierownik robót na budowie Sol Marina II etap, Dekpol Budownictwo.
Następnie z tak powstałej "wanny" wykopywany jest piasek. Prace te od wnętrza basenu postępują w kierunku rzeki, która po przerwaniu ostatniej ziemnej grobli swoimi wodami napełnia wykop.

- Każda taka marina ma powierzchnię boiska piłkarskiego. Piasek wykopujemy na głębokość 4 metrów, zatem do wywiezienia jest tu w sumie kilkanaście tysięcy ton piasku - opowiada Szymon Wilkowski.

Miejsca

Opinie (226) ponad 20 zablokowanych

  • Marina w Sobieszewie (5)

    Ładne osiedle ale czy praktyczne do mieszkania? Przecież jak przyjdą mrozy i wkoło to wszystko zamarznie to można się poślizgnąć i wpaść do wody Mam mieszane odczucia

    • 10 7

    • ale mozna sikac z balkonu do wody (1)

      a to jest cos cudownego

      • 3 3

      • i na jacht sasiada, to super

        • 7 0

    • (2)

      2 kilometry do 10-ciu kominów rafinerii. i tyle samo do oczyszczalni Wschód. Toż to sanatoriom. Inhalacje dla zdebilałych dziadków zafundowane przez zniecierpliwionych spadkobierców

      • 6 3

      • 1 kilometr do haldy fosfogipsu

        • 8 1

      • Nie no przy szadółkach jest lepiej...

        Piszesz z okolicy?

        • 1 0

  • Zaczynam zbierac na jacht i takie mieszkanko,

    za 124 lata zamelduje sie, obiecuje

    • 14 0

  • Nastepny (1)

    Projekt lotnisko z prywatnymi miejscami na awionetki ciekawe czy by też byli chętni?

    • 14 0

    • Ja, ja jestem za 234 lata

      • 5 0

  • Jak wojtowa tu zamieszka,

    to ja tez, ale ona woli swoją swinską gorke

    • 8 0

  • a co tam robić wieczorem, po sezonie letnim - żadnej infrastruktury, do miasta daleko (8)

    to nie lokalizacja dla mieszkąńców tylko ew. turystów

    • 55 14

    • Mozna wedkowac (1)

      • 16 1

      • Z balkonu;)

        • 9 0

    • PatoDewelo (1)

      to lokalizacja aby deweloper mógł nawinąć makaron na uszy klientom i zrobić na nich biznes życia...

      • 22 3

      • a to jest oszust, kurka wodna

        • 8 1

    • będzie cofka. będzie niewesoło

      • 12 4

    • Myślałeś, że to będą lokale z programu "mieszkanie plus"? :)

      • 13 3

    • do miasta daleko ... no rzeczywiście dramat, jedyne 20 minut autobusem

      • 3 4

    • wsiądą w dizla i do miasta i z powrotem. Zapchają Elbląską.

      • 1 0

  • Żeby zakupić takie mieszkanie (3)

    należy myśleć nieszablonowo, jak to mówią Amerykanie outside the box. Robić to, co 99% nie robi, podjąć ryzyko i nie bać się

    • 7 13

    • czyli: uda się albi się nie uda

      • 5 0

    • Żeby kupić takie mieszkanie wystarczy mieć gruby portfel. (1)

      I nie trzeba dorabiać do tego ideologii.

      • 7 1

      • Pieniądze bez rozumu są niczym

        Trzeba mieć stan świadomości jak w utworze: Emire State of Mind

        • 2 0

  • Niderlandy, Panie!

    • 7 0

  • To nie jest zwykłe osiedle mieszkaniowe (4)

    Niestety, większość tu komentujących patrzy na powstające budynki i widzi blokowisko na Morenie. Tu nikt nie będzie miał adresu stałego miejsca zamieszkania. Nie martwcie się, że do szkoły daleko, do SKM daleko, do galerii daleko. Ważne jest, że łódź motorowa/żaglówka w zasięgu wzroku. Tutaj przyjeżdża się po ciężkim tygodniu pracy na weekend z rodziną, ze znajomymi, pożeglować, powędkować i poimprezować. Są tacy, których stać na taki apartament i jacht.

    K

    • 16 4

    • i szkołę nurkowania pod lodem maja otworzyć (1)

      • 1 2

      • O! coś nowego. Nurkowanie pod lodem, powiadasz

        Czyżby ocieplenie klimatu, topnienie lodowców i podniesienie poziomu wód już nie zagrażało?

        • 2 0

    • No i już nawet kasyno ciche jest i publiczny dom (1)

      Warto to dopisać w artykule. To może przyciągnąć Klientów.

      • 1 0

      • I to się nazywa wyjście naprzeciw oczekiwaniom elyty

        Żabka i Biedronka, mogą sprostać oczekiwaniom co najwyżej mieszkańców programu "Mieszkanie plus"

        • 1 0

  • A co nat Wody Polskie, (2)

    przeciez to jest ewidentna ingerencja w linie wodna

    • 13 8

    • Wydaja pozwolenia wodnoprawne

      Latami. Na nic wiecej paniusie z suchej nie maja czasu

      • 1 1

    • Spokojnie. Kilka urzędników z partii już ma tam swoje miejsce. Inaczej nie byłoby pozytywnej opinii.

      • 2 0

  • Marina (1)

    Pasuje w tym miejscu jak świni siodło.
    Z urokliwych obrzeży Gdańska robicie betonowego potwora, który nie wpisuje się w architekturę i klimat tego miejsca.

    • 19 8

    • To nie jest Gdańsk.

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane