Miało być załamanie rynku, a są wzrosty sprzedaży. Miał być nowy program wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania, a wszedł dopiero od tego roku. Miało być mniej oddanych mieszkań, a jest tyle samo. Jak minął rok 2013 w trójmiejskiej mieszkaniówce?
, Jabłoniowej , dzielnice Rębowo i Szadółki oraz oczywiście okolice ulicy Myśliwskiej i poligonu . 
czy Euro Styl, który w ramach Osiedla Cytrusowego (Borkowo ) oddał pierwsze cztery budynki. Całkowitą nowością jest deweloper 4Invest, który działkę u zbiegu ulic Jabłoniowej i Przywidzkiej odkupił od firmy Semper i od września wznosi pierwszy etap inwestycji pod tą samą nazwą, pod jaką planował ją zrealizować poprzednik - jako Osiedle Hiszpańskie.. W budowie są także, nieco niższe od przywołanych, kolejne etapy Awiatora (Allcon) i City Parku (Inpro) przy byłym pasie startowym na Zaspie. 
codzienny ruch od dawna widać wokół Kamienic nad Motławą (PB Górski). W mijającym roku do tego doliczyć możemy pierwszy oddany etap inwestycji firmy Inpro (Chmielna Park). Niebawem rozpocznie się budowa dwóch małych budynków Nowej Toruńskiej (PB Górski). Dla tego obrębu planowane są (a nawet już zaprojektowane) kolejne (nie tylko mieszkaniowe) inwestycje. Co do północnego cypla należy spodziewać się, że spółka Spichlerz Ognisty Wóz ruszy niebawem z zabudową kolejnego, po hotelu Puro, obiektu - to wróży, że zdewastowany przez lata fragment miasta zapełni się cywilizowanym życiem. zdominowanej przez Grupę Inwestycyjną Hossa. Przestrzenią, gdzie sukcesywnie przybywa i będzie przybywało nowej zabudowy mieszkaniowej jest obszar Małego i Wielkiego Kacka oraz Dąbrowy. W ciągu głównej trasy przelotowej przez Trójmiasto - u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej pojawiły się pierwsze budynki nowej zabudowy - połączonego z zabudową biurowo - usługową osiedla Nowe Orłowo (Invest Komfort). , a deweloper w przyszłym roku nie ma zamiaru spocząć na laurach. W budowie jest kolejna inwestycja firmy AB Inwestor (Art Deco przy ul. I Armii Wojska Polskiego ), przy ul. Zygmunta Augusta rośnie Silver House (Invest Komfort). Ale, żeby nie tylko Gdynia... ruch wrócił na plac budowy Sea Apartments (Top Consulting) w Jelitkowie w Gdańsku. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2014-01-02 20:54
Kupiłem w Gdyni pod lasem po 2990 za metr w grudniu, w styczniu odbieram i jestem szczęśliwy. Życzę wszystkim w nowym roku, żeby znaleźli to czego szukają za cenę satysfakcjonującą.
2014-01-04 14:46
Jaka dzielnica Gdyni ?
2014-02-09 21:48
2014-01-03 20:12
2014-01-05 09:44
Nie napiszę, bo zmienię moją wypowiedź w pseudo reklamę, a nie taki był mój cel.
Trochę chęci i jeśli szukasz to znajdziesz.
2014-01-02 21:45
po 2800 są jeszcze w lesie na dzikim zachodzie....
2014-01-03 18:44
to nawet po 1 dolarze sprzedają...
2014-01-02 21:12
Szczęśliwego Nowego Roku, chociaż ktoś pozytywne emocje.
2014-01-31 08:27
w końcu budynek za niewiadomo jak wielkie pieniądze wygląda porządnie. architekt dał radę. kredyt załatwiony! moje m3. oby się dobrze mieszkało.
2014-01-17 10:49
A sprawdzaliście limity w trójmieście:
2014-01-02 07:46
Dlaczego na płaskich terenach blisko morza w Letnicy, Brzeźnie, Zaspie są działki rekreacyjne przy bardzo dobrze rozlokowanej infrastrukturze i komunikacji a budujemy osiedla na trudno położonych górzystych terenach gdzie wszystko trzeba budować od nowa.
Gdańsk to pomieszanie z poplątaniem - wielkie wieżowce mieszają się z domkami 1-rodzinnymi.
Co to za planiści odpowiadają za taki miszmasz?
2014-01-02 08:20
mialem napisac cos zgryzliwego ale z okazji nowego roku zycze Tobie abys mogl zamieszkac w domku 1-rodzinnym podbnie jak wszyscy inni mieszkancy trojmiasta..... niestety ani w tym ani w kolejnych latach wiekszosci z nas to nie grozi dlatego bedziesz sie musial przyzwyczaic do tego miszmaszu..... a co do dzialek - o ktorych działkach mowisz?
działki polozone przy hallera maja wysoki poziom wod gruntowych a teren ma nieuregulowany system melioracyjny...... trzeba zainwestować ogromne pieniądze zeby moc tam wybudować coś więcej niż 2 piętrowy budynek.....
działki polozone przy hynka - tylko desperat chcialby mieszkac 100m od linii kolejowej - transport towarowy przetaczajacy sie tamtedy w nocy slychac 2 km dalej......
dzialki przy wita stwosza - poczekaj jeszcze rok jak ukoncza budowe wszystkich biurowcow i kampusu w okolicy - juz teraz trudno tamtedy przejechac w godzinach szczytu......
poza tym deweloper w 1 kolejnosci buduje tam gdzie osiagnie najwiekszy zysk - zobacz na ceny mieszkan na zaspie czy oliwie i przy obwodnicy a potem odpowiedz sobie na pytanie gdzie sie wiecej sprzeda mieszkan.......
2014-01-03 18:34
i nie słyszę nawet SKM, która przecież jeździ co parę minut, a co tu mówić o towarowych... idealne miejsce pod względem infrastruktury. mieszkanie na górnym tarasie wspominam źle... niby można dojechać, ale jest jakaś taka bariera, jak już się tam wróciło po pracy z miasta, to nigdzie nie chciało się ruszyć... a na miejscu atrakcji brak.
2014-01-10 11:49
Mieszkam dosyć daleko od torów, ale je SŁYCHAĆ. Tak samo jak na Szadółkach czuć smród. Mieszkańcy smrodu nie czują, bo się przyzwyczaili, tak samo jak mieszkańcy terenów przy torach nie słyszą pociągów. Ja na co dzień również nie zwracam uwagi na pociągi i wydaje mi się, że ich nie słychać, ale wystarczy wyjechać z domu na 2 tygodnie i nagle "wyostrza się" słuch ;)
2014-01-02 11:59
A na transport kolejowy wystarczą ekrany dźwiękochłonne i tynki dźwiękochłonne.
Miasto powinno się budować do środka. To co mamy teraz to jakaś masakra.
Młodzi mieszkają prawie poza miastem, starzy siedzą sobie na Zaspie, Przymorzu, Wrzeszczu, Żabiance i wstrzymują protestami kolejne budowy.
Utrzymanie takiej infrastruktury kosztuje, poza tym oddalamy się od morza...
2014-01-04 12:05
Należy zagęścić zabudowę na terenach gdzie jest już rozwinięta infrastruktura ( Zaspa, Przymorze, Brzeźno ) zamiast wydawać publiczne pieniądze na nowe drogi i linie tramwajowe do osiedli oddalonych o kilkanaście kilometrów od Centrum. No ale oczywiście emerytom z familoków w Brzeźnie przeszkadzać będą nowe budynki i mieszkańcy z grubszym portfelem,bo wtedy poczują się gorsi...
2014-01-02 20:57
2014-01-03 18:23
Dzialki zmienily wlascicieli z urzedowych na developerskie , wiec dopiero przy hallera bedzie budowa - takze nie wiem po co piszesz o wodach - skoro palowanie i tak jest wymagane........ I kazdy kupujacy tam teren o tym wie., a tak przy okazji do 4pieter wystarczya tam najczesciej wanna a ty masz wiedze z urzedu ?> czy kazali ci napisac :)
2014-01-02 11:07
Myślę że większość by wolała mieszkać na Zaspie blisko SKM, niż na Szadółkach, w smrodzie, tracąc pół życia na dojazdy.
2014-01-05 11:21
Z tymi wielkimi wieżowcami to trochę przesadziłeś, wszystkie aktualnie budowane wieżowce mają po 17 pięter i max. 55 metrów wysokości, nie są to więc olbrzymy typu 49 pięter budynku Złota 44 w Wawie
2014-01-05 11:40
Chciałam kupic mieszkanie w Nowym Orlowie 50 metrów ale jak usłyszałam cene 560.000 tys to zwariowałam. To jest kosmos!
2014-01-09 20:32
To nie kosmos, to nabijanie ludzi w butelke. Za ta cene to mam 40 metrow w Barcelonie w dobrej lokalizacji ale przeciez zyjemy na zielonej wyspie wiec cud miod i malina :) takie mieszkanie nie powinno kosztowac wiecej niz 250 tys ale u nas deweloper na metrze zarabia 70%, w Niemczech 15 %.
2014-01-04 14:46
Od czasu do czasu pojawiają się informacje jakoby ceny mieszkań miały spadać. Zaglądam sobie na strony a tam ceny ani drgną od 2011 roku. Np. Czarny Dwór- mnóstwo pustych mieszkań, a może dlatego, że mieszkańcy tych " apartamentów" z aneksem kuchennym patrzą sobie w okna ? Chyba odpuszczę sobie mieszkanie... Za 400 tys, które przeznaczyłam na inwestycję, wybuduję sobie domek. Działkę mam. Straciłam cierpliwość i nie chce mi się czekać na te gwałtowne spadki, które być może nigdy nie nadejdą...
2014-01-02 13:35
W zeszłym roku wahałem się pomiędzy kupnem a wynajmem mieszkania - akurat skończyłem studia, miałem stałą, dobrze płatną pracę więc stwierdziłem że czas najwyższy wyprowadzić się od rodziców. Zrobiłem rozeznanie zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym, obejrzałem kilka mieszkań, byłem nawet w Home Brokerze (nigdy więcej) i jedno słowo ciśnie mi się na usta - absurd. Ceny mieszkań w stosunku do zarobków i jakości są po prostu absurdalne. Zarówno deweloperzy jak i osoby prywatne upadli na głowę.
Deweloperzy wciskają 40m^2 klitki za 300-400 tyś. zł na osiedlach, które może i wyglądają fajnie, ale nie oferują niczego poza tym - wszystko ciasne, tandetne, pseudobogackie dla polaków-cebulaczków. Osoby prywatne, które pokupowały mieszkania kilka lat temu za chore pieniądze, nie przyjmują do wiadomości że ceny pospadały i mogę sobie pomarzyć o tym, że dostaną tyle ile zapłacili. O stanie tych mieszkań nie chcę już nawet wspominać. 7-8 tyś. zł za m^2 w kilkuletnim budynku, który się sypie, za zapuszczone mieszkanie wymagające kompletnego remontu.
Chore, chore i jeszcze raz chore. Charować jak wół przez kolejne 30 lat, oddając bankowie DRUGIE TYLE, za jakąś marną klitkę. Stwierdziłem, że wolę na początek wynająć małe mieszkanie i odłożyć jak najwięcej pieniędzy, żeby zaciągnąć jak najniższy kredyt. Tak, wiem - kasa za wynajem idzie w błoto, ale w perspektywie spłacania kredytu przez 30 lat wolę te kilka lat pomieszkać na wynajętym i odłożyć tyle, żeby nie dać się dymać bankowi przez pół życia. Przynajmniej nie jestem niewolnikiem banku.
2014-01-02 14:01
Poza tym mieszkania sa dla bogatych. Bogaci kupują, biedniejsi wynajmuja, kąpią sie w cudzej wannie i ssiadają na cudzym kiblu, to chyba normalne.
2014-01-03 18:42
Niemcy są od nas bogatsi, a większa popularność najmu :P
2014-01-03 20:11
Niemcowi a w drugiej sam mieszka.
2014-01-02 16:25
Jeśli w kilka lat jesteś w stanie odłożyć kilkaset koła i to w pierwszej robocie po studiach, na dodatek przez ten czas samemu się utrzymując to w twoim wypadku to nic tylko brać kredyt i to nie na jakieś tandetne mieszkanie tylko porządną chatę, przy tym tempie za kilka lat będzie szukał jakiegoś pałacu nad morzem.
Bo wychodzi na to, że w rok jesteś w stanie odłożyć ładne kilkadziesiąt koła.
2014-01-02 21:20
Za 2 lata rynek pracy i nieruchomości może się gruntownie zmienić a kasą którą rzekomo wtopiłeś w najem mieszania zwróci się z nawiązką.
Jeśli w 2008 podjąłbyś taką decyzję (NIE KUPUJĘ, WYNAJMUJĘ) to dziś miałbyś zaoszczędzone 2000zł/m2 (bo ceny spadły) i ze 100 tys zł w kredycie (bo nie masz kredytu we franku, który poszybował w chmury).
A jeśli przyszłoby Ci dziś wyjechać za granicę lub do innego miasta, to przy sprzedaży mieszkania nikt nie da ci złotówki więcej za to, że wtopiłeś 50tys zł w wykończenie swojego M2. Kosztów notariusza i innych związanych z kupnem własnego M nie liczę.
Ale wszyscy krzyczą, że lepiej kupić niż wynająć bo rata = czynsz najmu. Tylko nikt nie liczy tego w praktyce sumując wszystkie koszty mieszkania.
2014-01-03 01:49
Co więcej - ceny mieszkań z rynku wtórnego będą dalej spadać z uwagi na MdM (większość się rzuci na kasę od państwa jak barany a deweloperzy wycisną ich jak cytrynę) i wprowadzenie wymaganego wkładu własnego przy kredycie. Za dwa lata będzie to 10% a przy obecnej sytuacji ile osób będzie niby stać na włożenie 20-30 tys. + drugie tyle na wyposażenie i wszelkie opłaty? Zresztą daleko szukać nie trzeba, wystarczy spojrzeć na barometr cen na Trójmiasto.pl - ceny mieszkań od deweloperów idą cały czas w górę, a z rynku wtórnego w dół.
2014-01-02 21:46
Dokladnie tak jak napisales. Ludzie ktorzy twierdza ze wola kredyt bo rata=najem po prostu nie potrafia liczyc. Kupowanie mieszkania na kredyt w czasie gdy mieszkania tanieja kilka% rocznie to skrajna glupota I bezmyslnosc. Zgadza sie takze to ze w razie sprzedazy tracisz na wszystkich koszyach dodatkowych I kase wrzucona w wykonzenie.
2014-01-02 21:22
Mam wielu znajomych, który kupili a teraz wynajmują. Pewnie jest parę zł ekstra co miesiąc ale jak się podliczy kasę wtopioną w wykończenie mieszkania, kredyt i problemy z najemcami to wychodzisz na tym słabo. A żeby pociągnąć dwa kredyty (3000zł/miesięcznie) to trzeba dobrze zarabiać bo banku nie interesuje że będziesz wynajmował.
2014-01-02 14:14
Działam na rynku nieruchomości- za 300 tys można kupić piękne 60 m2 mieszkania , za 400- 450 tys można juz kupić okazyjnie dom ,lub 100 m2 mieszkanie (niekoniecznie od dewelopera).
2014-01-02 14:19
Proszę o informację gdzie w Gdańsku lub w Gdyni w dobrej lokalizacji (mieszkanie przy obwodnicy nie jest dla mnie dobrą lokalizacją) i w dobrym standardzie (wielka płyta nie jest dla mnie żadnym standardem) kupię za 400-450tys. zł 100-metrowe mieszkanie. Płacę gotówką choćby dzisiaj.
2014-01-02 14:25
a potem tacy jak ty jęczą, bo nie doczytali drobnym druczkiem.
2014-01-02 14:32
Nikt nie jęczy, po prostu nie lubię bezsensownych gadek i "super ofert", które w rzeczywistości nie istnieją. A nie każdy chce mieszkać w bloku ze szczurami albo w lokalizacji, przez którą spędza w samochodzie po 4 godziny dziennie.
2014-01-02 20:44
sam ulegasz stereotypowi beznadziei wielkiej płyty
2014-01-02 14:08
Niby skończyłeś studia a nawet nie wiesz jak poprawnie napisać skrót od tysiąca (z pewnością nie jest to "tyś."). Żenada. Nic dziwnego, że zarabiasz grosze, które nie pozwalają ci kupić mieszkania. Do końca życia będziesz wynajmował jakąś klitkę na obrzeżach miasta i wąchał smród moich śmieci narzekając jak to jest "drogo". Nie jest drogo, po prostu mało zarabiasz.
2014-01-02 15:10
To Ty jesteś tym słomiarzem, który swoje BMW obkleił naklejką z pewnego ośrodka narciarskiego ? :) Chciałeś przyszpanować ale nie wyszło, pamiętaj - zawsze znajdzie się ktoś mądrzejszy, piękniejszy, zaradniejszy, bogatszy / wstaw dowolne / od Ciebie, więc lepiej odklej tę naklejkę, gdy usiądziesz do stołu z bywalcami Courchevel czy Gstaad, bo wezmą Cię za biedotę :) Jeżeli to nie Ty, to wybacz, ale nadzwyczaj dużo cech pasuje patrząc na wpisy.
2014-01-02 09:45
naprawdę klienci obawiają się spadku cen? jest czego się obawiać?
2014-01-02 12:26
i zrealizuje transakcje dziś, ma obawy, że za rok, takie mieszkania mogą być tańsze. Co oznacza, że wtopił z decyzją.
2014-01-03 11:58
zalezy czy ktos te mieszkanie traktuje tylko jako lokate, czy poprostu chce miec gdzie mieszkac. przeciez nie bedzie czekal przez 10 lat, bo moze jeszcze stanieje i z rodzina bedzie gniezdzil sie u tesciow. w takim przypadku spadek cen klienta cieszy. jesli ktos trktuje mieszkania jako inwestycje, nie jako lokal do zamieszkania, to pewno ta decyzja go zmartwi.
2014-01-02 11:54
Tylko Reda posiada najlepsze tereny aktualnie do zabudowy w poblizu Gdyni. Na calym swiecie centra miast to tragedia a nie zaden komfort i najbogatsi zawsze mieszkaja poza centrum. Nawet nikt w USA nie marzy o mieszkaniu w centrum NY tylko daleko poza bo prestiz to cisza , zielen i spokój oraz komfortowe warunki zabudowy . Ci co bredza ze warto mieszkac w Gdyni :) ? .. Gdynia to w wiekszosci dzis stara wielka blokerska plyta robotnicza a wszystko co sie aktualnie w Gdyni buduje to zabudowa pol i lasow lecz dalej niz do Redy bo tylko tam ma Gdynia troche terenow i praktycznie wiekszosc bez dojazdu a telepia sie do centrum ponad 1 godzine w lecie ....ale oczywiscie tego nie chca mowic ! bo mysla ze stempelek '' w dowodzie to prestiz :). Reda jest oddalona od centrum Gdyni 10 minut samochodem i 15 - 20 dojazd SKM wiec jaka to odleglosc ? . Ludzie do Centrum Londynu jada 1,5 godziny i mowia ze to blisko . Te stare blokernie zapyziale i zniszczone i wygladajace jak syf w Gdyni to jakis komfort ? :) chyba kogos pogielo zeby mieszkac w starej zapyzialej wielkiej plycie. Reda to bedzie za chwile luksus i prestiz !
2014-01-03 11:36
2014-01-02 12:49
Zamieszkać w Redzie ? Chyba na głowę upadłeś !
2014-01-03 08:44
A jakieś rzeczowe argumenty? Czy tylko taka napinka?
2014-01-02 21:07
Nie idą mieszkania, nie ma na płatną reklamę???
2014-01-02 14:06
Reda? Chyba dla biednego zgreda.
2014-01-02 13:25
a teraz pójdę po kolejne pigułki
2014-01-02 08:50
tp prawda budowanie na obrzeżach to korki, kolędowanie z dziećmi przedszkle/szkoła tam i nazad, do roboty po 50 min., rozciągnięte linie komunikacji miejskiej, wysokie koszty odśnieżania, gazyfikacji i elektryfikacji nowych osiedli itp/ itd.
Ostatecznie 1000 h rocznie w samochodzie i 15 tys za paliwko dodatkowo.
A w centrach miast pola, haszcze,parkingi łaki. Takiej działki bez łapówki dla urzędasów nie kupią developerzy. To miejsce dla bogatych firm/marketów (Riviera Gdyani Skandal) i biurowców.
d*pa nie gospdoparka przestrzeanna.
2014-01-02 13:22
najbrzydsze centrum handlowe w Polsce, i to prawie w centrum miasta - dewastacja Śródmieścia Gdyni na kolejne kilkadziesiąt lat
2014-01-02 23:28
To że źle zaprojektowane - zgoda. Ale co ma do tego prezydent Gdyni?
2014-01-02 22:53
To że to źle zaprojektowane centrum handlowe - zgoda. Ale co ma do tego prezydent Gdyni?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy