Popyt na nieruchomości z ostatnich miesięcy spowodował, że gotowe mieszkanie z oferty dewelopera to rzadko spotykany na rynku towar, nie mniej takie mieszkania można w Trójmieście, a zwłaszcza w jego okolicach, znaleźć. Przeanalizowaliśmy Serwis Ogłoszeniowy, by sprawdzić w jakich lokalizacjach takich ofert jest najwięcej i z jaką ceną za m kw. przy zakupie gotowego do odbioru mieszkania musimy się liczyć.
Deweloperzy w Trójmieście
2021-11-15 11:23
Za najdroższe nowe, ale gotowe mieszkanie w naszym serwisie ogłoszeniowym (na Przymorzu), trzeba zapłacić 24 102 zł za m kw. A w takim Giżycku za apartament przy kanale Niegocińskim trzeba zapłacić 29 000 zł za m kw. W Gdańsku taniej.
2021-11-14 18:25
to tak a propos drewna i bułeczek
2021-11-14 18:36
Ci co kupili wcześniej ,nawet na kredyt , mogą jeszcze wyjść z inwestycji z zyskiem
2021-11-14 18:54
możesz wyjaśnić to?
dlaczego ci co kupili 3-7lat temu są w lepszej sytuacji?
;) sami "snafcy" ekonomii widze :D ich rosnący wibor nie dotyczy czy jak ? :D
2021-11-15 09:00
Kupili dużo taniej i jak sprzedadzą to uzyskana kwota wystarczy na spłatę kredytu i jeszcze im zostanie więcej niż wkład własny i wszystkie koszty. Ci co kupili w tym roku mieliby problem żeby odzyskać włożone pieniądze i wyjść na zero.
Czego ty nie rozumiesz? Nie o stopy tu chodzi a o przepłacone mieszkania, za które trzeba będzie płacić drogi kredyt i których cena spadnie.
2021-11-15 04:30
Kupili mieszkania 50% taniej, więc i kredytu zamiast pół miliona wzięli 250tys
2021-11-14 10:07
Z cenami powariowali.Nie chcę być teraz w skórze tych co w tym roku brali kredyty na mieszkanie.Jak Wibor pójdzie w ciągu kilku miesięcy do 7% zacznie się płacz,bo ratka będzie już nie 1600zł a grubo ponad 3000zł.Teraz Gdynia się wyludnia,strasznie nieprzyjazne iejsce do mieszkania,ludzie przeprowadzają się za miasto albo do Rumi czy Redy.
2021-11-14 17:16
Ryzyko żadne, nawet jak ratka pójdzie do 3-4 k i przekroczy mozliwości Kowalskiego......bo dość łatwo sprzeda to mieszkanie (o ile ogarnął fajną lokalizację), spłaci i jeszcze na tym troszku zarobi.
Jaka alternatywa? Wynajem w redłowie to już minimum 2k + opłaty. Wynajem na Wiczlinie to 2k + opłaty.
Taka to alternatywa.
2021-11-14 21:26
Jak bank się zgodzi bo mieszkanie jest obciążone hipoteką.
2021-11-15 06:33
2021-11-14 15:02
2021-11-14 17:26
Kogoś bolą 4 litery, że spłaca kogoś, a nie siebie. Bank nie da kredytu komuś, kogo nie będzie stać na spłatę w przypadku wzrostu WIBOR....
2021-11-14 18:33
Tia jasne...a zakładasz że ktoś który ma dzisiaj zdolność....przez 35 lat nie zachoruje albo nie straci pracy?
2021-11-14 17:32
2021-11-14 16:33
2021-11-14 12:56
jak bierzesz kredyt to Ci bank symuuje ratę wg Wiboru, u mnie jest 1200 i z 7% Wiborem będzie 2000, nie wiem jak Ty to liczysz ale chyba nie teges, poza tym 7% to ustawowy max
2021-11-14 18:15
nie żartuj sobie
2021-11-14 11:18
Nie każdy kupuje mieszkanie na wynajem, są ludzie, którzy po prostu chcą kupić swoje pierwsze własne mieszkanie, wiec wsadzanie wszystkich do jednego worka jest bledem. A to, ze stopy wzrosna to jest ryzyko kredytowe, nie ma opcji uniknac tego, mozna minimalizowac jedynie przez branie kredytu ze stala stopa, ale ona tez stala jest tylko przez 5 lat a po tym okresie Banki wylicza Ci nowa stope. Niestety nieruchomosci sa drogie, ludzie znalezli sposob na zarobek co odbija sie na cenach, Gdansk staje sie popularny dla wczasowiczow, wystarczy spojrzec co sie dzieje latem, dzikie tlumy wszedzie. To podobnie jak na Krupowkach.. niestety taki znak czasow.
2021-11-14 18:00
Ryzyko kredytowe - powiedz to frankowiczom. Będziemy się sądzić tak jak oni bo mi nikt nie powiedział!
2021-11-14 10:50
Taka cyfra równa się upadkowi budżetu i państwa. 3% to max co będzie a i tak wątpliwe czy odważą się tak podnieść.
2021-11-14 11:06
która była tania jak barszcz - 1zł = 6.20kcz a teraz 1zl to 5.42kcz i spada. Myślący Polacy już dawno mają konta za granicą a mądrale słuchają pseudo ekspertów i kupują inwestycyjne mieszkania. Wibor poleci do góry i wtedy kredytowcy zaczną płakać od inwestycji w cudowne mieszkania inwestycyjne z kredytem na 30 lat
2021-11-14 11:00
mają oszczędności na kontach w Niemczech Czechach Szwajcarii Austrii ( gdzie mają bliżej) PiS wprowadzi kastralny bo ma za dużą dziurę w budżecie. Oficjalna inflacja przez rozdawnictwo dojdzie do 10% to będziesz płakać i wyć. a wobir poleci do gory i zaklinanie cudów nic nie da bo złotówka będzie g.... warta
2021-11-14 10:52
A to ciekawe,bo nie wiem czy wiesz ale stopa opraocentowania wg zasady powinna być o co najmniej 1% wyżej niż inflacja...
2021-11-14 10:43
wyprowadzają się w okolice Żuławki, Drewnicy, Ostaszewa. Czas dojazdu do pracy w Gdańsku Długie Ogrody drogami S7 i stara 7 to do 20 minut czyli krócej niż z Osowy, Banina czy Żukowa
2021-11-14 10:31
Każde mieszkanie jakie kupowałem było gotowe - a jeśli jak teraz takich mieszkań nie ma to znaczy że nie jest teraz czas na kupowanie mieszkania.
2021-11-15 06:22
Kupiłam dziurę w ziemi za 240koła,teraz ten sam metraż w tej inwestycji 500 w niższym standardzie. Ja tam nie żałuje
2021-11-14 18:24
A ja kupiłam nawet nie dziurę w ziemi, tylko mieszkanie na planie - 78 m2, Cena 207 000 zl. Teraz kosztuje powyżej 700 000 zł. Uważam, że to była moja bardzo dobra decyzja.
2021-11-14 23:26
sadzac po cenie pewnie w CHF, faktycznie dobra decyzja xD
2021-11-14 19:20
2021-11-14 22:30
A ja kupiłem 3 na etapie dziury no i co z tego ? Zapłaciłem mniej niż ci co kupili kiedy budynek był gotowy. Twój wniosek jest z czapy. To, że ty sobie coś ubzdurałeś to żaden wyznacznik.
2021-11-14 12:01
Każde mieszkanie kupowałem na etapie budowy, średnio rok przed odbiorem.
2021-11-14 22:31
Co to znaczy "gotowe do odbioru"? - czy to to samo co gotowe do zamieszkania - "wykończone pod klucz"?
2021-11-15 04:36
Nie to samo
2021-11-14 20:22
Prawda jest taka, że nikt nie bierze kredytów na mieszkania. Na rynku jest mnóstwo gotówki , na szczęście towaru również, bo byłby PRL bis!
2021-11-14 20:57
2021-11-15 00:01
To zakres między 65 a 75 % transakcji , reszta to zakup za gotówkę
2021-11-15 04:35
2021-11-14 20:05
W zeszłym roku oddano rekordową liczbę mieszkań (od czasów Gierka) i gdyby taki trend się utrzymał, to rynek nasyci się za 2-3 lata. A deweloperzy oczywiście trzymają rękę na pulsie i będą dostosowywać ilość produktu do zapotrzebowania. No ale tysięce pustych mieszkań...
2021-11-14 20:56
kontrolują wszystko, popyt, podaż, średnie zarobki, zdolności kredytowe, stopy procentowe, kryzysy gospodarcze, inwestycje i to w całym zachodnim świecie!
prawdziwi tytani :)
2021-11-15 04:34
2021-11-14 21:25
I jak na razie to wystarcza
2021-11-14 13:00
Mieszkanie to jedyna sensowna inwestycja. Koszty pracy i materiałów będą rosły. Mieszkania nowe tańsze nie będą. Chcecie tańszych mieszkań, obalcie PIS.
2021-11-14 13:19
Która partia u władzy miałaby być gwarantem tańszych mieszkań?
2021-11-14 20:05
2021-11-15 04:21
2021-11-14 13:22
antyki bo to jest inwestycja a nie jakieś klitki zwane mieszkaniami
2021-11-14 20:07
2021-11-14 20:04
2021-11-14 19:44
Jak przyjda poprzednicy to zabiora tobie to co masz, wiec zastanow sie co mowisz
2021-11-14 12:12
Będzie płacz. LUdzie biorą kredysty i kupuja mieszkania na wynajem. Kto to bedzie wynajmowal? Znajomi juz 3 miesiac szukaja kogos na mieszkanie. Na tym samym osidlu kilka takich samych ogloszen. Bedzie trezba zejsc z ceny zeby wynajac a rata bedzie rosła
2021-11-14 12:27
Jeżeli właścicielowi mieszkania wydaje się, że stara wersalka i meblościanka z lat 70-tych w zapyziałym pokoju falowca uszczęśliwi każdego najemcę, to jest w błędzie.
Jeżeli właściciel chce mieć wysoki dochód z najmu, to musi zadbać o wysoki standard. Najemca posiadający odpowiednio duże środki w byle czym nie będzie mieszkał.
2021-11-14 19:43
Ma swoje mieszkanie
2021-11-15 04:18
Zwykłe ten, co wynajmuje komfortowe mieszkanie ma środki oraz swoje mieszkanie w mieście rodzinnym i kolejne w miejscu pracy/uczelni.
2021-11-14 21:57
te pod wynajem idą za gotówkę.
2021-11-14 12:17
Goście z ciepłych krajów z czasem te pustostany zasiedlać będą.
2021-11-14 16:39
po postu pewny interes... he he he
2021-11-14 15:40
3 pokoje za 2500 zł ??? To nie dziwi mnie że nie ma chętnych
2021-11-14 12:14
Może standard za niski do ceny najmu
2021-11-14 21:09
Co sądzicie o tej lokalizacji?
2021-11-15 00:07
Centrum Wrzeszcza , tramwaj , SKM , autobusy.Komunikacyjnie petarda , do tego blisko Lidl i galeria oraz szkoły i przedszkola
2021-11-14 21:16
mnóstwo problemów i reklamacji
2021-11-14 22:17
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy