Skala osiedla, na którym zamieszkamy, to czynnik, który rzadziej rozpatrujemy przy zakupie mieszkania czy domu niż jego lokalizację czy cenę nieruchomości. Tymczasem od tego czy wybierzemy kameralną zabudowę czy większe osiedle w dużej mierze zależeć będzie jakość naszego codziennego życia. Przeanalizowaliśmy, jakie są wady i zalety zamieszkania na małych i dużych osiedlach.
Barometr Cen Nieruchomości. Jak wygląda rynek po III kw.?
Podatek od nieruchomości w 2024 r. wzrośnie o 15 proc.
Kolna Sopot
9 ogłoszeń
Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Jana z Kolna 29A 
Unique Hotel Gdańsk
Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna
Villa Norden
Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51
Jesionova
22 ogłoszenia
Lawendowe Wzgórza. Po 14 latach budowa osiedla dobiegła końca
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Garnizon Lofty&Apartamenty
15 ogłoszeń
Gdańsk Wrzeszcz, ul. Szymanowskiego, Hemara, Stachury, Norwida, Białoszewskiego, Leśmiana
Osiedle Synteza i Lema
Bonus
4 ogłoszenia
Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 79
2023-11-05 10:48
Opinia wyróżniona
ale każdy musi patrzeć według swojego portfela.
Dobrze by nie mieć beton w beton,okno w okno by nie spędzać każdej chwili, świat i innych uroczystości z obcymi sobie ludźmi w drugim bloku bo takie są teraz te odległości. Nie mieć hałasu i moc spojrzeć chociaż na drzewa przez okno. A najważniejsze niech to będą te słynne apartamenty 35 m ale z
ale każdy musi patrzeć według swojego portfela.
Dobrze by nie mieć beton w beton,okno w okno by nie spędzać każdej chwili, świat i innych uroczystości z obcymi sobie ludźmi w drugim bloku bo takie są teraz te odległości. Nie mieć hałasu i moc spojrzeć chociaż na drzewa przez okno. A najważniejsze niech to będą te słynne apartamenty 35 m ale z osobna kuchnią a nie kuchnia z pokojem i małą klitką do spania. Ktoś powie to nie koncert życzeń. Tylko zawsze trzeba trochę patrzeć perspektywicznie.
Dużo mieszkań jest po jak piszą super hiper remoncie 4 piętro bez windy. Tylko w życiu tak bywa że choroba i przypadki losowe wieku nie wybiera.
2023-11-05 11:17
salon z aneksem aby sypialnia była większa. A nie klitka kuchnia, klitka salon i klitka sypialnia. Kazda dodatkowa scianka powoduje klitkowość jednej lub wiekszej ilosci izb.
2023-11-05 11:39
no tak smażenie i gotowanie na ekranie
jak są goście i całe opary kuchenne w ścianie.
Jak ktoś kawaler lub panna to mu służy.
Ale to nie telewizja wszystko na pokaz.
2023-11-05 18:37
Ha, ha, ha... goście na 35m2
2023-11-06 08:24
Rocofeler się odezwał.
2023-11-06 16:50
Nie śmieszy posiadanie małej kawalerki, ale przyjmowanie gości w takiej klitce już tak.
2023-11-05 14:57
Rycerze oddzielnej kuchni. Co Wam to robi, nie kupujcie skoro nie widzicie pozytywów takiego rozwiązania. Zamurować zawsze można (oczywiście jak jest okno).
2023-11-06 19:29
To robi ze właśnie nie zawsze można zamurować a tylko takie teraz budują
2023-11-06 20:39
Nie tylko takie teraz budują.
Są nowe mieszkania deweloperskie, w których istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem.
2023-11-05 10:28
Opinia wyróżniona
Przede wszystkim lokalizacja ale nie tylko - np. dla młodych z małymi dziećmi lub je planujących dobre są nowe osiedla gdzie jest dużo, dużo dzieci więc i Twoje będą miały dziesiątki albo i setki kolegów i koleżanek więc jest większa szansa że chociaż kilkoro będzie fajnych, na starych osiedlach pojedyncze dzieci snują się samotnie.
Dla starszych ważne od "ciszy i spokoju" jest dostępność (bliskość) przychodni, apteki, sklepu i jakiegoś parku/terenu rekreacyjnego.
2023-11-05 15:13
stare osiedla mają pełna infrastrukturę dla dzieci. nowe praktycznie nic nie mają.....
żłobek przedszkole czy szkoły pełno miejsc na takim starym przymorzu, zaspie itd itp..... a spróbuj zapisać dzieciaka gdzieś na lawendowym... powodzenia.
2023-11-05 21:43
Fakt, na starych osiedlach infrastruktura jest. Tylko dzieci nie ma ;)
2023-11-06 09:48
dzieci nie ma? Na Żabiance od niedawna jest sporo rodzin z dziećmi, za kilka lat będzie ich większość
2023-11-06 01:36
2023-11-05 13:49
bo dzieci będa miały kawalek 20m ogrodka. W praktyce to ma sens gdy dziecko ma do 6 lat. Potem ma gdzies ten ogrodek i szuka rowiesnikow do zabawy.
2023-11-05 12:08
Liczy się cena. Dlatego zabudowują jasienie(słoneczne moreny) czy szadółki (gdanska toskania) oraz wylotówki na starogard.
2023-11-05 10:02
Jak się nie ma, co się lubi to się lubi, co się ma.
2023-11-05 10:02
Najgorzej jak się trafi wkoło kilku wynajmujących...hałasy non stop.Ja już wolę za miastem,cisza i spokój.
2023-11-05 10:21
2023-11-05 11:14
Jak zwykle zresztą. Oprocz krotkoterminowych wynajmujacych, z definicji glosnych na ogół bo ich pobyt wiąże się z relaksem urlopowym, długoterminowi są tak samo statystycznie głosni jak stali mieszkańcy. Trafić się mogą ale nie musza.
2023-11-07 03:24
2023-11-05 10:09
Są osiedla bez układu drogowego , miasto nie panuje nad nowymi osiedla i, ważne że deweloper zarobił. A potem proponują rower, albo komunikację miejską która nie działa. Do tego walka z kierowcami. Taka to rzeczywistość nowych osiedli.
2023-11-05 21:07
Prawidłowo oświadczeń majątkowych opisać nawet. Wystarczy porównać wyceny nieruchomości z cenami rynkowymi np mieszkań prz hali targowej w Gdańsku.
2023-11-06 05:47
Nowa Letnica?
2023-11-06 15:12
To prawda, teraz to już nawet nie ma gdzie tych dróg budować bo wszystko zabudowane. Jak był na to czas to nikt nie planował rozwoju i nie zabezpieczał terenów pod późniejsze drogi. A potem jak jest korek to nawet nie ma się gdzie ten ruch rozłożyć bo drogi zjazdowe prowadzą tylko na osiedla... :/ do których też jest korek :D
2023-11-05 10:10
2023-11-05 10:23
Takie są lokalizacje premium. Np. Orłowo
2023-11-05 10:57
Nie koniecznie .Trójmiasto. a też tą zaletę, że wiele jest takich osiedli !
2023-11-05 13:41
W centrum nie ma żadnych krzyków
2023-11-06 15:13
W centrum nie ma krzyków? Śródmieście z toną turystów? Czy Wrzeszcz gdzie menele piją alko pod oknami tych super drogich osiedli? Czy może klaksony od samochodów bo ktoś zajechał komuś drogę?
2023-11-06 16:54
Co ty za brednie wypisujesz? Byłeś kiedyś w centralnej dzielnicy dużego miasta, czy oglądałeś tylko program TV "Polacy za granicą" w Hongkongu.
2023-11-05 10:24
Poza Chinami. Modernizm w karykaturze
2023-11-05 10:28
Opinia wyróżniona
Przede wszystkim lokalizacja ale nie tylko - np. dla młodych z małymi dziećmi lub je planujących dobre są nowe osiedla gdzie jest dużo, dużo dzieci więc i Twoje będą miały dziesiątki albo i setki kolegów i koleżanek więc jest większa szansa że chociaż kilkoro będzie fajnych, na starych osiedlach pojedyncze dzieci snują się samotnie.
Dla starszych ważne od "ciszy i spokoju" jest dostępność (bliskość) przychodni, apteki, sklepu i jakiegoś parku/terenu rekreacyjnego.
2023-11-05 12:08
Liczy się cena. Dlatego zabudowują jasienie(słoneczne moreny) czy szadółki (gdanska toskania) oraz wylotówki na starogard.
2023-11-05 13:49
bo dzieci będa miały kawalek 20m ogrodka. W praktyce to ma sens gdy dziecko ma do 6 lat. Potem ma gdzies ten ogrodek i szuka rowiesnikow do zabawy.
2023-11-05 15:13
stare osiedla mają pełna infrastrukturę dla dzieci. nowe praktycznie nic nie mają.....
żłobek przedszkole czy szkoły pełno miejsc na takim starym przymorzu, zaspie itd itp..... a spróbuj zapisać dzieciaka gdzieś na lawendowym... powodzenia.
2023-11-05 21:43
Fakt, na starych osiedlach infrastruktura jest. Tylko dzieci nie ma ;)
2023-11-06 01:36
2023-11-06 09:48
dzieci nie ma? Na Żabiance od niedawna jest sporo rodzin z dziećmi, za kilka lat będzie ich większość
2023-11-05 10:31
Podstawa to lokalizacja !
2023-11-05 10:35
A potem z tekiego osiedla się nie można wydostać, bo jest jeden wyjazd
2023-11-05 10:40
2023-11-05 11:08
2023-11-05 10:48
Opinia wyróżniona
ale każdy musi patrzeć według swojego portfela.
Dobrze by nie mieć beton w beton,okno w okno by nie spędzać każdej chwili, świat i innych uroczystości z obcymi sobie ludźmi w drugim bloku bo takie są teraz te odległości. Nie mieć hałasu i moc spojrzeć chociaż na drzewa przez okno. A najważniejsze niech to będą te słynne apartamenty 35 m ale z osobna kuchnią a nie kuchnia z pokojem i małą klitką do spania. Ktoś powie to nie koncert życzeń. Tylko zawsze trzeba trochę patrzeć perspektywicznie.
Dużo mieszkań jest po jak piszą super hiper remoncie 4 piętro bez windy. Tylko w życiu tak bywa że choroba i przypadki losowe wieku nie wybiera.
2023-11-05 11:17
salon z aneksem aby sypialnia była większa. A nie klitka kuchnia, klitka salon i klitka sypialnia. Kazda dodatkowa scianka powoduje klitkowość jednej lub wiekszej ilosci izb.
2023-11-05 11:39
no tak smażenie i gotowanie na ekranie
jak są goście i całe opary kuchenne w ścianie.
Jak ktoś kawaler lub panna to mu służy.
Ale to nie telewizja wszystko na pokaz.
2023-11-05 14:57
Rycerze oddzielnej kuchni. Co Wam to robi, nie kupujcie skoro nie widzicie pozytywów takiego rozwiązania. Zamurować zawsze można (oczywiście jak jest okno).
2023-11-06 19:29
To robi ze właśnie nie zawsze można zamurować a tylko takie teraz budują
2023-11-06 20:39
Nie tylko takie teraz budują.
Są nowe mieszkania deweloperskie, w których istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem.
2023-11-05 18:37
Ha, ha, ha... goście na 35m2
2023-11-06 08:24
Rocofeler się odezwał.
2023-11-06 16:50
Nie śmieszy posiadanie małej kawalerki, ale przyjmowanie gości w takiej klitce już tak.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy