Rozkłady mieszkań przystosowane do pracy czy nauki zdalnej, większe balkony i tarasy oraz tereny zielone na osiedlach, a także lampy antybakteryjne i urządzenia do dezynfekcji powietrza na klatkach schodowych. To rozwiązania uwzględniane obecnie przy projektowaniu nowych osiedli mieszkaniowych. Epidemia zmieniła nasze potrzeby, architekci i deweloperzy zaczynają to uwzględniać przygotowując kolejne projekty.
Deweloperzy w Trójmieście
Ceny nieruchomości wzrosły w Gdańsku o 50 proc. w trzy lata
Ładowanie pojazdów elektrycznych na nowych osiedlach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-07-04 11:03
i znowu wzrosty ilości ogłoszeń typu sprzedam kawalerkę w dobrej lokalizacji
2021-07-04 11:09
Dlaczego?
2021-07-04 12:07
czwarta fala czy coś takiego
2021-07-05 08:25
Panie Górka, skończ pan już te swoje czcze narzekania.
2021-07-04 11:04
nie tylko nowym, typowa nowomowa deweloperska.
2021-07-04 11:07
zwłaszcza te lampy antybakteryjne które eliminują wirusy, które jak dowiodły badania ponad rok temu nie przenoszą się przez powierzchnie
2021-07-04 11:05
żeby naganiać na nieruchomości????
2021-07-04 11:10
że deweloperzy wprowadzają zmiany w układach mieszkań?
czy może to tylko taki genialny marketing?
2021-07-05 10:44
Pandemia pokazala, ze da sie pracowac z domu i czesc firm juz zostanie przy tym sposobie pracy. A i czesc pracownikow nie bedzie juz chciala wracac do biur. Predzej czy pozniej czeka nas maly exodus zdalnych ludzi na obrzeza miast lub jeszcze dalej. Mnie w miescie trzyma tylko szkola dla dzieci bo nie mam ochoty spedzac zycia w samochodzie, ale jak dorosna do szkoly sredniej to pewnie tez sie wyprowadze.
2021-07-05 14:01
i z powodu exodusu za miasto deweloperka proponuje zmiany rozkładu mieszkań w mieście, jasna sprawa
2021-07-04 11:35
Place zabaw dalej od okien mieszkań .W starych blokowiskach mieszkają też starsi mieszkańcy.Bezczelnością jest przyprowadzać swoje rozwrzeszczane niewychowane dzieciaki na plac zabaw mieszkańców falowca z pobliskich wspólnot mieszkaniowych.Wydzierajcie się i brudżcie u siebie.Plac zabaw pod falowcem nie jest też wybiegiem dla waszych psów.
2021-07-04 14:04
który musi mieszkać w falowcu, dramatów ludzkich ciąg dalszy
2021-07-04 21:00
trzeba męczyć, pisać, dzwonić do zarządu spółdzielni, niech skasują karuzelę i stół do pingponga.
I niech nasadzą drzew, nie wszędzie są rury.
2021-07-05 09:23
Jest duże podwórko przy Centrum Kryzysowym.Wystarczy postawić huśtawki,drabinki,kręciołek,bramki do piłki nożnej i już dzieci z wielodzietnych rodzin patologicznych mają gdzie się bawić.Mieszkają w mieszkaniach socjalnych,więc miasto powinno zadbać o ich rozrywki.Spółdzielcy z falowca nie chcą ich na swoim placu zabaw,to jest ich teren.
2021-07-05 09:48
2021-07-06 10:27
Dzieci tak maja, ze wrzeszcza. Zawsze tez znajdzie sie jakis stary gbur, ktoremu przeszkadzaja. Kiedy mialem 10 lat tez tacy byli.
2021-07-06 12:27
Byłeś młodym gburem,teraz jesteś starym gburem.Tak ci zostało.
2021-07-04 11:38
2021-07-04 13:08
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkań w aktualnych cenach robi się już powszechne.
W owczym pędzie wiele osób przyśpieszyło decyzję o zakupie, niedługo zacznie się okres posuchy na rynku. Dopiero wejście w życie kolejnego pokolenia (czyli ok 10 lat) znowu pobudzi rynek.
2021-07-04 13:18
musi być jakiś powód tej zmasowanej akcji reklamowej, niby wszystko na pniu itp a z drugiej strony grube miliony na reklamę i wyprzedaż pakietów mieszkań funduszom znacznie poniżej rzekomych cen rynkowych
2021-07-04 20:45
Tort (ilość potencjalnych klientów) do podziału jest bardzo duży. Każdy deweloper chciałby, żeby jemu przypadł największy kawałek. Ceny mieszkań są wysokie, więc na reklamach deweloperzy nie muszą oszczędzać.
2021-07-04 21:37
przecież deweloperzy sprzedają wszystko na pniu na etapie dziury w ziemi na 10 lat do przodu, jedyne czego w takiej sytuacji potrzebują to pozwolenia, materiały i ludzie do roboty a reklama nie ma żadnego sensu skoro popyt tak bardzo przewyższa podaż
po co deweloperom kolejni klienci skoro i tak nie mogą ich obsłużyć??
z jednym się zgodzę, powód jest banalny a jest nim w rzeczywistości niska sprzedaż i zbliżający się wielkimi krokami wielki boom i huk
2021-07-05 09:01
To jest Twoje pobożne życzenie. Dobrze zaprojektowane osiedla, w dobrych lokalizacjach schodzą na etapie "dziury w ziemi", pod warunkiem dotarcia z odpowiednią informacją do potencjalnego klienta. Stąd konieczność reklamy, przecież to jest oczywiste.
Niezależnie, są mieszkania źle zaprojektowane, w kiepskiej lokalizacji, które mogą czekać latami na klienta.
2021-07-05 14:02
wolumen sprzedaży jest niższy, polecam raport NBP, rynek wtórny stoi a lokale 60-80 m2 w Wawie to spadek 10% w relanych cenach transakcyjnych
tak to wygląda
2021-07-05 14:23
Z mojego doświadczenia spoza trójmiasta sprzedaż wygląda następująco:
W ubiegłym roku na jesieni kupiłem mieszkanie w bloku, którego odbiór przewidziany jest na koniec bieżącego roku. W między czasie, od jesieni 2020 była dwukrotna podwyżka cen, łącznie o 9,2%. Pozostało do sprzedaży jedyne, ostatnie mieszkanie na parterze.
Przykład innego osiedla u tego dewelopera (odbiór październik 2022): z 40 mieszkań, sprzedano 31, zarezerwowano 5, pozostało wolnych 4 mieszkania.
2021-07-05 15:35
po pierwsze zdarzają (sporadycznie) się inwestycje z niedoszacowaną ceną, ale w zdecydowanej większości w przypadkach jak opisujesz deweloper to zwykły janusz spekulant. Gdy sprzedał większość mieszkań, płynność finansowa jest niezagrożona, to zaczyna bawić się w śrubowanie cen. Po prostu stać go na to, żeby te mieszkania stały puste miesiącami bo na całej inwestycji już jest zarobiony z dużą górką.
Ja z kolei mam przykład inwestycji, którą interesowałem się na przełomie roku, od tego czasu sporo mieszkań zeszło, ale też sporo jest dostępnych. Cena identyczne jak pół roku temu.
Obok inny deweloper w tym samym okresie podniósł cenę o ok 10%. Po podniesieniu tej ceny oczywiście nic się nie sprzedaje, ale myślę że deweloperowi nie zależy na szybkiej sprzedaży bo inwestycja ma zakończona pod koniec 2022
2021-07-05 18:21
W ubiegłym miesiącu, ogłoszono przedsprzedaż mieszkań III etapu "Przy Alejach", a więc niespełna miesiąc temu. Budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Na stronie dewelopera na 48 mieszkań oferowanych w budynku: 15 już jest sprzedanych, 12 zarezerwowanych, 21 zostało wolnych. Ceny 11,3tys - 15tys zł za m2. Ostatnie i przedostatnie piętro: pozostały wolne pojedyncze mieszkania
2021-07-05 19:06
ludzie inwestujący w nieruchomości inaczej na to patrzą niż Ty i to co piszą różnej maści portale i deweloperzy ich nie rusza. Teraz jest czas na strzyżenie młodych, nie mających zielonego pojęcia o tym co się dzieje.
Najlepsze jest to, że myślicie, że przechytrzycie starych wyjadaczy :)
2021-07-05 19:57
Ludzie mają kasę i mają potrzebę kupna mieszkania. Ot, cała filozofia.
Przykładowo mam ładne mieszkanie, które zamieszkuje od 20 lat. Nie ukrywam, że wymaga ono remontu choćby z tego powodu, że dzieci wyfrunęły z gniazdka i zostaliśmy sami z żoną. Zdecydowaliśmy, że zamiast remontu starego, kupimy nowe mieszkanie. Chcę ostatnie dekady życia wygodnie mieszkać w nowocześnie urządzonym apartamencie. Nie zamierzam czekać, aż pęknie jakaś iluzoryczna bańka, zwłaszcza że czas szybko leci, a ja mam kasę.
2021-07-06 06:05
Zatyczki do uszu w są w komplecie ? O 6.00 dzwony kościelne walą na pół Przymorza...
2021-07-06 07:38
Mieszkam w Awiatorze i nie słyszę nic a nic, a to przecież nie tak daleko.
2021-07-05 14:57
Wolumen sprzedaży jest mniejszy? Czyli podaż jest mniejsza, niż popyt i dlatego ceny idą w górę
2021-07-04 13:54
tylko przez to, ze to hotelowiec i tak jest mniej zachodu z wydawaniem kluczy najemcy. Tam normalnie w pokojach są czujki dymu, jak to w hotelu :)
2021-07-04 14:09
hotelowiec? od połowy czerwca do połowy sierpnia, co to za hotelowiec na 2 miesiące w roku
2021-07-04 21:00
guzik wiesz...
2021-07-04 21:38
guzik wynajmujesz
2021-07-04 15:20
jak można ich kosztem reklamować mieszkania
2021-07-04 15:26
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy