• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania dla Młodych w okolicach Trójmiasta. Gdzie i za ile?

Ewa Budnik
1 lutego 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Jeśli młodych nie stać na zakup droższego mieszkania bliżej centrum miasta, mogą wziąć pod uwagę okolice Trójmiasta. Z wyborem mieszkania z dopłatą nie ma tu problemu. Jeśli młodych nie stać na zakup droższego mieszkania bliżej centrum miasta, mogą wziąć pod uwagę okolice Trójmiasta. Z wyborem mieszkania z dopłatą nie ma tu problemu.

W gminach wokół Trójmiasta obowiązują dwa różne limity cen. To, spośród jakich mieszkań możemy wybierać, zależy od lokalizacji, która nas interesuje. W miejscowościach gmin przylegających bezpośrednio do Gdańska limit jest wyższy (5171 zł), dalej niższy o ponad 500 zł na metrze kwadratowym.



Wolałbyś mieszkać w wynajętym mieszkaniu, ale bliżej centrum aglomeracji czy kupić własne na obrzeżach?

Podstawą określenia limitu kwalifikującego nieruchomość do zakupu w ramach MdM jest wartość wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Jest on określany osobno dla Gdańska i osobno dla pozostałych miejscowości. Limit w ramach MdM to 110 proc. tego wskaźnika.

Jednak, aby zniwelować różnice limitów pomiędzy dużymi miastami a ich obrzeżami, gdzie przecież powstaje wiele inwestycji mieszkaniowych, ustawodawca wymyślił limit pośredni - dla gmin sąsiadujących ze stolicą województwa.

W związku z tym do końca czerwca tego roku limit dla Gdańska wynosi 5682,05 zł, a dla gmin sąsiadujących 5171,93 zł za m kw. Dalej brać możemy pod uwagę mieszkania i domy do 4661,80 za metr kwadratowy. W tym tygodniu opisujemy mieszkania, które możemy kupić w okolicach Gdańska, za tydzień napiszemy o domach.

Inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku i Gdyni, gdzie można kupić mieszkanie z dopłatą.

Gminy sąsiednie - wyższy limit

W wyższym (dotyczącym sąsiadów Gdańska) limicie mieszczą się m.in. takie miejscowości jak Gdynia (sprawdź oferty mieszkań w Gdyni, gdzie można kupić mieszkanie w MdM), Pruszcz Gdański, Rokitnica, Rotmanka, Straszyn, Borkowo Łostowickie, Kowale czy Banino.* Ze względu na wysoki limit, ofertę MdM znajdziemy we wszystkich znajdujących się w sprzedaży inwestycjach. Na tym obszarze powstaje dużo inwestycji w małych domach, które wręcz łatwo pomylić z jednorodzinnymi szeregami.

Tak właśnie wyglądają budynki na osiedlu Radunica w Pruszczu Gdańskim. Kończy się tu budowa mieszkań w dwukondygnacyjnych domach, na sprzedaż zostały ostatnie sztuki. Podobnie jak mieszkania w gotowym budynku przy ul. Powstańców Warszawskich zobacz na mapie Gdańska, który Gedbud oddał do użytku w 2012 roku. Nieopodal, przy. ul. Orzeszkowej zobacz na mapie Gdańska, ten sam deweloper ofertę mieszkań ma w pojedynczym budynku wielorodzinnym.

Dalej w stronę wyjazdu w kierunku Warszawy trwa sprzedaż w już drugim budynku powstającym w ramach inwestycji Azaliowy Zakątek, który wznosi znana z realizacji inwestycji w Pruszczu Activa. Dalej, za nieco ponad 4 tys. za m kw. kupić można mieszkanie w Apartamentach Rzewuskiego oraz na osiedlu Młody Las (to już w zasadzie Rokitnica) przy ulicy Jodłowej zobacz na mapie Gdańska. Bliżej giełdy, przy ulicy Dąbrowskiego zobacz na mapie Gdańska powstał składający się z trzech kameralnych budynków Jantarowy Zakątek.

Pierwszy budynek Osiedla Słonecznego przy ulicy Raciborskiego w Pruszczu Gdańskim. Pierwszy budynek Osiedla Słonecznego przy ulicy Raciborskiego w Pruszczu Gdańskim.
Z kolei niejako po drugiej stronie Pruszcza Gdańskiego ruch inwestycyjny trwa przy ulicy Raciborskiego zobacz na mapie Gdańska, warto zwrócić uwagę na Osiedle Słoneczne firmy Poldom i Cambel Town Trójmiejskiej Grupy Inwestycyjnej. Przy tej samej ulicy, ale dalej w stronę obwodnicy, już na terenie Rotmanki, mieszkania kupić można w dwóch inwestycjach firmy Domo - SamborMerkator.

Bliżej centrum Pruszcza, przy ulicy Cichej, Nord House zaczyna drugi etap inwestycji Cichy Zakątek. Do kupienia zostały ostanie mieszkania z pierwszego etapu. W połowie roku gotowe będą także mieszkania na Osiedlu Kwiatowym w Juszkowie. Buduje je Pitrex.

W Straszynie, ze względu na dość duże metraże mieszkań powstających w ramach inwestycji pojedyncze lokale wybrać można na Osiedlu Kameralnym (Sowicz). Od kilku lat powstaje także Młody Straszyn firmy Nex-Bud. Tu wśród gotowych mieszkań pozostały już w zasadzie tylko większe metraże. Mieszkania powstały także częściowo w ramach inwestycji Domy na Wzgórzu.

Na granicy Gdańska w Borkowie Łostowickim i Kowalach bogatą ofertę mieszkań w dobrze infrastrukturalnie rozwiniętej części miasta znajdziemy na osiedlach Nowy HoryzontCytrusowe Euro Stylu. Pierwsze budynki tego drugiego osiedla zostały oddane do użytku w 2013 roku.

Na Kowalach
mieszkania o metrażach spełniających wymogi programu znajdziemy z kolei w dwóch inwestycjach Towarzystwa Inwestycyjnego Investing. Do Apartamentów Zefira wprowadzić się możemy od razu. Na wybudowanie Apartamentów Ateny poczekać trzeba do końca roku.

Mieszkania przy ulicy Jabłoniowej w Żukowie będą gotowe do odbioru w połowie roku. Mieszkania przy ulicy Jabłoniowej w Żukowie będą gotowe do odbioru w połowie roku.
Jeśli komuś nie przeszkadzają dojazdy do Trójmiasta - nowa, dość duża inwestycja mieszkaniowa powstaje za sprawą firmy Wroński w... Żukowie. Na osiedlu Złota Renata ceny zaczynają się od 2,9 - 3,2 tys. zł za m kw. Lokale odebrać będzie można w połowie tego roku.

Stałą popularnością cieszy się Banino. Od dłuższego czasu powstają tam nie tylko domy jednorodzinne, ale także mieszkania w niewielkich domach. I tak zdecydować się możemy na lokal na parterze (z ogródkiem) lub na piętrze (z poddaszem) na Osiedlu Marzenie przy ulicy Kubusia Puchatka lub Osiedlu Tuchomska przy ulicy o tej samej nazwie. Dużą powstającą tu inwestycją mieszkaniową jest Osiedle Familijne dewelopera Siódme Niebo. W ramach MdM dostępne są tu mieszkania gotowe i z odbiorem na sierpień tego roku.

Zobacz pełną ofertę mieszkań w gminach sąsiadujących z Gdańskiem (limit do 5171,93 zł za m.kw.), które można kupić z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

Pozostałe gminy - najniższy limit
W tej granicy dostępności (4661,80 zł za m kw.) znajduje się całe Małe Trójmiasto Kaszubskie (Rumia, Reda, Wejherowo) oraz m.in. Bojano, Bolszewo, Pogórze, Kosakowo. Ceny nieruchomości utrzymują się na tym terenie jednak na poziomie, który wyklucza część inwestycji z oferty przeznaczonej dla młodych (zwłaszcza w Rumi). Na większości z nich znajdziemy jednak co najmniej wybrane lokale.

Od strony północnej "trzeciej strefy" znajdują się trzy inwestycje, które - chociaż powstają na terenie Pogórza (nie Gdyni Pogórze) - to najczęściej uznawane są za osiedla gdyńskie. Mowa o osiedlu Shiraz Park, Osiedlu Morskim firmy Euro Styl oraz osiedlu Mistral Ekolanu. Na wszystkich znajdziemy lokale dostępne w ramach MdM.

Na Osiedlu Słonecznikowym w Kosakowie powstały już dwa pierwsze budynki. Docelowo powstanie to ponad 100 mieszkań. Na Osiedlu Słonecznikowym w Kosakowie powstały już dwa pierwsze budynki. Docelowo powstanie to ponad 100 mieszkań.
Położone bliżej morza Kosakowo zdominowane zostało przez zabudowę jednorodzinną o ciekawej konfiguracji, gdzie domy jednorodzinne dzielone są na cztery części. Tu ofertę znajdziemy w ramach Osiedla Słonecznikowego, gdzie docelowo powstać ma ponad 100 mieszkań (Idea Dom) oraz na osiedlach dewelopera DS Development: Four Plex, Twin Park oraz Harmony.

W Rumi, ze względu na ceny, do limitu nie wchodzi cała dostępna oferta. Tak jest między innymi na Osiedlu Centrum (KRJ Partner), które powstaje niedaleko przystanku kolejki SKM, a także przy ulicy Dębogórskiej na Osiedlu Królewskim.

W rumskich inwestycjach zlokalizowanych bliżej Auchan ofertę sprawdzić warto na osiedlu Biała Rzeka (Mega Inwest) czy Przystań Rumia aktywnego w tym obszarze dewelopera Mat-Bud Rumia.

W Redzie dominującym deweloperem jest Semeko Grupa Inwestycyjna. We wszystkich inwestycjach tego dewelopera w tym mieście znajdziemy ofertę w ramach MdM, a więc w Aquasferze (przy której już zaczął powstawać aquapark), w zlokalizowanej nieopodal inwestycji przy ul. Gdańskiej, na osiedlu Reda Park, a nawet w nowym w ofercie kompleksie Willowa.

W Orlexie w ofercie MdM w Redzie mieszkania kupić można w inwestycji przy ulicy Polnej oraz zlokalizowanym bardzo blisko lasu osiedlu Leśne Tarasy (Mat-Bud Rumia).

W Wejherowie od wielu lat dużo buduje Orlex. Mieszkania od tego dewelopera w ramach oferty MdM kupić można przy ulicy Kotłowskiego (ostatni lokal), Sikorskiego (gotowe do odbioru) oraz w kolejnym etapie inwestycji przy Sobieskiego (w kontekście MdM głównie większe metraże).

Dwa ostatnie lokale dostępne są w Kamienicy Waśkowskiego na początku Wejherowa (Sad-Bik) oraz dwa ostatnie mieszkania o powierzchni 75 m kw. czekają także w Willi Karo położonej niedaleko centrum (budynek gotowy).

W okolicach Małego Trójmiasta Kaszubskiego warto zwrócić uwagę jeszcze na mieszkania w Bolszewie przy ulicy Parkowej (Orlex). To spora inwestycja, gdzie wprowadzić można się od zaraz (dostępne metraże od 30 do 56 m kw.).

Zobacz pełną ofertę mieszkań w gminach nieprzylegających do Gdańska (limit do 4661,80 zł za m.kw.), które można kupić z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

Za tydzień czytaj o ofercie domów w Trójmieście i okolicach dostępnych w ramach oferty Mieszkanie dla Młodych

* Gminy i miejscowości sąsiadujące z Gdańskiem - tu możesz szukać nowych mieszkań z dopłatą w cenie do 5171,93 zł za m kw.
- Sopot (brak oferty) i Gdynia
- Żukowo (Babi Dół, Babidół, Banino, Borkowo, Chwaszczyno, Glincz, Leźno, Łapino Kartuskie, Łapino, Małkowo, Miszewo, Otomino, Pępowo, Przyjaźń, Rutki, Skrzeszewo Żukowskie, Sulmin, Tuchom, Widlino, Żukowo-Wieś, Barniewice, Czaple, Lniska, Miszewko, Borowiec, Stara Piła, Elżbietowo, Piaski, Widlino)
- Kolbudy (Kowale, Babidół, Bąkowo, Bielkowo, Bielkówko, Buszkowy Górne, Czapielsk, Jankowo Gdańskie, Jankowo, Kolbudy, Lisewiec, Lublewo Gdańskie, Lublewo, Łapino, Otomin, Ostróżki, Pręgowo).
- Pruszcz Gdański (Arciszewo, Będzieszyn, Bogatka, Borkowo, Borkowo Łostowickie, Bystra, Bystra-Osiedle, Cieplewo, Dziewięć Włók, Głębokie, Goszyn, Jagatowo, Juszkowo, Krępiec, Lędowo, Łęgowo, Mokry Dwór, Przejazdowo, Radunica, Rekcin, Rokitnica, Roszkowo, Rotmanka, Rusocin, Straszyn, Świńcz, Wiślina, Wiślinka, Wojanowo, Żukczyn, Żuława, Żuławka)
- Cedry Wielkie (Błotnik, Cedry Małe, Cedry Wielkie, Długie Pole, Giemlice, Kiezmark, Koszwały, Leszkowy, Miłocin, Stanisławowo, Trutnowy, Trzcinisko, Wocławy)
- Stegna i jej miejscowości

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (166) 3 zablokowane

  • na...

    Może i nie ma wielkiego wysypu ale można znaleźć i kupić z programem, właśnie w getinie załatwiam kredyt z dopłatą. To spora pomoc przy kupnie mieszkania dlatego warto skorzystać.

    • 0 0

  • Do tych wszystkich przesmiewcow i hejterow: (12)

    Kupilem mieszkanie 63m, 3-pokojowe, z oddzielna kuchnia, dwiema lazienkami, duzym balkonem i z garazem w poludniowej czesci Gdanska w cenie duzo ponizej 300 tys zl. Za porownywalne w tzw. centrum musialbym wydac ok 500 tys a garaz dokupic (czyli +25 - 30 tys) a wymagany kredyt 250 tys splacalbym ze 30 lat (de facto oddalbym bankowi ok pol miliona). Ile musialbym jezdzic zeby wydac na dojazdy (paliwo) cwierc miliona??? Wiecie co? Dzieki za to "centrum" i chore ceny. Ja juz wole te swoje "zadupie". Mowicie o pozniejszych problemach z odsprzedaza? Ja nie jestem biurem nieruchomosci. Kupilem nie po to by sprzedawac. Ze klopotliwy dojazd do centrum? Nie zawsze musze jechac samochodem a sieciowka kosztuje tyle samo, bez wzgledu na to czy mieszka sie w centrum czy po za nim. Ze generuje korki? Skoro Wy mieszkacie w centrum i macie wszystko pod nosem to zrezygnujcie z posiadania samochodu i korkow nie bedzie :) Miasta beda sie rozlewaly na przedmiescia, czy tego chcecie czy nie.

    • 7 14

    • Skoro, (11)

      taki jesteś szczęśliwy i podjąłeś tak dobrą decyzję to po co się tłumaczysz?
      Komu chcesz udowodnić, że wygwizdowo jest lepsze? Ludziom czy sobie?
      Czujesz Szadółki tylko czasami czy raczej regularnie?

      • 12 4

      • Ja nie tlumacze, (10)

        ja obalam argumenty takich jak Ty, nastawionych wrogo do tych mieszkajacych z dala od centum. Po co tyle gniewu! Tak bardzo Ci przeszkadzamy? Tak, jestem szczesliwy. Mam nadzieje, ze i Ty kiedys bedziesz.

        • 3 7

        • Argumenty? (9)

          obalasz? Po co obalasz jakieś argumenty skoroś taki wyrozumiały i szczęśliwy. Skąd wiesz co ja pisałem i gdzie widzisz gniew?. Może sam masz z tym problem. Cały ten program MDM nie jest dla młodych, tylko dla banków i deweloperki, która nie może sprzedać mieszkań, zwłasza tych na wygwizdowach bo tam nikt nie chce kupować. MDM jeszcze bardziej rozwala i tak chory rynek mieszkaniowy. Mieszkaj sobie gdzie chcesz, ciesz się off roadem i dzikimi zwięrzętami w okolicy, jednak nie zaprzeczaj faktom. Mieszaknia w centrum lub jego okolicy są po prostu atrakcyjniejsze, dlatego są droższe i nie wchodzą do MDM. Nie kumasz? Nie życzę ci źle człowieku, tylko ktoś robi ci wodę z mózgu a ty jeszcze jesteś zadowolony i zachwalasz. Chodzi tylko o mieszkania w kontekście tego pseudo programu MDM. Jeśli taka twoja wola mieszkaj i w Kartuzach, nic mi do tego.

          • 8 3

          • Atrakcyjniejsze??? (6)

            Uwielbiam dyskusje tego typu.

            Proszę wyjaśnij mi w czym są atrakcyjniejsze od innych, bo ja jedyne co widzę, że są droższe.
            Proszę podaj mi argumenty jakie by mnie przekonały, że tak jest. Tylko proszę o konkrety, a nie górnolotne stwierdzenia.

            Tylko proszę nie porównuj z Kartuzami, a z innymi mieszkaniami w gminie miejskiej Gdańsk.

            • 0 5

            • No to może ja postaram się odpowiedzieć (4)

              Atrakcyjniejsze tylko i wyłącznie z punktu widzenia lokalizacji. Jak na przykład mieszkam w przez wielu wyśmiewanym najdłuższym falowcu w europie. Dojście do sklepów typu, leclerc,real,tesco,bierdonka,netto,pepco,kino w galerii przymorze,siłownia i mógłbym jeszcze wiele wymieniać zajmuje mi raptem kilka minut od momentu jak włożę klucz do zamka w drzwiach. Z drugiej strony 4 minuty od zamknięcia drzwi jestem w parku regana gdzie jest cicho, jest dużo zieleni,są stawy. Dochodzę nim do zatoki gdańskiej w kilka minut. I właśnie o to chodzi. I do natury i do cywilizacji blisko!

              • 7 2

              • Ale to nie jest centrum (3)

                Przymorze to są tereny sypialniane.
                Więc Twoje argumenty są kompletnie nie trafione, bo nawet nie wiesz gdzie mieszkasz.

                Co do samych 4 minut to trochę po teoretyzowałeś, bo 4min zajmuje Tobie wyjście z samego bloku. Co do sklepów to do mnie średnio przemawia, bo ich tyle na otwierali w dzielnicach południowych, że jak chcą otworzyć kolejny to jestem temu przeciwny. Co do kina to jedyny plus jaki do mnie przemawia.

                Przymorze było w moich rozważaniach, ale ze względu na błędny wybór odpadło. Bo albo płace sporo za metr, albo mieszkam w falowcu, który jest dobry dla kawalera, a nie dla rodziny. Mnie w falowcu odraża standard i tego nie przeskoczę, bo ilekroć rozmawiałem ze znajomymi, to po kilku miesiącach to albo stamtąd uciekali przez karaluchy, albo menelnie, albo nieustanne libacje w bloku.

                • 2 6

              • hmmm... (1)

                Widać Twoi znajomi mieszkali w jakimś "innym" falowcu. W tym na Obrońców jest spokój. Może to za sprawą komisariatu policji po przeciwnej stronie ulicy.
                Z bloku wychodzę w 20 sekund, karaluchów w domu nie mam, w samym mieszkaniu mam standard wyższy niż nie jeden znajomy w nowym bloku. Kwestia tego ile wydasz na remont swojej klitki. Jedyne z czym się zgodzę to słaby wygląd samego bloku i klatek schodowych, no ale o tym napisałem już wcześniej. :)

                • 5 0

              • W całym falowcu jest spokój ??? On długi jest...

                • 0 0

              • Weź no mnie wyjasnij Ktosiu inny skąd te wyższe ceny na centrum się wzieły? Geniuszem raczej nie jesteś a odkryłeś ten spisek. Jak to jest, tak dużo ludzi się na to niewdzięczne centrum nabiera? Nie mówię, że przedmieścia są bee, ale ..... jest pewna róznica :)

                • 4 0

            • Nie mam zamiaru do niczego cię przekonywać, skoro południowe zadupia są dla ciebie atrakcyjne to po prostu są i już. Jeden pije czerwone wino drugi wodę z ogorków. Kolego czy ty rozumiesz, że rozmowa toczy się w kontekście kolejengo przekrętu jakim jest MDM, czy tak sobie to napisałeś?

              • 5 2

          • Zatem... (1)

            Widac Ty ani wyrozumialy ani szczesliwy nie jestes. Jak sam wspominasz mieszkania MDM sa dla mlodych a tych raczej nie stac na zakup mieszkania w centrum, co najwyzej na wynajem. Wielu mlodych marzy o wlasnym M i tylko peryferie biora pod uwage. Po nicku sadze, ze mieszkasz na starowce.... Kupiles czy dostales? Starowka to to nie jest, atrapa co najwyzej ale ok, mieszkasz na Starowce. Ja mieszkam na Lostowicach Pd i kupilem nie korzystajac z zadnego z programow (ani RnS ani MDM). I co, gorszy jestem? Bo sie w kredyt na 30 lat nie wpakowalem? Wiesz, ze mam nawet sklepy, poczte, apteki, szkoly itd, nawet prad i wode! Wyobrazasz sobie??? A wszystko to za 1/2 ceny mieszkania w centrum. Mieszkania w centrum (nowe mieszkania, nie uzywane z lat 70tych) sa atrakcyjniejsze tylko ze wzgledu na lokalizacje - JEDYNY argument ZA, powtarzany na okraglo i do znudzenia. I za to mam placic horrendalne pieniadze? Woda z mozgu? Niektorzy to na glowe upadli kupujac w centrum za setki tysiecy chyba tylko po to, by sie potem chwalic przed znajomymi a wysmiewac z tych, ktorych nie stac. Jakie to polskie... Mieszkaj sobie Kolego na tej zatechlej starowce, otworz czasem okno, wpusc troche swiezego powietrza, poprawisz nastroj sobie i innym.

            • 2 6

            • Nie unoś się tak kolego, wszak sam wskazywałeś na złe skutki gniewu. Jeszcze raz ci powiem, bo nie zrozumiałeś najwyraźniej. Mieszkaj sobie gdzie chcesz, bądź szczęśliwy tam gdzie ci dobrze. Zgadzam się z tym w 100%. Chodzi o zadupia w kontekście MdM. Dlaczego zadupia a nie inne oferty. Bo zadupia się nie sprzedają i nasi kochani deweloperzy teraz nam je sprzedadzą z pomocą (sic!) naszych własnych pieniędzy! Dodatkowo obłowią się banki a dług publiczny wzrośnie. Nie widzisz tego przekrętu? Dewogangsterka jest w czarnym tyłku, sztucznie napędza im się sprzedaż, jeszcze chwila i jest szansa, że ceny znormalnieją. Preferencje a propos miejsca zamieszkania nie mają znaczenia w tej sprawie. Jednemu dobrze w centrum innemu na peryferiach. Zobacz tylko co w rzeczywistości stoi za MdM.

              • 3 1

  • Centrum vs obrzeza

    Wszystko pieknie ladnie tylko ze... No wlasnie. Ci co kupili mieszkania w centrum mysla, ze zrobili interes zycia bo "nie dali sie nabrac" bo "mysla dlugofalowo" itd itp. Czyzby? Kupiliscie nowe w centrum za gotowke? Chyle czola przed Waszymi mozliwosciami finansowymi. Z tego co wiem, duzo nowych mieszkan w centrum kupuja ludzie, ktorzy pozniej te mieszkania wynajmuja, gl studentom. Czyli rotacja spora, wspolnota nie moze sie dogadac, generalnie nieciekawie. Jest oczywiscie grupa tych, ktorzy wynajmuja bo 1). stac ich, 2) bo buduja sobie dom. Teraz o tych ktorzy kupili uzywane w centrum a tych na forum jest najwiecej. Myslicie, ze tacy jestescie swietni? Kupiliscie stare mieszkanie, ktore jacys mlodzi dostrali w spadku i korzystajac z hossy sprzedali z ogromnym zyskiem. Mija nascie lat (moze 20) i teraz Wy chcecie sprzedac Wasze mieszkanie, ktore ma juz 50 - 60 lat. Myslicie, ze sprzedacie z zyskiem? Przeciez tuz obok stoi budynek przynajmniej o polowe mlodszy :) Ladniejszy, lepiej pomyslany, z ladniejszymi mieszkaniami... Nasmiewacie sie z ludzi kupujacych z dala od centrow. Ci kupuja na lata a nie by je sprzedawac chociaz i takie transakcje beda mialy miejsce. Cena nizsza niz w centrum bo to zrozumiale ale mowimy o przyszlosci, kiedy dzisiejsze peryferia beda mialy podobna infrastrukture jak obecnie Przymorze, Zaspa... Kiedys mieszkan bedzie w brod, do wyboru do koloru, i beda tansze. Wiec pytam sie: czy naprawde warto tak toczyc piane?

    • 3 0

  • Jestem za stara na mieszkanie ?? (6)

    Szkoda ze nie ma kredytów na preferencyjnych warunkach dla wszystkich Ja od 18 lat wynajmuje mieszkanie mam troje dzieci i własne M to jedyne moje marzenie Teraz jak człowiek stanął finansowo na nogi to juz jest za stary i sie nie kwalifikuje To niesprawiedliwe !!

    • 5 8

    • (4)

      Dlaczego zdecydowałaś się na troje dzieci ???? Jaki start w dorosłe życie im zapewnisz ? Nieodpowiedzialna jesteś i bez wyobraźni. Szkoda mi dzieci.

      • 0 2

      • 20 lat temu ktos kto pochodził z małej zasciankowej miejscowości nie wchodził w dorosłe życie z tak dobitnie rozwiniętym (3)

        20 lat temu ktos kto pochodził z małej zasciankowej miejscowości nie wchodził w dorosłe życie z tak dobitnie rozwiniętym zapleczem seksualno- przystosowawczym pakietem tabletek antykoncepcyjnych lub wkładką. Fakt był to minus ale ja przynajmniej wiem co to miłość Moje dzieci są owocem tej miłości i w takiej atmosferze są wychowywane Czy zaplanowanie jednego dziecka w wieku średnim któremu nic nie bedzie brakowało jest odpowiedzialne ? Często takim dzieciom tez czegoś brakuje rodzice kupują im pieski i kotki na pocieszenie Niewiem dlaczego Ci szkoda moich dzieci Najstarszy syn idzie na dobre studia średni pomaga innym jako wolontariusz Jestem z nich dumna .

        • 0 2

        • (2)

          A ktoś, kto wie do czego służy antykoncepcja nie wie co to miłość ???? Cóż za logika.... no ale myślenie chyba nie jest twoją najmocniejszą stroną. To dobrze, że syn wybiera się na dobre studia. Przed nim długie lata dorabiania się.... Dziękuję za uwagę. Miłego dnia.

          • 0 0

          • (1)

            Rzadko osoby po 30 tce które mają dobra prace i zabezpieczenie za koncie wiedzą co to prawdziwa miłość Większość albo zmarnowała swoją miłość albo przegapila zajęta dorabianiem sie Partnera szukają z lista wad i zalet idealnego z pakietem dobrych genów dla dziecka często po portalach randkowych Są tez kobiety które nie szukają stałych związków i udają niezależne singielki a wieczorem płaczą w poduche Jeśli uważasz ze nie mysle logicznie trudno ale życie mnie duzo nauczyło Uodpornilo na stres i poradzilabym sobie na końcu świata Za to jestem mu wdzięczna Jeśli chodzi o dzieci to mają o niebo lepsze perspektywy rozwoju wystarczy znać języki a swiat stoi otworem Mam nadzieję ze to wykorzystają Także nie musisz sie martwić.Miłego wieczoru.

            • 0 1

            • Odpisuję po raz ostatni, bo chyba szkoda czasu na taki poziom dyskusji....Twoja teoria na temat 30 latków jest tak samo trafna jak to, że ludzie którzy się zabezpieczają nie wiedzą co to prawdziwa miłość.... Teoria wymyślona na potrzeby biedaków i nieudaczników życiowych... a skąd ty wiesz co robią singielki wieczorami ??? " Poradziłabym sobie na końcu świata....". Bełkot. W Polsce, w której przyszło ci żyć i w której powinnaś zabezpieczyć godne życie swoim dzieciom- nie poradziłaś sobie. Nie wysilaj się na odpowiedź. Nie przeczytam jej....

              • 0 0

    • Ciesz się,

      mając troje dzieci jeszcze chcesz pakowaś się w kredyt? Trzymaj się z daleka od banków, to najbardziej oszukańcze i bezwzględne instytucje na tym globie !!! Chroń swoje dzieci !!!

      • 8 4

  • wolę kupić w centrum (5)

    A może nie tyle w centrum ile tam gdzie chcę. Nawet jeśli będzie drożej. I na bank nie z MdM.

    • 37 7

    • W centrum drożej to było do 2009 roku. Teraz ludzie mają głowy na karku (4)

      i wolą kupić na obrzeżach nowe mieszkanie niż za tę samą kasę ruderę w kamienicy z elementem i wspólnym wc na 3 mieszkania lub w dresowych blokowiskach gdzieś na zaspie.

      • 8 24

      • (3)

        Powiedz mi baranie gdzie masz na Zaspie dresowe bloki?

        • 6 5

        • (2)

          Cała Zaspa to dresiarnia poprzetykana nowymi blokami dla nuworyszy niczym g*wno rodzynkami. Ale komunikacyjnie to strzał w dziesiątkę... a może w stopę?

          • 9 3

          • Tam gdzie mieszkałam nie widziałam dresow, więc baranie zastanów sie 10 razy zanim cokolwiek napiszesz

            • 0 0

          • chłopaki,

            spokojnie :) Zaspa to faktycznie kiedyś była dresiarnia. Dziś to się zmianiło na duży plus. Dzielnica wygląda zdecydowanie lepiej, poprawiła się komunikacja, odnowiono stare blokowiska powstało też kilka nowych inwestycji wcale nie dla nuworyszy. Położenie Zaspy jest dość atrakcyjne, blisko do morza i do centrum. Są miejsca, które straszą np Młyniec, ale gdzie ich nie ma. Z czasem i to się zmieni. Przecież nie można nagle wyciąć bloków z PRL i wstawić tam pieknych nowoczesnych rozwiązań. Ważne, że dzielnice się zmieniaja na lepsze.

            • 9 1

  • a jak to się ma do cen nowych mieszkań w Niemczech??zarobków i kredytów?? (2)

    Proszę bardzo....nowe mieszkanie, 15 km od centrum Dusseldorfu, parter, ...550 Euro za metr....standard oczywiście, tylko drzwi wejściowe, ale jaka cena!!! Z wykończeniem i wyposażeniem (prawie 80m) będzie mnie to kosztowało około 80 tys EURO, nie żałuję na materiały i sprzęty domowe (4200PLN/metr z umeblowaniem!!) Rata kredytu za całość 380 Euro/miesięcznie kredyt...RRSO 2,25% i tak dużo, można zbić do 1,75%, zarobki, nie znam nikogo, koto miałby mniej jak 2500 Euro netto....więc u nas jest jeszcze duży margines....na obniżanie cen mieszkań...Ceny mieszkań mamy przynajmniej o 50% większe, jak w Niemczech, płace przynajmniej czterokrotnie mniejsze, niech żyje nowa zielona wyspa....dziękuje, beze mnie.

    • 5 1

    • Europa a Polska

      Spekulowanie na temat, że za granica jest taniej niż w Polsce jest bez sensu xD. Jak się nie podoba w Polsce i nie odpowiadają wszystkim to co mamy to zapraszam do zostawienia wszystkiego, (rodziny, prace, dom, i wszystko inne co nagromadziliśmy przez lata) i wyjechania. w dzisiejszych czasach nawet MDM jest super opcja gdyż młodzi ludzie nic nie maja a tym bardziej żeby dokonać wpłaty własnej na kredyt xD gdzie MDM w tym pomaga. Cena 350 tys. za własny kawałek ziemi i dom dla młodej pary i perspektywa spokojnego życia na swoim oraz założenia rodziny która nie będzie mieszkać w klitkowatym bloku, który również będzie na uboczu metropolii. Centrum ??? wieczne kłótnie o hałas itp. ? tylko po to żeby kupić mieszkanie za 350 tys zł w centrum o metrażu 35 m2 ? czy może z runku wtórnego za 280 tys. zł ponad 10 letnie mieszkanie do remontu ?. Ludzie zamiast hejtować zbadajcie rynek i co na nim jest oraz każdy powinien odpowiedzieć sobie na pytanie co chce od życie, jeżeli chce mieszkać w centrum to po co szykanuje mieszkanie po za centrum ?

      • 0 0

    • Alex,

      załatwisz mi robotę?

      • 0 0

  • Dobre rady... (1)

    ...zawsze w cenie. Niektorzy radza mlodym aby czekali z kupnem mieszkania, by wynajmowali i odkladali na zakup wlasnego. Tylko jak odlozyc wynajmujac? Chyba, ze ktos duzo zarabia... Jesli tak to juz chyba kupil...
    Jeszcze inni pisali, ze mieszkania na przedmiesciu to sa be ale domy juz cacy. To moze niech sie zdecyduja bo do tej pory trabia o wspanialosci mieszkania w centrum. Zapewne szczyt marzen to... domek w centrum ;)
    Moze kiedys ceny mieszkan spadna ale nie liczylbym na znaczne obnizki. Predzej deweloperzy przestana budowac a i to kiedys nastapi. Polska sie wyludnia, za kilkadziesiat lat bedzie masa pustych mieszkan. Mozecie poczekac :)

    • 6 1

    • Janek,

      masz rację, nie słuchaj tych głupot. Biegnij po kredyt!!! To najlepsze rozwiązanie. Tylko ...... nie dla ciebie bratku a dla banku :)

      • 4 2

  • MDM, (7)

    bank - Tobie, bankowi - rząd, rządowi - Ty a właściwie MY. Kto zarobi - bank i deweloper, kto straci - MY !!! Nie ma co myśleć długofalowo, waże że teraz mamy własne mieszkanko i jest super. To najważniejsze. Lobby bankstersko-deweloperskie znowu podnosi łeb, ale kogo to obchodzi.

    • 81 13

    • nie ma co myśleć długofalowo (3)

      A słyszałeś kiedyś ile osób zatrudnia branża budowlana oraz że każde to nowe kupione mieszkanie daje prace kilkunastu lub kilkudziesięciu osobom? Mieszkania z wtórnego rynku tego nie dają. Ale nie ma co myśleć dlugofalowo, ważne że teraz ponarzekam i jest super. To najważniejsze.

      • 2 23

      • nie myślisz długofalowo, (2)

        kolego to po pierwsze. Ta branża jest bardzo niestabilna, zatrudniła trochę ludzi ale tylko na 4-5 lat a zaraz zaczną się schody. Bańka mieszkaniowa pęknie i u nas. Stopy procentowe pójdą do góry, kurek z kredytami się przykręci i deweloperzy będą musieli obniżyć ceny tak jak to się stało w stanach i innych krajach europy. Zobaczysz wtedy ile tych zatrudnionych poleci na bruk. Też jestem za zatrudniem ludzi ale w branżach ustabilizowanych, dających pracę na wiele lat. Budowlanka jest oparta o typową bankę kredytów hipotecznych a MDM to już tylko ostatnie jej podrygi. Dlatego ta forma pozbawiona jest sensu a w perspektywie długofalowej przyniesie jedynie rozczarowanie. Chciwość nigdy nie prowadzi do niczego dobrego a tej materi duet bankstersko-deweloperski przodował.

        • 23 4

        • Bańka mieszkaniowa w Pl, a w Stanach (1)

          Widzę, że ktoś się opiera na dyrdymałach, ale pogadać musi.
          W Polsce dla Twojej wiedzy do pęknięcia bańki raczej w ogóle nie dojdzie, bo jej nie ma. Z racji, że koszt mieszkania jest u nas stosunkowo nie wielki, a kredyt na mieszkanie nie jest łatwo uzyskać.
          W stanach sytuacja była zupełnie inna od naszej, gdyż tam kredyt dostawał każdy bez ograniczeń, przez co ceny mieszkań na prowincji poszybowały w górę. Wybudowano ich tak dużo, że skończyło się zapotrzebowanie i liczba chętnych dramatycznie zmalała. Do tego doszedł kryzys i wiele ludzi potraciło pracę, więc i straciło możliwość spłacania tego kredytu.

          W Polsce zaś zapotrzebowanie ciągle jest wysokie i mimo, że zmalało w porównaniu z poprzednimi latami ze względu, że mniej ludzi przechodzi sito zdolności kredytowej to i tak jest ono dalej duże. Firmy deweloperskie do tego szybko zareagowały zmniejszając liczbę oddawanych mieszkań, aby uniknąć spadku ceny mieszkań.

          Dlatego nie pisz bzdur bez rozeznania się w temacie. Proponuje najpierw przejechać się do USA zobaczyć różnice i dopiero się wypowiadać.

          • 1 4

          • faktycznie,

            w Polsce nie było bańki mieszkaniowej. Pamiętasz jak banki rozdawały kredyty we franku na prawo i lewo? Pamietasz jak ceny poszły 100-150% do góry w krótkim czasie? Może zapomniałeś co się stało później z kursem franka i wysokością rat? Pewnie też już nie pamiętasz, że dzisiejsze ceny mieszkań są mocno przez te bańkę przeszacowane. Więc zapewne nie domyslisz się, że dławienie stóp procentowych nie może trwać w nieskończoność i jak się w końcu uwolnią to o kredyd będzie jeszcze ciężej a na rynku jest masa niesprzedanych mieszkań po zawyżonych cenach. Jak myslisz co się stanie? MdM to nie przypadek tylko próba ratowania sytuacji. Deweloperka ma już mokro, ale skoro są takie osoby jak ty, ślepe nawet na oczywistości to faktycznie może jeszcze trochę na tych chorych cenach pociagną.

            • 3 2

    • bank PKO i PeKaO (2)

      biorą 5 - 6 tys. zł kasy, którą trzeba gotówką wpłacić żeby w ogóle dostać kredyt w systemie MdM. Dlaczego dziennikarze o tym nie napiszą! To złodziejstwo w białych rękawiczkach.

      • 27 4

      • Wnoszenie wkladu wlasnego do kredytu to tylko korzysc dla Ciebie

        • 2 0

      • By żyło się lepiej!

        • 10 2

  • Nie kupujcie, nie korzystajcie z dopłat (13)

    Czekajcie! Rynek sam wymusi obniżki cen!!!

    • 48 13

    • Bzdura ! Tak samo na forach jak ty pisali 8 lat temu ;; czekajcie a bedzie darmo :)) (6)

      Gdym czekal i wierzyl w te twoje brednie to by dzis nie bylo gdzie mieszkac. Czekaj sobie u mamusi za szafa niedorajdo zyciowa a najlepiej siedz na wynajetym do konca zycia z zona i 3 dzieci...super wizja !

      • 5 27

      • Prawdą jest, (5)

        • 1 1

        • że wysokie ceny mieszkań utrzymują się dzięki kredytom hipotecznym. (4)

          Co jest na rękę tylko deweloperom i bankierom.
          Porównajcie sobie ceny mieszkań z przed kilkunastu lat, kiedy zakup mieszkania na kredyt był rzadkością, a zdecydowana większość transakcji była dokonywana za gotówkę.

          • 21 1

          • Noi??? (3)

            Co radzisz mądralo.
            Czekać w jaki sposób???
            Siedzieć na wynajmie i odkładać? Powiedz jak skoro wynajem kosztuje tyle samo co rata kredytu za mieszkanie. Siedzieć u rodziców, sorry nie dziękuje - chyba, że gustujesz w rozwalaniu własnej rodziny i kompletny brak prywatności.

            Jestem pewien, że za 5 lat też będziesz mówił to samo, a spadku znacznego cen jak nie było tak nie będzie. Bo spadek 5% to żaden spadek, zwłaszcza że mieszkania są budowane coraz dalej od centrum.

            Po drugie głównie teraz spadają ceny mieszkań w centrum, które są rzeczywiście za wysokie, ale nie wynika to z bańki, ale z przeszacowania ceny przez deweloperów.

            • 1 1

            • pozyjemy zobaczymy - obecny system bez bankructwa długo nie pociągnie ... (2)

              ...ile można drukować i pompować ceny nieruchomości buahahahahahaha

              • 1 3

              • Bankructwa czego??? (1)

                Widzę wielkiego ekonomistę. Powiedz co będzie później i czy aby na pewno tego dożyjesz ??

                • 1 1

              • "nie wynikało to z bańki tylko z przeszacowania deweloperów" - ten cytat mówi wszytsko. Dziwić się później, że społeczeństwo jest okradane na prawo i lewo skoro nie rozumie rzeczy podstawowych.
                "Czy na pewno tego dożyjesz" - brawo po raz drugi, najpierw kolega wspomniał coś o rodzinie, ale już bankructwo gospodarki, które odczują jego dzieci go nie przeraża, ważne że ma teraz "dobrze".
                Jeszcze za życia tego pokolenia ten system klęknie i nie ma innej opcji, jesli tego nie rozumiesz to może i lepiej, spokojniej ci się żyje.

                • 2 0

    • dokładnie......ale golasy po uniwersytetach lecą po kredyty bo będzie drożej..... (2)

      buahahahahahahha a później niech rząd coś zrobi buahahahahah

      • 5 2

      • (1)

        święta prawda, ludzie bądźcie rozsądni i nie bierzcie kredytów. Sami zobaczycie co się stanie w niedługim czasie. padająca deweloperka będzie wam w tyłki włazić żebyści kupili te ich klitki z kartongipsu. Nie dajcie się banksterce.

        • 10 2

        • 50% ceny mieszkania

          to marża dewelopera

          • 4 1

    • głupoty gadacie (1)

      banka spekulacyjna nieruchomosci jest twardo trzymana przez zadłuzone po uszy konsorcja budowlane

      • 7 2

      • Możesz wyjaśnić?

        • 6 2

    • Rynek już dawno by wymusił

      gdyby nie rządowe programy typu mieszkanie dla młodych czy rodzina na swoim, polegające na przelewaniu kasy podatników, czyli nas wszystkich, do kieszeni bankierów i deweloperów. Rynek mieszkaniowy jest ewidentnie sterowany tak, aby to oni mieli korzyści a nie społeczeństwo. Politycy, urzędnicy, parlamentarzyści sprzedają się tym co mają kasę. Taki proceder to zwykła prostytucja.

      • 22 3

  • Znowu to samo. (3)

    Zyski prywatne, koszty programu - wspólne, nas wszystkich.

    Ludzie są zmęczeni mieszkaniem na zad*piach.

    Dzieci dowożone do szkół, spędzające pół dnia w SUV-ach.

    Rodzice wsiadający w samochód i przejeżdżający 10km, żeby kupić kilo cukru, a 20 km, żeby załatwić cokolwiek bardziej sensownego.

    Polska to nie Ameryka, nie ma czteropasmowych autostrad łączących przedmieścia z City, ani nie UK gdzie z outskirts dostaniesz się w 30 min. metrem.

    • 38 8

    • i te 11 pasow autostrad stoi w korku

      Autostrada nie rozwiazuje problemow wielkich aglomeracji.

      W UK w ilu miastach byles?

      Londyn ma dobra komunikacje - glownie dzieki niezwykle gestej sieci metra. Inne miasta - szczegolnie te wielkosci Gdanska - nie sa juz tak idealne. Prosze zatem nie siej informacji, ze 'na zachodzie". Bo niekoniecznie jest az tak slodko.

      • 1 0

    • zgadzam sie ale w USA autostrady są nawet i 7 pasmowe ale tam sie planuje dla ludzi (1)

      w Polsce planuje sie tylko dla własnego interesu partyjnego!!

      • 12 0

      • usa jest dla ludzi,POlsza nie!

        • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane