• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Grudzień 2023

Ewa Budnik
31 grudnia 2023, godz. 11:30 
Opinie (127)
Rumia Centralna. Wielofunkcyjny projekt znacząco zmieni centrum miasta. Powstaje niedaleko granicy Rumi z Gdynią. Rumia Centralna. Wielofunkcyjny projekt znacząco zmieni centrum miasta. Powstaje niedaleko granicy Rumi z Gdynią.

Nowe inwestycje wprowadzone do sprzedaży i realizacji w grudniu wskazują, że trójmiejscy deweloperzy na nowo rozwijają skrzydła, by uzupełnić ofertę rynkową mocno przebraną w czasie, gdy klienci korzystać mogli z Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Wskazuje na to także struktura wprowadzanych do realizacji projektów. W znakomitej większości są to mieszkania "do zamieszkania", a nie produkty inwestycyjne zaplanowane pod wynajem.





Moje wymarzone miejsce zamieszkania to:

Rumia



Wyjątkowo przegląd ofert wprowadzonych przez deweloperów w mijającym miesiącu otwiera inwestycja, która powstanie poza granicami Trójmiasta, w Rumi. Jednak skala zabudowy, jaką przy ulicy SobieskiegoMapka, obok urzędu miejskiego i naprzeciwko Galerii Rumia, etapami zrealizuje deweloper Inpro, jest znacznie większa niż inne projekty, które w tym miesiącu zainaugurowali deweloperzy w Trójmieście.

Projekt Rumia Centralna był przygotowywany od wielu miesięcy. Będzie to łącznie sześć budynków z lokalami mieszkalnymi, pasażem handlowo-usługowym, udogodnieniami dla mieszkańców oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną wkomponowaną w zrewitalizowane nabrzeże rzeki Zagórska Struga. Zagospodarowanie nabrzeży deweloper przeprowadzi na mocy umowy zwartej w tej sprawie z Miastem Rumia.

Rynek nieruchomości 2023. Rok dwóch prędkości Rynek nieruchomości 2023. Rok dwóch prędkości

Wielofunkcyjny kompleks realizowany będzie w pięciu etapach. W sumie powstanie w nim 736 miejsc parkingowych w garażach podziemnych i 62 miejsca naziemne. Centralny punkt projektu będzie stanowiło wewnętrzne, zielone patio, miejsce odpoczynku i integracji sąsiedzkiej z m.in. placem zabaw, bawialnią, strefą fitness oraz przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców.

W pierwszej kolejności zrealizowany zostanie budynek składający się z dwóch części: niższej dziewięciokondygnacyjnej i wyższej z 11 kondygnacjami. Powstanie tu 96 lokali mieszkalnych w układzie od jednego do trzech pokoi i sześć usługowych.

Zakończenie budowy pierwszego etapu zaplanowane jest na koniec października 2025 roku. Cena m kw. lokali mieszkalnych zaczyna się tutaj od 10 692 zł.



Gdynia



  • Cis Park w Pustkach Cisowskich. W trzech czteropiętrowych budynkach powstanie tu 90 mieszkań.
  • Sosnova na Wiczlinie. Osiem kompaktowych domków jednorodzinnych zostanie oddane do użytkowania w I kw. 2025 roku.
Niedaleko tak daleko od granicy Rumi z Gdynią, w zacisznych Pustkach Cisowskich, także zupełnie nowy projekt ogłosiło NDI Development. Przy ulicy ChabrowejMapka, nieopodal pętli autobusowej etapami powstał będzie Cis Park.

Osiedle składało się będzie z trzech pięciokondygnacyjnych budynków. Powstanie w nich 90 mieszkań z balkonami oraz ogródkami przylegającymi do części lokali na parterze. Z części mieszkań będzie się rozciągał widok na las - ta część Pustek położona jest w otoczeniu lasu.

Na terenie posesji zagospodarowany zostanie teren rekreacyjny z wiatą ogrodową - miejscem sąsiedzkiej integracji.

Mieszkania na tym osiedlu będą miały od 30 do 70 m kw., ich budowa rozpocznie się w lutym, będą gotowe do odbioru na przełomie II i III kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tu od 10 870 zł.



Z kolei na Wiczlinie, przy ulicy ŚliskiejMapka, 3City Invest, deweloper, który specjalizuje się w realizacji kameralnych inwestycji w różnych częściach Trójmiasta, a ostatnio także (jak większość deweloperów) także w okolicach Trójmiasta zbuduje kompaktowe domy jednorodzinne.

Osiedle Sosnova składało się będzie zaledwie z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej. Lokale będą miały dwa poziomy i użytkowy strych. Na powierzchni od 87,7 do 106,7 m kw. zmieści się od 4 do 5 pokoi. Do każdego lokalu przylegał będzie także ogródek, samochód zaparkować będzie można albo we własnym garażu albo na na podjeździe tuż przed budynkiem.

Domy wyposażone zostaną w pompy ciepła, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe. Będą gotowe w I kw. 2025 roku. Ceny domów, w zależności od powierzchni i wielkości działki zaczynają się od 850 tys. zł.



Okolice Gdyni



  • Osiedle Beauforta 2. W grudniu do sprzedaży trafiły mieszkania z siódmego budynku osiedla, który gotowy będzie na koniec 2025 roku.
  • Aleja Lipowa w Redzie. Nowa zabudowa utworzy przytulne, podmiejskie osiedle.
Po drugiej stronie Gdyni, w zasadzie tuż za jej granicami - w PogórzuMapka Euro Styl dorzucił nową ofertę na wieloetapowym Osiedlu Beauforta 2. Deweloper działa w tej lokalizacji od kilku lat i odpowiada za zabudowanie sporego fragmentu Pogórza: Beauforta 2, to jedno z trzech osiedli, które tu powstaje razem z rozbudowaną osiedlową infrastrukturą rekreacyjną i usługową. Pierwszy etap tej inwestycji, z czterema budynkami, jest już ukończony. Drugi, obejmujący dwa budynki z terminem odbioru na IV kwartał 2024 roku, jest w trakcie realizacji.

W sprzedaży pojawił się w grudniu siódmy z dziewięciu planowanych budynków. To kolejne 44 mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi i powierzchniach od 27,5 do 77,5 m kw.

Mieszkania z nowo wprowadzonego budynku gotowe do odbioru będą w IV kw. 2025 roku.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.



Dalej od Gdyni, w Redzie, w zacisznej, przyleśnej lokalizacji u zbiegu Alei Lipowej i ul. TęczowejMapka swoją pierwszą inwestycję realizować zaczyna JDK Invest - deweloperska spółka wyrosła z kapitału firmy będącej w Trójmieście dealerem samochodowym z wieloletnim doświadczeniem. Pierwsza inwestycja to jaskółka zapowiadająca kolejne projekty mieszkaniowe.

Aleja Lipowa będzie zamkniętym kompleksem 22 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Położony niemal po sąsiedzku przystanek kolejowy linii łączącej Gdynię z Helem jest zapowiedzią łatwego dojazdu do Trójmiasta.

Każdy segment Alei Lipowej będzie miał 66 m kw. i przemyślany układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, dwa pokoje, wiatrołap oraz garderobę, a także własny ogródek. Parkowanie samochodów możliwe będzie tuż przed domem. Możliwe jest wykończenie lokalu pod klucz.

Domki gotowe do odbioru mają być w IV kw. 2024 roku. Cena segmentu to 499 tys. zł.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Zaspa



City Park przy Jana Pawła II na Zaspie. Ostatnie budynki osiedla będą miały pokaźną liczbę lokali usługowych w parterze, co ożywi najbliższą pieszej kładce część osiedla. City Park przy Jana Pawła II na Zaspie. Ostatnie budynki osiedla będą miały pokaźną liczbę lokali usługowych w parterze, co ożywi najbliższą pieszej kładce część osiedla.
Wracając do Gdańska. W grudniu nie brakuje to nowości, przy czym większość z nich to kontynuacja znanych już projektów.

Na Zaspie, przy al. Jana Pawła IIMapka, wspomniane wyżej Inpro wprowadziło do sprzedaży kolejny, tym razem już na pewno ostatni, etap City Parku. Pierwsze sześć dwunastopiętrowych budynków mieszkalnych (516 mieszkań) z częścią usługową powstało tu w latach 2011-2015. Nowy rozdział w historii osiedla rozpoczął się w II kwartale 2022 roku, kiedy po zmianie planu miejscowego dla sąsiadujących ze zrealizowaną częścią osiedla działek rozpoczęto realizację kolejnych budynków - najpierw dwóch, a teraz dwóch kolejnych.

W ramach tej fazy inwestycji zaplanowano 189 mieszkań i 20 lokali handlowo-usługowych w budynkach o wysokości 11-tu i 13-tu pięter. Mieszkańcy korzystać będą z licznych osiedlowych udogodnień jak zewnętrzna siłownia, boisko wielofunkcyjne, place zabaw oraz plac z fontannami. Ważnym urozmaiceniem jest tu spacer do pozostających w pieszym zasięgu plaży i gdańskiego molo.

Powstające tu mieszkania będą miały od 34,3 do 61,8 m kw. Zakończenie budowy dwóch wież, a tym samym zakończenie realizacji całej inwestycji planowane jest na koniec sierpnia 2026 roku. Cena m kw. w City Parku zaczyna się od 17 280 zł.



Morena



Osiedle Srebrniki powstaje pomiędzy Wrzeszczem a Moreną. Szczególną atmosferę tworzy tu otoczenia lasu. W inwestycji na sprzedaż pojawiło się kolejne 112 mieszkań. Osiedle Srebrniki powstaje pomiędzy Wrzeszczem a Moreną. Szczególną atmosferę tworzy tu otoczenia lasu. W inwestycji na sprzedaż pojawiło się kolejne 112 mieszkań.
112 mieszkań, które wprowadzono do sprzedaży na Morenie przy ul. MagellanaMapka, to także kontynuacja znanego, wieloetapowego projektu - realizowanego przez PB Górski - Osiedla Srebrniki. Budynki powstają w otoczeniu lasu pomiędzy Wrzeszczem, a Moreną.

W ramach czwartego etapu osiedla zaplanowano tu dwa dwuklatkowe, pięciokondygnacyjne budynki. To ostatnia część inwestycji, która powstanie na górnym tarasie Osiedla Srebrniki, przy samym lesie. W sposób szczególny z położenia tego korzystać będą właściciele mieszkań położonych na parterze, którzy do dyspozycji na granicy lasu będą mieli własne ogródki oraz lokali na ostatnich kondygnacjach, którzy na las patrzeć będą z obszernych tarasów.

Budowa już ruszyła, jej zakończenie planowane jest na początek 2025 roku. Powstające tu mieszkania będą miały od 26 do 85 m kw., ceny zaczynają się od 13 500 zł za m kw.



Ujeścisko



  • Rosa Residence. Miejskie wille z sześcioma mieszkaniami na Ujeścisku - blisko al. Adamowicza i przystanku tramwajowego.
  • Wolne Miasto na Ujeścisku. Siódmy budynek powstanie na osiedlu jako przedostatni i jako pierwszy w tej jednostce mieszkaniowej nie będzie miał kształtu podkowy.
Sprzedażowa nowość, choć w lokalizacji, w której wprowadzający ją deweloper jest obecny od wielu miesięcy pojawiła się na Ujeścisku. Robyg przy ul. CzereśniowejMapka ogłosił budowę i sprzedaż mieszkań w inwestycji Rosa Residence. Po sąsiedzku niedawno zakończyła się domów wielorodzinnych osiedla Wiśniowa Aleja.

Rosa Residence zaplanowana została jako 18 trzykondygnacyjnych miejskich willi. Pomiędzy budynkami powstaną strefy zieleni z miejscami wypoczynku dla mieszkańców osiedla.

W każdym budynku powstanie tu zaledwie sześć lokali - po dwa na każdej kondygnacji. Część lokali będzie miała antresole, co pozwoli na aranżację ciekawych wnętrz.

Mieszkania będą miały powierzchnię od 30,1 do 84,3 m kw. (od jednego do czterech pokoi), odbiory zaplanowane zostały na III kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 11,5 tys. zł.


Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku

Także na Ujeścisku, przy ul. CedrowejMapka, Eco Classic zapowiedział rozpoczęcie realizacji w kolejnym etapie rozbudowanego osiedla jakim jest Wolne Miasto. Realizacja tego projektu powoli zmierza ku końcowi.

W siódmym etapie inwestycji powstanie jeden budynek, tym razem z 91 mieszkaniami w układzie od dwóch do pięciu pokoi i metrażach od 33 do 83 m kw. jest to przedostatni budynek osiedla, a jednocześnie pierwszy, który nie będzie tu realizowany w kształcie podkowy.

Dla codziennej wygody mieszkańców istotne jest, że budynek ten powstanie nieopodal osiedlowego placu centralnego, gdzie skupiają się osiedlowe usługi i który zaplanowany został jako miejsce sąsiedzkich spotkań i integracji.

Mieszkania w tym etapie gotowe mają być w III kw. 2025 roku. Rozpoczęcie sprzedaży nastąpi niebawem, wtedy też będą znane ceny mieszkań w tym etapie.

Kowale



Apollina na Kowalach. Budynki będą miały cztery piętra. Na najwyższej kondygnacji powstaną mieszkania pod skosami, co daje możliwość aranżacji ciekawych wnętrz. Apollina na Kowalach. Budynki będą miały cztery piętra. Na najwyższej kondygnacji powstaną mieszkania pod skosami, co daje możliwość aranżacji ciekawych wnętrz.
Przy Apollina na KowalachMapka zupełnie nowe osiedle realizować zaczyna Atal, tym samym deweloper ten pojawił się w nowej dla siebie części Trójmiasta.

Docelowo osiedle Apollina składało się będzie z pięciu pięciokondygnacyjnych budynków. Z części okien widać będzie niedawno otwartą szkołę metropolitarną.

W pierwszym etapie do sprzedaży wprowadzony został jeden budynek z 60 mieszkaniami o powierzchni od 31,7 do 76,6 m kw. Klucze do lokali odbierać będzie można w II kw. 2025 roku. Zakres cenowy: od 8 700 do 9 700 zł za m kw. w stanie deweloperskim, dodatkowo można zamówić wykończenie pod klucz od 999 zł za m kw.

Sobieszewo



Garden Park w Sobieszewie. Jak na rekreacyjną lokalizację przystało mieszkańcy górnych kondygnacji korzystać będą mogli z tarasów dachowych. Garden Park w Sobieszewie. Jak na rekreacyjną lokalizację przystało mieszkańcy górnych kondygnacji korzystać będą mogli z tarasów dachowych.
Na koniec Sobieszewo, gdzie Kapito Investment, realizuje swoją kolejną inwestycję. Tym razem jest to Garden Park przy ul. Turystycznej 80Mapka, skąd na piechotę z leżakiem w ręku dojść można na plażę.

Powstanie tu w sumie 16 lokali dwu-i trzypokojowych w szeregowej zabudowie. Do każdego lokum prowadziło będzie niezależne wejście, parkowanie auta będzie możliwe na terenie posesji. Będzie ona ogrodzona, zaplanowano tu także wiatę rowerową.

Lokale na parterze będą miały przestronne ogródki o powierzchni do nawet 188 m kw., a te na piętrze tarasy na dachu (od 54 do 86 kw.) Wewnątrz ciepło zapewniać będzie ogrzewanie podłogowe.

Same lokale zaprojektowano w wariantach od 52 do 92 m kw. Termin odbioru został określony na II kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tu od 12,5 tys. zł.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (127)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane