- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (179 opinii)
- 2 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (192 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (218 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2023
Styczeń tego roku pokazał głęboki zastój na rynku deweloperskim, jeśli chodzi o nowo wprowadzane do sprzedaży i budowy inwestycje mieszkaniowe. Jednak podsumowanie lutego wygląda nieco bardziej optymistycznie. Pojawiły się nie tylko kolejne etapy znanych już osiedli, ale także zupełnie nowe projekty. Na bieżąco zapoznawać się można z nimi w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Jasień
Zupełnie nowy projekt pojawił się na Jasieniu, przy ul. Lubowidzkiej. EkoDeweloper planował co prawda w tym miejscu wcześniej osiedle szeregowców wielo- i jednorodzinnych, ale przygotował nowy projekt.
Inwestycja Tres będzie kompleksem dwóch wielorodzinnych budynków w stylu loftowym, w których powstaną niewielkie mieszkania o powierzchni od 25 do 41 m kw.
Łącznie powstanie tu 88 lokali z ogródkami, loggiami lub balkonami oraz miejscami postojowymi w dwupoziomowych halach garażowych. Wokół budynków powstanie plac zabaw, teren rekreacyjny do ćwiczeń, strefa wypoczynkowa z miejscem do grillowania.
Mieszkania w tej inwestycji wykończyć będzie można na własną rękę lub nabyć wykończone w jednym z dwóch dostępnych pakietów proponowanych przez dewelopera.
Budowa rozpocznie się w drugiej połowie tego roku, klucze do mieszkań odbierać będzie można w I kw. 2025 roku. Cena metra kw. w tej chwili zaczyna się od 9 860 zł. Premierę inwestycji EkoDeweloper planuje na Targach Mieszkań i Domów, które w w odbędą się na w halach Amberexpo przy ul. Żaglowej w Letnicy w weekend 3-4 marca (za tydzień).
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Również na Jasieniu, ale przy ulicy Oliwkowej powiększy się osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Oliwkowa Park. Pierwszy etap inwestycji, w którym powstały cztery domy, jest już gotowy. Właśnie rozpoczyna się budowa kolejnych ośmiu domów.
Deweloperem jest w tym przypadku Pepper House - firma, która od lat zajmuje się pośrednictwem nieruchomości. Projekty domów oparte zostały zatem o szeroką znajomość potrzeb klientów, którzy nabywają takie nieruchomości.
Dlatego też domy w drugim i (planowanym) trzecim etapie będą nieco się różniły od już powstałych: będą większe (ok. 200 m kw. zamiast 150), dzięki czemu będą miały trzy kondygnacje i dwustanowiskowe garaże. Standardem będą tu także pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla cieszyć się będą mogli także dużymi ogrodami.
W sumie całe osiedle składało się będzie z 22 domów. Budowa drugiego etapu zakończy się w pierwszym kwartale 2024 roku. Cena to 1 mln 300 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy na Jasieniu
Zakoniczyn
Przy ulicy Człuchowskiej, w sąsiedztwie szkoły i przedszkola za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje osiedle Dynamika.
Do końca 2022 roku oddany został pierwszy etap osiedla. Niedawno deweloper rozpoczął realizację etapu trzeciego i ostatniego. Realizowane są tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Posadowienie tych budynków w najwyższej części osiedla zapewni przyszłym mieszkańcom rozległe widoki z okien.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Cały teren osiedla zagospodarowany będzie zielenią oraz miejscami rekreacji na powietrzu dla małych i dużych mieszkańców. Nie inaczej będzie w przypadku etapu trzeciego (110 lokali i cztery lokale usługowe). Pomiędzy budynkami zaplanowany tu został pająk linowy otoczony zielenią.
Mieszkania będą gotowe do odbioru w pod koniec przyszłego roku, cena metra kw. zaczyna się od 8350 zł.
Łostowice
Kolejny etap inwestycji będącej w toku wprowadził także wspomniany już EkoDeweloper na Łostowicach. Przy ulicy Kampinoskiej powstaje drugi etap osiedla Kampinova. Składa się ono z zabudowy jedno- i wielorodzinnej.
W drugim etapie w budowie jest 12 domów w zabudowie szeregowej. Będą one miały od 131 do 150 m kw. Do każdego domu przylegał będzie niewielki ogródek (do 134 m kw.) lub taras.
Każdy z lokali będzie miał dwustanowiskowy garaż. Na parterze rozplanowana została wygodna część dzienna, na piętrze trzy sypialnie i łazienka.
Domy z drugiego etapu będą gotowe do odbioru w II kw. 2024 roku. Cena domów zaczynają się od 1 mln 40 tys. zł.
Matemblewo
Zupełnie nowy projekt budowy domów ogłosił także deweloper Upside Property. Okazałe domy powstaną w Matemblewie przy ulicy Waldorffa.
Nie bez przyczyny inwestycja nazwana została Wille Matemblevo. Domy będą miały trzy kondygnacje, a architektura uwzględniająca ogromne, przechodzące przez dwie kondygnacje przeszklenia od strony ogrodów sprawi, że wnętrza nie tylko będą doświetlone w wyjątkowy sposób, ale również zaaranżować będzie je można w wyjątkowy sposób. Dzięki temu zewnętrzna zieleń będzie także miała szansę przenikać się z domową przestrzenią.
Domy otoczone będą obszernymi ogrodami, będą miały dwustanowiskowe garaże. Zaplanowano tu rozbudowany program nowoczesnych technologii: panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, system uzdatniania wody, instalacje monitoringu, alarmowe oraz ładowania aut elektrycznych.
Budowa domów rozpocznie się w II kw. tego, a zakończy się pod koniec 2024 roku. Ceny willi zaczynają się od 2 mln 899 zł.
Pogórze
Z kolei na granicy Gdyni, w Pogórzu, Euro Styl wprowadził niedawno do sprzedaży niewielki nowy etap inwestycji Konstelacja.
Realizacja tej części większego założenia rozpoczęła się na początku ubiegłego roku i docelowo powstanie tu 17 czterokondygnacjnych budynków nawiązujących charakterem do modernistycznej architektury Gdyni. Pierwszy etap gotowy będzie pod koniec przyszłego roku, a w ramach tego który właśnie został uruchomiony powstanie 31 mieszkań w kameralnym budynku.
Osiedle powstaje w bogatym programem rekreacyjnym i terenami zieleni dla mieszkańców.
Najnowszy etap gotowy będzie pod koniec 2024 roku. Ceny mieszkań w inwestycji Konstelacja zaczynają się od 8350 zł za m kw.
Miejsca
Opinie (152) 3 zablokowane
-
2023-02-26 13:13
Prawie 10k za m2 na Szadółkach buhahaha (2)
To po prostu jest jakiś żart.
Radzę się wstrzymać aż cała tzw branża zejdzie na ziemię, a mam tu na myśli nie tylko deweloperów ale także wykończeniowców.
Część ludzi z branży po cichu mówią, że takie ceny się nie utrzymają. Inni twierdzą, że ceny nie spadną a zarobki pozostałych grup zawodowych wzrosną ale widać z tymi wzrostami to za kolorowo nie jest.- 25 5
-
2023-02-27 00:02
Nie spadną bo PiS przed wyborami puści kredyty bez wkładu wlasnego (1)
I wszyscy z kolejki rzuca się jak leci na mieszkania z kredytami na które ich nie stać. Ale kto tak by patrzył na 10-15 lat do przodu. Liczy się dziś a dziś to idą wybory wiec piekła nie ma, zastaw się a postaw się
- 2 0
-
2023-02-27 09:54
nawet z artykułu widać, że inwestycje są krojone pod ten program
czyli małe klity na obrzeżach pod limity programu
ale ten program całego rynku nie ożywi, duże mieszkania i dolny taras pozostaną statystycznie niesprzedawalne przy aktualnych cenach mieszkań, aktualnych kosztach kredytu i aktualnej sile nabywczej społeczenstwa- 2 0
-
2023-02-26 13:22
5,6k za metr !!! (2)
Tyle zaplacilem ostatnio. Deweloper kazal siedziec cicho i nikomu nic nie mowic. Zaczela sie panika wsrod deweloperow.
- 12 24
-
2023-02-26 13:51
Deweloper musiałby dołożyć do budowy (1)
Lub zatrudniać pracowników na czarno płacąc im połowę minimalnej krajowej. W dodatku kupowałby materiały budowlane z przeceny czyli np. wadliwe lub np. po okresie przydatności. Cudów nie ma.
- 14 4
-
2023-02-26 16:43
Cudów nie ma.
Myślisz ze pracownicy zza granicy na umowie o pracę zatrudnieni ? ;)
- 1 3
-
2023-02-26 13:47
Eko deweloper rozwiazal umowy na szeregi na Jasieniu (3)
I poszedl w mieszkania. Nie fair. Nic juz u nich nie zarezerwuje.
- 21 0
-
2023-02-26 18:54
(2)
Oszukali Cię przede wszystkim wtedy, gdy dałeś sobie wmówić, że to Jasień... Masz dużo szczęścia.
- 7 1
-
2023-02-27 06:26
I tyle masz do napisania? (1)
Nie masz nic do powiedzenia to zachowaj prawo do milczenia.
- 0 1
-
2023-02-27 07:24
Ja też bym się cieszył, ominąłeś grubą minę
Żadna przyjemność mieszkać 500m od wysypiska, nie śmierdzi może kilka dni w roku.
- 2 0
-
2023-02-26 13:48
Dziwi mnie że ludzie chcą mieszkać przy wysypisku
i spalarni. Trójmiasto już teraz ma największy w Polsce odsetek chorób nowotworowych a wciąż panuje mit o zdrowym powietrzu. Wystarczy nie mierzyć....
- 27 1
-
2023-02-26 13:51
Czekam na odbiór komunalki w Sopocie. Pozdro kredyciarze z zakoniczyna!
- 13 5
-
2023-02-26 14:02
Jeśli chodzi o mieszkania to proszę pisać jaki metraż (3)
..... mieszkania są coraz mniejsze salon 16 m², sypialnią 11 m² robią klitki. Za mosznę powiesilbym projektanta za taki metraz
- 18 1
-
2023-02-26 17:35
(2)
Mieszkam w takim. Pokoje mają taki właśnie metraż, ale jest osobna kuchnia i dało się bardzo sensownie zabudować przedpokój. Dla singla jak najbardziej spoko.
- 6 1
-
2023-02-26 18:38
Zgoda ale dla rodziny z dziećmi juz nie (1)
- 6 1
-
2023-02-26 19:27
Przecież dla rodziny z dziećmi na rynku są większe mieszkania
- 7 1
-
2023-02-26 14:17
do lata ceny będą jeszcze się trzymać a potem odjazd w górę, cement stal drożeje, sama wartość odtworzeniowa rośnie (2)
- 15 16
-
2023-02-26 17:10
Myślenie życzeniowe
Dlaczego nie podnieść cen już teraz i zarobić więcej?
- 3 5
-
2023-02-26 17:50
Nic nie trzyma i nie będzie trzymać
Od maja 2022 do grudnia 2022 wg oficjalnych raportów średnie spadki 5%, Gdańsk w czołówce spadków.
Spadki będą postępować.- 6 4
-
2023-02-26 15:44
Chore ceny
Oderwane od rzeczywistości!!! Kosmos. Kto to kupuje? Jak bilety PKP podrożały o 8 PLN. Tak tak 8 PLN!! O tyle więcej do Wrocławia np To już Mati musiał interweniować.... A tu proszę... Milion za cztery ściany gips żelbet...
- 26 5
-
2023-02-26 16:09
Odlecieli ci od Matemble vo (5)
Brak szacunku do miejsca i tradycji. To v sobie wlozcie .... miedzy cene bo za 3 banki kto wam to kupi?
- 19 1
-
2023-02-26 16:14
A ja kupię (1)
3 mln to nie tak dużo za taki pałac. Także kupować póki dostępne. Chwila i wykupią. Ceny tylko będę szły w górę. Za rok będą po 4 mln jak nie więcej
- 4 10
-
2023-02-26 19:15
Chrywien
Nie przyjmuja
- 7 1
-
2023-02-26 16:22
A na jasieniu 2,5 mln w szeregu (2)
Biorąc pod uwagę, że to domy wolnostojące z dużymi działkami to i tak to jest dużo lepsza oferta niż Inpro za szeregi na jasieniu w pobliżu poligonu. Za szereg chcą 2,5 mln to dopiero żarcik
- 5 0
-
2023-02-26 18:40
My kupiliśmy w Borkowie kilka lat temu szereg
.... nie przekroczyliśmy 1 mln
- 5 0
-
2023-02-26 19:16
Taa
Za darmo. Kim trzeba byc by moc za tyle kupic blizniaka?
- 0 0
-
2023-02-26 16:42
Płać i płacz.
Tanio już było ;)
- 5 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.