• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2023

Ewa Budnik
26 lutego 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (152)
Inwestycja Tres przy ul. Lubowidzkiej na Jasieniu to dwa budynki w niewielkimi lokalami o powierzchni od 25 do 41 m kw. Inwestycja Tres przy ul. Lubowidzkiej na Jasieniu to dwa budynki w niewielkimi lokalami o powierzchni od 25 do 41 m kw.

Styczeń tego roku pokazał głęboki zastój na rynku deweloperskim, jeśli chodzi o nowo wprowadzane do sprzedaży i budowy inwestycje mieszkaniowe. Jednak podsumowanie lutego wygląda nieco bardziej optymistycznie. Pojawiły się nie tylko kolejne etapy znanych już osiedli, ale także zupełnie nowe projekty. Na bieżąco zapoznawać się można z nimi w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.



Czy planujesz zakup mieszkania albo domu?

Jasień



Zupełnie nowy projekt pojawił się na Jasieniu, przy ul. LubowidzkiejMapka. EkoDeweloper planował co prawda w tym miejscu wcześniej osiedle szeregowców wielo- i jednorodzinnych, ale przygotował nowy projekt.

Inwestycja Tres będzie kompleksem dwóch wielorodzinnych budynków w stylu loftowym, w których powstaną niewielkie mieszkania o powierzchni od 25 do 41 m kw.

Łącznie powstanie tu 88 lokali z ogródkami, loggiami lub balkonami oraz miejscami postojowymi w dwupoziomowych halach garażowych. Wokół budynków powstanie plac zabaw, teren rekreacyjny do ćwiczeń, strefa wypoczynkowa z miejscem do grillowania.

Mieszkania w tej inwestycji wykończyć będzie można na własną rękę lub nabyć wykończone w jednym z dwóch dostępnych pakietów proponowanych przez dewelopera.

Budowa rozpocznie się w drugiej połowie tego roku, klucze do mieszkań odbierać będzie można w I kw. 2025 roku. Cena metra kw. w tej chwili zaczyna się od 9 860 zł.
Premierę inwestycji EkoDeweloper planuje na Targach Mieszkań i Domów, które w w odbędą się na w halach Amberexpo przy ul. Żaglowej w Letnicy w weekend 3-4 marca (za tydzień).

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.



Oliwkowa Park. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla będą mogli korzystać z obszernych ogrodów. Oliwkowa Park. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla będą mogli korzystać z obszernych ogrodów.
Również na Jasieniu, ale przy ulicy OliwkowejMapka powiększy się osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Oliwkowa Park. Pierwszy etap inwestycji, w którym powstały cztery domy, jest już gotowy. Właśnie rozpoczyna się budowa kolejnych ośmiu domów.

Deweloperem jest w tym przypadku Pepper House - firma, która od lat zajmuje się pośrednictwem nieruchomości. Projekty domów oparte zostały zatem o szeroką znajomość potrzeb klientów, którzy nabywają takie nieruchomości.



Dlatego też domy w drugim i (planowanym) trzecim etapie będą nieco się różniły od już powstałych: będą większe (ok. 200 m kw. zamiast 150), dzięki czemu będą miały trzy kondygnacje i dwustanowiskowe garaże. Standardem będą tu także pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla cieszyć się będą mogli także dużymi ogrodami.

W sumie całe osiedle składało się będzie z 22 domów. Budowa drugiego etapu zakończy się w pierwszym kwartale 2024 roku. Cena to 1 mln 300 tys. zł.



Zakoniczyn



Osiedle Dynamika zaplanowane zostało z bogatym programem rekreacyjnym dla mieszkańców. Osiedle Dynamika zaplanowane zostało z bogatym programem rekreacyjnym dla mieszkańców.
Przy ulicy CzłuchowskiejMapka, w sąsiedztwie szkoły i przedszkola za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje osiedle Dynamika.

Do końca 2022 roku oddany został pierwszy etap osiedla. Niedawno deweloper rozpoczął realizację etapu trzeciego i ostatniego. Realizowane są tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Posadowienie tych budynków w najwyższej części osiedla zapewni przyszłym mieszkańcom rozległe widoki z okien.

Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają

Cały teren osiedla zagospodarowany będzie zielenią oraz miejscami rekreacji na powietrzu dla małych i dużych mieszkańców. Nie inaczej będzie w przypadku etapu trzeciego (110 lokali i cztery lokale usługowe). Pomiędzy budynkami zaplanowany tu został pająk linowy otoczony zielenią.

Mieszkania będą gotowe do odbioru w pod koniec przyszłego roku, cena metra kw. zaczyna się od 8350 zł.

Łostowice



Kampinova. W drugim etapie inwestycji powstają dwa szeregi domów jednorodzinnych. Kampinova. W drugim etapie inwestycji powstają dwa szeregi domów jednorodzinnych.
Kolejny etap inwestycji będącej w toku wprowadził także wspomniany już EkoDeweloper na Łostowicach. Przy ulicy KampinoskiejMapka powstaje drugi etap osiedla Kampinova. Składa się ono z zabudowy jedno- i wielorodzinnej.

W drugim etapie w budowie jest 12 domów w zabudowie szeregowej. Będą one miały od 131 do 150 m kw. Do każdego domu przylegał będzie niewielki ogródek (do 134 m kw.) lub taras.

Każdy z lokali będzie miał dwustanowiskowy garaż. Na parterze rozplanowana została wygodna część dzienna, na piętrze trzy sypialnie i łazienka. 

Domy z drugiego etapu będą gotowe do odbioru w II kw. 2024 roku. Cena domów zaczynają się od 1 mln 40 tys. zł.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Matemblewo



Wille Matemblevo. Sięgające wysokości dwóch kondygnacji przeszklenia willi dają wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Wille Matemblevo. Sięgające wysokości dwóch kondygnacji przeszklenia willi dają wyjątkowe możliwości aranżacyjne.
Zupełnie nowy projekt budowy domów ogłosił także deweloper Upside Property. Okazałe domy powstaną w Matemblewie przy ulicy Waldorffa.

Nie bez przyczyny inwestycja nazwana została Wille Matemblevo. Domy będą miały trzy kondygnacje, a architektura uwzględniająca ogromne, przechodzące przez dwie kondygnacje przeszklenia od strony ogrodów sprawi, że wnętrza nie tylko będą doświetlone w wyjątkowy sposób, ale również zaaranżować będzie je można w wyjątkowy sposób. Dzięki temu zewnętrzna zieleń będzie także miała szansę przenikać się z domową przestrzenią.

Domy otoczone będą obszernymi ogrodami, będą miały dwustanowiskowe garaże. Zaplanowano tu rozbudowany program nowoczesnych technologii: panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, system uzdatniania wody, instalacje monitoringu, alarmowe oraz ładowania aut elektrycznych.

Budowa domów rozpocznie się w II kw. tego, a zakończy się pod koniec 2024 roku. Ceny willi zaczynają się od 2 mln 899 zł.

Pogórze



Osiedle Konstelacja utworzą czterokondygnacyjne budynki. Przestrzenie wspólne osiedla są tak komponowane, by łatwo było tu budować sąsiedzkie więzi. Osiedle Konstelacja utworzą czterokondygnacyjne budynki. Przestrzenie wspólne osiedla są tak komponowane, by łatwo było tu budować sąsiedzkie więzi.
Z kolei na granicy Gdyni, w PogórzuMapka, Euro Styl wprowadził niedawno do sprzedaży niewielki nowy etap inwestycji Konstelacja.

Realizacja tej części większego założenia rozpoczęła się na początku ubiegłego roku i docelowo powstanie tu 17 czterokondygnacjnych budynków nawiązujących charakterem do modernistycznej architektury Gdyni. Pierwszy etap gotowy będzie pod koniec przyszłego roku, a w ramach tego który właśnie został uruchomiony powstanie 31 mieszkań w kameralnym budynku.

Osiedle powstaje w bogatym programem rekreacyjnym i terenami zieleni dla mieszkańców.

Najnowszy etap gotowy będzie pod koniec 2024 roku. Ceny mieszkań w inwestycji Konstelacja zaczynają się od 8350 zł za m kw.

Miejsca

Opinie (152) 3 zablokowane

  • Prawie 10k za m2 na Szadółkach buhahaha (2)

    To po prostu jest jakiś żart.
    Radzę się wstrzymać aż cała tzw branża zejdzie na ziemię, a mam tu na myśli nie tylko deweloperów ale także wykończeniowców.
    Część ludzi z branży po cichu mówią, że takie ceny się nie utrzymają. Inni twierdzą, że ceny nie spadną a zarobki pozostałych grup zawodowych wzrosną ale widać z tymi wzrostami to za kolorowo nie jest.

    • 25 5

    • Nie spadną bo PiS przed wyborami puści kredyty bez wkładu wlasnego (1)

      I wszyscy z kolejki rzuca się jak leci na mieszkania z kredytami na które ich nie stać. Ale kto tak by patrzył na 10-15 lat do przodu. Liczy się dziś a dziś to idą wybory wiec piekła nie ma, zastaw się a postaw się

      • 2 0

      • nawet z artykułu widać, że inwestycje są krojone pod ten program

        czyli małe klity na obrzeżach pod limity programu
        ale ten program całego rynku nie ożywi, duże mieszkania i dolny taras pozostaną statystycznie niesprzedawalne przy aktualnych cenach mieszkań, aktualnych kosztach kredytu i aktualnej sile nabywczej społeczenstwa

        • 2 0

  • 5,6k za metr !!! (2)

    Tyle zaplacilem ostatnio. Deweloper kazal siedziec cicho i nikomu nic nie mowic. Zaczela sie panika wsrod deweloperow.

    • 12 24

    • Deweloper musiałby dołożyć do budowy (1)

      Lub zatrudniać pracowników na czarno płacąc im połowę minimalnej krajowej. W dodatku kupowałby materiały budowlane z przeceny czyli np. wadliwe lub np. po okresie przydatności. Cudów nie ma.

      • 14 4

      • Cudów nie ma.

        Myślisz ze pracownicy zza granicy na umowie o pracę zatrudnieni ? ;)

        • 1 3

  • Eko deweloper rozwiazal umowy na szeregi na Jasieniu (3)

    I poszedl w mieszkania. Nie fair. Nic juz u nich nie zarezerwuje.

    • 21 0

    • (2)

      Oszukali Cię przede wszystkim wtedy, gdy dałeś sobie wmówić, że to Jasień... Masz dużo szczęścia.

      • 7 1

      • I tyle masz do napisania? (1)

        Nie masz nic do powiedzenia to zachowaj prawo do milczenia.

        • 0 1

        • Ja też bym się cieszył, ominąłeś grubą minę

          Żadna przyjemność mieszkać 500m od wysypiska, nie śmierdzi może kilka dni w roku.

          • 2 0

  • Dziwi mnie że ludzie chcą mieszkać przy wysypisku

    i spalarni. Trójmiasto już teraz ma największy w Polsce odsetek chorób nowotworowych a wciąż panuje mit o zdrowym powietrzu. Wystarczy nie mierzyć....

    • 27 1

  • Czekam na odbiór komunalki w Sopocie. Pozdro kredyciarze z zakoniczyna!

    • 13 5

  • Jeśli chodzi o mieszkania to proszę pisać jaki metraż (3)

    ..... mieszkania są coraz mniejsze salon 16 m², sypialnią 11 m² robią klitki. Za mosznę powiesilbym projektanta za taki metraz

    • 18 1

    • (2)

      Mieszkam w takim. Pokoje mają taki właśnie metraż, ale jest osobna kuchnia i dało się bardzo sensownie zabudować przedpokój. Dla singla jak najbardziej spoko.

      • 6 1

      • Zgoda ale dla rodziny z dziećmi juz nie (1)

        • 6 1

        • Przecież dla rodziny z dziećmi na rynku są większe mieszkania

          • 7 1

  • do lata ceny będą jeszcze się trzymać a potem odjazd w górę, cement stal drożeje, sama wartość odtworzeniowa rośnie (2)

    • 15 16

    • Myślenie życzeniowe

      Dlaczego nie podnieść cen już teraz i zarobić więcej?

      • 3 5

    • Nic nie trzyma i nie będzie trzymać

      Od maja 2022 do grudnia 2022 wg oficjalnych raportów średnie spadki 5%, Gdańsk w czołówce spadków.
      Spadki będą postępować.

      • 6 4

  • Chore ceny

    Oderwane od rzeczywistości!!! Kosmos. Kto to kupuje? Jak bilety PKP podrożały o 8 PLN. Tak tak 8 PLN!! O tyle więcej do Wrocławia np To już Mati musiał interweniować.... A tu proszę... Milion za cztery ściany gips żelbet...

    • 26 5

  • Odlecieli ci od Matemble vo (5)

    Brak szacunku do miejsca i tradycji. To v sobie wlozcie .... miedzy cene bo za 3 banki kto wam to kupi?

    • 19 1

    • A ja kupię (1)

      3 mln to nie tak dużo za taki pałac. Także kupować póki dostępne. Chwila i wykupią. Ceny tylko będę szły w górę. Za rok będą po 4 mln jak nie więcej

      • 4 10

      • Chrywien

        Nie przyjmuja

        • 7 1

    • A na jasieniu 2,5 mln w szeregu (2)

      Biorąc pod uwagę, że to domy wolnostojące z dużymi działkami to i tak to jest dużo lepsza oferta niż Inpro za szeregi na jasieniu w pobliżu poligonu. Za szereg chcą 2,5 mln to dopiero żarcik

      • 5 0

      • My kupiliśmy w Borkowie kilka lat temu szereg

        .... nie przekroczyliśmy 1 mln

        • 5 0

      • Taa

        Za darmo. Kim trzeba byc by moc za tyle kupic blizniaka?

        • 0 0

  • Płać i płacz.

    Tanio już było ;)

    • 5 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane