- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (203 opinie)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (222 opinie)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (200 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2023
Styczeń tego roku pokazał głęboki zastój na rynku deweloperskim, jeśli chodzi o nowo wprowadzane do sprzedaży i budowy inwestycje mieszkaniowe. Jednak podsumowanie lutego wygląda nieco bardziej optymistycznie. Pojawiły się nie tylko kolejne etapy znanych już osiedli, ale także zupełnie nowe projekty. Na bieżąco zapoznawać się można z nimi w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Jasień
Zupełnie nowy projekt pojawił się na Jasieniu, przy ul. Lubowidzkiej. EkoDeweloper planował co prawda w tym miejscu wcześniej osiedle szeregowców wielo- i jednorodzinnych, ale przygotował nowy projekt.
Inwestycja Tres będzie kompleksem dwóch wielorodzinnych budynków w stylu loftowym, w których powstaną niewielkie mieszkania o powierzchni od 25 do 41 m kw.
Łącznie powstanie tu 88 lokali z ogródkami, loggiami lub balkonami oraz miejscami postojowymi w dwupoziomowych halach garażowych. Wokół budynków powstanie plac zabaw, teren rekreacyjny do ćwiczeń, strefa wypoczynkowa z miejscem do grillowania.
Mieszkania w tej inwestycji wykończyć będzie można na własną rękę lub nabyć wykończone w jednym z dwóch dostępnych pakietów proponowanych przez dewelopera.
Budowa rozpocznie się w drugiej połowie tego roku, klucze do mieszkań odbierać będzie można w I kw. 2025 roku. Cena metra kw. w tej chwili zaczyna się od 9 860 zł. Premierę inwestycji EkoDeweloper planuje na Targach Mieszkań i Domów, które w w odbędą się na w halach Amberexpo przy ul. Żaglowej w Letnicy w weekend 3-4 marca (za tydzień).
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Również na Jasieniu, ale przy ulicy Oliwkowej powiększy się osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Oliwkowa Park. Pierwszy etap inwestycji, w którym powstały cztery domy, jest już gotowy. Właśnie rozpoczyna się budowa kolejnych ośmiu domów.
Deweloperem jest w tym przypadku Pepper House - firma, która od lat zajmuje się pośrednictwem nieruchomości. Projekty domów oparte zostały zatem o szeroką znajomość potrzeb klientów, którzy nabywają takie nieruchomości.
Dlatego też domy w drugim i (planowanym) trzecim etapie będą nieco się różniły od już powstałych: będą większe (ok. 200 m kw. zamiast 150), dzięki czemu będą miały trzy kondygnacje i dwustanowiskowe garaże. Standardem będą tu także pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla cieszyć się będą mogli także dużymi ogrodami.
W sumie całe osiedle składało się będzie z 22 domów. Budowa drugiego etapu zakończy się w pierwszym kwartale 2024 roku. Cena to 1 mln 300 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy na Jasieniu
Zakoniczyn
Przy ulicy Człuchowskiej, w sąsiedztwie szkoły i przedszkola za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje osiedle Dynamika.
Do końca 2022 roku oddany został pierwszy etap osiedla. Niedawno deweloper rozpoczął realizację etapu trzeciego i ostatniego. Realizowane są tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Posadowienie tych budynków w najwyższej części osiedla zapewni przyszłym mieszkańcom rozległe widoki z okien.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Cały teren osiedla zagospodarowany będzie zielenią oraz miejscami rekreacji na powietrzu dla małych i dużych mieszkańców. Nie inaczej będzie w przypadku etapu trzeciego (110 lokali i cztery lokale usługowe). Pomiędzy budynkami zaplanowany tu został pająk linowy otoczony zielenią.
Mieszkania będą gotowe do odbioru w pod koniec przyszłego roku, cena metra kw. zaczyna się od 8350 zł.
Łostowice
Kolejny etap inwestycji będącej w toku wprowadził także wspomniany już EkoDeweloper na Łostowicach. Przy ulicy Kampinoskiej powstaje drugi etap osiedla Kampinova. Składa się ono z zabudowy jedno- i wielorodzinnej.
W drugim etapie w budowie jest 12 domów w zabudowie szeregowej. Będą one miały od 131 do 150 m kw. Do każdego domu przylegał będzie niewielki ogródek (do 134 m kw.) lub taras.
Każdy z lokali będzie miał dwustanowiskowy garaż. Na parterze rozplanowana została wygodna część dzienna, na piętrze trzy sypialnie i łazienka.
Domy z drugiego etapu będą gotowe do odbioru w II kw. 2024 roku. Cena domów zaczynają się od 1 mln 40 tys. zł.
Matemblewo
Zupełnie nowy projekt budowy domów ogłosił także deweloper Upside Property. Okazałe domy powstaną w Matemblewie przy ulicy Waldorffa.
Nie bez przyczyny inwestycja nazwana została Wille Matemblevo. Domy będą miały trzy kondygnacje, a architektura uwzględniająca ogromne, przechodzące przez dwie kondygnacje przeszklenia od strony ogrodów sprawi, że wnętrza nie tylko będą doświetlone w wyjątkowy sposób, ale również zaaranżować będzie je można w wyjątkowy sposób. Dzięki temu zewnętrzna zieleń będzie także miała szansę przenikać się z domową przestrzenią.
Domy otoczone będą obszernymi ogrodami, będą miały dwustanowiskowe garaże. Zaplanowano tu rozbudowany program nowoczesnych technologii: panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, system uzdatniania wody, instalacje monitoringu, alarmowe oraz ładowania aut elektrycznych.
Budowa domów rozpocznie się w II kw. tego, a zakończy się pod koniec 2024 roku. Ceny willi zaczynają się od 2 mln 899 zł.
Pogórze
Z kolei na granicy Gdyni, w Pogórzu, Euro Styl wprowadził niedawno do sprzedaży niewielki nowy etap inwestycji Konstelacja.
Realizacja tej części większego założenia rozpoczęła się na początku ubiegłego roku i docelowo powstanie tu 17 czterokondygnacjnych budynków nawiązujących charakterem do modernistycznej architektury Gdyni. Pierwszy etap gotowy będzie pod koniec przyszłego roku, a w ramach tego który właśnie został uruchomiony powstanie 31 mieszkań w kameralnym budynku.
Osiedle powstaje w bogatym programem rekreacyjnym i terenami zieleni dla mieszkańców.
Najnowszy etap gotowy będzie pod koniec 2024 roku. Ceny mieszkań w inwestycji Konstelacja zaczynają się od 8350 zł za m kw.
Miejsca
Opinie (152) 3 zablokowane
-
2023-02-27 09:30
Za 2 miesiące się zacznie
developerzy pójdą z torbami a mieszkanka będą schodzić jak ciepłe bułeczki za bezcen
- 1 5
-
2023-02-27 09:50
nie boicie się kupować tak blisko Szadółek? (2)
czy o tym ludzie nie myślą, a potem płacz, że brzydko pachnie?
- 4 0
-
2023-02-27 15:15
a gdzie indziej?, Zaspa, Przymorze, Morena, Wrzeszcz (1)
tam trzeba liczyć cena x 2
- 2 1
-
2023-02-27 15:18
Gdynia?
- 2 0
-
2023-02-27 10:26
"Osiedle Dynamika zaplanowane zostało z bogatym programem rekreacyjnym dla mieszkańców."
Już widzę jak sąsiad z balkonu wrzeszczy na dzieci bawiące się na podwórku, że są za głośne- 8 0
-
2023-02-27 10:30
I żadnego osiedla przy Niepołomickiej? Szkoda
- 4 0
-
2023-02-27 11:00
Kampinova
Droga dojazdowa z płyt jumbo! Za kilkanaście lat Nowa Świętokrzyska...no chyba że na Jasieniu (Jabłoniowa) pojawią się nowe roszczenia. Osiedle Moje Marzenie istnieje od powodzi w 1997 roku, a nadal brak tu Biedronki, Lilda....czas się tu niestety zatrzymał. TbS Motława przykłada do tego swoją rękę...brak sprzątania, brak odśnieżania, tereny zielone od lat zaniedbane, ale ważne że wybrali najtańczy przetarg. Ta okolica to typowa sypialnia...nic na osiedlu nie załatwisz, a rano i po pracy spędzasz 2h w korku - odradzam!
- 7 0
-
2023-02-27 11:11
Te Ceny to z wykończeniem pod klucz (1)
Mam pytanie do deweloperów:
ta cena za metr kwadratowy mieszkania to z wykończeniem pod klucz?- 2 1
-
2023-02-27 15:14
nie, do sam beton
do tego trzeba doliczyć pomiędzy 1200 zł do 1800 zł za m2 żeby tam mieszkać, oczywiście najdroższe sa zawsze łazienka i kuchnia,
a jak deweloper robi pod klucz to ma ciut mniejsze stawki
tak można do 50 m2 żeby mieszkać trzeba doliczyć jakieś 100 tys zł- 3 0
-
2023-02-27 12:26
Pepper House, jak widzę ich oferty to omijam szerokim łukiem (2)
w 2015 roku chciałam kupić mieszkanie, znalazłam ofertę na ich stronie, umówiłam się na obejrzenie mieszkania, cena zakupu mieszkania to było 155 tys. zł.
na tamten okres to była średnia cena za m2, to tak jakby ktoś w obecnym roku za mieszkanie za 500 tys. zł zapłacił za pośrednictwo 17,5 tys. zł
na spotkanie pan przyjechał przepocony, spóźniony ponad 30 minut, nie potrafił mi odpowiedzieć na żadne pytanie dotyczące mieszkania i bloku poza tym co miał w prospekcie wydrukowanym ze strony ze swojego biura, nie dowiedziałam się jakie były i jakie są planowane remonty w bloku, jakie są stawki czynszu ,
na koniec Pan stwierdził że właściciel chce szybko zakończyć transakcję, i że jak dojdzie do transakcji to opłata za pośrednictwo to 3,5% co daje około 5,5 tys. złotych
ja się pytam za co? za niewiedze? spóźnienie? za sam przyjazd? ogólnie kpina- 11 0
-
2023-02-27 13:20
Potwierdzam (1)
PeperHouse to chyba najgorsza agencja z którą miałem do czynienia w Trojmiescie. Zerowe kompetencje i wiedza o nieruchomości ale stawki z najwyższej półki.
Omijam ich z daleka pomimo tego ze czasami mają interesujące mnie nieruchomości w swojej ofercie.
Dziwie się tylko klientom którzy sprzedają poprze nich swoje nieruchomości - na zapisy z ich umów nigdy bym się nie zgodził .- 4 0
-
2023-02-27 14:35
to klasyczna wydmuszka marketingowa
- 2 0
-
2023-02-28 10:04
A gdzie kuchnie? (1)
Co to za metoda że jeden ogląda tv czy pracuje przy kompiea drugi mu skwierczy ze smażeniem kotletów ile trzeba dodatkowej kasy włożyć na jakieś ścianki itp budowanie na skróty
- 2 1
-
2023-03-02 02:27
Wybuduj sobie dom według własnych upodobań i nie marudź
- 1 0
-
2023-02-28 10:37
Oliwkowa Park
Pomagałem w odbiorze jednego z domów z pierwszego etapu na tej inwestycji. Ciekawe czy deweloper wyciągnął wnioski z pierwszego etapu na kolejny, bo uwag było sporo.
- 0 0
-
2023-02-28 10:49
Może komuś przyda się (2)
W 2021 kupiłem mieszkanie, średniej wielkości, 2 pokoje, kupno na etapie dziury w ziemi. Odbiór końcówka 2022 i przystąpienie do wykończenia stanu deweloperskiego. Koszt wykończenia wyszedł 45% kosztu zakupu mieszkania (licząc z kosztem miejsca w hali garażowej). Cena wykończenia za metr kwadratowy wyszła mi 2790 PLN (nadmienię, że mieszkanie nie jest duże, zwykłe M2, dużo rzeczy było już zawartych w stanie deweloperskim czyli odpadła elektryka, podłączenia wodno-kan., drzwi, okna, kaloryfery itp, w mieszkaniu nie robiłem marmurowych blatów i tego typu rzeczy, nie robiłem za najtańsze materiały, ale raczej starałem się znaleźć kompromis. Podana cena za metr jest już wyposażeniem mieszkania w takie rzeczy jak tv, sofa, łóżko, szafa itd. Ale zaznaczam, że bez fajerwerków i przeładowania w mieszkaniu. Więc jak to na końcu podliczyłem, to trochę mi szczęka opadła.
- 3 0
-
2023-02-28 11:18
Szok!
- 1 0
-
2023-03-02 02:25
W ubiegłym roku też wykańczałem mieszkanie zakupione w końcu roku 2020, Udział kosztów wykończenia w stosunku do ceny zakupu mieszkania deweloperskiego, był niemal identyczny (2930zł/m2). Jedyna różnica to, że moje mieszkanie nie jest małe (77m2). No cóż, o funkcjonującym przed dłuższy czas przeliczniku udziału kosztów wykończenia =1000zł/m2 można zapomnieć.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.