- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (25 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2023
Styczeń tego roku pokazał głęboki zastój na rynku deweloperskim, jeśli chodzi o nowo wprowadzane do sprzedaży i budowy inwestycje mieszkaniowe. Jednak podsumowanie lutego wygląda nieco bardziej optymistycznie. Pojawiły się nie tylko kolejne etapy znanych już osiedli, ale także zupełnie nowe projekty. Na bieżąco zapoznawać się można z nimi w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Jasień
Zupełnie nowy projekt pojawił się na Jasieniu, przy ul. Lubowidzkiej. EkoDeweloper planował co prawda w tym miejscu wcześniej osiedle szeregowców wielo- i jednorodzinnych, ale przygotował nowy projekt.
Inwestycja Tres będzie kompleksem dwóch wielorodzinnych budynków w stylu loftowym, w których powstaną niewielkie mieszkania o powierzchni od 25 do 41 m kw.
Łącznie powstanie tu 88 lokali z ogródkami, loggiami lub balkonami oraz miejscami postojowymi w dwupoziomowych halach garażowych. Wokół budynków powstanie plac zabaw, teren rekreacyjny do ćwiczeń, strefa wypoczynkowa z miejscem do grillowania.
Mieszkania w tej inwestycji wykończyć będzie można na własną rękę lub nabyć wykończone w jednym z dwóch dostępnych pakietów proponowanych przez dewelopera.
Budowa rozpocznie się w drugiej połowie tego roku, klucze do mieszkań odbierać będzie można w I kw. 2025 roku. Cena metra kw. w tej chwili zaczyna się od 9 860 zł. Premierę inwestycji EkoDeweloper planuje na Targach Mieszkań i Domów, które w w odbędą się na w halach Amberexpo przy ul. Żaglowej w Letnicy w weekend 3-4 marca (za tydzień).
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Również na Jasieniu, ale przy ulicy Oliwkowej powiększy się osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Oliwkowa Park. Pierwszy etap inwestycji, w którym powstały cztery domy, jest już gotowy. Właśnie rozpoczyna się budowa kolejnych ośmiu domów.
Deweloperem jest w tym przypadku Pepper House - firma, która od lat zajmuje się pośrednictwem nieruchomości. Projekty domów oparte zostały zatem o szeroką znajomość potrzeb klientów, którzy nabywają takie nieruchomości.
Dlatego też domy w drugim i (planowanym) trzecim etapie będą nieco się różniły od już powstałych: będą większe (ok. 200 m kw. zamiast 150), dzięki czemu będą miały trzy kondygnacje i dwustanowiskowe garaże. Standardem będą tu także pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla cieszyć się będą mogli także dużymi ogrodami.
W sumie całe osiedle składało się będzie z 22 domów. Budowa drugiego etapu zakończy się w pierwszym kwartale 2024 roku. Cena to 1 mln 300 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy na Jasieniu
Zakoniczyn
Przy ulicy Człuchowskiej, w sąsiedztwie szkoły i przedszkola za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje osiedle Dynamika.
Do końca 2022 roku oddany został pierwszy etap osiedla. Niedawno deweloper rozpoczął realizację etapu trzeciego i ostatniego. Realizowane są tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Posadowienie tych budynków w najwyższej części osiedla zapewni przyszłym mieszkańcom rozległe widoki z okien.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Cały teren osiedla zagospodarowany będzie zielenią oraz miejscami rekreacji na powietrzu dla małych i dużych mieszkańców. Nie inaczej będzie w przypadku etapu trzeciego (110 lokali i cztery lokale usługowe). Pomiędzy budynkami zaplanowany tu został pająk linowy otoczony zielenią.
Mieszkania będą gotowe do odbioru w pod koniec przyszłego roku, cena metra kw. zaczyna się od 8350 zł.
Łostowice
Kolejny etap inwestycji będącej w toku wprowadził także wspomniany już EkoDeweloper na Łostowicach. Przy ulicy Kampinoskiej powstaje drugi etap osiedla Kampinova. Składa się ono z zabudowy jedno- i wielorodzinnej.
W drugim etapie w budowie jest 12 domów w zabudowie szeregowej. Będą one miały od 131 do 150 m kw. Do każdego domu przylegał będzie niewielki ogródek (do 134 m kw.) lub taras.
Każdy z lokali będzie miał dwustanowiskowy garaż. Na parterze rozplanowana została wygodna część dzienna, na piętrze trzy sypialnie i łazienka.
Domy z drugiego etapu będą gotowe do odbioru w II kw. 2024 roku. Cena domów zaczynają się od 1 mln 40 tys. zł.
Matemblewo
Zupełnie nowy projekt budowy domów ogłosił także deweloper Upside Property. Okazałe domy powstaną w Matemblewie przy ulicy Waldorffa.
Nie bez przyczyny inwestycja nazwana została Wille Matemblevo. Domy będą miały trzy kondygnacje, a architektura uwzględniająca ogromne, przechodzące przez dwie kondygnacje przeszklenia od strony ogrodów sprawi, że wnętrza nie tylko będą doświetlone w wyjątkowy sposób, ale również zaaranżować będzie je można w wyjątkowy sposób. Dzięki temu zewnętrzna zieleń będzie także miała szansę przenikać się z domową przestrzenią.
Domy otoczone będą obszernymi ogrodami, będą miały dwustanowiskowe garaże. Zaplanowano tu rozbudowany program nowoczesnych technologii: panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, system uzdatniania wody, instalacje monitoringu, alarmowe oraz ładowania aut elektrycznych.
Budowa domów rozpocznie się w II kw. tego, a zakończy się pod koniec 2024 roku. Ceny willi zaczynają się od 2 mln 899 zł.
Pogórze
Z kolei na granicy Gdyni, w Pogórzu, Euro Styl wprowadził niedawno do sprzedaży niewielki nowy etap inwestycji Konstelacja.
Realizacja tej części większego założenia rozpoczęła się na początku ubiegłego roku i docelowo powstanie tu 17 czterokondygnacjnych budynków nawiązujących charakterem do modernistycznej architektury Gdyni. Pierwszy etap gotowy będzie pod koniec przyszłego roku, a w ramach tego który właśnie został uruchomiony powstanie 31 mieszkań w kameralnym budynku.
Osiedle powstaje w bogatym programem rekreacyjnym i terenami zieleni dla mieszkańców.
Najnowszy etap gotowy będzie pod koniec 2024 roku. Ceny mieszkań w inwestycji Konstelacja zaczynają się od 8350 zł za m kw.
Miejsca
Opinie (152) 3 zablokowane
-
2023-02-26 16:09
Odlecieli ci od Matemble vo (5)
Brak szacunku do miejsca i tradycji. To v sobie wlozcie .... miedzy cene bo za 3 banki kto wam to kupi?
- 19 1
-
2023-02-26 16:22
A na jasieniu 2,5 mln w szeregu (2)
Biorąc pod uwagę, że to domy wolnostojące z dużymi działkami to i tak to jest dużo lepsza oferta niż Inpro za szeregi na jasieniu w pobliżu poligonu. Za szereg chcą 2,5 mln to dopiero żarcik
- 5 0
-
2023-02-26 19:16
Taa
Za darmo. Kim trzeba byc by moc za tyle kupic blizniaka?
- 0 0
-
2023-02-26 18:40
My kupiliśmy w Borkowie kilka lat temu szereg
.... nie przekroczyliśmy 1 mln
- 5 0
-
2023-02-26 16:14
A ja kupię (1)
3 mln to nie tak dużo za taki pałac. Także kupować póki dostępne. Chwila i wykupią. Ceny tylko będę szły w górę. Za rok będą po 4 mln jak nie więcej
- 4 10
-
2023-02-26 19:15
Chrywien
Nie przyjmuja
- 7 1
-
2023-02-26 12:53
Nowy Nowy Port (3)
A co z Nową Wyzwolenia? Biegnie już przez Nową Letnicę?
- 11 1
-
2023-02-26 13:01
(2)
Panie mieszkańcu, dla zameldowanych płatników miasta jest uciekanie przed Tirami i wąchanie ich spalin. Czyste powietrze i prestiż jest zarezerwowane dla nabywców "apartamentów" wciśniętych obok wioski rybackiej w Letnicy.
- 5 0
-
2023-02-26 19:06
Przy jeziorze Zaspa zasypanym miałem z elektrociepłowni.
- 1 0
-
2023-02-26 14:56
Osiedle Wyzwolenia w NP tez było kiedyś nowe,a mieszkańcy mieli normalną,lokalną ulicę.Miasto zrobiło z niej portową autostradę.
- 4 0
-
2023-02-26 14:17
do lata ceny będą jeszcze się trzymać a potem odjazd w górę, cement stal drożeje, sama wartość odtworzeniowa rośnie (2)
- 15 16
-
2023-02-26 17:50
Nic nie trzyma i nie będzie trzymać
Od maja 2022 do grudnia 2022 wg oficjalnych raportów średnie spadki 5%, Gdańsk w czołówce spadków.
Spadki będą postępować.- 6 4
-
2023-02-26 17:10
Myślenie życzeniowe
Dlaczego nie podnieść cen już teraz i zarobić więcej?
- 3 5
-
2023-02-26 13:22
5,6k za metr !!! (2)
Tyle zaplacilem ostatnio. Deweloper kazal siedziec cicho i nikomu nic nie mowic. Zaczela sie panika wsrod deweloperow.
- 12 24
-
2023-02-26 13:51
Deweloper musiałby dołożyć do budowy (1)
Lub zatrudniać pracowników na czarno płacąc im połowę minimalnej krajowej. W dodatku kupowałby materiały budowlane z przeceny czyli np. wadliwe lub np. po okresie przydatności. Cudów nie ma.
- 14 4
-
2023-02-26 16:43
Cudów nie ma.
Myślisz ze pracownicy zza granicy na umowie o pracę zatrudnieni ? ;)
- 1 3
-
2023-02-26 16:42
Płać i płacz.
Tanio już było ;)
- 5 3
-
2023-02-26 15:44
Chore ceny
Oderwane od rzeczywistości!!! Kosmos. Kto to kupuje? Jak bilety PKP podrożały o 8 PLN. Tak tak 8 PLN!! O tyle więcej do Wrocławia np To już Mati musiał interweniować.... A tu proszę... Milion za cztery ściany gips żelbet...
- 26 5
-
2023-02-26 13:51
Czekam na odbiór komunalki w Sopocie. Pozdro kredyciarze z zakoniczyna!
- 13 5
-
2023-02-26 13:48
Dziwi mnie że ludzie chcą mieszkać przy wysypisku
i spalarni. Trójmiasto już teraz ma największy w Polsce odsetek chorób nowotworowych a wciąż panuje mit o zdrowym powietrzu. Wystarczy nie mierzyć....
- 27 1
-
2023-02-26 12:27
(1)
Znowu rolują słojów, że zakorkowane sąsiedztwo śmietniska to mityczny "Jasień"? Czego nie zrobi dobry marketing:) Szkoda, że takie oszukiwanie ludzi nie jest karalne...
- 40 6
-
2023-02-26 13:11
administracyjnie to Jasień i to już od dłuższego czasu
- 6 7
-
2023-02-26 12:01
(4)
Ciekaw jestem jak tam plany co do lotniska na zaspie. Z tego co pamiętam to już jakiś deweloper to wykupił, ale chyba nic się tam nie dzieje
- 17 0
-
2023-02-26 13:01
ale tam już mieszkania jeszcze nie wybudowane
przejął fundusz ze skandynawii także będzie można wynająć w dobrych cenach :)
- 11 1
-
2023-02-26 12:49
Wysoka zwarta maksymalna zabudowa (1)
Mikro mieszkanka po 30 tysięcy za m2
- 14 0
-
2023-02-26 13:00
Proszę Pana, egzystencja w warunkach gorszych od baraków jenieckich nazywa się obecnie mikroapartamentami. Prestiż proszę Pana, jest dziesięciu innych chętnych.
- 12 2
-
2023-02-26 12:51
Między tamtymi blokami chcieli walnąć wieżowce jeden obok drugiego. Dziwisz się, że to nie przeszło?
- 7 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.