• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2023

Ewa Budnik
26 lutego 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (152)
Inwestycja Tres przy ul. Lubowidzkiej na Jasieniu to dwa budynki w niewielkimi lokalami o powierzchni od 25 do 41 m kw. Inwestycja Tres przy ul. Lubowidzkiej na Jasieniu to dwa budynki w niewielkimi lokalami o powierzchni od 25 do 41 m kw.

Styczeń tego roku pokazał głęboki zastój na rynku deweloperskim, jeśli chodzi o nowo wprowadzane do sprzedaży i budowy inwestycje mieszkaniowe. Jednak podsumowanie lutego wygląda nieco bardziej optymistycznie. Pojawiły się nie tylko kolejne etapy znanych już osiedli, ale także zupełnie nowe projekty. Na bieżąco zapoznawać się można z nimi w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.



Czy planujesz zakup mieszkania albo domu?

Jasień



Zupełnie nowy projekt pojawił się na Jasieniu, przy ul. LubowidzkiejMapka. EkoDeweloper planował co prawda w tym miejscu wcześniej osiedle szeregowców wielo- i jednorodzinnych, ale przygotował nowy projekt.

Inwestycja Tres będzie kompleksem dwóch wielorodzinnych budynków w stylu loftowym, w których powstaną niewielkie mieszkania o powierzchni od 25 do 41 m kw.

Łącznie powstanie tu 88 lokali z ogródkami, loggiami lub balkonami oraz miejscami postojowymi w dwupoziomowych halach garażowych. Wokół budynków powstanie plac zabaw, teren rekreacyjny do ćwiczeń, strefa wypoczynkowa z miejscem do grillowania.

Mieszkania w tej inwestycji wykończyć będzie można na własną rękę lub nabyć wykończone w jednym z dwóch dostępnych pakietów proponowanych przez dewelopera.

Budowa rozpocznie się w drugiej połowie tego roku, klucze do mieszkań odbierać będzie można w I kw. 2025 roku. Cena metra kw. w tej chwili zaczyna się od 9 860 zł.
Premierę inwestycji EkoDeweloper planuje na Targach Mieszkań i Domów, które w w odbędą się na w halach Amberexpo przy ul. Żaglowej w Letnicy w weekend 3-4 marca (za tydzień).

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.



Oliwkowa Park. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla będą mogli korzystać z obszernych ogrodów. Oliwkowa Park. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla będą mogli korzystać z obszernych ogrodów.
Również na Jasieniu, ale przy ulicy OliwkowejMapka powiększy się osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Oliwkowa Park. Pierwszy etap inwestycji, w którym powstały cztery domy, jest już gotowy. Właśnie rozpoczyna się budowa kolejnych ośmiu domów.

Deweloperem jest w tym przypadku Pepper House - firma, która od lat zajmuje się pośrednictwem nieruchomości. Projekty domów oparte zostały zatem o szeroką znajomość potrzeb klientów, którzy nabywają takie nieruchomości.



Dlatego też domy w drugim i (planowanym) trzecim etapie będą nieco się różniły od już powstałych: będą większe (ok. 200 m kw. zamiast 150), dzięki czemu będą miały trzy kondygnacje i dwustanowiskowe garaże. Standardem będą tu także pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę. Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla cieszyć się będą mogli także dużymi ogrodami.

W sumie całe osiedle składało się będzie z 22 domów. Budowa drugiego etapu zakończy się w pierwszym kwartale 2024 roku. Cena to 1 mln 300 tys. zł.



Zakoniczyn



Osiedle Dynamika zaplanowane zostało z bogatym programem rekreacyjnym dla mieszkańców. Osiedle Dynamika zaplanowane zostało z bogatym programem rekreacyjnym dla mieszkańców.
Przy ulicy CzłuchowskiejMapka, w sąsiedztwie szkoły i przedszkola za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje osiedle Dynamika.

Do końca 2022 roku oddany został pierwszy etap osiedla. Niedawno deweloper rozpoczął realizację etapu trzeciego i ostatniego. Realizowane są tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Posadowienie tych budynków w najwyższej części osiedla zapewni przyszłym mieszkańcom rozległe widoki z okien.

Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają

Cały teren osiedla zagospodarowany będzie zielenią oraz miejscami rekreacji na powietrzu dla małych i dużych mieszkańców. Nie inaczej będzie w przypadku etapu trzeciego (110 lokali i cztery lokale usługowe). Pomiędzy budynkami zaplanowany tu został pająk linowy otoczony zielenią.

Mieszkania będą gotowe do odbioru w pod koniec przyszłego roku, cena metra kw. zaczyna się od 8350 zł.

Łostowice



Kampinova. W drugim etapie inwestycji powstają dwa szeregi domów jednorodzinnych. Kampinova. W drugim etapie inwestycji powstają dwa szeregi domów jednorodzinnych.
Kolejny etap inwestycji będącej w toku wprowadził także wspomniany już EkoDeweloper na Łostowicach. Przy ulicy KampinoskiejMapka powstaje drugi etap osiedla Kampinova. Składa się ono z zabudowy jedno- i wielorodzinnej.

W drugim etapie w budowie jest 12 domów w zabudowie szeregowej. Będą one miały od 131 do 150 m kw. Do każdego domu przylegał będzie niewielki ogródek (do 134 m kw.) lub taras.

Każdy z lokali będzie miał dwustanowiskowy garaż. Na parterze rozplanowana została wygodna część dzienna, na piętrze trzy sypialnie i łazienka. 

Domy z drugiego etapu będą gotowe do odbioru w II kw. 2024 roku. Cena domów zaczynają się od 1 mln 40 tys. zł.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Matemblewo



Wille Matemblevo. Sięgające wysokości dwóch kondygnacji przeszklenia willi dają wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Wille Matemblevo. Sięgające wysokości dwóch kondygnacji przeszklenia willi dają wyjątkowe możliwości aranżacyjne.
Zupełnie nowy projekt budowy domów ogłosił także deweloper Upside Property. Okazałe domy powstaną w Matemblewie przy ulicy Waldorffa.

Nie bez przyczyny inwestycja nazwana została Wille Matemblevo. Domy będą miały trzy kondygnacje, a architektura uwzględniająca ogromne, przechodzące przez dwie kondygnacje przeszklenia od strony ogrodów sprawi, że wnętrza nie tylko będą doświetlone w wyjątkowy sposób, ale również zaaranżować będzie je można w wyjątkowy sposób. Dzięki temu zewnętrzna zieleń będzie także miała szansę przenikać się z domową przestrzenią.

Domy otoczone będą obszernymi ogrodami, będą miały dwustanowiskowe garaże. Zaplanowano tu rozbudowany program nowoczesnych technologii: panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, system uzdatniania wody, instalacje monitoringu, alarmowe oraz ładowania aut elektrycznych.

Budowa domów rozpocznie się w II kw. tego, a zakończy się pod koniec 2024 roku. Ceny willi zaczynają się od 2 mln 899 zł.

Pogórze



Osiedle Konstelacja utworzą czterokondygnacyjne budynki. Przestrzenie wspólne osiedla są tak komponowane, by łatwo było tu budować sąsiedzkie więzi. Osiedle Konstelacja utworzą czterokondygnacyjne budynki. Przestrzenie wspólne osiedla są tak komponowane, by łatwo było tu budować sąsiedzkie więzi.
Z kolei na granicy Gdyni, w PogórzuMapka, Euro Styl wprowadził niedawno do sprzedaży niewielki nowy etap inwestycji Konstelacja.

Realizacja tej części większego założenia rozpoczęła się na początku ubiegłego roku i docelowo powstanie tu 17 czterokondygnacjnych budynków nawiązujących charakterem do modernistycznej architektury Gdyni. Pierwszy etap gotowy będzie pod koniec przyszłego roku, a w ramach tego który właśnie został uruchomiony powstanie 31 mieszkań w kameralnym budynku.

Osiedle powstaje w bogatym programem rekreacyjnym i terenami zieleni dla mieszkańców.

Najnowszy etap gotowy będzie pod koniec 2024 roku. Ceny mieszkań w inwestycji Konstelacja zaczynają się od 8350 zł za m kw.

Miejsca

Opinie (152) 3 zablokowane

  • Odlecieli ci od Matemble vo (5)

    Brak szacunku do miejsca i tradycji. To v sobie wlozcie .... miedzy cene bo za 3 banki kto wam to kupi?

    • 19 1

    • A na jasieniu 2,5 mln w szeregu (2)

      Biorąc pod uwagę, że to domy wolnostojące z dużymi działkami to i tak to jest dużo lepsza oferta niż Inpro za szeregi na jasieniu w pobliżu poligonu. Za szereg chcą 2,5 mln to dopiero żarcik

      • 5 0

      • Taa

        Za darmo. Kim trzeba byc by moc za tyle kupic blizniaka?

        • 0 0

      • My kupiliśmy w Borkowie kilka lat temu szereg

        .... nie przekroczyliśmy 1 mln

        • 5 0

    • A ja kupię (1)

      3 mln to nie tak dużo za taki pałac. Także kupować póki dostępne. Chwila i wykupią. Ceny tylko będę szły w górę. Za rok będą po 4 mln jak nie więcej

      • 4 10

      • Chrywien

        Nie przyjmuja

        • 7 1

  • Nowy Nowy Port (3)

    A co z Nową Wyzwolenia? Biegnie już przez Nową Letnicę?

    • 11 1

    • (2)

      Panie mieszkańcu, dla zameldowanych płatników miasta jest uciekanie przed Tirami i wąchanie ich spalin. Czyste powietrze i prestiż jest zarezerwowane dla nabywców "apartamentów" wciśniętych obok wioski rybackiej w Letnicy.

      • 5 0

      • Przy jeziorze Zaspa zasypanym miałem z elektrociepłowni.

        • 1 0

      • Osiedle Wyzwolenia w NP tez było kiedyś nowe,a mieszkańcy mieli normalną,lokalną ulicę.Miasto zrobiło z niej portową autostradę.

        • 4 0

  • do lata ceny będą jeszcze się trzymać a potem odjazd w górę, cement stal drożeje, sama wartość odtworzeniowa rośnie (2)

    • 15 16

    • Nic nie trzyma i nie będzie trzymać

      Od maja 2022 do grudnia 2022 wg oficjalnych raportów średnie spadki 5%, Gdańsk w czołówce spadków.
      Spadki będą postępować.

      • 6 4

    • Myślenie życzeniowe

      Dlaczego nie podnieść cen już teraz i zarobić więcej?

      • 3 5

  • 5,6k za metr !!! (2)

    Tyle zaplacilem ostatnio. Deweloper kazal siedziec cicho i nikomu nic nie mowic. Zaczela sie panika wsrod deweloperow.

    • 12 24

    • Deweloper musiałby dołożyć do budowy (1)

      Lub zatrudniać pracowników na czarno płacąc im połowę minimalnej krajowej. W dodatku kupowałby materiały budowlane z przeceny czyli np. wadliwe lub np. po okresie przydatności. Cudów nie ma.

      • 14 4

      • Cudów nie ma.

        Myślisz ze pracownicy zza granicy na umowie o pracę zatrudnieni ? ;)

        • 1 3

  • Płać i płacz.

    Tanio już było ;)

    • 5 3

  • Chore ceny

    Oderwane od rzeczywistości!!! Kosmos. Kto to kupuje? Jak bilety PKP podrożały o 8 PLN. Tak tak 8 PLN!! O tyle więcej do Wrocławia np To już Mati musiał interweniować.... A tu proszę... Milion za cztery ściany gips żelbet...

    • 26 5

  • Czekam na odbiór komunalki w Sopocie. Pozdro kredyciarze z zakoniczyna!

    • 13 5

  • Dziwi mnie że ludzie chcą mieszkać przy wysypisku

    i spalarni. Trójmiasto już teraz ma największy w Polsce odsetek chorób nowotworowych a wciąż panuje mit o zdrowym powietrzu. Wystarczy nie mierzyć....

    • 27 1

  • (1)

    Znowu rolują słojów, że zakorkowane sąsiedztwo śmietniska to mityczny "Jasień"? Czego nie zrobi dobry marketing:) Szkoda, że takie oszukiwanie ludzi nie jest karalne...

    • 40 6

    • administracyjnie to Jasień i to już od dłuższego czasu

      • 6 7

  • (4)

    Ciekaw jestem jak tam plany co do lotniska na zaspie. Z tego co pamiętam to już jakiś deweloper to wykupił, ale chyba nic się tam nie dzieje

    • 17 0

    • ale tam już mieszkania jeszcze nie wybudowane

      przejął fundusz ze skandynawii także będzie można wynająć w dobrych cenach :)

      • 11 1

    • Wysoka zwarta maksymalna zabudowa (1)

      Mikro mieszkanka po 30 tysięcy za m2

      • 14 0

      • Proszę Pana, egzystencja w warunkach gorszych od baraków jenieckich nazywa się obecnie mikroapartamentami. Prestiż proszę Pana, jest dziesięciu innych chętnych.

        • 12 2

    • Między tamtymi blokami chcieli walnąć wieżowce jeden obok drugiego. Dziwisz się, że to nie przeszło?

      • 7 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane