• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Oferty deweloperów z maja 2021

Ewa Budnik
30 maja 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Osiedle Koncept przy ulicy Człuchowskiej w Gdańsku. Charakterystycznym elementem będzie ciekawie zabudowana zewnętrzna winda, która połączy różne poziomy osiedla.
  • Quercus przy ulicy Wielkopolskiej. Budynki otaczała będzie naturalna zieleń. Tereny rekreacyjne powstaną także wzdłuż potoku Maćkowy.
  • Osiedle Więcej przy ulicy Ofiar Grudnia 70 już powstaje. Teraz w ofercie sprzedaży pojawiły się mieszkania z czwartego etapu.
  • Szmaragdowy Park na Łostowicach sąsiadował będzie ze zbiornikiem wodnym. Z części mieszkań będzie rozciągał się widok na wodę.

Po okresie obaw związanych z reakcją rynku mieszkaniowego na epidemię deweloperzy ruszyli z wprowadzaniem do sprzedaży kolejnych inwestycji mieszkaniowych. W mijającym miesiącu nowa oferta pojawiła się nawet w Sopocie.



Deweloperzy, którzy sprzedają mieszkania:

Gdańsk: Zakoniczyn i Łostowice



W tym miesiącu sporo nowości w ofercie deweloperskiej pojawiło się w południowych dzielnicach Gdańska.

Zupełnie nowy projekt powstawać zaczyna przy ulicy CzłuchowskiejMapka, tuż obok szkoły. Niedawno sprzedaż inwestycji Dynamika rozpoczął tam Euro Styl. Teraz, po drugiej stronie ulicy, pojawiła się kolejna nowość: Osiedle Koncept dewelopera Inpro.

W ramach inwestycji powstanie łącznie sześć czteropiętrowych budynków, które w okolicy będą wyróżniać się niebanalną architekturą. Jeden z nich wyróżni bowiem konstrukcja zewnętrznej windy, która stanie się wizualnym wyróżnikiem inwestycji i zapewni wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami położonego na skarpie kompleksu. Nie zabraknie tu rozmaitych udogodnień dla mieszkańców. Dla dzieci powstać ma bawialnia i trzy place zabaw, dla dorosłych strefa fitness. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełnią ogrody deszczowe i zielone strefy wypoczynkowe.

W pierwszym etapie, w dwóch budynkach, powstanie tu 87 lokali (od 41 do 89 m kw). Będą one gotowe do odbioru w październiku 2022 roku. Cena metra kwadratowego waha się tutaj od od ok. 8 100 do ok. 9 600 zł.

Kolejna, zupełnie nowa w ofercie inwestycja powstaje na Łostowicach, przy zbiorniku obok ulicy WielkopolskiejMapka. To osiedle Quercus realizowane przez Bravo Developer.

Docelowo składało się ono będzie z czterech sześciokondygnacyjnych budynków otoczonych zielenią. Pierwszy z nich już jest w trakcie budowy. Mieszkania gotowe mają być na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2023 roku. Przez teren osiedla przepływa potok Maćkowy, wokół którego pozostawione zostanie naturalne zadrzewienie i urządzone zostaną ścieżki spacerowe z ławeczkami. Planowane jest także urządzenie placu zabaw oraz wiaty grillowej.

Ceny mieszkań wahają się tutaj od 6280 do 7900 zł za m kw.

Nowe inwestycje mieszkaniowe wprowadzone w Trójmieście do sprzedaży w kwietniu 2021 roku



Niedaleko od tego miejsca (przy ulicy Ofiar Grudnia 70Mapka) powstaje osiedle Więcej dewelopera Robyg. Inwestycja jest już znana w trójmiejskiej ofercie mieszkaniowej. Teraz Robyg wprowadził do sprzedaży lokale w czwartym z sześciu budynków, jakie docelowo powstaną w ramach osiedla. Wybierać można z 65 lokali o powierzchniach od 25 do 72 m kw. W tym budynku osiedla powstanie także lokal usługowy w parterze.

Klucze do mieszkań w czwartym budynku odbierać będzie można w pierwszym kwartale 2023 roku, a cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 6900 zł.

Jeszcze jedną nową inwestycję na terenie dzielnicy Łostowice ogłosiła Develia. Szmaragdowy Park to kolejne osiedle, które ten deweloper realizuje w okolicach ulicy Niepołomickiej (tym razem przy ulicy TopazowejMapka). Będzie ono sąsiadowało ze zbiornikiem wodnym, z części mieszkań rozciągał się będzie widok na wodę.

W pierwszym etapie, w czterech czterokondygnacyjnych budynkach z windami, powstanie w sumie 175 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi. W zależności od kondygnacji będą do nich przylegały antresole z tarasami, przeszklone balkony lub ogródki.

Pierwsze mieszkania na tym osiedlu do odbioru będą pod koniec 2023 roku, a cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 7350 zł.

Gdańsk: Osowa, Jasień i Wrzeszcz



  • Viva powstanie na Osowej przy ulicy Junony. Do sprzedaży wprowadzono tu 27 mieszkań.
  • Optimum. Domy nad Zbiornikiem Łabędzia to kontynuacja zabudowy jednorodzinnej realizowanej w tej lokalizacji.
  • Linea w sąsiedztwie al. Adamowicza. W sprzedaży pojawią się mieszkania z kolejnego - drugiego - etapu osiedla.
  • Osiedle Villa Jaśkowa Dolina powstaje we Wrzeszczu. Do sprzedaży wprowadzone zostały mieszkania w kolejnym budynku.
Na Osowej nową ofertę na rynek wprowadził deweloper Pomorskie Domy, który w tej dzielnicy kolejne inwestycje realizuje od lat. Tym razem przy ulicy JunonyMapka zrealizuje on budynek Viva. Powstanie w nim zaledwie 27 mieszkań (od 35 do 62 m kw.). Chociaż oferta dopiero co pojawiła się na rynku, znakomita większość lokali jest już sprzedana (w rezerwacji).

Budynek na tle okolicznej zabudowy wyróżniał się będzie ciekawą bryłą, którą podkreśli zestaw kontrastowych barw (szarość, grafit, biel). Kształt budynku spowoduje także, że lokale, które powstaną wewnątrz będą miały różnorodną przestrzeń. Daje to szerokie możliwości przy ich aranżacji.

Mieszkania gotowe mają być w trzecim kwartale 2022 roku, a cena metra kwadratowego zaczyna się w tym przypadku od 8820 zł.

Z kolei na Jasieniu, przy ulicy StolemaMapka, tuż przy samym zbiorniku Łabędzia do oferty wprowadzono 12 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - osiedle Optimum. To kolejna inwestycja dewelopera AM Projekt w tym miejscu.

Domy o powierzchni 171,5 m kw. będą miały trzy kondygnacje, obszerne garaże, własne ogrody i duże tarasy na najwyższej kondygnacji. Lokalizacja tuż obok zbiornika sprawia, że z części budynków rozciągał się będzie widok na wodę.

Domy do odbioru gotowe mają być na koniec 2023 roku, ich ceny (w zależności od wielkości działki i ogrodu) wahają się od 1 mln 240 tys. do 1 mln 380 tys. zł.

Deweloperzy w Trójmieście



W innej części Jasienia, tuż przy al. AdamowiczaMapka i linii tramwajowej, nowa oferta pojawiła się na osiedlu Linea. Chociaż premiera tej inwestycji ogłoszona została przez dewelopera Allcon Osiedla pod koniec 2020 roku, to już teraz przygotowuje się on do sprzedaży kolejnego drugiego etapu inwestycji. Łącznie powstać tutaj ma sześć budynków wielorodzinnych z usługami na parterze i 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W ich otoczeniu zaprojektowana została ciekawa zielona przestrzeń, która nazwa została Doliną Potoku.

W drugim etapie powstaną 74 mieszkania o powierzchni od 40 do 102 m kw. Nowa oferta obejmuje lokale z balkonami od jednego do pięciu pokoi. Mieszkania na parterze posiadają dodatkowo ogródki od 30 do aż 110 m kw. Sprzedaż rozpocznie się w przyszłym miesiącu, ale już teraz można zapisać się na przedsprzedaż.

Klucze do tego etapu odebrać będzie można w drugim etapie 2023 roku. Cena metra kwadratowego mieszkania na osiedlu Linea zaczyna się od 8308 zł.

Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku osiedla Villa Jaśkowa Dolina, które deweloper Cordia już zaczął realizować we Wrzeszczu. Niecały rok po debiucie w Gdańsku, Cordia ogłasza rozpoczęcie przedsprzedaży drugiego etapu projektu Villa Jaśkowa Dolina.

Do realizowanych obecnie pięciu budynków dołączą kolejne cztery, a w nich 118 mieszkań o powierzchniach od 34 do 131 m kw. W sumie, w otulinie parku Jaśkowej Doliny powstanie ponad 200 mieszkań w dziewięciu budynkach otoczonych zielenią.

Mieszkania na tym osiedlu kosztują od 11 180 zł za m kw.

Sopot



Leśna Sonata. Stopniowanie zabudowy umożliwiło stworzenie dużych tarasów. Ich ozdobą będą drzewa w donicach - jabłonie, wiśnie i platany. Leśna Sonata. Stopniowanie zabudowy umożliwiło stworzenie dużych tarasów. Ich ozdobą będą drzewa w donicach - jabłonie, wiśnie i platany.
Ten sam deweloper - Cordia - ogłosił w tym miesiącu start swojej kolejnej inwestycji w Trójmieście, tym razem w Sopocie. Przy ulicy 23 marcaMapka, w miejscu po od lat nieczynnej kotłowni i w sąsiedztwie bloków spółdzielczych powstanie apartamentowiec Leśna Sonata.

Budynek będzie miał osiem kondygnacji z mieszkaniami i dwie podziemne, gdzie poza miejscami parkingowymi znajdą się także wózkarnia, plac zabaw, dwie rowerownie i recepcja. Architektonicznie budynek wyróżniać będą duże tarasy, na których w donicach posadzone zostaną drzewa (wiśnie, jabłonie i platany).

Powstanie tu w sumie 108 mieszkań, do każdego z nich przylegał będzie balkon, loggia, taras (do 63 m kw.) lub ogródek (do 95 m kw.). Także na dachu powstanie duży, zielony taras dostępny dla wszystkich mieszkańców.

W Leśnej Sonacie powstanie także pięć lokali usługowych, a mieszkańcy do dyspozycji będą mieli "klub mieszkańców" wyposażony m.in. w telewizor, duży stół, siedziska i aneks kuchenny oraz atrakcje dla dzieci: drabinki, materace oraz tablice do rysowania.

Pierwsi mieszkańcy do Leśnej Sonaty wprowadzą się w trzecim kwartale 2023. Wśród ofert znaleźć można lokale, których cena zaczyna się od 14 680 zł za m kw.

Okolice Trójmiasta



  • Zielone Pogórze powstanie blisko granicy Pogórza z Gdynią. Domy będą miały dwie kondygnacje i użytkowe poddasze.
  • Osiedle Wilga składało się będzie z domów w zabudowie szeregowej. Do każdego z nich przynależy duży garaż.
Osoby, które poszukują domu jednorodzinnego nową ofertę znajdą tuż za granicą Gdyni - w Pogórzu. Przy ulicy Kościuszki, w kwartale pomiędzy dwoma nowymi ulicami Korczaka i ks. TwardowskiegoMapka, za sprawą firmy Koss Development powstanie docelowo 68 domów w zabudowie bliźniaczej - osiedle Zielone Pogórze.

Każdy z kompaktowych domów będzie miał 80 m kw. powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, a razem z użytkowym poddaszem metraż domu wynosił będzie 123,4 m kw. Oczywiście do każdego domu przylegał będzie ogródek (o powierzchni od 102 do nawet 332 m kw.).

W zależności od wielkości działki domy kosztują tu od 549 do 679 tys. zł.

Rządowe pomysły na "nowy ład" wspierający mieszkalnictwo



Dwie nowe propozycje osiedli domów jednorodzinnych pojawiły się także w Baninie. W obu przypadkach ich deweloperem jest Siódme Niebo.

W ramach Osiedla Wilga przy ulicy BursztynowejMapka powstaną domy w zabudowie szeregowej. Zaprojektowane zostały tu 33 niewysokie budynki o powierzchni od 114 do 139 m kw. Na poddaszu każdego domu zaprojektowane zostały trzy sypialnie, dwie łazienki i toaleta oraz garderoba. Z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią będzie można wyjść wprost do własnego ogrodu o powierzchni co najmniej 200 m kw. W każdym domu będzie także garaż przynajmniej na jedno auto i rowery.

Do domów będzie można wprowadzić się w czwartym kwartale 2022 roku. Ich ceny wahają się w granicach od 630 do 729 tys. zł.

Drugie Osiedle - Indygo - powstać ma przy ulicy TrederaMapka. W tym przypadku będą to 32 domy w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich będzie miał 150,5 m kw., cztery pokoje, duży salon z kuchnią, dwie łazienki. Możliwy będzie tu montaż kominka, a mieszkańcy korzystać będą z obszernych ogrodów o powierzchni ponad 400 m kw.

Budowa tego osiedla jest jeszcze przygotowywana. Prace mają rozpocząć się latem. Oferta jest w tej chwili na etapie przedsprzedaży, ale wiadomo już, że domy kosztowały będą od 559 do 579 tys. zł.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (264) 7 zablokowanych

  • (1)

    Jak czytam o kolejnych osiedlach na Niepołomickiej czy Wielkopolskiej w Gdańsku to mam uśmiech na twarzy. Jak te biedne ludziska będą się wydostawać chociażby do samej pętli Świętokrzyska .. Wszystko co do pętli, to jeszcze ok, ale wszystko co dalej to już totalny paraliż komunikacyjny. Ludzie kupujący tam mieszkania czy Wy nie przeglądacie sobie choćby czasem informacyjnie raportu drogowego?

    • 7 1

    • Developer pisał że 10 min do centrum

      • 4 0

  • A ja się zastanawiam kiedy i jak głęboka będzie korekta (6)

    I czy jeszcze warto kupować mieszkanie czy też aktualne ceny już przekraczają ceny po przyszłej korekcie.
    Wygląda na to, że sufit cenowy został osiągnięty a deweloperka cały czas dmucha ceny ale wszystko ma swój koniec.

    • 13 7

    • (5)

      Jak rusza doplaty z Nowego Ladu to znowu podrozeja

      • 12 0

      • tia (3)

        na Łostowicach jakiś krzyczy 8k/m2 i to niby ma jeszcze podrożeć ?
        mi to wygląda na zmowę deweloperską, aby wymusić jak najwyższą cenę za m2 dozwoloną w dopłatach. nikt normalny nie zapłaci 8k za m2 na Łostowicach.

        • 3 4

        • tia (2)

          zmówili się wszyscy deweloperzy w Polsce, ba, w Europie, a nawet świecie :)

          • 7 1

          • zobacz kto tu kupuje reklamy (1)

            bedziesz mial odpowiedz

            • 2 3

            • Zazwyczaj reklamują swój produkt sprzedawcy

              Jest coś w tym dziwnego?

              • 5 1

      • Też mi się wydaje, że jak ktoś chce kupować, to musi przeczekać Nowy Wał. Ten obecny system w końcu padnie. Coraz więcej mieszkań i coraz mniej ludzi. Na moim osiedlu mieszkają tysiące ludzi, a dzieci tyle co kot napłakał. Single, bezdzietne pary i emeryci to pewnie jakieś 80%.

        Jak zaczną rozdawać mieszkania bez wkładu własnego to będzie pozamiatane. Ceny skoczą, ale potem wszystko się wykopyrtnie z hukiem.

        • 1 6

  • Pomoc przy dylemacie (2)

    Gdzie kupic mieszkanie -
    Mała ankieta- potrzebuje Waszych opinii (mieszkanie 3 pokojowe do max 60m2) do kwoty 500 tyś pln
    1. Kamienica w rejonie Wajdeloty
    2. Bloki z wielkiej płyty max 4 piętrowe z lat 70 Zaspa lub Przymorze
    3. Nowe osiedle w Pruszczu Gdnaskim
    4. Nowe budownictwo w Gdańsku - tutaj lokalizacja już według budzetu
    5 Inne np bliźniak w rejonach Gdanska do 90m2

    • 0 8

    • 4, 3, 2, 5, 1.

      W takiej kolejnosci. Odradzam kupowanie truchla w kamienicy oraz pseudo domkow do 90m. Realnie, komfort jak w mieszkaniu 60m ale na wygnajewie.

      • 2 2

    • 2.

      • 4 1

  • (5)

    10000zł/m,3 godzinne korki w prezencie,70% mieszkań wynajmowanych,hałasy,podejrzane dźwięki.Nie dziękuję.

    • 62 26

    • Zostań w piwnicy . (4)

      • 23 17

      • Kup w Berlinie . Poczuj vibe dużego (3)

        Europejskiego miasta , idź na koncert , mecz Bundesligi . Cena ta sama jak w prowincjonalnym Gdańsku .

        • 23 5

        • Ok, moze cena jak w Gdansk, ale nie powiedziales ile roczny podatek od nieruchomosci (2)

          w Berlinie. Ja place 10 tys Eur

          • 10 5

          • czyli kataster (1)

            w Polsce katastru brak. Adamowiczowa na 10 chałup płaciłaby z 200 tysięcy, Morawiecki koło miliona (+ domiar za aitbnb)

            • 4 5

            • A cudotworca Obajtek za przynajmniej 36 nieruchomosci ile by zaplacil?

              • 6 0

  • (1)

    Stać tylko tych ze Pcimia

    • 25 3

    • to adamowicz byl z pcimia?

      • 0 4

  • miasto to był Adamowicz i Bielawski, dziś Dulkiewicz i Aleksandrowicz (Grzelak to dekownik)

    i ich koalicjanci z AWS-PIS-PC-PO. PostSolidarności + Liga Polskich Rodzin - kościelni faszyści Romana, dziś zjednoczeni z Holownia.

    Ton nadaje sok z buraka.

    • 1 3

  • Czy wraz z nowymi blokami będą nowe drogi? (5)

    Codzienne korki, brak alternatyw dojazdu do mieszkania..

    • 60 7

    • (1)

      pytaj developera

      • 10 1

      • a nie miasto ktora ustala plan zagospodarowania?

        • 2 0

    • Minusują deweloperzy i pracownicy UM :)

      • 15 9

    • ..... i czy będą parkingi .... (1)

      ....pierwsza rzecz jaką ludzie powinni zwracać uwagę przy kupnie czy przy wynajmnie mieszkania to czy do mieszkania jest prywatne miejsce parkingowe a nie później parkują byle gdzie tj pod klatką , na trawnikach , zastawiają wjazd/wyjazd .....
      osobiście to nie zamienię domu na mieszkanie - no chyba że cały blok kupie i będę decydował kto może mieszkać

      • 17 8

      • Garaż podziemny, to podstawa. Zakup mieszkania w dużym mieście bez zapewnionego miejsca parkingowego, to proszenie się o kłopoty.

        • 30 2

  • Patodewelopery

    Te 9600 za Człuchowską to rozumiem dla masochistów?

    • 17 1

  • (5)

    Za skomunikowanie południa ktoś powinien beknąć. Małomiejska, świętokrzyska, Havla. Dojechać do pętli to dramat a jeszcze do kowal czy innych zakoniczynow...

    • 58 9

    • ....mieszkańcy od lat głosują na socjalistów więc nie narzekać tj stać w korkach i spłacać kredyt na 30 lat (4)

      ....i jaka jest różnica między niewolnikiem w Rzymie a obecnym z kredytem na 30-35 lat ...ten w Rzymie miał lepiej

      • 14 12

      • W Polsce ostatni socjaliści byli w połowie lat 80-tych (3)

        od dobrych 30 rządząc tylko neolibrałowie. Tylko!

        Gdańsk jest mafino-deweloperski. Adamowicz zlikwidował i / lub doprowadził do ruiny tysiące miejskich nieruchomości, wyprzedano ziemie, przedszkola i żłobki, a nawet szkoły (ostatnio likwidacja liceum architektonicznego na Powstańców i gimnazjum na Kartuskiej).

        • 7 7

        • (1)

          Czyli twierdzisz że obecna władza w kraju jest neoliberalna? Pomocy spadłem z krzesła xD

          • 3 0

          • oczywiście

            przecież robi wszystko by futrować bogatych i klasę posiadającą. 500+ również jest programem dla bogatych, którzy dodatkowo korzystają z rosnącej inflacji.

            • 4 2

        • Czep się tramwaja

          • 3 1

  • Nieakualna mapa inwestycji.

    Do portalu Trojmiasto.pl jak już prowadzicie taka mapę to aktualizujcie ją. Co kilka dni mijam kilka inwestycji, które nie są ujęte na mapie. Przykład: tuż przy rondzie ulic: Wodnika i Raatza powstają bloki mieszkalne - na mapie próżno ich szukać.

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane