W cenie do 350 tys. zł kupimy w Trójmieście kawalerkę lub mieszkanie dwupokojowe. Analiza ofert sprzedaży zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl pokazuje na dodatek, że mieszkań w takiej cenie wcale nie ma tak dużo. Zainteresowani takim zakupem rozglądać się powinni na rynku wtórnym i w dzielnicach, które nie stwarzają okazji do najmu krótkoterminowego.
Rabaty i promocje u deweloperów. Konkurencja wróciła na rynek nieruchomości
Barometr Cen Nieruchomości. Zawirowania w cenach najmu
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z ogródkami bywają droższe
2022-08-14 12:12
Teraz lepiej dać środki na lokatę niż kupować za gotówkę małe mieszkanie i szarpać się z niepewnym wynajmem, zwrot z inwestycji będzie porównywalny, a za jakiś czas ceny nieruchomości może faktycznie spadną
2022-08-14 12:13
Niz na tej ekstra inwestycj. Widac to w akcji reklamowej dev ktorzy chca pozbyc sie kartofla. Kupie jak zaoferuja miejsce postojowe wraz z autem segmentu c.
Opinia została zablokowana przez moderatora
2022-08-14 12:24
ceny zakupu mieszkań, poziom inflacji i górna wysokość dochodów z wynajmu, realnie zmniejsza dochodowość tego typu inwestycji, a jeszcze mamy nadchodzącą przecenę mieszkań o 10-20%
2022-08-14 12:59
Co wcale mnie nie cieszy bo szykuję się na następne zakupy około 2025-2026r i chętnie bym powitał niższe ceny nominalne.
2022-08-14 12:40
Skoro m2 mieszkania na Oruni kosztuje 5 tys euro,tzn.tyle ile np.wHamburgu cuy Amsterdamie to co stoi na przeszkodzie zeby kosztowaly tyle ile na 5 aleii e N.Y?
2022-08-14 12:55
2022-08-14 12:57
Ceny dlatego że na Pomorzu brakuje mieszkań.
2022-08-14 21:30
2022-08-14 12:49
każda decyzja może okazać się dobra (lub zła).
Powyższe dotyczy oczywiście tylko tych którzy mają pieniądze, reszta póki co taniej wynajmie niż zapłaci samych odsetek.
Spadki cen nieruchomości są bardzo możliwe bo rynek wycięło kompletnie (zwłaszcza zakupy z kredytem).
Tyle że jeszcze 3 lata pozostaniemy z wysoką inflacją (szacuję średniorocznie 10% (~~16%-8%-6%) co sprawia że trudno powiedzieć czy nominalne ceny będą lecieć na pysk jak chciałoby wielu.
Np. materiały budowlane, stal teraz tanieje - bo po zakupach na zapas mamy z kolei kompletny zastój ale może skończyć się tym że ze względu na wysokie koszty wytworzenia (zwłaszcza energia) ceny mimo słabego popytu zaczną rosnąć zamiast spadać.
Sytuacja rynkowa jest bardzo niepewna, kto ma pieniądze musi ostro główkować jak ich nie stracić (inflacja)
2022-08-14 12:59
Ciekawe co lepsze 6,5% na 350 tys lokaty np w Getin Bank czy mieszkanie powiedzmy 30m2 za 350 tys do wykonczenia?
2022-08-14 13:23
Na wynajem? Bezpieczniejsze jest mieszkanie - w razie wystrzału inflacji jest szansa że mieszkanie też podrożeje, lokata nie. A stopa zwrotu z najmu powinna być zbliżona do tego co masz na tej lokacie - przejściowo przybędzie tych którzy w obecnej sytuacji nie dostaną kredytu więc w większym stopniu zasilą rynek najmu.
Normalnie jesteśmy w takiej czarnej d... że oczywistością byłoby czekać na spadki cen - ale z tym reżimem kompletnie lekceważącym ryzyka płynące z wysokiej inflacji (za to widzącej korzyści - spadek realnej wartości długu publicznego) nie jest to wcale oczywiste. Do tego budownictwo jest wysoce energochłonne (cement, cegły, pustaki stal, wełna, dachówka, glazura itd) - materiały budowlane mimo spadku popytu mogą drożeć.
Ogólnie jest też teoria że banki centralne wobec niemożności kolejnego prostego dodruku i helicopter money zrobią inne helicopter money - nie będą jakoś mocno walczyły z inflacją (vide EBC) a zatem cash is sh....
2022-08-14 13:37
Porównywanie lokaty bankowej do renty z nieruchomości to jak porównanie jabłek z gruszkami.
Mając cash zawsze nieruchomość będzie bardziej rentowna i bezpieczna. Nie ma w ogóle o czym mówić.
Cash w banku to z roku na rok coraz większy śmieć. Realna inflacja to 25-30%.
2022-08-14 18:47
Na daną chwilę raczej lokata, pewna inwestycja, wynajem to zawsze ryzyko i trzeba włożyć trochę wysilku
2022-08-14 21:32
2022-08-15 12:41
Właśnie to co lepsze, co zrobić? W GB już na 7% na rok można dać
2022-08-15 13:48
2022-08-18 04:02
2022-08-14 14:35
ceny które zwalają z nóg kawalerek do 30m kwadratowych w blokach bez windy
i czytamy poziom trzeci lub czwarty po remoncie. Remont nie ma tu znaczenia mam pieniądze urządzam po swojemu
choroby i wypadki wieku nie wybierają a co dopiero z wózkiem lub dzieckiem owszem wózek można zostawić na dole choć klatki w tych blokach bez wind nie są do tego przystosowane i taszcz zakupy. Ludzie opamiętajcie się no chyba że szukacie wśród ludzi totalnych desperatów.
2022-08-15 14:10
Całe pokolenia wychowały się bez windy i się da, a teraz blok dwa piętra i winda. Każde mieszkanie znajdzie swojego amatora.
2022-08-15 22:41
To może też do tego wróćmy?Jak mieszkanie, to tylko z windą.
2022-08-16 15:46
Czyli bloki 3 pietrowe do 2010r i nowe odpadaja. Pierwsze na ogol.bez wind budowano, a to drugie bo w 90% maja aneksy. Zostaja ci wiezowce z wielkiej plyty do wyboru :)
2022-08-16 15:50
problemy z krazeniem i sercem. Kondycja dzisiejszego statystycznego 20 latka jest jak 50 latka z komuny.
2022-08-14 14:49
5 tys bym nie dał.smierdzi z wysypiska tak że na wymioty się zbiera.a dojazd do domu w godzinach szczytu zajmuje godzinę z centrum.miejsc parkingowych nie ma chyba że ktoś sobie kupi za 40 tys.ogolem tragedia.
2022-08-14 14:54
Gdzie ludzie mają mieszkać ? W lesie mają szałasy budować ? Mieszkań poprostu brakuje i stąd tę chore ceny.
2022-08-14 16:20
2022-08-14 18:46
Na Jasieniu 9 tys to gratka :)
2022-08-15 13:25
gdzie jest ten Jasień
2022-08-15 14:36
2022-08-15 15:45
2022-08-14 15:58
Opinia wyróżniona
Przy 15% inflacji brak wzrostu cen jest już korektą, a marzenia o większym spadku cen należy raczej włożyć do portfela poboznych życzeń
2022-08-15 11:18
wschodzące typu Mołdawia, Rumunia,Albania, Serbia. Ja czekam jeszcze rok, dwa, zobaczymy.
2022-08-15 13:21
Podczas pandemii tutaj trąbili że ceny mieszkań poleca na łeb na szyję
2022-08-15 13:46
2022-08-15 13:57
I to grubo. Dolicz teraz sobie jeszcze koszta remontu / wykończenia o wiele droższe niż wcześniej
2022-08-15 16:05
Z niskimi stopani i gigantycznym dodrukiem.
Teraz kolejna ingerencja - wakacje kredytowe.
Ale co się odwlecze to nie uciecze.
2022-08-16 10:02
z pis 640 tys ??? o czym to świadczy ?? o złym stanie gospodarki o braku zaufania do rządzących - wszyscy co mieli kasę inwestowali w nieruchomości bo wiedzieli że pis i duda wszystko rozwalą!!! dramat gdzie ja żyję
a wPolskich spółkach 122 milionerów się porobiło od 2015 roku?? peło kradło ale nie tak nachalnie i w takim tempie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy