• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lawendowe Wzgórza. Po 14 latach budowa osiedla dobiegła końca

Ewa Budnik
28 października 2023, godz. 11:00 
Opinie (219)
  • Linia tramwajowa dobiegająca do skraju osiedla została uruchomiona w 2020 roku. Po latach poruszania się wyłącznie autobusami dla mieszkańców dzielnicy oznacza to znaczne ułatwienie.
  • Nowa szkoła przy ul. Jabłoniowej pierwszych uczniów przyjęła 1 września 2019 roku.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.

Dobiega końca realizacja jednego z największych osiedli w Gdańsku - Lawendowych Wzgórz, które powstały w południowej części Gdańska w rejonie ulic Jabłoniowej i Lawendowe WzgórzeMapka. Od 2009 roku w tej części Gdańska powstała cała dzielnica nazywana przez mieszkańców w skrócie "Lawendą" - nie tylko dziesiątki bloków, ale także szkoła, przedszkola, sklepy. Dociera tam także linia tramwajowa oraz nowe drogi.



Budowa osiedla Lawendowe Wzgórza rozpoczęła się w 2009 roku, w podobnym czasie swoją działalność w Gdańsku rozpoczął Robyg. Deweloper wchodząc na trójmiejski rynek zainteresowany był głównie realizacją dużych, wieloetapowych osiedli, nawet jeśli oznaczać to miało równoczesne tworzenie miejskiej/dzielnicowej infrastruktury. Do dzisiaj ma w Gdańsku na koncie zakończenie dwóch takich osiedli: Słonecznej Moreny oraz Lawendowych Wzgórz na Jasieniu.



Budowa Słonecznej Moreny trwała 10 lat (2008-2018). Na terenie 13 ha powstało 1945 mieszkań i domów w 41 budynkach. Oddanych zostało także 39 lokali handlowo-usługowych.

Gdańsk. Zakończono realizację trzech wielohektarowych osiedli Gdańsk. Zakończono realizację trzech wielohektarowych osiedli

Około 10 tys. mieszkańców



Lawendowe Wzgórza znacznie przerosły ten wynik, bo tu na obszarze ponad 40 ha powstało 3667 mieszkań. Jednostka ta składa się z osiedli: Lawendowe Wzgórza, Stacja Nowy Gdańsk, Zielone Wzgórza. Realizacja trwała 14 lat. Budowa ostatnich budynków dobiega końca, wszystkie mieszkania zostały sprzedane.

Według danych spisu powszechnego z 2021 roku Jasień liczył 22 242 mieszkańców - dziś prawie 10 000 osób to mieszkańcy tych osiedli. Niegdyś niezagospodarowana dzielnica z biegiem lat stała się osiedlem składającym się 61 budynków mieszkalnych, 30 lokali usługowych, 18 placów zabaw, dwóch przedszkoli (pierwsze deweloper oddał do użytkowania w 2012 roku wraz z pierwszymi budynkami osiedla), szkoły (1 września 2019 roku naukę rozpoczęło w niej 630 uczniów). Uruchomienie w 2020 roku linii tramwajowej odbiegającej do osiedla oraz nowej ul. Adamowicza znacznie ułatwiło komunikację z tą częścią miasta.

- Zapisaliśmy się w historii tego miejsca. W 2009 roku rozpoczęliśmy tam pierwsze prace a wraz z rozwojem inwestycji w parze szedł rozwój tego rejonu. Za sprawą naszej wizji i realizacji budowy infrastruktury przekraczającej 35 milionów złotych, na ponad 40 hektarach, powstało w pełni funkcjonalne miasto w mieście - miejsce do życia i tworzenia sąsiedzkiej wspólnoty - podkreśla Anna Wojciechowska, head of ESG, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.
  • Lawendowe Wzgórza.


Blisko 42 hektary terenów mieszkaniowych



Integralną częścią tej części Jasienia są też projekty innych deweloperów. Inpro w 2013 roku zakończyło realizację 10-ciu trzypiętrowych budynków Osiedla Jabłoniowa. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Robyga budowała także Activa AP. W 2020 roku przy ul. TurzycowejMapka deweloper ten zakończył budowę osiedla Astra Park, a w 2022 roku, po sąsiedzku budowę dwóch czteropiętrowych budynków inwestycji Morelova.



- 42 hektary - to był pierwszy tak duży teren, który zakupił Robyg. To teren, który w całości trzeba było uzbroić. Wybudowaliśmy całą wewnętrzną infrastrukturę i podłączyliśmy do infrastruktury miasta. Gdańsk również wywiązał się ze swoich zobowiązań - miasto wybudowało szkołę, przedszkole, nową linię tramwajową, otwarta została ulica Pawła Adamowicza - podsumowywał w czasie uroczystego zakończenia inwestycji w Wielkiej Sali Wety w Ratuszu Głównego Miasta Zbigniew Okoński, wieloletni prezes zarządu Robyg.
Deweloper podaje, że w czasie swojej obecności w Gdańsku wydał 181 mln na infrastrukturę, a kolejne 137 milionów już jest zaplanowane do wydania. W domach i mieszkaniach wybudowanych przez Robyg w Gdańsku zamieszkuje 34 tys. osób.

Lawendowe Wzgórza w liczbach



  • Teren inwestycji - 41 ha
  • Budynki mieszkalne - 61
  • Mieszkania - 3 667
  • Miejsca postojowe zewnętrzna oraz w halach - 4 436
  • Okna - 9 200
  • Balkony - 13 500 m kw.
  • Mieszkańcy - ok. 9 620
  • Sieć wodociągowa - 11 km
  • Sieć kanalizacji sanitarnej - 14 km
  • Kanalizacja deszczowa - 17 km
  • Dźwigi osobowe - 90 (połączone sięgnęłyby wysokości 2 km w górę)
  • Tereny rekreacyjne 130 tys. m kw.
  • Trawniki z rolki - 14 ha (prawie 17 boisk do piłki nożnej)
  • Pawilon handlowy - 1
  • Lokale usługowe - 30
  • Place zabaw - 18
  • Przedszkola - 2
  • Szkoła - 1
  • Boisko - 1
  • Siłownia na wolnym powietrzu - 1


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Miejsca

Opinie (219) 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Opinia wyróżniona

    Taka dygresja... (8)

    To teraz pytanie, czy w końcu deweloperzy mają zamiar zadbać o połączenia drogowe z resztą ulic, czy tylko budują tak aby obojętnie z której strony po prostu był dojazd do osiedla. Przecież to aż się prosi aby (nawet dla bezpieczeństwa ewakuacyjnego ulica Lawendowe Wzgórze połączyła się z Zakoniczynem. Tak samo od drugiej strony - chociażby z ulicą Oliwkową. "Gdańskie labirynty" bez żadnej odpowiedzialności.

    • 228 16

    • Nie

      No, nie. Patodeweloperka buduje na rympał a nieudolność urzędników jest widoczna gołym okiem w formie rozrastających się bez żadnej kontroli osiedli.

      • 1 0

    • (1)

      Deweloperzy budują i sprzedają mieszkania, a nie drogi.

      • 9 6

      • Mylisz się, muszą realizoawać tak zwane umowy 16-tkowe

        • 0 2

    • Gdyby tam miały być drogi takie jak na dolnym tarasie

      To mieszkania nie byłyby tam w chwili budowy połowę tańsze (teraz jakieś 25%)

      • 16 0

    • nie

      • 16 2

    • Drogi to się powinno planować i budować przed powstawniem budynków.

      Teraz to sobie możecie wybudować co najwyżej chodnik przez zieleń na dzielni o ile tą zieleń macie.

      • 56 1

    • Żadnej drogi nie będzie

      Wybij sobie to z głowy!!!

      • 31 6

    • Nie, a o co chodzi?

      • 31 2

  • Tragedia

    Oddajcie lepiej linie tramwajowe. Dwójkę i czwórkę. Miała być dodatkowa i oczywiście odcięto Łostowice - Świętokrzyską. Po 1700 nie ma jak dojechać. Zostawiono stare, zdezelowane trojki i siódemki.

    • 0 0

  • lawendowy zapaszek

    Lawendowy to o ni mają zapaszek z Szadółek

    • 0 0

  • Lawendowe Wzgórze (4)

    Osiedle do życia, jest szkoła, przedszkole, tramwaj i blisko do centrum.
    Problemem są tylko Szadółki ze swoim zapaszkiem

    • 3 11

    • No tak smród Szadółek to "delikatny" problem ;)

      • 0 0

    • Bo to dawna dzielnica Szadółki

      Więc śmierdzi i będzie śmierdzieć

      • 1 0

    • Bo to Szadolki wiec smierdzi

      • 4 0

    • szkoła nówka sztuka za prawie 100 mln złotych

      • 0 0

  • (5)

    Co z tego że nowe, ale śmierdzi szadółkami

    • 8 1

    • Podobno mieszkańcom nie śmierdzi ;)

      • 0 0

    • (1)

      właśnie, że nie śmierdzi, taka ciekawostka, mieszkam tu od 2017 i śmierdziało może kilka razy, za każdym razem po potężnych ulewach

      • 1 6

      • Polacy nie mają węchu.

        • 0 0

    • Lepiej szadółkami niż żulem w centrum

      • 0 1

    • Bo to Szadolki

      • 1 0

  • The tremandous hostels.

    Trochę taki Tokio ale całkiem ok.
    Mało zieleni poza tym to wszystko jest prawie jednakowe.

    • 0 0

  • Wiadomo - w Gdańsku developerzy odpowiednio wspierają włodarzy, więc mają raj niskim kosztem

    • 0 0

  • Zanim ostatni blok oddali do użytku, to pierwsze już trzeba remontować - taki standard dla plebsu

    • 0 0

  • Opinia wyróżniona

    bywam czasem na tym osiedlu i jest to jedno z lepszych nowych osiedli w Gdańsku (19)

    jest spokojnie, podstawowe sklepy, trochę zieleni, blisko staw i kawałek lasku. jest tramwaj, busy.
    za parę lat postawią lodowisko i basen. dojdzie zajezdnia, więc będzie więcej połączeń. no i planują PKM puścić obok.
    myślę, że to miejsce z przyszłością.
    choć trochę jeszcze trzeba poczekać, żeby posadzone drzewa urosły.

    • 75 221

    • Najlepiej na tym wyszedł bamber, (1)

      Który sprzedał tę działke za prawie niesamowite miliony.

      • 38 0

      • Tak za jakieś 5-12 zł/m2 sprzedawał wtedy

        • 2 1

    • Opinia osoby która tam bywa czasami

      • 3 1

    • zajezdnia jak dojdzie, to będzie płacz i zgrzytanie zębów. Jak o 3-5 rano autobusy będą się grzac przed ruszeniem w trase

      • 5 1

    • Chyba pomyliłeś osiedla (5)

      Tam nie ma w ogóle zieleni, a o żadnej pkm-ce tam nikt nie słyszał. To raczej miejsce bez przyszłości, chociażby ze względu na lokalizację na peryferiach.

      • 64 8

      • (1)

        7 km od Głównego Miasta to peryferie?

        • 4 6

        • Tak

          Stanowczo

          • 7 3

      • Chyba pomysliłeś... (1)

        Do Gdańska głównego (starego miasta) 10 min. Na morena 10 min. Na obwodnicę 10 minut. Co ci się pomyliło kolego.

        • 5 18

        • Nawet na morenę w 10 minut ciężko dojechać ;)

          • 21 4

      • A tereny wokolo szkoly i zbiornika?

        • 4 7

    • Nie ma tam prawie nic.

      Ludzie panoszą się samochodami po pobliskich osiedlach, ponieważ mają zero atrakcji oprócz zapachów z d...

      • 7 2

    • (1)

      Byłam, jedno z najgorszych osiedli Gdańska. Betonowa, monotonna pustynia z samochodami. I jeszcze płotami.

      • 130 21

      • Póki co to mamy w Trójmieście więcej asfaltozy niż betonozy.

        • 2 5

    • Lawenda

      Szału nie ma, ale patrząc na inne inwestycje powstające obok to Lawendowe Wzgórze góruje komunikacją miejską, infrastruktura oraz tym, że w przyszłości powstanie w pobliżu PKM - ka. Ktoś kto twierdzi, że nie ma planów na PKM, jest ignorantem i po prostu haterem.

      • 6 27

    • To że będzie zajezdnia nie znaczy że będzie więcej połączeń XD

      Z zajezdni na Hallera jezdzictylko tramwaj 3 obok i jedna linia autobusowa haha

      • 27 0

    • (1)

      Poza slumso-blokowiskiem niczego więcej tutaj nie widzę.

      • 63 7

      • Zapaszek

        No i ten lawendowy zapaszek z Szadòłek bezcenny ...

        • 82 7

    • Fuj

      • 34 6

    • Sztampowe ordynarne blokowisko polukrowane marketingowym bełkotem o wizji i misji. I zero miejsc do parkowania dla gości.

      • 133 10

  • Miejsca parkingowe

    Zaparkować tam samochód dla osoby, która przyjechała w odwiedziny to koszmar. kiedyś z mężem pojechaliśmy na to osiedle do Przyjaciółki aby przywieść Jej foteli do karmienia i ubranka dla noworodka. Zaparkowaliśmy na chwilę, zdążyliśmy wejść do mieszkania, przywitać się i dać ubranka i fotelik, i poszliśmy z powrotem do zaparkowanego samochodu-na zewnątrz bloku, na miejscu parkingowym- i gdy doszliśmy do samochodu to mieszkaniec już się awanturował, że zaprkowaliśmy na Jego miejscu i już miał dzwonić po straż miejską. Dlatego współczuje ludziom i odradzam przyjazd swoim samochodem na to osiedle, np. na urodziny, babciom, Komunie, święta, bo jest 0 miejsc parkingowych, i nawet nie wiem gdzie tam karetka, straż pożarna... może zaparkować, a nie każdy jeździ tramwajem, który tam jadąc jedzie i jedzie, np. o de mnie ponad godzinę:( jak mam tam jechać jestem chora

    • 7 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane